0326511219-01 на проектные работы. реализации Начало строительства многоквартирного жилого дома – март 2014 года. Окончание строительства – октябрь 2014 года. Результаты государственной Положительное заключение государственной экспертизы экспертизы проектной документации проектно-сметной документации на строительство объекта №03-1-4-0236-13 от 20.12.2013 года, выдано Управлением государственной экспертизы Республики Бурятия. Разрешение на строительство Разрешение на строительство за № RU04302000-35 от 18.03.2014 года, выдано Комитетом по строительству Администрации г. Улан-Удэ. Права на земельный участок Земельный участок площадью 6 650кв.м. с кадастровым номером 03:24:031802:1342 находится у Застройщика на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору купли-продажи 03-АА №465980 от 12.03.2014г., земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 03:24:031802:1395 – на основании купли-продажи 03-АА №467929 от 17.03.2014г Месторасположение строящегося Многоквартирный жилой дом будет располагаться на объекта земельных участках с кадастровыми номерами 03:24:031802:1395 площадью 2000 м2 и 03:24:031802:1342 площадью 6650 м2, по адресу: Республика Бурятия, г. УланУдэ, ул. Ключевская. (Октябрьский район). Описание строящегося объекта Многоквартирный жилой дом имеет 10 этажей (в т.ч. 1 подземный этаж), 2 подъезда. В подвальном этаже размещены помещения автостоянки на 26 автомобилей, электрощитовая, тепловой пункт. На первом и втором этажах расположены помещения, туалеты. С с 3-тий по 9-тый этажи размещены квартиры. Общая площадь предоставляемого земельного участка в условных границах благоустройства – 8 650 кв.м. Общая площадь здания – 7 120,0 кв.м. Площадь застройки жилого дома – 1 452,0 кв.м. Площадь асфальтового покрытия – 1 305,0 кв.м. Площадь покрытия тротуарной плиткой – 247,0 кв.м. Общая площадь квартир – 3 559,22 кв.м. Общая площадь офисов – 1 363,58 кв.м. Площадь автостоянки на 26 автомобилей (подвальный этаж) – 783,4 кв.м. Количество помещений, передаваемых Количество квартир всего – 70, в том числе: участникам долевого строительства 1-комнатных – 42 квартиры, общей проектной площадью квартиры от 40,64 кв.м. до 43,45 кв.м.; 2-комнатных – 28 квартир, общей проектной площадью квартиры от 55,49 кв.м. до 71,39 кв.м. Общие технические характеристики Конструктивная схема здания сборный железобетонный каркас на основе серии 1,020,1-2с/89 с монолитными диафрагмами жесткости, воспринимающими горизонтальные сейсмические нагрузки. Фундаменты – монолитные железобетонные перекрестные ленты и сборные железобетонные стаканного типа по серии 1.020.1-2с/89 вып.1-1.. Стены подвалов из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*. Колонны каркаса – сборные железобетонные сечением 400*400 с высотой этажа 3м на основе колонн по серии 1.020.1-2с/89 вып.2-1. Этапы и строительства срок Ригели – сборные железобетонные на основе серии 1.020.12с/89 вып.3-1 из бетона класса В25, В30.Узлы сопряжений ригелей с колоннами замоноличиваются бетоном класса В25. Диафрагмы жесткости – монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Перекрытия – многопустотные панели перекрытия на основе серии 1.041.1-3, вып.2. Утеплитель покрытия – минераловатные плиты толщиной 250 мм. Лестницы- из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам. Лифтовые шахты – монолитные железобетонные толщиной 200мм. Наружные стены трехслойные: –внутренний слой толщиной 380 мм- заполнение каркаса кирпичом толщиной 380 мм., - средний слой – минераловатные плиты ПТЭ-75 (ТУ 5761001-00126238-00) толщиной 200 мм. -наружный слой вентилируемый фасад из линеарных панелей. Межквартирные и внутриквартирные перегородки приняты: из блоков ячеистого бетона толщиной 200мм и гипсокартонные поэлементарной сборки на металлическом каркасе системы КНАУФ серия 1.031.9-2.00-1 по типу С112 толщиной 100мм. Кровля совмещенная, утепленная, с покрытием водонепроницаемой ПВХ мембраной. Окна – ПВХ с заполнением из двухкамерных стеклопакетов. Двери – металлические, деревянные индивидуальные. Разводка сетей телевидения, радио, системы пожарной сигнализации и дымоудаления – в соответствии с проектом. Электроснабжение, силовое электрооборудование, электроосвещение, мероприятия по заземлению и защите – согласно проектному решению. Отопление - от магистральных сетей, с поквартирной разводкой, с установкой отопительных приборов. Системы горячего и холодного водоснабжения – от магистральных сетей Система водоотведения - сброс в магистральные сети. Состав общего имущества в В состав общего имущества объекта включены: лестничные строящемся объекте. площадки; лестницы; лифты; лифтовая шахта; нежилые помещения, в которых расположены инженерные коммуникации; крыша; ограждающие несущие и инженерные конструкции данного дома; механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в указанном доме внутри и за пределами помещений и обслуживающее более одного помещения. Предполагаемый срок для получения До 31 декабря 2014 года разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Организации, участвующие в приемке Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в объектов соответствии с действующим законодательством, с участием представителей органов государственного надзора Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Планируемая стоимость строительства Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации. Землетрясение, наводнение и иные природные катаклизмы, а также изменения в законодательстве РФ и финансовые кризисы в государстве, являющиеся непреодолимой силой, которые невозможно предусмотреть или предотвратить (либо возможно предусмотреть, но невозможно предотвратить) при современном уровне человеческого знания и технических возможностей. Добровольное страхование таких рисков не осуществлялось. 190 000 000 рублей Генеральный подрядчик – ООО «Столица спец строй» имеющее свидетельство на Строительство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0183.04-2010-7716539533-С-078 от 20.09.2011 года, регистрационный номер СРО-С-07824112009, выданного СРО Некоммерческое партнерство «Забайкальская Ассоциация строительных организаций». Залог, возникающий в силу действующего законодательства Российской Федерации Заключение иных договоров и сделок невозможно