Приложение № 18 к приказу генерального директора ОАО «АФЖС» от 31 июля 2014 г. № 55-ОД СОГЛАШЕНИЕ № _____ о намерениях сотрудничества в сфере развития жилищного фонда, предназначенного для передачи внаем Город _______________ «____»____________ 201__ года Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства», именуемое в дальнейшем Агентство, в лице __________, действующего на основании ________, ____ «_______________», именуемое в дальнейшем Корпорация, в лице __________, действующего на основании ________, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение (далее по тексту – Соглашение) о намерениях сотрудничества в сфере обеспечения жильем работников юридических лиц, входящих в одну группу лиц с Корпорацией (далее – предприятия Корпорации) о нижеследующем: 1. Предмет Соглашения 1.1. Настоящим Соглашением Стороны закрепляют достигнутые договоренности о взаимодействии в сфере создания и развития жилищного фонда предприятий Корпорации с применением инструментов Агентства по стимулированию жилищного строительства и по развитию жилищного найма (аренды), в целях обеспечения жильем работников предприятий Корпорации, работников Корпорации на различных условиях: предоставление жилья внаем (в аренду), продажа в собственность на льготных условиях, в том числе с применением ипотечных продуктов Агентства. 1.2. Настоящее Соглашение не имеет цели недопущения, ограничения и устранения конкуренции и не исключает заключение любой из Сторон аналогичных соглашений с другими организациями, а так же не является предварительным договором. 2. Действия Сторон по реализации Соглашения 2.1. Агентство намерено: 2.1.1. в пределах своей компетенции оказывать содействие и предоставлять консультации Корпорации и предприятиям Корпорации при разработке и сопровождении корпоративных ипотечных программ для привлечения и удержания ценных и востребованных кадров, обеспечения жильем работников предприятий Корпорации; 2.1.2. предоставлять Корпорации информацию о существующих программах и продуктах Агентства, применение которых может способствовать исполнению намерений Корпорации и предприятий Корпорации, указанных в настоящем Соглашении; 2.1.3. исполнить в срок все намерения, указанные в Приложении № 1 к настоящему Соглашению; 2.1.4. при необходимости внести в разработанную с предприятием Корпорации программу изменения, которые позволят Сторонам улучшить ход ее реализации. 2.2. Корпорация намерена: 2.2.1. При содействии Агентства разработать корпоративные программы развития жилищного строительства для целей найма, направленные на привлечение и удержание ценных и востребованных кадров, обеспечения жильем работников предприятий Корпорации, предусматривающие использование предлагаемых Агентством ипотечных программ; 2.2.2. В случае реализации предприятиями Корпорации корпоративных ипотечных программ с использованием предлагаемых Агентством программ и продуктов координировать взаимодействие предприятий с Агентством; 2.2.3. Во взаимодействии с Агентством разработать: - комплекс предложений для федеральных, региональных и муниципальных органов исполнительной власти, направленных на стимулирование жилищного строительства, развитие жилищного найма (аренды) и снижение стоимости жилья в конкретном регионе присутствия предприятий Корпорации; - социальные инструменты возможного субсидирования предприятиями Корпорации размера ежемесячных платежей, экономически выгодные для предприятий Корпорации. 2.2.4. При разработке корпоративной программы развития жилищного строительства для целей найма предусмотреть: ввод в эксплуатацию арендного жилья, в том числе жилищного фонда социального использования, предназначенного для передачи внаем по договорам найма жилого помещения, в соответствии с графиком (Приложение № 2 к настоящему Соглашению); 2 обязательную ежегодную индексацию платы по договорам найма жилья в жилищном фонде социального использования (при его наличии) не менее чем на уровень индекса роста потребительских цен с коэффициентом 0,7. 2.2.5. Исполнить в срок все намерения, указанные в Приложении № 1 к настоящему Соглашению. 3. Прочие условия 3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон. 3.2. С момента вступления настоящего Соглашения в силу общая информация о факте его заключения, Сторонах – участниках может быть публично раскрыта любой из Сторон. 3.3. Указанное публичное раскрытие информации не подразумевает раскрытия информации о сроках, порядке заключения и исполнения последующих договоров, которые могут быть заключены в связи с исполнением настоящего Соглашения. Кроме того, Стороны обязуются не разглашать информацию, полученную в рамках исполнения настоящего Соглашения и (или) последующих договоров от другой Стороны и/или от третьих лиц, участвующих в осуществлении Проекта, без предварительного письменного согласия на то другой Стороны, за исключением случаев, указанных в настоящем Соглашении и (или) последующих договорах, или когда обязанность по передаче информации установлена действующим законодательством Российской Федерации. Сторона, допустившая разглашение информации, несет ответственность за причиненный таким разглашением ущерб, в том числе ущерб деловой репутации, с возмещением причиненных убытков в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 3.4. Внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение осуществляется путем заключения дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Соглашения. 3.5. Настоящее Соглашение и все вопросы, возникающие в связи с ним, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.6. Все споры, связанные с действительностью, толкованием, исполнением, нарушением или прекращением настоящего Соглашения рассматриваются в Арбитражном суде г. Москвы. 3.7. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему Соглашению, должно быть совершено в письменной форме, подписано уполномоченным лицом и направлено курьером или почтой с уведомлением о вручении по реквизитам, указанным в настоящем Соглашении. 3.8. Настоящее Соглашение составлено, прошито и пронумеровано на ___ (_____) листах и подписано в __ (_____) экземплярах. 4. Реквизиты и подписи Сторон ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» Корпорация… 117418, г. Москва, ул. Новочерёмушкинская, д. 69 телефон: +7 (495) 967 96 77, факс: +7 (495) 967 91 31 ИНН 7727683708 КПП 772701001 р/с 40701810492000010927 в ГПБ (ОАО) г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 E-mail ____________________ ____________________ 3 Приложение к Соглашению № ___________ от «___» __________ 20 __г. о намерениях сотрудничества в сфере обеспечения жильем работников юридических лиц, входящих в одну группу лиц с ____ «______________» СЕТЕВОЙ ГРАФИК РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ № НАИМЕНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» Срок исполнения Корпорация … 117418, г. Москва, ул. Новочерёмушкинская, д. 69 телефон: +7 (495) 967 96 77, факс: +7 (495) 967 91 31 ИНН 7727683708 КПП 772701001 р/с 40701810492000010927 в ГПБ (ОАО) г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 E-mail: ____________________ ____________________ Ответственный исполнитель 4 Приложение № 2 к Соглашению № ___________ от «___» __________ 20___г. о намерениях сотрудничества в сфере развития жилищного фонда, предназначенного для передачи внаем (в аренду) СЕТЕВОЙ ГРАФИК ввода в эксплуатацию жилья в рамках реализации корпоративной программы развития жилищного строительства для целей найма Год Площадь жилищного фонда, предназначенного для сдачи внаём (в аренду), тыс. кв.м. Корпорация… В том числе жилищного фонда коммерческого использования В том числе жилищного фонда социального использования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» 117418, г. Москва, ул. Новочерёмушкинская, д. 69 телефон: +7 (495) 967 96 77, факс: +7 (495) 967 91 31 ИНН 7727683708 КПП 772701001 р/с 40701810492000010927 в ГПБ (ОАО) г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 E-mail: ____________________ ____________________