Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство железнодорожного транспорта Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный государственный университет путей сообщения» Кафедра «Строительство» И.Ю. Полякова, Т.С. Пучнина, Е.Н. Тарасова КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ В ПРОЕКТЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТЕ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ Методические указания для выполнения курсовой работы Хабаровск Издательство ДВГУПС 2017 1 УДК 69 (075.8) ББК Н 71 Г 944 Рецензент – кандидат технических наук, доцент кафедры «Промышленное и гражданское строительство» ТОГУ П.И. Егоров Полякова, И.Ю. Г 944 Календарное планирование в ПОС и ППР : методические указания для выполнения курсовой работы / И.Ю. Полякова, Т.С. Пучнина, Е.Н. Тарасова. – Хабаровск : Изд-во ДВГУПС, 2017. – 52 с. : ил. Методические указания соответствуют рабочей программе дисциплины «Планирование и реализация инвестиционных проектов». Изложены методика подготовки исходных данных для проектирования календарного плана в составе проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР), основные принципы разработки, определения продолжительности выполнения отдельных видов работ и увязки их между собой, оценка календарных планов по заданным критериям, формирование сопутствующих графиков. Приведены примеры расчетов графической части, Предназначены для студентов 4-го курса всех форм обучения по направлению 08.03.01 «Строительство». УДК 69 (075.8) ББК Н 71 © ДВГУПС, 2017 2 ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ ......................................................................................................... 5 1. КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .................... 6 1.1. Организационно-технологическая и проектная документация в календарном планировании ............................................................... 6 1.2. Назначение и основные принципы разработки календарного плана строительства объекта (комплекса) .................. 6 1.3. Назначение и основные принципы разработки календарного плана производства работ ............................................ 8 1.4. Последовательность разработки календарного плана производства работ ............................................ 9 1.5. Требования к разработке курсовой работы ........................................ 9 2. МЕТОДИКА РАЗРАБОТКИ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА ..................................... 11 2.1. Объемно-планировочная и конструктивная характеристика объекта строительства ......................................................................... 11 2.2. Нормативная продолжительность строительства ............................ 12 2.3. Определение стоимости строительства объекта .............................. 14 2.4. Разработка календарного плана строительства ................................ 17 2.5. Построение графиков освоения объемов СМР (дифференцированного по периодам строительства и суммарного) ...................................................................................... 23 2.6. Технико-экономические показатели календарного плана строительства .................................................... 23 3. КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ .............................. 24 3.1. Установление номенклатуры работ ................................................... 24 3.2. Определение объемов строительно-монтажных работ ................... 24 3.3. Деление комплекса работ на циклы .................................................. 24 3.4. Выбор способов производства работ и средств механизации ........ 25 3.5. Определение затрат труда, машинного времени, потребности в материалах и конструкциях ...................................... 26 3.6. Определение продолжительности работ и разработка календарного плана производства работ ................... 27 3.7. График потребности рабочей силы ................................................... 29 3.8. График потребности в основных строительных машинах и механизмах .......................... 30 3.9. График поступления на объект строительных материалов ............ 30 3.10. Технико-экономические показатели календарного плана ............ 31 3 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ................................................................................................ 33 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ............................................................ 34 ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ЗАДАНИЕ К КУРСОВОЙ РАБОТЕ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ПЛАНИРОВАНИЕ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» .................................................... 35 ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ .. 37 ПРИЛОЖЕНИЕ 3. СХЕМАТИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ СЕКЦИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ ........................................... 39 ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ВЕДОМОСТЬ ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ РАБОТ ......... 45 ПРИЛОЖЕНИЕ 5. Форма документов .......................................................... 53 4 ВВЕДЕНИЕ Для строительства объекта в заданные сроки и с наилучшими технико-экономическими показателями, необходимо заранее проанализировать и исследовать возможные варианты решения поставленной задачи. Для этого процесс строительства объекта нужно представить в виде модели, с помощью которой можно рассмотреть и проанализировать различные производственные cитyaции. Такой моделью служит календарный план, представляющий собой технологическую, организационную модель строительства объекта. Основным назначением календарного плана является установка правильной технологической последовательности, планирование взаимной увязки работ, определение продолжительность исполнения отдельных видов работ таким образом, чтобы строительство объекта было завершено в установленные нормативные (директивные) сроки. На основании календарного плана работ подсчитывается потребность в финансовых ресурсах, рабочей силе, материалах, сборных конструкциях, машинах, транспорте. Календарный план является основным документом, по которому ведется оперативное планирование, составляются годовые, квартальные, месячные, суточные планы работ. В данных методических указаниях приведена методика разработки календарных планов в составе проекта организации строительства и проекта производства работ. Инструментом формирования данных документов может служить офисный программный продукт MS Project, либо сформированная «вручную» диаграмма Ганта, либо циклограмма или сетевая модель по видам работ. 5 1. КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 1.1. Организационно-технологическая и проектная документация в календарном планировании Строительство зданий и сооружений осуществляется в соответствии с проектной документацией, проектом организации строительства (ПОС) и проектами производства работ (ППР). Проект организации строительства входит в состав проектной документации на строительство объекта и разрабатывается в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки ПОС определяется заказчиком и указывается в задании на проектирование [1]. Состав проекта организации строительства и требования к его содержанию приводятся в Постановление Правительства № 87 [1], а рекомендации по его разработке в МДС [2]. ПОС разрабатывается с целью ввода в действие объекта в плановый срок и содержит решения по организации строительства. Проект производства работ относится к организационно-технологической документации и содержит решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ. Разработка ППР регламентируется СП 48.13330 [3]. Разработка проекта организации строительства и проекта производства работ производится на основе технико-экономического сравнения вариантов решений. Варианты сравнивают по показателям сроков строительства, качества строительной продукции и себестоимости строительномонтажных работ. 1.2. Назначение и основные принципы разработки календарного плана строительства объекта (комплекса) Календарные планы строительства (КПС) входят в состав ПОС и разрабатываются с целью обоснования заданной или выявления технически и ресурсно возможной продолжительности строительства проектируемого объекта (комплекса); определения сроков строительства и ввода отдельных частей объекта (комплекса), а также сроков выполнения основных работ; определения размеров капитальных вложений и объемов строительномонтажных работ в отдельные календарные периоды осуществления строительства; определения требуемого количества и сроков использования основных материально-технических и людских ресурсов. При календарном планировании в составе ПОС работы планируются в укрупненном виде, помимо основных и вспомогательных зданий учитываются временные сооружения (в том числе инвентарные), а также по6 стоянные дороги, наружные инженерные сети (по видам), благоустройство и озеленение. Календарный план для жилищно-гражданских объектов разрабатывается для двух этапов строительства: на подготовительный период и на основной период. В курсовой работе предусматривается разработка календарного плана строительства жилого здания на основной период, с учетом длительности работ подготовительного периода. Исходными материалами (данными) для разработки календарного плана строительства служат: задание заказчика на разработку проекта организации строительства; разделы проектной документации: схема планировочной организации земельного участка; конструктивные и объемно-планировочные решения; смета на строительство объектов капитального строительства; объемы строительно-монтажных работ по отдельным зданиям и сооружениям; сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования; сведения об условиях обеспечения кадрами строителей; организационно-технологические схемы возведения отдельных объектов и строительства комплекса (микрорайона) в целом, членение объекта и территории застройки на участки, очередность застройки территории; проекты-аналоги, фактические данные об их реализации; данные, характеризующие возможности подрядных организаций и материально-технической базы строительства; нормативная, методическая и справочная литература. Календарный план строительства жилого здания рекомендуется формировать в следующей последовательности: производится анализ объемно-планировочных и конструктивных решений здания; определяется нормативная продолжительность строительства объекта общая и по периодам; устанавливаются номенклатура и технологическая последовательность специализированных потоков, которые должны быть выполнены при возведении объекта; определяются капитальные вложения и объемы строительно-монтажных работ, тыс. р., по каждому специализированному потоку; производится разделение здания на очереди, исходя из производственно-технологических ограничений, связанных в первую очередь с расстановкой башенных кранов; 7 устанавливается совмещение специализированных потоков, исходя из нормативной продолжительности возведения объекта; на основании установленных сроков выполнения специализированных потоков производится распределение капитальных вложений и объемов СМР по календарным периодам строительства; производится построение графиков освоения объемов капитальных вложений и СМР дифференцированных по календарным периодам строительства и суммарных с нарастающим итогом; определяется потребность во всех видах ресурсов; производится технико-экономическая оценка КПС. 1.3. Назначение и основные принципы разработки календарного плана производства работ КППР разрабатывается на основе решений заложенных в КПС. При разработке календарных планов производства работ нужно соблюдать следующие основные принципы: продолжительность строительства не должна быть больше нормативной; должны быть учтены все виды работ (строительные, специальные, монтаж оборудования), начиная от освоения площадки и заканчивая сдачей объекта; специальные работы включаются без подсчета объемов работ, при этом указывается только срок их начала и окончания, увязанный с выполнением общестроительных работ и общим сроком окончания строительства. Значения трудоемкости специальных работ можно принимать по объектной смете при ее наличии, а в курсовой работе затраты труда принимаются в процентном отношении от трудоемкости общестроительных работ; в основу календарных планов должно быть заложено выполнение работ поточными методами; совмещение по времени отдельных видов работ не должно нарушать требований технологии строительства и условий безопасного ведения работ. Для составления календарного плана производства работ в составе ППР основными исходными данными являются: – ПОС; – рабочие чертежи здания или сооружения; – компоновочная схема здания; – данные об условиях строительства; – нормативная и справочная литература. 8 1.4. Последовательность разработки календарного плана производства работ Календарный план производства работ для любого объекта разрабатывается в следующей последовательности: – установление номенклатуры работ, подлежащих выполнению; – определение объемов строительно-монтажных работ в натуральных показателях (м3, м2, шт.); – выбор способов производства основных строительно-монтажных работ, подбор необходимых машин; – определение трудоемкости, машиноемкости работ и потребности в основных материалах, полуфабрикатах, изделиях; – распределение всего комплекса работ на циклы и установление перечня работ по каждому циклу; – назначение технологической последовательности производства отдельных видов работ; – определение продолжительности работ и увязка их между собой; – проектирование календарного плана производства работ на объект в целом; – проверка правильности составления календарного плана по признакам равномерности движения рабочей силы, работы машин, завозу материалов; – указания по производству работ в зимнее время и технике безопасности; – построение графика движения рабочих общего и по профессиям; – формирование графика потребности в материалах, изделиях, конструкциях; – построение графика движения основных строительных машин; – технико-экономические показатели. 1.5. Требования к разработке курсовой работы Курсовая работа выполняется на основании задания, выдаваемого руководителем курсового проектирования каждому студенту на бланке установленной формы. Задание предусматривает разработку календарного плана строительства (КПС) и календарного плана производства работ (КППР) на возведение надземной части заданного объекта. Бланк задания представлены в прил. 1 и должен быть распечатать студентом. Вариант задания принимается по прил. 2. 9 Пример определения варианта задания Шифр студента заочной формы обучения 397. Сумма трех цифр шифра составит 3 + 9 + 7 = 19 1 + 9 = 10 1 + 0 = 1. Ответ: вариант № 1. Разность двух последних = 7 – 9 = |2 |. Ответ: вариант № 2. Курсовая работа содержит графическую часть и расчетно-пояснительную записку. Графическая часть работы состоит из календарного плана производства работ в линейном исполнении с сопутствующими графиками, выполненного на листах формата А1. Прилагаемая к проекту расчетно-пояснительная записка объемом 25–30 страниц содержит все необходимые расчеты. Пояснительная записка содержит следующее. 1. Титульный лист. 2. Задание на разработку курсовой работы. 3. План этажа здания и компановочная схема. 4. Содержание. 5. Введение. 6. Календарный план строительства. 6.1. Объемно-планировочная и конструктивная характеристика объекта. 6.2. Нормативная продолжительность строительства. 6.3. Стоимость строительства объекта. 6.4. Разработка календарного плана строительства. 6.5. Построение графиков освоения объемов СМР (дифференцированный по периодам строительства и суммарный). 6.6. Технико-экономические показатели КПС. 7. Календарный план производства работ. 7.1. Определение номенклатуры и объемов работ. 7.2. Деление комплекса работ на циклы. 7.3. Выбор способов производства работ и средств механизации. 7.4. Определение затрат труда, машинного времени, потребности в материалах и конструкциях. 7.5. Расчет продолжительности работ. 7.8. Построение графиков потребности в ресурсах. 7.9. Технико-экономические показатели КППР. 8. Заключение. 9. Список использованных источников. 10. Приложения. 10 2. МЕТОДИКА РАЗРАБОТКИ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА 2.1. Объемно-планировочная и конструктивная характеристика объекта строительства На основании задания на проектирование студент выявляет объемнопланировочные и конструктивные характеристики проектируемого объекта и представляет их в табличной форме (табл. 2.1, 2.2). Таблица 2.1 Объемно-планировочная характеристика объекта Компоновочная схема здания Количество этажей Количество секций Общая площадь здания, м2 Общая площадь технического этажа, м2 Материал наружных ограждающих конструкции Таблица 2.2 Конструктивная характеристика объекта Характеристика объектов Конструктивная схема Наибольшая масса монтажного элемента*, т Высота этажа, м Наружные стены Внутренние стены Перегородки Перекрытия Кровля Внутренняя отделка: – стен – перегородок – потолков Полы: – тип 1 – тип 2 – тип 3 Наружная отделка Характеристика Примечание – для монолитных зданий наибольшая масса монтажного элемента принимается равной весу выбранной бадьи с бетоном. 11 2.2. Нормативная продолжительность строительства Продолжительность строительства включает время выполнения всех мероприятий, начиная с подготовительного периода до приемки объекта в эксплуатацию. В курсовой работе определяется нормативная продолжительность возведения здания по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» [4]. Нормами предусмотрено строительство жилых зданий с подвалом и техническим этажом, без встроенных и пристроенных нежилых помещений, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также устройство всех видов сетей от зданий до ближайших колодцев внутриквартальной сети. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади помещений подвала, для здания с техническим этажом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 75% площади технического этажа. Продолжительность строительства объектов, общая площадь (или другой показатель) которых отличается от приведенных в нормах и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм – экстраполяцией. При экстраполяции площадь (или другой показатель) не должна быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в нормах. Пример 1 Определить продолжительность строительства 7-этажного кирпичного жилого дома с техническим этажом в г. Вяземске. Общая площадь жилой части 5380 м2, площадь технического этажа – 750 м2. Расчет: 1. Общая площадь для расчета нормы продолжительности строительства S = 5280 + 0,75 · 730 = 5720 м2. 2. Для 7-этажного жилого дома норма продолжительности строительства отсутствует, поэтому расчет выполняется применительно по наиболее близкому объекту – 9-этажному кирпичному дому. 3. Общая площадь жилого дома (5720 м2) отличается от приведенной в нормах и находится в интервале между 6000 и 8000 м2, поэтому расчет ведется методом интерполяции. 12 4. Согласно [4, часть II, раздел З, подраздел 1, п. 6] для кирпичных 9-этажных жилых домов общей площадью 3000 м2 нормативная продолжительность строительства составляет 9 месяцев; для S = 6000 м2 – 11 месяцев. Информацию заносим в табл. 2.3. Таблица 2.3 К расчету нормативной продолжительности Показатель 3000 м2 5720 6000 м2 Общая 9 Т–? 11 Нормы продолжительности, мес. Подготовительный Подземная Надземная период часть часть 1 1,5 4,5 1 Тподз – ? Тнадз – ? 1 2 6 Отделка 2 2 2 Примечание – если крайние значения норм совпадают, то и промежуточное значение аналогичны. 5. Продолжительность строительства жилого здания с учетом интерполяции будет равна: 11 9 5720 3000 9 10,8 мес. T 6000 3000 2 1,5 5720 3000 1,5 1,95 Tподз мес. 6000 3000 Расчет нормы продолжительности надземной части ведется аналогично. 6. При строительстве в условиях Хабаровского края к нормам продолжительности строительства применяется коэффициент 1,2 [4, Общ. полож., п. 13]. Нормативная продолжительность строительства 7-этажного кирпичного жилого дома в г. Вяземске составит: Т = 10,8 · 1,2 = 12,96 13 мес. Пример 2 Определить продолжительность строительства 5-этажного крупноблочного жилого дома с подвалом в г. Комсомольск-на-Амуре. Общая площадь жилой части 5845 м2, площадь подвала – 1060 м2. Расчет: 1. Общая площадь для расчета нормы продолжительности строительства S = 5945 + 0,5 · 1060 = 6475 м2. 13 2. Общая площадь жилого дома больше максимально приведенного значения площади для 5-этажных зданий (6000 м2), но не превышает его удвоенного значения, поэтому расчет ведется методом экстраполяции. 3. По данным [4, часть II, раздел З, подраздел 1, п. 5] заполняется табл. 2.4. Таблица 2.4 К расчету нормативной продолжительности Показатель 6000 м2 6475 м2 Общая 6 Т–? Нормы продолжительности, мес. Подготовительный Подземная Надземная Отделка период часть часть 1 1 3 1 Тподг – ? Тподз – ? Тнадз – ? Тотд – ? Примечание – если крайние значения норм совпадают, то и промежуточное значение аналогичны. 4. Продолжительность строительства жилого здания методом экстраполяции выполняется в несколько действий: 1) определяется процент изменения (в данном примере увеличения) общей площади: 6475 6000 100% 7,9%; 6000 2) на каждый процент изменения (увеличения) площади предусматривается 30 % изменения нормы продолжительности [4, Общ. полож., п. 9] 7,9 % · 0,3 = 2,4%; 3) продолжительность строительства жилого здания с учетом экстраполяции будет равна 6 мес. 100% 2,4% T 6,14 мес. 100% Продолжительность строительства подготовительного периода, подземной и надземной частей, отделки рассчитывается аналогично. В расчете шаги расчета 1–2 идентичны, 3 мес. 100% 2,4% Tнадз 3,07 мес. 100% Корректировка нормы продолжительности в зависимости от места строительства для г. Комсомольск-на-Амуре не требуется. 2.3. Определение стоимости строительства объекта В курсовой работе стоимость строительства жилого дома определяется на основании титульного списка строительства (табл. 2.5). Составление данного документа в настоящее время нормами не регламентируется. 14 Таблица 2.5 Титульный список строительства Наименование глав, объектов, работ и затрат 15 Глава 1. Подготовка территории строительства Итого по гл. 1 Глава 2. Основные объекты строительства Итого по гл. 2 Глава 4. Объекты энергетического хозяйства Сети электроснабжения Итого по гл. 4 Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи Автомобильные дороги Сети связи Итого по гл. 5 Глава 6. Наружные инженерные сети и сооружения Итого по гл. 6 Глава 7. Благоустройство и озеленение территории Итого по гл. 7 Итого по гл. 1–7 Глава 8. Временные здания и сооружения – 1,2 % от итога графы 4 по гл. 1–7 Итого по гл. 1–8 Глава 9. Прочие работы и затраты Зимние удорожания по расчету 2 × 2 × 0,9 = 3,6 % от итога графы 4 по гл. 1–8 Итого по гл. 1–9 Объем работ Сметная стоимость, тыс. р. строительно- оборудования, прочих монтажных мебели затрат работ и инвентаря * * * * – * * – Общая сметная стоимость, тыс. р. * * * * Ед. изм. Количество м2 * м – * * – – – – * * м2 м – – * * * – – – – – – * * * м – * * – – – – * * м2 – * * * – – * – – – * * * * * – * – – * * * * – * – – * * 15 В главу 2 титульного списка (см. табл. 2.5) включается объект основного назначения – проектируемый жилой дом. Общая сметная стоимость строительства здания (графа 7) определяется по данным табл. 2.4 в зависимости от типа зданий и общей площади жилого дома. Стоимость СМР (графа 4) составляет для пятиэтажных зданий 99,5% от полной стоимости (графа 7), а для зданий большей этажности – 98%. Затраты на оборудование, приспособления и инвентарь (графа 5) рассчитываются только для объектов главы 2 и принимаются в процентном отношении от полной стоимости (графа 7): в зданиях до 5 этажей принимаются 0,5%; в зданиях выше 5 этажей – 2%. Полная сметная стоимость (графа 7) равна сумме граф 4, 5, 6. Таблица 2.6 Средняя стоимость строительства 1 м жилья на 1 января 2016 г. 2 Показатель Средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади, тыс. р. Жилые дома квартирного типа в городах Хабаровского края, в том числе по материалу стен кирпич панель монолит 58,7 45,1 60,9 В титульном списке отсутствует глава 3 сводного сметного расчета «Объекты вспомогательного назначения», так как в курсовой работе вспомогательные объекты не учитываются. Подготовка территории строительства включает средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. В курсовой работе размер данных затрат ориентировочно принимается в объеме 1,5 % от сметной стоимости СМР (графа 4) по итогу гл. 2 табл. 2.5. Затраты на инженерные сети и сооружения, объекты энергетического, транспортного хозяйства и связи, на благоустройство и озеленение определяются на основе данных о лимитах затрат (см. табл. 2.5) в процентах от сметной стоимости СМР (графа 4) по итогу главы 2 титульного списка. Таблица 2.7 Лимиты затрат на общеплощадочные работы Наименование общеплощадочных работ Объекты энергетического хозяйства: – кабельная электросеть Объекты транспортного хозяйства и связи: – автомобильные дороги – слаботочные сети Наружные инженерные сети Благоустройство и озеленение территории 16 % от СМР 1,2 1,5 0,7 1,5 1,1 Размер средств на временные здания и сооружения может быть определен по ГСН 81-05-01-2001[7] или по данным табл. 2.5 главы 8, в процентах от сметной стоимости СМР (графа 4) по итогам глав 1–7 титульного списка. Глава 9 титульного списка «Прочие работы и затраты» включает дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, которые определяются от стоимости СМР по итогу глав 1–8 на основе ГСН 81-05-02-2007 [5]. В курсовой работе размер зимних удорожаний принят усредненный для всех типов зданий и его размер приведен в табл. 2.5 в главе 9. Рассмотренные затраты приводятся в графах титульного списка, отмеченных в табл. 2.5 звездочками. 2.4. Разработка календарного плана строительства Сводный календарный план строительства составляется по форме табл. 2.8 в соответствии с [2] и приводится на формате А3 в приложении к пояснительной записке. Таблица 2.8 Календарный план строительства № строки А Наименование отдельных зданий, сооружений или видов работ Б Сметная стоимость, тыс. р. в том числе всего объем СМР 1 2 Распределение капитальных вложений и объемов СМР по периодам строительства, тыс. р. 3–14 Примечание – в курсовой работе в графической части календарного плана приводится только распределение объемов СМР. Номенклатура по графе «Б» (форма 2.6) устанавливается в зависимости от вида и особенностей строительства. В курсовой работе она включает: подготовку территории; наружные инженерные сети и сооружения; сети электроснабжения; слаботочные сети; автомобильные дороги; жилое здание, в том числе: ● подземная часть; ● надземная часть; ● отделочные работы; 17 благоустройство и озеленение территории; прочие работы. Графы 1, 2 формы 2.6 заполняются по данным титульного списка (табл. 2.5). Стоимость строительства отдельных частей здания в курсовой работе принимается в процентном отношении от общей стоимости жилого дома (табл. 2.5, глава 2, графа 7). Процентное соотношение отдельных видов работ в сметной стоимости строительства жилого дома представлено в табл. 2.9. Таблица 2.9 Структура показателей сметной стоимости общестроительных работ по типам зданий Наименование элементов и видов работ Подземная часть Надземная часть Отделочные работы Всего по зданию Жилые дома квартирного типа, в том числе по материалу стен кирпич панель ионолит 15% 65% 20% 100% 8% 80% 12% 100% 10% 65% 25% 100% Графическая часть календарного плана строительства (форма 2.6, гр. 3–14) состоит из двух периодов: основного и подготовительного. Начало производства работ принимается по дате рождения студента. Длительность подготовительного периода определяется на основании расчета нормативной продолжительности строительства (п. 2.2). Продолжительность основного периода находится как сумма длительностей возведения подземной, надземной частей и производства отделочных работ (п. 2.2). Возведение подземной, надземной частей здания и отделочные работы в основном периоде выполняются последовательно. Параллельно со строительством подземной части здания осуществляют работы по устройству наружных инженерных сетей. После окончания возведения надземной части здания прокладывают сети мелкого заложения (электросети, слаботочные сети), автомобильные дороги и выполняют работы по благоустройству территории. Прочие или неучтенные работы могут возникнуть на протяжении всего периода строительства, поэтому в курсовой работе они показываются с началом подготовительных работ и длятся до конца основного периода. Организационно-технологическая схема производства работ представлена на рис. 2.1. В курсовой работе длительность прокладки электросети, слаботочных сетей, автомобильных дорог и работ по благо18 устройству территории принимается условно от одного до полутора месяцев. 19 19 Рис. 2.1. Организационно-технологическая схема совмещения видов работ при строительстве жилого дома 20 После определения длительности производства основных видов работ и сроков их выполнения производят распределение объемов СМР по периодам строительства. За расчетный период при строительстве жилого дома принимается один месяц. Определение объемов СМР по периодам строительства по каждому виду работ или объекту производится на основании интенсивности освоения финансовых ресурсов. Зная стоимость и продолжительность определенного вида работ, определяют интенсивность. Ji = Ci/Тi, где Ci – сметная стоимость СМР i-го вида работ или объекта, тыс. р.; Тi – продолжительность i-го вида работ или объекта по КПС (мес.). Расчет интенсивности освоения финансовых ресурсов удобно проводить в табличной форме (табл. 2.10). Таблица 2.10 Интенсивность освоения финансовых ресурсов Наименование объекта или вида работ Сметная стоимость СМР, тыс. р. Продолжительность вида работ, мес. Интенсивность освоения объемов СМР, тыс. р./мес. Примечание – продолжительность видов работ принимается по организационнотехнологической схеме (рис. 2.1). Зная интенсивность, определяем стоимость каждого вида работ в рассматриваемом периоде. Стоимость СМР по каждому виду работ определяется, как произведение интенсивности работы на ее продолжительность в рассматриваемом периоде. Стоимость СМР подписывается над работой в графической части КПС в каждом месяце (при разработке без использования специализированных программ), при использовании ПО MS Project приводится представление «Диаграмма Ганта» и «Использование задач». Примеры построения календарного плана строительства жилого дома приводятся на рис. 2.2. 21 Рис. 2.2. Календарный план строительства в форме представление «Диаграмма Ганта» (ПО MS Project) 21 22 2.5. Построение графиков освоения объемов СМР (дифференцированного по периодам строительства и суммарного) Построение графиков освоения объемов СМР производится на листе формата А3 под графической частью КПС. Построение дифференцированного графика освоения объемов СМР производится путем суммирования соответствующих денежных средств по всем видам работам, выполнение которых планируется в рассматриваемый месяц. Суммарный график освоения объемов СМР предполагает определение затрат нарастающим итогом, т. е. к затратам рассматриваемого месяца добавляются соответствующие затраты предыдущих месяцев 2.6. Технико-экономические показатели календарного плана строительства Календарный план строительства – многовариантный документ. В учебных целях в рамках курсовой работы производится разработка одного варианта календарного плана. Оценка экономической эффективности календарного плана строительства может быть дана с точки зрения: минимальных затрат времени на строительство жилого комплекса; равномерности распределения объемов СМР по периодам строительства; равномерности распределения трудовых ресурсов. В процессе анализа запроектированного календарного плана строительства в курсовой работе определяется только показатель, характеризующий степень равномерности распределения объемов строительномонтажных работ: ср CСМР K 2 max 1, ССМР (2.1) ср max где CСМР и ССМР – соответственно средняя квартальная за период строительства и максимальная квартальная величина объемов СМР, тыс. р. (по графику освоения объемов СМР). 23 3. КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 3.1. Установление номенклатуры работ В соответствии с объемно-планировочным и конструктивным решением здания устанавливается номенклатура подлежащих исполнению основных строительно-монтажных работ. Количество основных работ может быть ограничено 25–30 процессами. В дополнение к номенклатуре основных строительно-монтажных работ добавляются специальные работы (сантехнические, электромонтажные, слаботочные). Номенклатура работ должна соответствовать конструктивной характеристике здания, а также составу работ, указанному в государственных элементных сметных нормах (ГЭСН). Единица измерения работ должна также соответствовать единице измерения, принятой в ГЭСН. Например, кладка наружных кирпичных стен в м3, укладка перемычек в 100 шт. и т.д. В курсовой работе в номенклатуру работ включаются только работы по возведению надземной части здания. 3.2. Определение объемов строительно-монтажных работ Объемы работ по их видам и конструктивным элементам определяются на основании задания на проектирование (прил. 4). Задание содержит 3 типа зданий: кирпичное, монолитное и крупнопанельное, объемы работ по их возведению приведены в прил. 4 из расчета на один этаж одной секции. В пояснительной записке к курсовой работе объемы работ по зданию с учетом этажности и секционности необходимо привести в табличной форме (табл. 3.1). Таблица 3.1 Ведомость объемов работ Наименование работы или конструктива Количество на этаж Ед. на торцевую на рядовую изм. секцию секцию Количество рядовых секций Количество, всего 3.3. Деление комплекса работ на циклы После установления номенклатуры строительно-монтажных работ и подсчета их объемов, для упрощения задачи по увязке большого перечня работ на объекте производится компоновка работ в циклы. В курсовой работе выделяются следующие циклы. 24 1-й цикл. Надземная часть. Включает работы по возведению коробки здания: – кладка стен; – бетонирование конструкций; – монтаж железобетонных конструкций; – установка окон; – установка дверей. 2-й цикл. Кровля. 3-й цикл. Отделочные работы: – штукатурные работы, – облицовочные работы, – малярные работы; 4-й цикл. Полы: – полы типа 1; – полы типа 2; – полы типа 3. 5-й цикл. Специальные работы: – внутренние сантехнические, – внутренние электромонтажные, – внутренние слаботочные. Благоустройство территории и прочие работы в календарный план включаются вне циклов. 3.4. Выбор способов производства работ и средств механизации Выбор способов производства работ является обязательным разделом курсовой работы. При выборе способов производства работ необходимо предусматривать применение прогрессивных методов выполнения процессов с максимальным уровнем комплексной механизации современными моделями машин и механизмов. Средства механизации должны выбираться с учетом выполняемых объемов работ, производительности машин и механизмов, условий строительства. В курсовой работе приводится обоснование выбранных средств механизации. Применение ручного труда допускается при невозможности механизации того или иного процесса. В этих случаях следует предусматривать малую механизацию, ручной механизированный инструмент, передовые приемы труда, следует выбирать наиболее совершенные приспособления, инструменты (леса, подмости, монтажную оснастку и т.д.). 25 По каждому циклу работ приводятся: основные требования к готовности предшествующих конструктивных элементов и работ; разбивка здания на захватки, ярусы (при необходимости); методы и последовательность работ; выбор основных строительных машин, средств механизации и вспомогательных устройств (леса, подмости и т.п.). Для совмещения работ в календарном плане и увязки их в поток здание необходимо разбить на ярусы и захватки. В жилых многоэтажных зданиях за ярус обычно принимается этаж, за захватку – одна блок-секция. При разбивке здания на захватки учитывают следующие положения: захватки должны иметь равные или близкие объемы работ (отклонение от средней трудоемкости не должно превышать 10–15%); минимальный размер захватки должен быть достаточный для производительной работы звена рабочих в течение смены; границы захваток назначают с учетом архитектурно-планировочных и конструктивных решений здания (в местах температурных швов, а также в местах, где допускается устройство рабочих швов при бетонировании и т.д.). В курсовой работе необходимо выполнить выбор монтажного крана по расчетным параметрам (грузоподъемность, вылет стрелы, высота подъема крюка). При выборе крана для монтажа железобетонных конструкций необходимо учитывать соответствие основных параметров крана условиям монтажа (вес элементов, расположение на плане здания и высотную отметку монтируемого элемента). В пояснительной записке приводятся технические характеристики как основных строительных машин, так и средств малой механизации с обязательным указанием мощности установленных на них токоприемников. Эти данные будут необходимы в дальнейших расчетах. Предусмотренные в проекте методы выполнения процессов должны обеспечивать высокое качество строительства и безопасность труда. Способы производства работ излагаются кратко в их технологической последовательности, с описанием методов выполнения строительных процессов. 3.5. Определение затрат труда, машинного времени, потребности в материалах и конструкциях Трудоемкость отдельных процессов и необходимое число машино-смен для основных строительных машин определяют в соответствии с выбранными способами производства работ и подсчитанными объемами работ (см. табл. 3.1) по ГЭСН и сводят в ведомость (табл. 1 прил. 5). 26 Затраты труда на выполнение мелких строительных работ, неучтенных в ведомости, транспортных, погрузо-разгрузочных и вспомогательных работ, уборку помещений, подготовку объектов к сдаче и других принимаются в размере 10% от трудоемкости основных работ и показываются как «прочие» в конце ведомости. В начале ведомости включаются затраты на подготовительные работы, принимаемые в размере 5% от трудоемкости основных работ. Затраты труда на внутренние санитарно-технические, электротехнические работы, а также на работы по газификации, телефонизации, радиофикации и благоустройству территории определяются по объектным сметам, а при их отсутствии в учебном проекте в процентах от трудоемкости общестроительных работ и приводятся в табл. 3.2. Таблица 3.2 Затраты труда на специальные и прочие работы Тип здания Промышленные здания: – одноэтажные – многоэтажные Жилые и общественные подготовительные работы 10 12 5 Проценты от трудоемкости сантехнические электротехниблагоработы и гази- ческие работы, прочие устройфикация, телефонизация, ство включая вводы радиофикация 22 20 5 15 15 5 8 12 9 6 10 7–8 3.6. Определение продолжительности работ и разработка календарного плана производства работ На основе ведомости трудоемкости работ (см. табл. 1. прил. 5) разрабатывается календарный план производства работ по форме табл. 2 прил. 5. При построении календарного плана длительность работ выполняемых строительными машинами (кранами, экскаваторами и т.п.) ti определяется по значению затрат машинного времени по формуле: ti = Mнi / α · N, (3.1) где Mнi – нормативные затраты времени работы машины на i-й работе (гр. 6 табл. 2. прил. 5), маш.-см.; α – сменность работы (гр. 8 табл. 2. 27 прил. 5); N – количество одновременно работающих машин в смену (гр. 5 табл. 2. прил. 5). Длительность процессов ti, выполняемых средствами малой механизации или вручную, определяется наибольшим количеством рабочих, которых можно расставить, исходя из наличия фронта, необходимого звену рабочих при работе в одну смену по формуле: ti = Qi / α · Ч, (3.2 ) где Qнi – нормативные затраты труда рабочих на i-й работе (гр. 4 табл. 2. прил. 5), чел.-дн.; α – сменность работы (гр. 8 табл. 2. прил. 5); Ч – количество рабочих в смену (гр. 9 табл. 2. прил. 5). Полученная в результате расчетов продолжительность работ округляется в меньшую сторону до целого числа и заносится в гр. 7 табл. 2. прил. 5. Перевыполнение норм выработки планируется до 5 %. При построении графической части календарного плана технологическая последовательность работ назначается в зависимости от конструкции здания, технологии производства отдельных видов работ, а также требований правил охраны труда. В некоторых случаях последовательность работ допускает варианты. Например: перегородки – до и после монтажа перекрытий, штукатурные работы – до и после кровли и т.д. При назначении последовательности работ важно установить технологические перерывы. Например, между укладкой бетона и распалубкой, между штукатурными и малярными работами. В то же время нужно стремиться к максимальному совмещению процессов. Наиболее целесообразное и высокое совмещение достигается при организации работ поточными методами. Работы различных циклов могут быть связаны между собой поточной зависимостью или выполняются последовательно, друг за другом. Календарный план производства работ может строиться либо «ручным» методом, либо с использованием специализированного программного обеспечения, например, ПО MS Project. В обоих случаях в списке работ должны быть выделены циклы работ (надземная часть здания, кровля, отделочные работы, полы, специальные работы, благоустройство). Циклы работ должны быть увязаны между собой Календарный план производства работ составляется по форме табл. 2. прил. 5. Методика формирования календарного плана «вручную» представлена в [6]. При построении календарного плана «вручную» его правая графическая часть (графа 11) должна предусматривать максимальную наглядность и легкость чтения графика. С этой целью на линии графика 28 обязательно указывается распределительными черточками или ступеньками, захватки. Месяц условно принимается 22 рабочих дня. Работа в одну (первую) смену изображается одной линией, двухсменная работа отображается двойной линией. Переход бригад в пределах объекта следует показывать тонкими вертикальными линиями со стрелкой у конца. Работы с применением крупных строительных машин (экскаваторы, краны, бульдозеры, скреперы) следует вести в две смены. Принимая 2-сменный режим работы нужно учитывать, что появляются дополнительные затраты на освещение рабочих мест, увеличение численности технического персонала и т.д. Иногда ведение без необходимости работ во вторую смену может привести к снижению качества работ, выполняемых при искусственном освещении. Работы, выполняемые вручную, целесообразно вести в две смены только в том случае, если при односменной работе при заданных сроках строительства число рабочих настолько велико, что не обеспечивается необходимый фронт работ. Иногда бывает целесообразно в одну смену вести основные работы, а в другую - вспомогательные и подготовительные (например, установка подмостей, доставка материалов, укладка их на рабочее место и т.д.). 3.7. График потребности рабочей силы График движения рабочей силы составляется общий для всех рабочих, занятых на строительстве во всех сменах. В общем графике условными обозначениями следует показать количество рабочих отдельно в первую, вторую, третью смену. Подсчет числа рабочих для построения графика производится путем суммирования количества рабочих, занятых на выполнении всех процессов на каждый день. На всех переломах графика следует поставить число рабочих. Наличие на графике больших пик и впадин является основанием для пересмотра календарного плана на этих участках. Путем некоторой передвижки, сокращения и удлинения отдельных процессов добиваются ликвидации пик и впадин на графике движения рабочей силы. Критерием правильности построения календарного плана служит коэффициент неравномерности движения рабочих. kнер = Rmax / Rcp < 2,5, (3.1) где Rmax – максимальное количество рабочих в день (из графика движения рабочей силы); Rcp – среднее количество рабочих в день, подсчитывается 29 как отношение планируемой трудоемкости к общей продолжительности строительства. Если kнер > 2,5, следует повторить некоторую передвижку работ, сокращая их продолжительность, или наоборот, удлиняя, чтобы не нарушать правильной технологии производства работ. Степень совмещения работ проверяется подсчетом коэффициента совмещения kсовм = ∑t / Тпл, (3.2) где ∑t – суммарная продолжительность работ при их последовательном выполнении (по графе 7, табл. 2. прил. 5); Тпл – продолжительность строительства по календарному плану. Помимо общего графика следует построить график потребности в рабочих кадрах по объекту. Методика работы аналогична, т.е. суммируется потребность по профессиям в каждый рабочий день. 3.8. График потребности в основных строительных машинах и механизмах График потребности в основных строительных машинах по объекту составляется на основе календарного плана по форме табл. 3.3. Таблица 3.3 График потребности в основных строительных машинах Наименование, марка Экскаватор Кран башенный КБ 308-А Трансформатор сварочный Растворонасос Ед. изм. шт. шт. шт. шт. Кол-во 1 1 1 1 1 1 2 1 Среднесуточное 3 4 5 и т.д. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3.9. График поступления на объект строительных материалов График поступления на объект основных строительных материалов (при необходимости, с приложением комплектовочной ведомости) составляется на основе календарного плана и должен предусматривать своевременное накопление на приобъектном складе принятых величин запаса материалов и конструкций. 30 Величина запаса зависит от вида транспорта и дальности возки и принимается в пределах трех-пяти дней, но не менее как на захватку. Потребность конструкций, деталей, полуфабрикатов и основных материалов определяется на основании данных, представленных в табл. 1 прил. 5. Подсчет производится только для основных материалов (принять номенклатуру материалов равной 10–15 наименований). График составляется по форме табл. 3.4. Таблица 3.4 График поступления на объект материалов, изделий и конструкций Наименование, марка Панели НС 1 Панели перекрытия П1 Кирпич Ед. изм. шт. шт. тыс. шт. Кол-во 56 26 1 Среднесуточное 1 2 3 4 5 и т.д. 4 4 4 5 5 5 5 12,5 12,5 3.10. Технико-экономические показатели календарного плана В процессе анализа запроектированного календарного плана производства работ должны быть вычислены следующие показатели. 1. Показатель, характеризующий сокращение срока строительства объекта: T Tпл K1 н 100% , Tн где Тн – нормативная продолжительность строительства определенная по СНиП 1.04.03-85*, мес.; Тпл – продолжительность строительства по календарному плану, мес. 2. Производительность труда П определяется по формуле: П = (Qнорм / Qплан ) × 100 %, где Qнорм – нормативная трудоемкость, чел.-дн.; Qплан – суммарная планируемая трудоемкость, чел.-дн., определяется по формуле: Qплан = ∑ti ∙ αi · Чi, где ti – длительность i-й работы в календарном плане (прил. 5, табл. 2, гр. 7); α – сменность i-й работы (прил. 5, табл. 2, гр. 8); Чi – количество рабочих в смену на i-й работе (прил. 5, табл. 2, гр. 9). 3. Коэффициент неравномерности движения рабочих kнер, определяется по формуле: N k нер max , N cp 31 где Nmax – максимальное количество рабочих по графику движения, чел.; Nср – среднее количество рабочих, чел.: Q N cp план . Tплан 4. Удельная трудоемкость q определяется по формуле: Q q план , Vстр где Vстр – строительный объем здания, м3. 5. Коэффициент совмещения строительных процессов во времени kc определяется по формуле: t , kc Tплан где t – суммарная продолжительность работ, если бы они выполнялись последовательно одна за другой. 6. Уровень механизации основных строительно-монтажных работ Умех определяется по видам работ по формуле: V У мех мех 100% , Vобщ где Vмех – объем работ выполненных с помощью машин, натуральных ед. изм.; Vобщ – общий объем работ, натуральных ед. изм. (прил. 5, табл. 2, гр. 3). 32 ЗАКЛЮЧЕНИЕ Календарный план строительства является обязательным документом как проекта организации строительства, так и проекта производства работ. Несмотря на различные формы представления документа в ПОС и ППР, календарный план определяет продолжительность и взаимоувязку работ, технологическую последовательность возведения объекта. Он служит основой для разработки графиков потребности в ресурсах (рабочей силы, основных машин и механизмов, потребности в материалах и конструкциях). Выполнение курсового проекта (работы) по дисциплине «Планирование и реализация инвестиционных проектов в строительстве» формирует у студентов направления 08.03.01 «Строительство» общепрофессиональные и профессиональные компетенции, необходимые для осуществления профессиональной деятельности в сферах проектирования, строительства, технической эксплуатации, ремонта, демонтажа и реконструкции зданий, сооружений и объектов жилищно-коммунального хозяйства и направленные на решение организационно-управленческих задач. Навыки календарного планирования будут востребованы выпускниками в последующей профессиональной деятельности. 33 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 1. О составе разделов проектной документации : постановление Правительства РФ : [16 февр. 2008 г. № 87 (ред. 23 янв. 2016 г.)] // СПС «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис». – Послед. обновление : 14.05.2016. 2. МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ // СПС «Консультант-Плюс» [Электронный ресурс]. – Режим доступа : http:// base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home;rnd=0.9840924958698452 3. СП 48.13330.2011. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 : [утв. Приказом Минрегиона РФ 27 дек. 2010 г. № 781] // СПС «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис». – Послед. обновление : 14.05.2016. 4. СНиП 1.04.03-85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Ч. II : [утв. Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР 17 апр. 1985 г. № 51/90 : ред. 17 июля 1989 г.] // СПС «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис». – Послед. обновление : 14.05.2016. 5. ГСН 81-05-02-2007. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время : [утв. постановлением Госстроя РФ 19 июня 2001 г. № 62] // СПС «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис». – Послед. обновление : 14.05.2016. 6. Полякова И.Ю. Основы организации и управления в строительстве : методические указания для выполнения контрольной работы / И.Ю. Полякова. – Хабаровск : Изд-во ДВГУПС, 2015. – 36 с. 7. ГСН-81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений // СПС «Гарант» [Электронный ресурс]/ НПП «Гарант-Сервис». – Послед. обновление : 14.05.2016. 34 ПРИЛОЖЕНИЕ 1 Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство железнодорожного транспорта Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный государственный университет путей сообщения» Кафедра «Строительство» ЗАДАНИЕ к курсовой работе по дисциплине «Планирование и реализация инвестиционных проектов в строительстве» студента _____________________________________________________ Тема курсовой работы: КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ В ПОС и ППР 1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ Целью курсового проекта является разработка календарного плана строительства в составе ПОС и календарного плана производства работ в составе ППР на строительство жилого дома. Исходные данные для условного объекта студенту очной формы обучения задаются руководителем курсового проектирования, а студентом заочного обучения выбираются из табл. Б.1 по варианту, номер которого определяется суммой двух последних цифр; по табл. Б.2 – разностью двух последних цифр шифра студента заочного обучения (по модулю); а по табл. Б.3 – последней цифрой шифра. Срок начала подготовительных работ – День рождения студента. 2. ПЕРЕЧЕНЬ ПОДЛЕЖАЩИХ РАЗРАБОТКЕ ВОПРОСОВ Проект состоит из расчетно-пояснительной записки и графической части. Пояснительная записка должна содержать: Титульный лист. Задание на разработку курсовой работы. 35 Окончание прил. 1 План этажа здания и компоновочная схема. Содержание. Введение. 1. Календарный план строительства (КПС). 1.1. Объемно-планировочная и конструктивная характеристика объекта. 1.2. Нормативная продолжительность строительства. 1.3. Стоимость строительства объекта. 1.4. Разработка календарного плана строительства. 1.5. Построение графиков освоения объемов СМР (дифференцированный по периодам строительства и суммарный). 1.6. Технико-экономические показатели КПС. 2. Календарный план производства работ (КППР) 2.1. Определение номенклатуры и объемов работ 2.2. Деление комплекса работ на циклы 2.3. Выбор способов производства работ и средств механизации. 2.4. Определение затрат труда, машинного времени, потребности в материалах и конструкциях. 2.5. Расчет продолжительности работ. 2.6. Построение графиков потребности в ресурсах. 2.7. Технико-экономические показатели КППР. Заключение. Список использованных источников. Приложения. 3. ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКОГО МАТЕРИАЛА Графическая часть работы: – календарный план строительства в составе ПОС на листе формата А3; – календарный план производства работ в составе ППР выполняется на листе формата А1. Допускается выполнение графической части «вручную» на миллиметровой бумаге. Преподаватель кафедры «Строительство» ___________ (______________________) 36 ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Таблица Б.1 Тип здания и места строительства Вариант 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 Тип здания Место строительства Хабаровск Бикин Вяземский Комсомольск-на-Амуре Николаевск-на-Амуре Советская Гавань Ванино Хабаровск Бикин Комсомольск-на-Амуре кирпичное монолитное крупнопанельное кирпичное монолитное крупнопанельное кирпичное монолитное крупнопанельное кирпичное Примечание – вариант задания принимается по сумме трех цифр номера шифра зачетной книжки студента. Таблица Б.2 Число рядовых блокирующих секция Вариант 1 2 3 4 5 Кол-во рядовых секций 0 0 0 1 2 Кол-во торцевых секций Схема блокировки секций 2 3 4 4 4 37 Окончание прил. 2 Окончание табл. Б.2 0 6 5 1 7 3 2 8 9 2 1 2 0 0 4 Примечание – вариант задания принимается по разности двух последних цифр шифра; смещение секций принимается равным ширине секции жилого дома. Таблица Б.3 Число этажей Вариант Число этажей 1 6 2 5 3 8 4 9 5 9 6 6 7 7 8 8 9 5 0 10 Примечание – вариант задания принимается по последней цифре номера шифра зачетной книжки. 38 ПРИЛОЖЕНИЕ 3 СХЕМАТИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ СЕКЦИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ 1. Схематические планы секций крупнопанельного жилого дома Рис. 1. Схематический план крупнопанельного жилого дома (рядовая секция). Площадь рядовой секции – 235,55 м2 39 40 Продолжение прил. 3 Рис. 2. Схематический план крупнопанельного жилого дома (торцевая секция). Площадь торцевой секции – 235,5 м2 Продолжение прил. 3 2. Схематические планы секций монолитного жилого дома 41 Рис. 3. Схематический план секции монолитного жилого дома (рядовая секция). Площадь рядовой секции – 382,85 м2 42 Продолжение прил. 3 Рис. 4. Схематический план секции монолитного жилого дома (торцевая секция). Площадь рядовой секции – 392,33 м2 Продолжение прил. 3 3. Схематический план кирпичного жилого дома 43 Рис. 5. Схематический план рядовой секции кирпичного жилого дома (рядовая секция). Площадь рядовой секции – 273,82 м2 44 Окончание прил. 3 Рис. 6. Схематический план торцевой секции кирпичного жилого дома (торцевая секция). Площадь торцевой секции – 276,98 м2 ПРИЛОЖЕНИЕ 4 ВЕДОМОСТЬ ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ РАБОТ Таблица 1 Ведомость подсчета объемов работ по кирпичному зданию (надземная часть) Наименование работы или конструктива Ед. изм. Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию Стены, перегородки 1. Кладка стен кирпичных наружных: простых 1 м3 кладки 2. Кладка стен кирпичных внутренних 1 м3 кладки 3. Армирование кладки стен 1т 3 4. Кладка внутренних стен из легкобетонных камней без облицовки 1 м кладки 100 шт. 5. Кладка перемычек массой до 0,3 т Лестница 6. Установка панелей перекрытий с опиранием: на 2 стороны площадью 100 шт. 2 до 5 м 7. Установка маршей: без сварки массой более 1 т 100 шт. Перекрытие 8. Установка панелей перекрытий с опиранием: на 2 стороны площадью 100 шт. 2 до 5 м 9. Установка панелей перекрытий с опиранием: на 2 стороны площадью 100 шт. 2 до 10 м Устройство монолитных участков перекрытия 10. Устройство перекрытий по стальным балкам и монолитных участков 100 м3 2 при сборном железобетонном перекрытии площадью: до 5 м приведенной толщиной до 200 мм 843,08 769,14 6,886 0,506 7,28 885,23 785,60 7,325 0,531 7,64 0,16 0,17 0,12 0,13 1,51 1,53 1,92 1,92 0,91 0,81 45 46 Продолжение прил. 4 Продолжение табл. 1 Наименование работы или конструктива Окна и Двери 11. Установка оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 м2 12. Установка дверных блоков площадью проема до 3 м2 Полы 13. Устройство стяжек: цементных толщиной 15 мм Полы тип 1: линолеумные 14. Устройство покрытий: из линолеума на клее КН-2 Ед. изм. Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию 100 м2 проемов 100 м2 проемов 0,542 0,569 2,616 2,747 100 м2 3,414 3,585 100 м2 покрытия 2,934 3,081 0,227 0,238 0,253 0,266 25,076 26,330 24,338 25,555 Полы тип 2: керамические 15. Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамиче- 100 м2 поских для полов одноцветных с красителем крытия Полы тип 3: керамогранитные 101 м2 по16. Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 40×40 см крытия Внутренняя отделка Отделка потолков 17. Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное 100 м2 оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм: потолков 18. Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: 100 м2 по штукатурке потолков Продолжение прил. 4 Окончание табл. 1 Наименование работы или конструктива Отделка стен 19. Штукатурка поверхностей стен (улучшенная) 20. Сплошное выравнивание внутренних поверхностей стен (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной 10 мм 21. Оклейка стен обоями (тип обоев принимается самостоятельно) 22. Окраска водно-дисперсионными составами (улучшенная) 23. Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей Наружная отделка 24. Установка пароизоляционного слоя из: пленки полиэтиленовой (без стекловолокнистых материалов) 25. Изоляция изделиями из волокнистых и зернистых материалов с креплением на клее и дюбелями холодных поверхностей: наружных стен 26. Облицовка: кладка перегородок из кирпича: армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м Кровля 27. Устройство пароизоляции оклеечной в один слой 28. Утепление покрытий легким (ячеистым) бетоном 29. Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 10 см 30. Устройство кровель плоских из направляемых материалов в три слоя Ед. изм. Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию 100 м2 100 м2 66,56 9,926 69,89 10,422 100 м2 100 м2 100 м2 36,808 55,281 1,486 38,648 58,045 1,560 100 м2 12,887 13,598 100 м2 25,774 27,192 м3 13,796 14,496 100 м2 м3 100 м2 273,82 54,764 273,82 276,98 55,396 276,98 100 м2 273,82 276,98 47 Примечание – наибольшая масса монтажного элемента панель наружная – 2,46 т. 48 Продолжение прил. 4 Таблица 2 Ведомость подсчета объемов работ по крупнопанельному зданию (надземная часть) Наименование работы или конструктива Ед. изм. 1. Установка в бескаркасно-панельных зданиях (с разрезкой на этаж) панелей стеновых наружных площадью: до 6 м2 2. Установка в бескаркасно-панельных зданиях (с разрезкой на этаж) панелей стеновых наружных площадью: до 15 м2 3. Установка стеновых панелей внутренних площадью: до 6 м2 4. Установка стеновых панелей внутренних площадью до 10 м2 5. Установка стеновых панелей внутренних площадью: до 15 м2 6. Установка перегородок крупнопанельных: железобетонных площадью до 6 м2 7. Установка перегородок крупнопанельных: железобетонных площадью до 10 м2 8. Установка вентиляционных блоков массой: до 1 т 9. Установка шахт лифта массой: до 2,5 т 10. Установка панелей перекрытий с опиранием: по контуру площадью до 5 м2 11. Установка в панельных зданиях плит лоджий площадью: до 5 м2 12. Установка площадок массой: до 1 т 13. Установка площадок массой: более 1 т 14. Установка маршей без сварки массой более 1 т 100 шт. Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию 0,06 0,05 100 шт. 0,14 0,13 100 шт. 100 шт. 100 шт. 100 шт. 0,10 0,11 0,12 0,03 0,09 0,10 0,11 0,03 100 шт. 0,05 0,05 100 шт. 100 шт. 100 шт. 0,05 0,01 0,03 0,05 0,01 0,03 100 шт. 100 шт. 100 шт. 100 шт. 0,04 0,01 0,02 0,02 0,04 0,01 0,02 0,02 Продолжение прил. 4 Продолжение табл. 2 Наименование работы или конструктива Ед. изм. Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию Перекрытие и покрытие 15. Установка панелей перекрытий с опиранием: по контуру площадью 100 шт. 0,10 2 до 15 м 16. Установка панелей перекрытий с опиранием: по контуру площадью 100 шт. 0,34 2 до 20 м Кровля 17. Изоляция изделиями из пенопласта насухо холодных поверхностей м3 9,59 покрытий и перекрытий (толщина 40 мм) 18. Устройство пароизоляции из полиэтиленовой пленки в один слой 100 м2 2,40 насухо 19. Устройство стяжек: цементных толщиной 30 мм 100 м2 2,40 Окна (стеновые панели поступают с установленными оконными блоками) 20. Установка блоков из ПВХ в наружных и внутренних дверных прое100 м2 0,05 мах: балконных Потолки 21. Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или 100 м2 2,74 оклейку обоями: потолков сборных панельных 22. Окраска водно-дисперсионными акриповыми составами улучшенная: 100 м2 2,74 по сборным конструкциям потолков, подготовлен под окраску Стены и перегородки 23. Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или 100 м2 7,1 оклейку обоями: стен и перегородок панельных 0,09 0,31 8,63 2,16 2,16 0,05 2,47 2,47 6,39 49 50 Продолжение прил. 4 Окончание табл. 2 Наименование работы или конструктива Ед. изм. 24. Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: тиснеными и плотными 25. Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная по сборным конструкциям стен 26. Улучшенная окраска масляными составной по сборным конструкциям, подготовленным год окраску стен Полы тип 1 27. Устройство покрытий: из линолеума на клее КН-2 Полы тип 2 28. Устройство покрытий из плит керамогранитных размером 60×60 см Полы тип 3 29. Устройство покрытий: цементных толщиной 20 мм (толщина 40 мм) 30. Железнение цементных покрытий 100 м2 Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию 3,35 3,02 100 м2 2,02 1,82 100 м2 1,73 1,56 100 м2 1,65 1,49 100 м2 0,14 0,13 100 м2 100 м2 0,11 0,11 0,1 0,1 Примечание – наибольшая масса монтажного элемента панель наружная – 5,8 т. Продолжение прил. 4 Таблица 3 Ведомость подсчета объемов работ по монолитному зданию (надземная часть) Наименование работы или конструктива 1. Стены монолитные железобетонные 2. Стены наружные из туфоблоков 3. Монтаж вентблоков массой до 1т 4. Перегородки: – из пазогребневых плит и ГВЛ – туфоблоков – кирпича толщиной 120 мм 5. Перекрытие монолитное 6. Лестничные марши 7. Металлические балки и косоуры 8. Наружное утепление фасадов (принимается самостоятельно) 9. Пароизоляция стен 10. Кровля: – пароизоляция прокладочная из Бикроста – утеплитель (Пеноплэкс 35) – разуклонка из керамзита – огрунтовка оснований – стяжка цементная толщиной 15 мм – рулонный ковер 2-слойный 11. Оконные блоки из ПВХ профилей 12. Блоки дверные Ед. изм. м3 м3 шт. м2 м3 м2 м3 шт. т Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию 75,25 70,73 53,1 49,9 27 27 237,1 54,0 48,5 100,7 19 1,525 222,8 50,76 45,6 94,7 19 1,525 519,6 74,21 69,7 485,3 485,3 485,3 59.32 61,01 488,4 69,4 65,5 456,2 456,2 456,2 55,7 57,34 м2 м2 м3 м3 м2 м2 м2 м2 м2 51 52 Окончание прил. 4 Окончание табл. 3 Наименование работы или конструктива 13. Подготовка (сплошное выравнивание) потолков под окраску 14. Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами по штукатурке потолков 15. Штукатурка поверхностей перегородок из туфоблоков и кирпича 16. Окраска поверхностей перегородок туфоблоков и кирпича водными составами 17. Оклейка обоями поверхностей перегородок из туфоблоков и кирпича 18. Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке поверхностей перегородок из туфоблоков и кирпича 19. Сплошное выравнивание внутренних поверхностей монолитных стен 20. Оклейка стен моющимися обоям 21. Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная по штукатурке стен 22. Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен 23. Оклейка обоями перегородок по листовым материалам ( ГВЛ ) 24. Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами перегородок (из ГВЛ) 26. Улучшенная окраска масляными составами по ГВЛ 27. Стяжки под полы 28. Полы линолеумные 29. Полы цементные 30. Полы из керамической плитки Ед. изм. м2 м2 Количество на этаж на торцевую на рядовую секцию в осях 6–7 секцию 363,1 341.3 363,1 341,3 м2 м2 398,6 81,7 374.7 м2 м2 208,7 108,2 196,2 м2 м2 м2 396,2 213,8 120,1 372,4 200,9 м2 м2 м2 63,1 173,9 27,1 59,3 163,5 м2 м2 м2 м2 м2 35,9 312,7 312,7 127,7 29,7 33,7 293,9 293,9 120,1 27,9 76,8 101,7 112,9 25,5 ПРИЛОЖЕНИЕ 5 ФОРМА ДОКУМЕНТОВ Таблица 1 Ведомость затрат труда, машинного времени, потребности в материалах и конструкциях Наим Обоснова№ еноние по п/п вание ГЭСН-2007 работ Объем работ ед. кол-во изм. Затраты машинного времени Трудоемкость на ед. изм., чел.-ч на весь объем, чел.-дн. на ед. изм., маш.-ч на весь объем, маш.-см Минимальный состав звена по ЕНиР Потребность в материалах, изделиях, конструкциях норнаим ед. ма на еноизм. ед. вание изм. кол-во на весь объем Таблица 2 Календарный план производства работ по объекту Наименование работ Объем работ ед. изм. кол-во Затраты труд, чел.-дн. Требуемые машины наименование число маш.-см. Длительность, дни Число смен Численность рабочих в смену Год Месяц Состав Календарные бригады дни Рабочие дни 53 54 Учебное издание Полякова Ирина Юрьевна Пучнина Татьяна Стефановна Тарасова Светлана Юрьевна КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ В ПРОЕКТЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТЕ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ Методические указания для выполнения курсовой работы Отпечатано методом прямого репродуцирования ———————————————————————————— План 2017 г. Поз. 4.37. Подписано в печать 21.11.2017. Уч.-изд. л. 3,0. Усл. печ. л. 3,2. Зак. 278. Тираж 75 экз. Цена 85 р. ———————————————————————————— Издательство ДВГУПС 680021, г. Хабаровск, ул. Серышева, 47. 54
