Взыскание задолженности с физических лиц

Дело № 2-372/15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2015 года г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Платовой Н.В.
при секретаре: Краснощек Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолит
Сервис» к С.А.С., С.Т.В. о взыскании задолженности и пени,
у с т а н о в и л:
ООО «Монолит Сервис», уточнив цену иска (л.д.42-43), обратился в суд с иском к
ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и
коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности В.
М.И. л.д.24) иск поддержала и пояснила, что С.А.С. является нанимателем квартиры,
расположенной по адресу: ................, где ответчики зарегистрированы по месту
жительства. В нарушение ст.ст. 67, 69, 153 - 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за
жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 1.03.2015г. у ответчиков
образовалась задолженность перед управляющей организацией ООО «Монолит Сервис»
на общую сумму 199288 руб. 41 коп. Просит солидарно взыскать с ответчиков
задолженность в указанном размере, а также пени 13307 руб. 47 коп. и расходы по
госпошлине.
Ответчик С.А.С. в судебное заседание по вторичному вызову не явился, надлежаще
извещался по месту регистрации. В предыдущем судебном заседании возражений против
иска не указал (л.д.36-37, 40). Представил обязательство об оплате задолженности (л.д.60).
Ответчик С.А.С. пояснила, что является многодетной матерью, в квартире
зарегистрировано 6 человек, материальное положение семьи не позволяет своевременно и
в полном объеме исполнять обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные
услуги. С размером задолженности не согласилась, так как она периодически производит
оплату.
Представитель третьего лица ТСК «Текстильная-18» в судебное заседание не
явился, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения (л.д. 56-58).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает
исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим
основаниям.
С.А.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ................, на
основании договора социального найма жилого помещения № 304 от 14.05.2009г. (л.д.2933).
В квартире по месту жительства зарегистрированы С.А.С., С.Т.В.,
несовершеннолетние С.С.А.., С.М.А.., С.К.А.., С.С.А.., что подтверждается выпиской из
домовой книги (л.д.9).
Как указано в ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору
социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором
социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма
жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами
и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения
по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно
вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ
члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют
равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в
дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим
из договора социального найма.
Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги
установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные
услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Управление жилым домом, в котором проживают ответчики, осуществляется
управляющей организацией ООО «Монолит Сервис». Соответственно, плата за жилое
помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца.
Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность с
14.05.2009г. по 1.03.2015г. в сумме 199288 руб. 41 коп., что подтверждается
представленным расчетом. При расчете задолженности учтены внесенные ответчиками
платежи за 2011г. в сумме 3000 руб., за 2012г. 26801 руб. 99 коп., за 2013 г. 3000 руб., за
2014 г. 20096 руб. 25 коп. и за 2015г. 6000 руб. (л.д.61-63).
Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалах дела не содержится.
Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в указанном
размере.
Как указано в ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением
взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300
ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не
выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после
наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Требования о взыскании пеней основаны на законе, однако удовлетворяются в
частичном размере 2000 руб. с учетом ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая
уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе
уменьшить неустойку. При этом суд принимает во внимание характер возникших между
сторонами правоотношений, период просрочки исполнения обязательства, а также
имущественное положение ответчиков, имеющих на иждивении 4 несовершеннолетних
детей. Также суд учитывает, что при внесении платежей в счет погашения задолженности
с ответчиков удержано в качестве пеней 1151 руб. 23 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные
истцом расходы по госпошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ООО «Монолит Сервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с С.А.С., С.Т.В. в пользу ООО «Монолит Сервис»
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 1.03.2015г. в
сумме 199288 руб. 41 коп., пени 2000 руб., расходы по госпошлине 5212 руб. 88 коп., а
всего взыскать 206501 руб. 29 коп.
В удовлетворении остальной части иска о взыскании пеней отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский
областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья- Н.В. Платова