DOMAX INVEST доход на инвестициях в загородную недвижимость ПОСЕЛОК “BRICH LIFE” (БЕРЁЗКИ ЛАЙФ) ● Поселок расположен в 56 км от МКАД по Новорижскому шоссе. ● 800 метров от Истринского водохранилища. ● Время в пути 50-60 минут. ● В поселке 18 участков по 9-10 соток. ● Возможность получить прописку. ● Типы домов: порядка 100 м2. ● Коммуникации: артезианская скважина, электричество 20 кВт, септик, газ (доп). ● На участке березы, вокруг поселка лес. ИНФРАСТРУКТУРА 15 минут на авто - Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь 10 минут пешком, 800 метров - Истринское водохранилище Торговый центр, супермаркет, кафе - 1 минута на авто 15 минут на авто - Государственный музей Новый Иерусалим 40 минут на авто - Аэропорт Шереметьево АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ (ВАРИАНТ 1) АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ (ВАРИАНТ 2) ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТОРУ ● Общая сумма инвестирования - 33 000 000 рублей. Возможно долевое участие частичной суммой. ● Доля инвестора составляет 50% от чистой прибыли от продажи участков. ● Инвестор может реинвестировать свою прибыль в проекты Dоmax на лучших условиях (например в строительство домов в этом поселке). ● Инвестор по желанию может выделить дополнительную сумму для строительства домов в этом поселке, из расчета 8 млн себестоимость одного дома площадью 100 м2 в отделке whitebox. В этом случае доля прибыли инвестора от строительства дома также 25% от чистой прибыли от продажи построенного дома. ИНВЕСТИЦИИ В ЗЕМЛЮ BRICH LIFE (БЕРЁЗКИ ЛАЙФ) Инвестиции в землю, руб. Площадь, Га 33 000 000 1,71 Цена (при покупке) за сотку, руб 193 000 Розничная цена продажи сотки, руб 300 000 Выручка от продажи, руб 51 300 000 Чистая прибыль (7% налог) 17 019 000 Чистая прибыль инвестора (50%), руб 8 509 500 СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ Сценарий Реалистичный Оптимистичный Себестоимость строительства дома, руб 8 000 000 8 000 000 Стоимость продажи, руб 12 000 000 14 000 000 Выручка, руб 4 000 000 6 000 000 Чистая прибыль (налог 7%) 3 720 000 5 580 000 Прибыль инвестора с одного дома (25%), руб 930 000 1 395 000 16 740 000 25 110 000 Прибыль инвестора со всего поселка (25%), руб О КОМАНДЕ ● Опыт нашей Команды в строительстве и проектировании более 17 лет (с 2005 г.): спроектировано и реализовано около 100 проектов в России, десятки проектов за границей. ● Высокая репутация на рынке: десятки публикаций в авторитетных изданиях по архитектуре и дизайну, участие в выставках и конкурсах как в России, так и за рубежом, интервью на ТВ, отзывы, благодарности и признание. ● Мы являемся аккредитованным подрядчиком по строительству домов в банке ДОМ.РФ и СБЕРБАНК, АЛЬФАБАНК, РОСБАНК. Контакты: Москва, Покровка 27 + 7 926 777 06 01 +7 999 999 10 08 domaxx.ru
