Комплекс зданий и сооружений в районе Кусковского лесопарка

РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ
Готовится к торгам
Начальная цена – 660 092 000 руб.
Комплекс
зданий и
сооружений
в районе
Кусковского
лесопарка
Объект продажи представляет собой
административно-производственноскладской комплекс класса С,
который расположен в районе
Вешняки Восточного округа столицы,
на удалении примерно 12 км от
центра, на огороженной и охраняемой
территории.
Адрес: г. Москва,
аллея Первой Маевки, вл. 15/8.
2
ОАО «Российский аукционный дом»
В комплекс входят: 9 зданий
и сооружений общей площадью 9 710,1 кв. м,
расположенных на земельном участке общей
площадью 12 787 кв. м.
Права:
• здания в собственности;
• земельный участок в стадии оформления
долгосрочной аренды.
Суммарная площадь административных
зданий: 8 418,5 кв. м.
Площадь производственно-складских
зданий: 1 291,6 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка
77:03:0007001:3.
д. 15, стр. 9–10
Общая площадь – 320 кв. м, 77:03:0007001:1427.
д. 15, стр. 1
Общая площадь – 4 445,5 кв. м, 77:03:0007001:1001.
д. 15, стр. 3
Общая площадь – 1 285,4 кв. м, 77:03:0007001:1003.
д. 15, стр. 2
Общая площадь – 1 354,9 кв. м, 77:03:0007001:1002.
д. 15, стр. 4
Общая площадь – 1 332,7 кв. м, 77:03:0007001:1004.
д. 15, стр. 5
Общая площадь – 491,8 кв. м, 77:03:0007001:1005.
д. 15, стр. 6
Общая площадь – 479,8 кв. м, 77:03:0007001:1006.
Пост охраны 1,5 х 1,5 (будка), расположенная по
адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, д. 15.
ОАО «Российский аукционный дом» 3
4
ОАО «Российский аукционный дом»
ОАО «Российский аукционный дом» 5
Окружение Объекта
Объект расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой.
С одной стороны – хорошая транспортная доступность. Станция
метро «Рязанский проспект», железнодорожная станция «Вешняки»,
многочисленные автобусные маршруты решают все проблемы связи с
другими районами. Рядом проходят транспортные потоки по Рязанскому
проспекту, другим автомагистралям, ведущим в центр города,
к Третьему транспортному кольцу, МКАД.
С другой стороны – тишина и покой заповедного места, по соседству с
лесопарком «Кусково» площадью 310,6 га. Парк состоит из двух частей:
северной стороны, с регулярным парком знаменитой усадьбы графов
Шереметевых «Кусково», и южной – с лесным массивом с системой
прогулочных дорожек, где можно покататься на велосипеде, прогуляться
вечером и по выходным, побегать по утрам.
Рязанский район сегодня считается перспективным и быстро набирающим
популярность на рынке недвижимости. Спрос на квартиры здесь растет
быстрыми темпами, что объясняется их сравнительно невысокой ценой.
6
ОАО «Российский аукционный дом»
Транспортная доступность
Подъезд к объекту возможен с двух улиц: аллеи Первой Маевки и
улицы Юности. Ближайшие станции метрополитена – «Рязанский
проспект» (на удалении 900 м) и «Выхино» (на удалении 1,6 км).
В 300 метрах расположена ж. д. станция «Вешняки».
ОАО «Российский аукционный дом» 7
РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ
Контактная информация:
ОАО «Российский аукционный дом»,
Москва, Хрустальный пер., д. 1
Руководитель Дирекции продаж
Пирушин Вадим Александрович
Тел: 8 (916) 706-01-01
E-mail: pirushin@auction-house.ru
Call-центр 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный)
auction-house.ru