правовое регулирование муниципальной собственности

ТЕМА № 8
ПРАВОВОЕ
РЕГУЛИРОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
СПК ПС ОМС
1
Нормативное регулирование в сфере муниципальной
собственности осуществляется федеральными и
муниципальными правовыми актами
СПК ПС ОМС
2
При возникновении у МО
права собственности на имущество,
не соответствующее
требованиям ст. 50 Федерального
закона № 131-ФЗ
это имущество подлежит:
перепрофилированию
СПК ПС ОМС
приватизации
3
Сроки перепрофилирования или приватизации
При возникновении права
собственности до
1 января 2006
До 1 января 2012
При возникновении права
после 1 января 2006
В течение года
с возникновения
права
СПК ПС ОМС
4
Основания возникновения права муниципальной
собственности:
► Создание
объекта
► Приобретение объекта по договору купли-продажи
► Дарение и пожертвование (+ передача по
законодательству)
► Приобретательная давность
► Бесхозяйное имущество
► Разграничение публичной собственности
► Иные основания
СПК ПС ОМС
5
ОМС, по соображениям разумности и экономии и
как добросовестные представители населения, не
имеют права принимать в муниципальную
собственность объекты, не обеспечивающие
исполнение полномочий по решению вопросов
местного значения и требующие существенных
необоснованных затрат из местного бюджета.
СПК ПС ОМС
6
Наиболее значимы три правовых режима
имущества, составляющего объект права
муниципальной собственности:
► хозяйственного
ведения
► оперативного управления
► муниципальной казны
СПК ПС ОМС
7
Режим хозяйственного ведения существенно
ограничивает правомочия собственника такого
имущества – муниципального образования. Более
того, передача имущества муниципальному
предприятию предполагает, что только это
предприятие использует данное имущество.
СПК ПС ОМС
8
Содержание права оперативного управления
значительно уже содержания права
хозяйственного ведения, при этом круг
полномочий собственника по распоряжению
переданным имуществом,
значительно шире.
СПК ПС ОМС
9
Имущество, не закрепленное за муниципальными
предприятиями и учреждениями, составляет,
наряду со средствами местного бюджета,
муниципальную казну муниципального
образования.
СПК ПС ОМС
10
Определение направлений использования
объектов выбирается с учетом достижения
стратегических целей управления при
минимизации эксплуатационных издержек и
покрытия эксплуатационных расходов на
поддержание имущества в отличном состоянии в
соответствии с прогнозом ее дальнейшего
использования.
СПК ПС ОМС
11
В соответствии с требованиями гражданского
законодательства право собственности и другие
вещные права на недвижимые вещи, ограничения
этих прав, их возникновение, переход и
прекращение подлежат государственной
регистрации в едином государственном реестре.
СПК ПС ОМС
12
Учет – функция управления, заключающаяся в
получении, регистрации, накоплении, обработке
информации о хозяйственных процессах и их
результатах, используемых ресурсах и их движении,
использовании и наличии резервов и т.д.
СПК ПС ОМС
13
Существуют различные виды учета:
► оперативный,
► бухгалтерский,
► статистический.
СПК ПС ОМС
14