Проектная декларация на многоквартирный жилой дом К. Маркса, 16-А г. Глазов 17 декабря 2013 года 1.Инфрормация о Застройщике 1.1. Фирменное наименование юридического лица: Общество с ограниченной ответственностью «Строй-центр», сокращенное наименование: ООО «Стройцентр» 1.1.1.Место нахождения: Юридический адрес: 617764, Пермский край, г.Чайковский, ул. Шлюзовая, д.17. Почтовый адрес: 427620, Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Пряженникова, 8 1.1.2.Режим работы: время работы с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни суббота, воскресенье. 1.2.Государственная регистрация: свидетельство ОГРН 1031802803834 о государственной регистрации юридического лиц ООО «Строй-центр» зарегистрированного Межрайонной Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №2 по Удмуртской Республике от 10.11.2003 1.3.Учредители Застройщика: два юридический лица: ООО «АБК СУ-1» 15,3%; ООО «Финист-Групп»-35,7%; одно физическое лицо Мингалев Роман Леонидович - 49% доли уставного капитала. 1.4.Проекты строительства, в которых принимал участие Застройщик в течение предыдущих трех лет: -Торгово-сервисный комплекс«Пассаж»- г.Глазов, пл.Свободы, 1;ввод в эксплуатацию по проекту III кв 20011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г; - Реставрация церкви Св.Пророка Ильи- с.Васильевское; ввод в эксплуатацию по проекту III кв 2011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г; - Многоквартирный жилой дом №15 со встроено –пристроенными помещениями - г.Глазов, ул. К.Маркса, 16, ввод в эксплуатацию по проекту IV кв 2012г. - Многоквартирный жилой дом № 18, ввод в эксплуатацию по проекту I кв 2014г. 1.5.Виды разрешенных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства на основании Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-18-1829014889-186-5, выданного саморегулируемой организацией НП «Строитель». 1.6.Финансовый результат текущего года: + 20 966 тыс. руб. 00 копеек на 30.09.2013 г. 1.7.Кредиторская задолженность: 13 395 тыс. руб. 00 копеек на 30.09.2013 г. 1.8.Дебиторская задолженность: 29 978 тыс. руб. 00 копеек на 30.09.2013 г. 2.Информация о проекте строительства: Проектная документация «Жилая застройка квартала, ограниченная ул.М.Гвардии-ул.Первомайская-ул.Революции-ул.К.Маркса в г.Глазове УР», объект строительства «Жилой дом №16-А (64 кв., 5-ти эт, кирпичный жилой дом)», согласно проекта 09/13 ООО «М-Проект», Vстр.-16961,80 м3 , Sобщ. дома- 4189,98м2. 2.1.1.Цель проекта строительства: обеспечение жильем населения. 2.1.2.Об этапах строительства: строительство в один этап. 2.1.3.Срок реализации: Начало работ – ноябрь 2013 г. Окончание работ – май 2015 г. 2.1.4.Государственная экспертиза проекта: положительное заключение негосударственной экспертизы №18-1-4-0043-13 от 28 октября 2013 года. 2.2.Разрешение на строительство: № RU 18302000-626013 от 07 ноября 2013 года. 2.3.Права Застройщика на земельный участок: Свидетельство о государственной регистрации права от 20 мая 2013 года, № регистрации 1818-05/003/2013-512. 2.3.1.Собственник земельного участка: ООО «Строй-Центр». 2.3.2. Кадастровый номер участка №18:28:000056:1143. 2.3.3.Площадь земельного участка: 3121 м2. 2.3.4.Элементы благоустройства: подъездные дороги, площадки, тротуары, автостоянка с автомобильным покрытием, игровые, спортивные и хозяйственные площадки, озеленение с высадкой травы, рядового и точечного кустарника. 2.4.Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома : г.Глазов, ул. Карла Маркса, 16-А. 2.5. О составных частях многоквартирного жилого дома, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и технических характеристиках в соответствии с проектной документацией: Количество квартир – 64, в том числе: двухкомнатных- 38, однокомнатных20, трехкомнатных- 6. Общая площадь квартир- 3193,65 м2 Строительный объем здания- 16961,80 м3 Площадь застройки-932,0 м2 2.6.О составе общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и его передачи как объекта долевого строительства участникам долевого строительства: -помещения: подвал, технический этаж над пятым этажом, коридоры перед квартирами, лестничная клетка, тамбуры, электрощитовая, тепловой узел, технические помещения; -конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровля, лестницы, внутренние инженерные коммуникации. 2.7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома: июнь 2015 г. 2.7.1. Информация об органе, уполномоченном на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Глазова. 2.8. Перечень организаций, осуществляющих основные строительномонтажные и другие работы (подрядчиков): ОСПАО «ЧУС» г.Глазовсубподрядчик (общестроительные работы), ОАО «Ростелеком» субподрядчик 2.9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: отсутствует. 2.10. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: договоры участия в долевом строительстве; исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ. 2.11. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома: денежные средства для строительства привлекаются только на основании договоров на участие в долевом строительстве. 2.12. Информация о нежилых помещениях в многоквартирном доме: отсутствует. 2.13. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 144000 тыс. руб. Директор ООО «Строй-центр» Р.Л. Мингалев