Предложениеx

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ДОБЫЧЕ И БУТИЛИРОВАНИЮ
АРТИЗИАНСКОЙ ВОДЫ
ВСТУПЛЕНИЕ
Экологические проблемы и загрязнение источников водоснабжения
делают системы очистки воды всё более и более агрессивными. Использовать
воду из-под крана в пищу становится не просто неприятно, но, подчас и
опасно для здоровья, например из-за высокого содержания хлора, который
при кипячении образует химические соединения, способные вызывать даже
онкологические заболевания
По этой причине всё большее число граждан, проявляющих заботу о
своём здоровье, предпочитают использовать для питья и приготовления
пищи воду очищенную или бутилированную воду.
Эта вода, прошедшая очистку и фильтрацию в промышленных
условиях, как правило, сохраняет полезный набор микроэлементов и
минералов, не имеет привкуса, характерного для воды из-под крана и полезна
для здоровья. Благодаря своим положительным характеристикам
потребительский спрос на бутилированную воду неизменно растёт и этот
процесс, несомненно, будет продолжаться, захватывая различные ниши
потенциальных потребителей. В этом смысле весьма перспективным видится
бизнес по производству и розливу воды.
Сравнительный анализ состояния водных запасов 122 стран мира
показал, что самая чистая вода в мире в Финляндии, за ней следует Канада
.Новая Зеландия и Великобритания. Высокую оценку получила по
результатам исследования Россия – она занимает седьмое место в списке.
Рынок бутилированной минеральной и питьевой воды является одним из
наиболее быстрорастущих потребительских рынков в России. 35 процентов
безалкогольных напитков занимает бутилированная вода.
Долевое распределение рынка безалкогольных напитков РФ(источник:
www/cfin.ru/press/practical/2000-02/04)
*газированные напитки – 37%
*бутилированная вода 35%
*фруктовые/овощные соки 25%
*чайные напитки (холодный чай) 2%
*спортивные и энергетические напитки 1%
Основную долю сейчас занимают газированные напитки и
бутилированная вода.
На рынке минеральной воды присутствуют как отечественные
производители, так и импортные. Продукция региональных производителей
представлена в низком ценовом сегменте. Здесь высока конкуренция между
местными производителями, а вот продукцию среднего ценового сегмента
производят крупные игроки рынка. Доля импортной продукции на
российском рынке минеральной и питьевой воды небольшая и составляет
порядка 10 процентов., преимущественно продукция премиум-класса. По
подсчетам специалистов общий объем импорта в 2014 году составил 70.4 млн
литров.
Емкость рынка. Основные показатели Российского производства
минеральной и питьевой воды.
Источник: ГК Step by Step, 2014г.
год
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Объем
производства, Темп прироста, %
млн.лит.
1670
2030
21,56
2230
9,85
2650
18,83
2990
12,83
3630
21,4
4130
13,77
7933
92,08
9290
17,11
9498
2,24
10452
10,04
Потенциал у российского рынка бутилированной воды огромный.
Таким образом, можно ожидать рост рынка, этому способствуют увеличение
количества используемых в офисах кулеров, а также стремление населения к
ведению здорового образа жизни.
Резюме земельного участка
Строительство данного завода планируется на земельном участке,
расположенном на территории Краснодарского края, в Тихорецком районе, в
ст. Фастовецкой.
Общая площадь земельного участка 1 Га.
Целевое назначение: для производственных целей;
Стратегическое преимущество: данный участок занимает стратегически
выгодное положение – располагается вблизи федеральной трассы: М- 4
ДОН(Ростов-Махачкала), а также вблизи города Тихорецк, который является
крупным железнодорожным узлом.
На границе с участком проходят все необходимые коммуникации
(электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение).
Подъездные пути- асфальтное покрытие.
На территории Тихорецкого района расположены залежи питьевой
пресной воды, что подтверждается Регистрационной картой месторождения
подземных вод на территории Азово-Кубанского артезианского бассейна :
Условные обозначения:
Резюме проекта:
Компания планирует осуществлять добычу, розлив, хранение и
доставку питьевой воды.
Основная продукция – питьевая вода, разлитая в поликарбонатные бутыли.
Целевой группой будут:
1. Офисы и бизнес-центры;
2. Торговые сети;
3. Социальные заведения (школы, детские сады, детские загородные лагеря,
больницы);
4. Спортивные организации и фитнес-центры;
5. Отели. Рестораны. Кафе;
6. Домашние хозяйства.
Для осуществления данного проекта необходимы следующие этапы:
Прединвестиционная стадия включает следующие виды деятельности:
- исследование рынков сбыта товаров, продукции, работ, услуг (далее продукция) и их сегментов, сырьевых зон, балансов производства и
потребления, определения возможных клиентов, создание клиентской базы;
- подготовку исходных данных, необходимых для выполнения финансовоэкономических расчетов инвестиционного проекта;
- определение схемы и источников финансирования инвестиционного
проекта;
На прединвестиционной стадии принимается окончательное решение
(заказчиком, инвестором и иными заинтересованными лицами) о
целесообразности реализации инвестиционного проекта и разработке бизнесплана.
Производятся изыскательные работы и подготовка проектно-сметной
документации, заключение договоров поставки оборудования и реализации
продукции.
Инвестиционная стадия инвестиционного проекта:
Закупку и транспортировку оборудования.
Затраты на производство:
- расходы на строительные материалы, сырье
- расходы на строительство (подрядные работы)
Эксплуатационная стадия инвестиционного проекта:
начало функционирования :
- расходы на сырье
- на персонал
- на рекламу и продвижение товара
- арендные платежи
- налоговые отчисления
- транспортные расходы
Общая стоимость инвестиционных затрат составляет 53.000000 рублей и
включает в себя разработку технического проекта строительства,
строительство объекта, приобретение и пуско-наладка оборудования,
формирование оборотного капитала.
Результаты проведенного маркетингового исследования рынка
минеральной и питьевой воды можно привести в формате SWOTанализа
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ
-транспортная доступность крупнейших сетевых магазинов и мелких
розничных торговых точек города Тихорецка, ж/д вокзала и федеральной
трассы для доставки продукции в другие города Краснодарского края (в
перспективе: овладение рынков всего ЮФО и других регионов, возможность
экспортных поставок)
-удобное географическое положение
-отсутствие периода технического простоя (круглогодичная добыча воды)
ВОЗМОЖНОСТИ
-возможность использовать разные каналы сбыта – оптовых посредников,
прямые поставки в сетевую розницу и проч.
-возможность расширения рынка сбыта за счет регионов СКФО – Дагестан,
Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия, Сев. Осетия,
Ставропольский край, Чеченская республика
-возможность охвата рынка всего ЮФО – Адыгея, Астраханская обл,
Волгоградская обл, Калмыкия, Ростовская обл, Краснодарский край
-возможность позиционирования продукции как отечественной на экспорт.
С целью продвижения товара на рынке и стимуляции сбыта будет
применяться комплекс мероприятий, направленный на увеличение
узнаваемости товара (регистрация ТЗ; реклама на ТВ и радио; налаживание
каналов сбыта готовой продукции и прочее).
На
всех
этапах
реализации
проекта
(прединвестиционного,
инвестиционного и эксплуатационного) вредное воздействие на
окружающую среду отсутствует, поэтому отсутствует необходимость
разработки и внедрения. проект эффективен, рентабелен, окупается в
достаточно короткий срок и может рассматриваться как выгодное
размещение инвестиций.
Проект является коммерчески привлекательным предприятием для
всех его участников.