Сабина Алиева, Баку А свадьба все откладывается… Из-за проблем с жильем в Баку многим приходится откладывать свадьбу. 22-летняя Ульвия смотрит на своего жениха: «Уже два года прошло с нашей помолвки, а мы никак не можем жениться – нет жилья», – говорит она. Ее жених Джейхун, молча, разводит руками. Мы сидим в небольшой двухкомнатной квартире родителей Джейхуна.. Квартира нуждалась в легком ремонте, но мебель стояла как новенькая, а декоративные аксессуары и предметы обихода были расположены аккуратно по вкусу. На полочке шкафа в глаза бросилась рамочка с фотографией сына и будущей невестки По словам 27-летнего Джейхуна, в первую пору знакомства Ульвия не соглашалась продолжать их отношения, так как он еще тогда сказал, что купить жилье не сможет. Чтобы купить двухкомнатную квартиру в Баку, надо иметь не менее 20-30 тыс. долларов, здесь еще речь идет о квартире с голыми стенами, которая нуждается в коренном ремонте. По словам Матанат Азизовой - главы женского кризисного центра Азербайджана, отсутствие своего жилья и высокие цены на съем квартир не только не дают многим парам вступить в брак, а еще являются причиной большого числа разводов. Как сказала Азизова в интервью интернет-порталу Day.az, многие молодые пары в поисках доступной съемной квартиры вынуждены постоянно переезжать с места на место, что сказывается на отношениях в семье. Действительно, за последнее время количество разводов в Азербайджане быстро растет. Если раньше их число не превышало 10%, то за последний год было зафиксировано до 19% разводов. А это значит, что каждый пятый брак в стране заканчивается расставанием. Конечно, проблема жилья для молодоженов является не единственной, но одной из важных. Многие молодые пары идут на риск и покупают за взятую в кредит сумму квартиру в новостройках или новых зданиях, или же за немалую сумму снимают квартиру, что в дальнейшем создает проблемы для семьи. Невозможность ежемесячно оплачивать квартиру и расплатиться с долгами может привести к невыносливой семейной жизни, а в итоге к разводу. «Так получилось, что, несмотря на материальные проблемы, наши отношения сложились, - говорит Джейхун, - Через некоторое время родители узнали о нашем намерении пожениться. Мои родители были рады, но, тем не менее, были обеспокоены проблемой жилья. Семья Ульвии была против». Джейхун рассказывает о том, как пришлось преодолевать сопротивление родителей и бабушки его возлюбленной. «Но мы никак не можем начать совместную жизнь»,- говорит Джейхун. Ежемесячный заработок Джейхуна составляет 500-600 долларов, чего хватает только на повседневные расходы: «Даже если, я буду откладывать с каждого заработка по 100-200 долларов, мне придется ждать всю жизнь, чтобы накопить 20-30 тыс. долларов для покупки жилья, а еще понадобится целая вечность, чтобы отремонтировать его». Конечно, Джейхун и Ульвия могли бы снять или взять в ипотеку квартиру, но сумма, которую они должны будут платить, составит больше половины его заработка. «Мы можем просто остаться на улице – без крыши над головой. В связи с этим мы продлили время свадьбы до конца 2012 года, так как обещали, что кредитные условия ипотеки в течение года будут облегчены. Все мы – я, Ульвия и наши семьи желаем, чтобы свадьба состоялась быстрее, так как долго оставаться обрученными считается не хорошей приметой», – продолжает свой грустный рассказ Джейхун. Джейхун и Ульвия надеются, что к следующему году условия ипотеки для молодых семей могут быть облегчены. В парламенте разрабатывается законопроект «О социальной защите молодой семьи». Об этом в одной из местных газет недавно сообщил депутат Хады Раджабли, отметив, что закон будет предусматривать многогранную помощь семьям, где хотя бы один из супругов моложе 35 лет. В законопроекте будут присутствовать элементы морально-психологической и материальной поддержки молодой семьи. По словам депутата, под элементом материальной поддержки подразумевается предоставление молодым семьям однокомнатных квартир и частных домов в регионах на основе беспроцентного ипотечного кредита сроком до 20-25 лет. Он также отмечает, что в зависимости от условий, со временем ипотечный долг будет сокращаться. Например, родится первый ребенок, со счета будут вычтены 25% долга, после пяти лет работы ипотечного долга станет вдвое меньше и т.д. Кроме того, в законе предусматривается обязательное обеспечение работой одного из молодожен. По видимости, в законопроекте предусмотрены все условия для устранения проблем с жильем, остается лишь ее реализовать. По словам эксперта, сроки вступления в силу законопроекта еще не известны, так как законопроект должен быть тщательно разработан и финансирован. Чай в стаканчиках-армудах закончился. Мне пора было уходить. Но к нашему разговору присоединилась мать Джейхуна - Лейла ханум. «Со дня, когда мой сын обручился, с моего лица улыбка не сходит. Я очень люблю свою невестку и очень хотела бы, чтобы в будущем сын с невесткой жили с нами, – говорит она. – двухкомнатная квартира, в которой мы живем, тесна для большой семьи. А что касается ипотеки, мы с сыном договорились, что будем сами выплачивать кредит. Пусть молодые тратят свой заработок на свои нужды. Все-таки по традиции, мы обязаны купить сыну жилье…» «По телевизору в последнее время часто объявляют о скором облегчении условий кредита, – продолжает Лейла-ханум, – поэтому, думаю, до конца этого года мы сможем купить сыну квартиру». По программе Азербайджанского ипотечного фонда максимальный размер обычного ипотечного кредита составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 35 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов. Условия ипотечного кредитования не позволяет, чтобы сумма ипотечного кредита превышала 80 процентов рыночной стоимости жилья, а месячная оплата за кредит превышала 70 процентов месячного дохода заемщика, а также имеются другие условия. «Многие говорят, что самое важное в жизни не предметы обихода, а счастье в семье и жизнь с любимыми людьми, – говорит Ульвия. – Но без необходимых средств благополучную семью невозможно построить. Надо заранее предусмотреть все необходимое для будущей семьи». По традициям, в Азербайджане и во многих мусульманских странах, жених приобретает жилье, а девушка своим приданным заполняет пустой дом. Провожая меня, уже у дверей Лейла-ханум, шепотом сказала: «Боюсь им придется еще долго ждать… Мне страшно, что они долго этого не выдержат и разойдутся. Скорее бы приняли закон, что ли…».