презентацию - Алтайский Форум профессионалов

реклама
Медиация
Профессиональное урегулирование споров на рынке недвижимости
с помощью процедуры медиации
S
Виды споров
S
между сособственниками объекта
недвижимости
S
между потенциальнымисторонами
сделки (цепочкисделок)
S
между сторонамисделкивпроцессе её
исполнения
S
между клиентом
S
между
на рынке недвижимости
и риэлтором
риэлторами
МЕДИАЦИЯ
S это переговоры с участием третьей,
нейтральной стороны, которая
заинтересована в том, чтобы проблема
была разрешена максимально выгодно
для обеих сторон
Преимущества
медиации
S Конфиденциальность
S Экономия времени
S Экономичность разрешения споров
S Антикоррупционность
S Отсутствие у медиатора властных полномочий
Когда
медиациияособенно
актуальна
медиация очень часто
помогает сторонам найти
взаимоприемлемое
решение, если:
S
главными являются не
правовые претензии, связанные
с прошлым, а будущие интересы
сторон конфликта и
возможность сохранения
нормальных отношений в
перспективе
S
речь идет о длительных,
значимых личных или деловых
отношениях
S
на ситуацию оказывают сильное
влияние личные отношения и
эмоциональная сторона
конфликта
S
стороны хотят сохранить
конфиденциальность
S
необходимо выработать
всеобъемлющее решение, а
правовой спор охватывает лишь
часть проблемы
Как проводится медиация
S 1) медиатор рассказывает о процедуре переговоров и
получает подтверждение готовности сторон на участие в
процессе
S 2) стороны излагают и объясняют свои позиции медиатору
отдельно друг от друга
S 3) стороны на совместной беседе с помощью медиатора
обсуждают спорные вопросы и разрабатывают варианты их
решения
S 4) стороны заключают устраивающий их вариант соглашения,
и медиация завершается
Отличия медиации от суда
Суд
Процесс может начаться вопреки воле
одной из сторон
Судья назначается
Решение принимается в строгом
формальном соответствии закону
Медиация
Процедура медиации добровольна
Медиатор выбирается
Решение принимается сторонами с
учетом интересов сторон, но в рамках
закона
Медиатор не имеет властных
Суд наделен властными полномочиями
полномочий и лишь способствует
выработке решения
Длительная и формализованная
процедура
Быстрая и неформальная процедура
Публичность процесса
Конфиденциальность
Состязательность cторон
Сотрудничество сторон
Эффективностьмедиации
Споры с недвижимостью
5%
Заключено медиативное
соглашение
12%
83%
Стороны отказались от
продолжения медиации
Стороны не смогли
договориться
656049, Алтайский край,
г. Барнаул,
ул. Пролетарская, 139,
второй этаж, оф.1
тел. (3852) 396-500,
222-007 (факс)
www.sporgid.ru
Скачать