WORD версию

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Третье марта две тысячи одиннадцатого года
Город Ульяновск
Общество с ограниченной ответственностью «ДСК», ИНН 7325030307,
зарегистрировано в регистрационной палате администрации г.Ульяновска 07.05.2001г.,
внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ИМНС России по
Ленинскому району г.Ульяновска 30 декабря 2002г., ОГРН 1027301185779, юридический
адрес: г.Ульяновск, ул.Энгельса, 21, именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице
директора Плохих Дмитрия Игоревича, действующего на основании Устава, с одной
стороны, и
Иванов Иван Иванович, 08.08.1969 г.р., паспорт 73 01 010101 выдан УВД
Засвияжского района г. Ульяновска года, код подразделения 732-000, зарег.: г.
Ульяновск, улица Отрадная, дом №, квартира №, именуемый в дальнейшем
«ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в собственность на имя Иванова
Ивана Ивановича двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Ульяновская
область, г.Ульяновск, улица Аблукова, дом 41, корпус 3, квартира №36 (Тридцать
шесть), 1 этаж, общей площадью 49,7 (Сорок девять целых семь десятых) кв.м.,
кадастровый номер квартиры- 73:24:030203:29:0310090001:000000, что подтверждается
кадастровым паспортом жилого помещения (квартиры) составленным Ульяновским
областным
государственным
унитарным
предприятием
бюро
технической
инвентаризации по состоянию на 20 сентября 2010 года.
2.
Указанная двухкомнатная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве
собственности согласно Свидетельству о государственной регистрации права
собственности от 15 октября 2010г. серия 73-АА №089604, выданным Управлением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ульяновской области, запись регистрации в ЕГРП от 15 октября 2010г. №73-7301/352/2010-294, выданному на основании РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ №RU 73304000-147 от 31.08.2010г.
3.Указанная двухкомнатная квартира продана по договоренности сторон за ____ (____
тысяч) рублей, 00 копеек. которые оплачены ПРОДАВЦУ ПОКУПАТЕЛЕМ за счет
собственных средств, авансом, наличными, полностью, до подписания настоящего
договора.
4. В указанной квартире никто не зарегистрирован. ПРОДАВЕЦ подтверждает, что
лиц фактически проживающих и имеющих право на проживание по указанной жилой
площади, в том числе осужденных и находящихся в местах лишения свободы, нет.
5. По заявлению ПРОДАВЦА на момент заключения настоящего Договора
отчуждаемая квартира никому не продана, не заложена, не подарена, не обещана быть
подаренной, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободна от любых прав
третьих лиц. ПРОДАВЕЦ несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении
указанной квартиры в залоге, под запрещением или арестом.
6. Содержание ст.288, 292, 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации,
основания и
последствия расторжения договора сторонам известно.
7. Стороны договора, подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают
заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
условиях.
8.ПРОДАВЕЦ обязуется в день подписания настоящего Договора передать
ПОКУПАТЕЛЮ квартиру с подписанием передаточного Акта о передачи квартиры
согласно ст.556 Гражданского кодекса РФ.
9. В соответствии с п.1 ст.38 Жилищного Кодекса Российской Федерации
ПОКУПАТЕЛЮ одновременно с квартирой указанной в п.1 настоящего договора
переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в
многоквартирном доме.
10 ПОКУПАТЕЛЬ ознакомлен до заключения настоящего договора с техническим
состоянием квартиры и претензий к ней не имеет.
11.ПОКУПАТЕЛЬ осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию вышеуказанной
квартиры, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с
содержанием общего имущества в многоквартирном доме.
12. В соответствии со ст.131 ч.1, ст.223 ч.1 Гражданского кодекса Российской
Федерации право собственности Иванова Ивана Ивановича на вышеуказанную
квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской
области и возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 433, ст.
558
Гражданского кодекса Российской Федерации договор подлежит
государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
13. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается у
ПОКУПАТЕЛЯ, второй – у ПРОДАВЦА, третий – в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской
области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
Директор ООО «ДСК»
ПОКУПАТЕЛЬ: