Целинского района Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки №5

Паспорт инвестиционной
площадки №5
Целинского района
Ростовской области
Паспорт инвестиционной площадки №5
Целинского района Ростовской области
Название
площадки
Инвестиционная площадка для размещения
нежилых помещений
Адрес,
Ростовская область
местонахождение
Целинский район, х. Зеленая Балка
площадки
(муниципальное
образование, город,
район)
Фактическое
использование
Ситуационный
план (место
размещения в
границах
муниципального
образования
Юловское сельское
поселение)
Земли сельскохозяйственного назначения
Инвестиционная площадка
Обременения,
Нет
ограничения в
использовании
(Охранные зоны,
СЗЗ, земли с
особым
условиями
использования)
Функциональная
зона (в
соответствии с
генеральным
планом)
Зона сельскохозяйственного назначения
Территориальна
я зона (в
соответствии с
правилами
землепользовани
я и застройки)
-сельскохозяйственных предприятий III-V класса
опасности
Градостроительн Градостроительный регламент не устанавливается
ый регламент (в (ст.36 ч.6 Градостроительного кодекса РФ)
соответствии с
правилами
землепользовани
я и застройки
Выкопирова из
генплана х. Зеленая
Балка Юловского
сельского
поселения
Инвестиционная площадка
Предположения по
использованию
площадки (если такое
разработаны)
Площадка для строительства нежилых
помещений
Предполагаемая
процедура
предоставления
Аренда, приобретение
Кадастровый план
территории
Инвестиционная площадка
ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Площадь
(кв. м или га)
2,5 га
Кадастровый номер (при
наличии)
нет
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенный вид
использования
Под объектами сельскохозяйственного
производства
Информация о
наличии
правообладателей,
собственников
земельного участка
государственная собственность не
разграничена
Наличие публичных
сервитутов (нет, да)
(если имеются, указать
краткие характеристики)
нет
Информация о наличии
правообладателей,
собственников объектов
недвижимости
Зданий, строений, сооружений на данном
земельном участке нет
Земельные вопросы
требующие
урегулирования при
предоставлении
земельного участка
Для предоставления земельных участков
необходимо проведение процедуры
приобретения земельных участков
Возможность
переформирования
участка
(перераспределение,
раздел, выделение)
Да
Близлежащие
производственные
объекты и расстояние до
них (метров или
километров)
Нет
Расстояние до ближайших
жилых домов
200 м
Наличие ограждений
(есть, нет)
Нет
Транспортная инфраструктура
Автомобильная
дорога
В 5 км расположена автомобильная дорога «пос. Целина –
с. Ольшанка – х. Краснюков – х. Донской », на границе
инвестиционной площадки существует подъездной путь
Ж Д Ветка
В 20 км железнодорожная ветка Ростов-Сальск
проходящая через ст. Целина
Порт, пристань
В 170 км от морского порта г. Ростов-на-Дону
Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и
областных целевых программах на обеспечение инвестиционной
площадки инженерно – транспортной инфраструктуры.
Наименование
федеральной,
областной целевой
программы,
наименование
мероприятия
программы
Год
реализац
ии
мероприя
тия
Объем ассигнований (тыс. руб.)
Всего
В том числе:
Федеральный
бюджет
Областной
бюджет
Местный
бюджет
Внебюджетные
источники
Возможность подключения площадки к сетям инженернотранспортной инфраструктуры
Вид
инфраструктуры
Ед.
измер
ения
Фактически
имеющиеся
ресурсы на
площадке
Газ
Куб.м.
сутки
-
Подключение
инвестплощадки
возможно
к
существующему
газопроводу низкого давления на
расстоянии
0,1км от границы
площадки.
Водоснабжение
Куб.
м/год
-
Подключение
инвестплощадки
возможно
к
существующему
водопроводу на расстоянии 0,05км от
границы площадки
Электроэнергия
КВт
-
Подключение
к
существующей
электролинии на расстоянии 0,05км от
границы площадки
Отопление
Гкал/ч
ас
-
Путем установки автономного
теплового пункта
Пар
Бар
-
Нет
Канализация
Куб.м/
год
Очистные
сооружения
Куб.м/
год
Техническая возможность
подключения
Канализационные сети отсутствуют.
-
-
Отсутствуют