Бизнес-план Создание строительной фирмы по строительству

Бизнес-план
Создание строительной фирмы по строительству
Каркасно-щитовых домов,бань,гаражей,хозблоков.
Помещений под авто сервис и авто мойки.
По территории Московской области.
Автор проекта.
Зудин.А.Е.
10.09.2014 год.
Содержание.
1.Описание проекта.
2.Описание предприятия.
3.Показатели социальных и экономических результатов данного проекта.
4.Штатное расписание.
5.Описание предоставляемой продукции.
6.Анализ риска и рынка конкурентов.
7.Миссия фирмы и позиционирование.
8.Маркейтинговый план.
9.Производственный план.
10.Финансовый план.
1.Описание проекта.
Данный проект подразумевает под собой создание не большой
строительной фирмы по строительству каркасно-щитовых домов,бань,
гаражей, хозблоков и гостевых домиков и помещений под авто мойки , авто
сервис. По территории Московской области.
Фирма которая создаётся, будет укомплектована новым строительным
оборудованием. Будет подобран хороший и квалифицированный в данном
виде деятельности штатом сотрудников. Сотрудники будут обеспечены всем
необходимым для выполнения работ инструментом и условиями для
выполнения поставленных задач.
Данный проект для нашей местности имеет хороший спрос.
В нашем городе нет строительных организаций , которые занимаются таким
видом деятельности. А строительство домов в нашей области пользуется
большим спросом. Количество СНТ увеличевается с каждым годом.
2.Описание предприятия.
Фирму планируется реализовать в форме деятельности индивидуального
предпринимателя . Это позволит уменьшить налогообложение и упростит
процесс финансовой отчетности. Инициатором проекта выступает Зудин
Александр Евгеньевич. 09.01.1984 года рождения.
Для реализации проекта планируется аренда офиса, аренда
производственного цеха и складского помещения. Закупка грузового
автомобиля , строительного оборудования, инструмента, спецодежды, а так
же оборудование для офиса. Закупка участка земли для строительства на
нем нескольких домов для дальней продажи. Это будет считаться стартом
проекта, а так же выступит в роли хорошей рекламной акции для
процветания фирмы.
Производственный цех понадобится для производства в нем каркасных
гаражей и хозблоков для дальнейшей их разборки и установке на объекте
заказчика.
Складское помещение понадобится для хранения оборудования и
материалов.
Автомобиль, для доставки оборудования и материала на места проведения
работ, для экономии средств ,что бы не пользоваться услугами посторонних
компаний занимающихся грузоперевозками.
Старт проекта планируется на любое время года. В наше время
строительство ведется круглый год.
Сумма инвестиций данного проекта от 5 000 000 рублей. Срок окупаемости
проекта 1-3 года. Это при минимальных заказах.
С хорошими показателями, рекламой и количеством заказов проект окупит
себя за 1-1.5 года.
3 .Показатели социальных и экономических результатов данного проекта.
Регистрация данного проекта предпринимательской деятельности на
территории Московской области.
Развитие инфраструктуры области и районов.
Создание рабочих мест.
Отчисление в бюджетную систему РФ налоговых выплат .
4. Штатное расписание.
1. директор - 1 человек.
2.Строители - 6 человек.
3.Прораб = 1 человек.
4.Бухгалтер- 1 человек.
5. Описание предоставляемой продукции.
Наша фирма планирует оказывать населению услуги по строительству
каркасно-щитовых домов, гаражей, хозблоков и гостевых домиков. А так же
помещений под авто сервисы, авто мойки , шина монтаж и складские
помещения , как на территории заказчика так и на территории фирмы с
дальнейшей продажей. Как эконом , так и премиум класса. Для всех слоёв
населения Москвы и Московской области.
6 .Анализ риска и рынка конкурентов.
Данный вид деятельность принесет хорошую прибыль и окупит себя за 1-3
года. Стороних фирм и предприятий в нашем районе и городе нет.
При хорошей рекламе ,а главное качестве выполнения работ , фирма будет
конкурентно способной для поддержания себя в сфере строительства в
данных районах долгий срок.
Данный вид деятельности пользуется большим спросом по московской
области. Многие предпочитают иметь дачный участок в наше время в дали
от крупных мегаполисов.За последние несколько лет в нашем районе
построилось около сотни домов как в СНТ ,так и в черте города.А это сотни
заказов и миллионы рублей прибыли.
7. Миссия фирмы и позиционирование.
Московская область , стремительно развивающаяся область, которая
ориентируется на развитие страны. В области постоянно действует
предложение различных товаров и видов услуг. Которые свойственны
мегаполисам .
В современном мире главной тенденцией является забота о качестве
товаров и услуг. Тщательно занявшись исследованием рынка , мы пришли к
выводу, что большая часть население крупных мегаполисов предпочитает
проводить праздничные и выходные дни в дали от города, на свежем
воздухе. Количество дачных участков увеличивается с каждым годом и
строительство ведется круглый год. Наша фирма планирует предоставить
населению как можно больше качественных услуг, что бы они с
удовольствием могли проводить время с пользой в дали от крупных городов.
Так же фирма заинтересована в том, что бы предоставить как можно больше
качественных услуг и при этом хорошо заработать . Прибыль прямо
пропорционально зависит от производительности и качестве, комфорте
производимых нами объектов. Основная цель фирмы –это максимально
возможна
8. Маркетинговый план.
Для данного проекта планируется хорошая и крупная маркетинговая акция.
Хорошая реклама в городах , печать визиток и листовок. Баннеры в городах и
оживленных трассах. Реклама на авто. Создание и продвижение сайта. Яркое
оформление офиса в людном месте. Реклама в местных газетах.
Для улучшения качества потока клиентов будут проводиться все возможные
акции. (Скидки.Подарки)
9. Производственный план.
Первым шагом в реализации этого проекта будет заключение договора
аренды помещения под офис и производство. А так же закупка
строительного оборудования и инструмента.
1.Строительные леса - 4шт.
14. Электробур – 4 шт.
2.Бетономешалка – 3 шт.
15. Уровень – 5 шт.
3. Автомобиль – 1шт.
16. Шлифовальные машинки – 5 шт.
4.Электропила= 5 шт.
17. Электродрель. – 5 шт.
5.Электролобзик.= 5 шт.
6.Электросварка – 3 шт.
7.Балгарка – 5 шт.
8. Шуруповерт – 5 шт.
9. Бензогенератор. – 3шт.
10.Циркулярная пила – 5 шт.
11.Бензопила - 4 шт.
12. Электрорубанок - 5 шт.
13. Электростамеска – 3 шт.
Вторым шагом крупная маркетинговая акция и поиск потенциальных
клиентов. Следующим шагом будет подбор качественного персонала и
оформление . Покупка и оформление земельного участка . Начало
строительства и поиск клиентов для продажи данных участков с готовыми
под проживание домами.
10 Финансовый план.
Аренда помещений - 100 000 рублей месяц.
Автомобиль – 700 000 рублей.
Покупка земли - 2 000 000 рублей.
Инструмент и оборудование – 500 000 рублей.
Зарплата рабочим - 250 000 рублей.
Строительные бытовки 3 шт. – 150 000 рублей.
Спецодежда – 60 000 рублей.
Реклама – 100 000 рублей .
Строительство – 900 000 рублей.
Оформление и комуникации – 350 000 рублей.
Итого для старта проекта требуется 5 000 000 рублей.
Примерные затраты и прибыль проекта:
Покупка участка 300 000 рублей.
Себестоимость дома 300 000 рублей.
Себестоимость бани 100 000 рублей.
Себестоимость гаража 50 000 рублей.
Оформление 100 000 рублей.
Зарплата рабочим 200 000 рублей.
Реклама 100 000 рублей.
Аренда 100 000 рублей.
ЗАТРАТЫ:
300 000+300 000+100 000+50 000+100 000+200 000+100 000+100 000
=1 250 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ:
Продажа дома с участком – 2 500 000 рублей.
Баня – 250 000 рублей.
Гараж – 150 000 рублей.
2 500 000+250 000+150 000=2 900 000 рублей.
2 900 000-1 250 000=1 650 000 рублей.
1 650 000-1 250 000= 400 000 рублей чистой прибыли в месяц.
400 000 рублей*12 месяцев=4 800 000
4 800 000 прибыль-400 000 рублей налоги= 4 400 000 рублей прибыль за год
работы.
ЗАТРАТЫ:
Себестоимость дома 300 000 рублей
Себестоимость гаража 50 000 рублей
Себестоимость бани 100 000рублей
300 000+50 000+100 000=450 000 рублей
450 000+100 000+100 000+200 000=850 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ:
Готовый дом 800 000рублей
Готовый гараж 150 000 рублей
Готовая баня 250 000 рублей
800 000+150 000+250 000=1 200 000 рублей
1 200 000-850 000=350 000 рублей
350 000*12=4 200 000 рублей в год.
4 200 000-400 000=3 800 000 прибыли в год.
Рентабельность даного проекта 100%.
Малый рынок конкурентов.
Высокий спрос.
Быстрая окупаемость.
Хорошая прибыль.
При хорошем обороте и заказах прибыль может вырасти в двое.
При минимальных заказах среднемесячная прибыль составит 250000-350000
рублей.
При хороших показателях и качестве работ может достигать 600000-800000
рублей.
В дальнейшем планируется расширение вида деятельности организации.