ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ Город ______________________________.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
КВАРТИРЫ
Город ______________________________.
_________________________________ две тысячи четырнадцатого года.
Мы, гр. РФ _____________________________, 25.021961 года рождения, место рождения:
___________________, пол: _______, паспорт
РФ: ____________, выдан _________ г.
_______________________, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу:
________________________________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,
и, гр. РФ ________________________________________________, ___________ года
рождения, место рождения: ________________________________________, пол: мужской, паспорт
РФ: _______________, выдан ____________________________________________________, код
подразделения ____________, проживающий по адресу: _________________________________, действующий за себя и по доверенности, удостоверенной_________________________, реестр №
________, от имени гр. РФ __________________________, __________ года рождения, место
рождения: __________________, пол: ___________, паспорт РФ: __________ выдан __________ г.
___________________,
код
подразделения
_______,
проживающего
по
адресу:
___________________________________________________,
,
именуемый
в
дальнейшем
«ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны,
находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в собственность квартиру по
адресу________________________________________________: - состоящую из одной жилой
комнаты, общей площадью – 30,6 (тридцать целых шесть десятых) кв.м., расположенную на 5
этаже 5-ти этажного панельного дома.
2. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности, на основании
договора купли-продажи квартиры, от __________., зарегистрированного в Управлении
Федеральной регистрационной службы по ____________ области 26.10.2007г. за №69-6905/023/2007-175, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии
_________________, выданным 26.10.2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы
по _________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 26.10.2007г. сделана запись регистрации №____________________.
3. Указанная квартира оценена по соглашению сторон и продается за ___________ руб. 00
коп. (_________________________________________________), оплата осуществляется путем
перевода денежных средств
со счета государственного жилищного сертификата
№________________, открытого на имя _______________________________, в отделении
№_______
сбербанка
России
на
счет
№_________открытый
на
имя
_________________________________ в отделении №_______ сбербанка России
4. Квартира находится под залогом у Продавца до поступления денежных средств на его
счет указанный в договоре.
5. С момента регистрации настоящего договора и перехода права общей долевой
собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по ____________________, согласно ст. 558 ГК РФ, ПОКУПАТЕЛЬ приобретают
право собственности, (владения, пользования, распоряжения) на указанную квартиру.
6. ПОКУПАТЕЛЬ осуществляют за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры
в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для
государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвуют в расходах, связанных с
техническим обслуживанием и ремонтом.
7. Настоящий договор считается исполненным при условии выполнения сторонами
следующих условий:
- передачи ПОКУПАТЕЛЕМ указанной в договоре суммы денег за приобретаемую
квартиру ПРОДАВЦУ,
- передачи ПРОДАВЦОМ указанной квартиры ПОКУПАТЕЛЮ по подписываемому
сторонами передаточному акту в соответствии со статьей 556 ГК РФ.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права
собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о
государственной регистрации перехода права собственности на основании ст. 551 ГК РФ.
имеют.
8. Покупатели осмотрели вышеуказанную квартиру и претензий по качеству квартиры не
9. Содержание ст.ст. 26, 28, 37, 131, 167, 185, 209, 223, 288, 289, 292, 420, 421, 433, 450,
460, 549-551, 555-558 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 10, 17 Жилищного кодекса
Российской Федерации сторонам известно, требования ст.ст. 34, 35, 60 Семейного кодекса
Российской Федерации соблюдены.
10. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до подписания настоящего договора продаваемая
квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит, а также, что продаваемая квартира не сдана в аренду, наем,
безвозмездное пользование, не обременена иными гражданско-правовыми сделками..
11. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что они не лишены и не
ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают
заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его
заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне
невыгодных для себя условиях.
12. Расходы по заключению настоящего договора и его регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________
области оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ.
13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства
или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или
письменной форме, до заключения настоящего договора.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у
ПРОДАВЦА, один у ПОКУПАТЕЛЯ, один хранится в _____________ отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________
области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
по доверенности
_______________________________________________________________________________
Покупатель:
_______________________________________________________________________________