221-НПА от 22.12.14 - МКУ "Агентство земельных

ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 22 декабря 2014 г. N 221-НПА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
ОТ 20.11.2013 N 157-НПА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК,
ЛЬГОТ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЯКУТСК"
Принят решением
Якутской городской Думы
от 22 декабря 2014 г. N РЯГД-13-6
Настоящий нормативный правовой акт Якутской городской Думы "О внесении изменений в
нормативный правовой акт от 20.11.2013 N 157-НПА "Об арендной плате за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск"
принят в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25
октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 252-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) N 374 от 15 ноября 2013 года "О
кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории
Республики Саха (Якутия)" и в целях установления единого порядка и принципов определения
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена
в городском округе "город Якутск":
1. Внести изменения в приложение N 2 "Базовые ставки арендной платы за земельные
участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город
Якутск" нормативного правового акта Якутской городской Думы от 20 ноября 2013 г. N 157-НПА "Об
утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск" и
изложить его в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему нормативному правовому
акту;
2. Внести изменения в приложение N 4 "Льготы по арендной плате за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск"
нормативного правового акта Якутской городской Думы от 20 ноября 2013 г. N 157-НПА "Об
утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск" и
изложить его в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему нормативному правовому
акту;
3. Исключить пункт 7 из нормативного правового акта от 20.11.2013 N 157-НПА "Об арендной
плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в
городском округе "город Якутск";
4. Настоящий нормативный правовой акт подлежит официальному опубликованию и
распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.
Глава
городского округа "город Якутск"
А.С.НИКОЛАЕВ
Приложение N 1
к нормативному правовому акту
N 221-НПА
Якутской городской Думы
от 22 декабря 2014 г. N РЯГД-13-6
Приложение N 2
к нормативному правовому акту
N 157-НПА
Якутской городской Думы
от 15 ноября 2013 г. N РЯГД-4-1
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЯКУТСК"
Ставка, процент от
кадастровой стоимости
земель
промышленности,
энергетики, транспорта,
Ставка, процент
Ставка, процент
связи, радиовещания,
от кадастровой
от кадастровой
телевидения,
стоимости земель стоимости земель информатики, земель
населенных
сельскохозяйстве
для обеспечения
пунктов
нного назначения
космической
деятельности, земель
обороны, безопасности
и земель иного
специального
назначения
Вид разрешенного использования
земельных участков
Состав вида разрешенного использования
земельных участков
1.
Земельные участки, предназначенные
для
размещения
домов
среднеэтажной
и
многоэтажной
жилой застройки
Земельные участки, предназначенные для
размещения среднеэтажных жилых домов,
многоэтажных жилых домов, земельные участки
общежитий, прочие земли жилых зданий
0,5
<*>
<*>
2.1. Земельные участки, предназначенные для
размещения индивидуальных жилых домов
1,2
1,5
<*>
2.
Земельные участки, предназначенные
для размещения домов малоэтажной
жилой застройки, в том числе
индивидуальной жилой застройки
2.2. Земельные участки, предназначенные для
размещения малоэтажных жилых домов
1,2
<*>
<*>
Земельные участки, предназначенные 3.1. Земельные участки, предназначенные для
0,7
<*>
<*>
N
3.
для
размещения
автостоянок
4.
5.
гаражей
и размещения
гаражных
кооперативов,
индивидуальных гаражей, гаражных стоянок,
автостоянок и других объектов для хранения
автомобилей
3.2. Земельные участки, предназначенные для
размещения стоянок металлических гаражей
0,7
<*>
<*>
Земельные участки, предназначенные для
Земельные участки, предназначенные размещения
дач,
для
садоводства,
для
дачного
строительства, огородничества, дачного хозяйства; земельные
садоводства и огородничества
участки садоводческих и огороднических
объединений
0,3
0,7
<*>
5.1. Земельные участки магазинов, универмагов,
универсамов, гастрономов, торговых центров,
торговых галерей, торговых комплексов и других
объектов торговли
10
<*>
<*>
5.2. Земельные участки рынков, объектов
оптовой торговли, ярмарок и других объектов
торговли
10
<*>
<*>
Земельные участки, предназначенные
5.3. Земельные участки торговых киосков,
для размещения объектов торговли,
торговых павильонов и других некапитальных
общественного питания и бытового
объектов торговли, в т.ч. торговых палаток,
обслуживания
автофургонов, лотков сезонной торговли и иных
торговых объектов
25
15
<*>
5.4. Земельные участки под объектами
общественного питания (земельные участки
ресторанов, кафе, столовых и других объектов
общественного питания)
15
<*>
<*>
5.5. Земельные участки под иными объектами
20
<*>
<*>
(земельные участки ночных клубов, дискотек,
боулингов,
аттракционов
и
иных
развлекательных объектов)
6.
5.6. Земельные участки под объектами бытового
обслуживания (земельные участки бань,
душевых, общественных туалетов, прачечных)
1,5
<*>
<*>
5.7. Земельные участки бытового обслуживания
(земельные участки химчисток, мастерских по
ремонту часов, мастерских по ремонту обуви,
ателье, пунктов проката, парикмахерских,
ювелирных мастерских, похоронных бюро,
поминальных залов и других объектов бытового
обслуживания населения)
8
<*>
<*>
5.8. Земельные участки под автозаправочными
станциями,
под
газонаполнительными
станциями
15
<*>
<*>
5.9. Земельные участки под авторемонтными
мастерскими и другими объектами автосервиса
5
<*>
<*>
5.10. Земельные участки под благоустройство
прилегающей территории
2,5
<*>
<*>
5.11. Земельные участки под строящимися
объектами независимо от их функционального
назначения (за исключением жилищного
строительства)
2,5
<*>
<*>
Земельные участки гостиниц; земельные участки
Земельные участки, предназначенные
прочих мест для временного проживания
для размещения гостиниц
(отелей, мотелей)
15
<*>
<*>
7.
Земельные участки, предназначенные
для размещения офисных зданий
делового
и
коммерческого
назначения
7.1. Земельные участки под административноуправленческими
объектами
(земельные
участки органов государственной власти
Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации
и
органов
местного
самоуправления)
5
<*>
<*>
7.2. Земельные участки под административноуправленческими объектами и офисными
зданиями
(земельные
участки
административных зданий, офисов, издательств,
редакций, юридических и нотариальных контор
и других административно-управленческих
объектов)
7,5
<*>
<*>
7.3. Земельные участки под объектами
предприятий,
организаций,
учреждений
финансирования, кредитования, страхования и
пенсионного обеспечения (земельные участки
коммерческих
банков,
финансовых,
инвестиционных
организаций,
негосударственных
пенсионных,
инвестиционных фондов, фондовых, валютных
бирж, брокерских, маклерских дилерских фирм
и других финансовых и кредитных организаций)
24
<*>
<*>
7.4. Земельные участки под аптеками
15
<*>
<*>
7.5. Земельные участки под благоустройство
прилегающей территории
5
<*>
<*>
7.6. Земельные участки под строящимися
объектами независимо от их функционального
назначения (за исключением жилищного
строительства)
1,5
<*>
<*>
7.7. Земельные участки ломбардов
8.
9.
Земельные участки, предназначенные для
размещения объектов рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
Земельные участки, предназначенные (земельные участки санаториев, домов отдыха,
для
размещения
объектов пансионатов,
кемпингов,
детских
рекреационного
и
лечебно- оздоровительных и спортивных лагерей,
оздоровительного назначения
туристических баз, парков культуры и отдыха,
домов рыболовов и охотников и других
объектов
рекреационного
и
лечебнооздоровительного назначения)
9.1. Земельные участки для размещения
производственных и административных зданий,
строений, сооружений и промышленности
(земельные участки фабрик, заводов и
комбинатов;
земельные
участки
производственных объединений, концернов,
промышленно-производственных
фирм,
трестов; земельные участки типографий и других
производственных и административных зданий,
строений, сооружений и промышленности)
Земельные участки, предназначенные
для размещения производственных и
административных зданий, строений,
сооружений и промышленности,
коммунального
хозяйства,
9.2. Земельные участки под объектами
материально-технического,
коммунального хозяйства (земельные участки
продовольственного
снабжения,
объектов
переработки,
уничтожения,
сбыта и заготовок
утилизации и захоронения отходов; земельные
участки
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих) предприятий; земельные
участки пожарных депо; земельные участки
кладбищ, крематориев)
9.3.
Земельные
участки
под
объектами
18
<*>
<*>
0,3
<*>
<*>
3
<*>
<*>
0,5
<*>
<*>
1
<*>
1
коммунального хозяйства (земельные участки
жилищно-эксплуатационных
организаций,
пунктов
приема
вторсырья,
контор
механизированной
обработки,
газораспределительных пунктов, котельных,
центральных тепловых пунктов, водозаборных
узлов и других объектов коммунального
хозяйства)
9.4. Земельные участки под объектами
материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и
заготовок (земельные участки заготовительных
пунктов и отделений, элеваторов, баз и складов,
товарно-сырьевых бирж и прочих предприятий
материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и
заготовок)
8
<*>
<*>
9.5. Земельные участки под строящимися
объектами независимо от их функционального
назначения (за исключением жилищного
строительства)
2,5
2,5
<*>
9.6. Земельные участки под благоустройство
прилегающей территории
2,5
<*>
<*>
10.
Земельные участки, предназначенные
для размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений и
объектов
Земельные участки тепловых электростанций,
трансформаторных подстанций электросети,
гидроэлектростанций, атомных электростанций
и иных видов электростанций; земельные
участки
обслуживающих
электростанции
вооружений и объектов
5
<*>
<*>
11.
Земельные участки, предназначенные Земельные участки для размещения речных
5
<*>
<*>
для размещения портов, водных,
железных вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
портов, земельные участки для размещения
морских торговых портов, морских рыбных
портов, морских специализированных портов;
земельные
участки
для
размещения
железнодорожных
вокзалов
и
железнодорожных станций; земельные участки
для размещения автодорожных вокзалов и
автостанций;
земельные
участки
для
размещения аэропортов, аэродромов и
аэровокзалов
12.
Земельные
участки,
занятые
водными
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте (за
объектами, находящимися в обороте исключением земельных участков, указанных в
п. 16 настоящего перечня)
13.
Земельные участки, предназначенные
для
разработки
полезных
ископаемых,
размещения
железнодорожных
путей,
автомобильных дорог, искусственно
созданных внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос отвода
железных и автомобильных дорог,
водных
путей,
трубопроводов,
кабельных,
радиорелейных
и
воздушных линий связи и линий
радиофикации, воздушных линий
электропередачи
конструктивных
элементов и сооружений, объектов,
необходимых для эксплуатации,
содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта, развития
наземных и подземных зданий,
<*>
<*>
<*>
13.1. Земельные участки, предназначенные для
разработки полезных ископаемых
8
5
<*>
13.2. Земельные участки, предназначенные для
размещения железнодорожных путей
1
2,25
2,25
13.3. Земельные участки автомобильных дорог
(за
исключением
земельных
участков,
указанных в п. 16 настоящего перечня)
1
2,5
2,5
13.4. Земельные участки для размещения
искусственно созданных внутренних водных
путей, причалов, пристаней
1
<*>
2,5
13.5. Земельные участки, предназначенные для
полос отвода железных и автомобильных дорог,
водных путей, трубопроводов, кабельных,
радиорелейных и воздушных линий связи и
линий радиофикации, воздушных линий
25
5
<*>
строений, сооружений, устройств
транспорта, энергетики и связи;
размещения наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой связи,
объектов космической деятельности,
военных объектов
14.
электропередачи конструктивных элементов и
сооружений (земельные участки для полос
отвода и охранных зон железных дорог;
земельные участки для полос отвода
автомобильных дорог и придорожных полос;
земельные участки для полос отвода водных
путей; земельные участки для размещения
нефтепроводов,
газопроводов,
иных
трубопроводов;
земельные
участки,
предназначенные для полос отвода кабельных,
радиорелейных и воздушных линий связи и
линий радиофикации, воздушных линий
электропередачи конструктивных элементов и
сооружений)
13.6.
Земельные
участки
объектов,
необходимых для эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции,
ремонта,
развития наземных и подземных зданий,
строений, сооружений, устройств транспорта,
энергетики и связи
10
<*>
<*>
13.7. Земельные участки, предназначенные для
размещения
наземных
сооружений
и
инфраструктуры спутниковой связи, объектов
космической деятельности
10
<*>
10
13.8. Земельные участки под
объектами (земельные участки
частей и других военных объектов)
5
5
5
5
<*>
<*>
военными
войсковых
Земельные участки, занятые особо Земельные
участки,
занятые
особо
охраняемыми
территориями
и охраняемыми территориями и объектами, в том
объектами, в том числе городскими числе городскими лесами, скверами, парками,
лесами,
скверами,
городскими садами
парками, городскими садами
15.
Земельные участки крестьянских фермерских
хозяйств,
сельскохозяйственных
Земельные участки, предназначенные производственных
кооперативов,
личных
для
сельскохозяйственного подсобных хозяйств, индивидуальных огородов,
использования
сенокосов, животноводства, коллективных
огородов
и
других
объектов
сельскохозяйственного использования
16.
16.1. Земельные участки общего пользования,
занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами,
Земельные участки улиц, проспектов, переулками, тупиками, улицами, проездами,
другими
объектами,
площадей, шоссе, аллей, бульваров, набережными,
застав, переулков, проездов, тупиков; благоустройство прилегающей территории
земельные участки земель резерва;
земельные участки, занятые водными 16.2. Земельные участки земель резерва
объектами, изъятыми из оборота или 16.3. Земельные участки, находящиеся в
ограниченными
в
обороте
в государственной
или
муниципальной
соответствии с законодательством собственности,
в
пределах
которых
Российской Федерации; земельные расположены водные объекты, находящиеся в
участки под полосами отвода государственной
или
муниципальной
водоемов, каналов и коллекторов, собственности
набережные
16.4. Земельные участки под полосами отвода
водоемов, каналов и коллекторов
17.
Земельные участки, предназначенные
для
административных
зданий,
объектов
образования,
науки,
здравоохранения и социального
обеспечения, физической культуры и
спорта, культуры, искусства, религии
17.1. Земельные участки под объектами науки
(земельные
участки
зданий
научноисследовательских и проектно-конструкторских
институтов, вычислительных центров и других
объектов информатики, академических центров,
лабораторий и других объектов науки)
6
6
6
5
<*>
<*>
0,3
0,3
<*>
0,3
0,3
0,3
0,3
<*>
<*>
1,5
<*>
<*>
17.2. Земельные участки под объектами
образования
(земельные
участки
общеобразовательных
школ,
детских
дошкольных
учреждений,
учреждений
дополнительного
образования,
учебнопроизводственных
комбинатов,
профессиональных
технических
училищ,
средних специальных учебных заведений,
высших учебных
заведений,
институтов
повышений
квалификации,
усовершенствования, школ-интернатов, детских
домов, лицеев, гимназий, колледжей, военных
училищ и прочих объектов образования)
0,3
<*>
<*>
17.3. Земельные участки под объектами
здравоохранения (земельные участки больниц,
родильных
домов,
поликлиник,
аптек,
раздаточных молочных кухонь, санитарноэпидемиологических
станций,
подстанций
скорой помощи, диспансеров, ветеринарных
лечебниц, амбулаторий, станций переливания
крови, станций дезинфекции, госпиталей,
травматологических пунктов и других объектов
здравоохранения)
1,5
<*>
<*>
17.4. Земельные участки под объектами
социального обеспечения (земельные участки
домов-интернатов
для
инвалидов
и
престарелых и других объектов социального
обеспечения)
1,5
<*>
<*>
17.5. Земельные участки под объектами
физической культуры и спорта (земельные
участки детских и юношеских спортивных школ,
1,5
<*>
<*>
шахматно-шашечных клубов)
17.6. Земельные участки под объектами
физической культуры и спорта (земельные
участки теннисных кортов, ипподромов
(манежей),
катков,
стрельбищ,
тиров,
автоклубов, школ служебного собаководства,
спортзалов, дворцов спорта, стадионов,
бассейнов, фитнес-цетров и других объектов
физической культуры и спорта)
1,5
<*>
<*>
17.7. Земельные участки под объектами
культуры и искусства (земельные участки
киноконцертных залов, цирков, кинотеатров)
10
<*>
<*>
17.8. Земельные участки под объектами
культуры и искусства (земельные участки
театров, выставочных залов, музеев, библиотек
и архивов, клубов, дворцов культуры,
консерваторий, музыкальных школ и школ
искусств, художественных галерей, планетариев,
киностудий, зоопарков и других учреждений
культуры и искусства)
1,5
<*>
<*>
17.9. Земельные участки под объектами религии
(земельные участки церквей, монастырей,
мечетей и других религиозных объектов)
1,5
<*>
<*>
-------------------------------<*> - размер базовой ставки на уровне базовой ставки земельного налога
Приложение N 2
к нормативному правовому акту
N 221-НПА
Якутской городской Думы
от 22 декабря 2014 г. N РЯГД-13-6
Приложение N 4
к нормативному правовому акту
N 157-НПА
Якутской городской Думы
от 15 ноября 2013 г. N РЯГД-4-1
ЛЬГОТЫ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЯКУТСК"
1. Льготы по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на
которые не разграничена в городском округе "город Якутск", устанавливаются на текущий
финансовый год.
При этом размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на
которые не разграничена в городском округе "город Якутск", по каждому договору аренды
земельного участка после предоставления льготы должен быть не ниже размера земельного
налога за аналогичный по характеристикам и площади земельный участок.
2. Льгота по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на
которые не разграничена в городском округе "город Якутск", применяется для следующей
категории лиц:
- ветераны Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых распространены
социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны, - в отношении земельных
участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в
размере 100% от годовой арендной платы;
- инвалиды Великой Отечественной войны - в отношении земельных участков, используемых
для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 100% от годовой
арендной платы;
- инвалиды 1 и 2 групп и семьи, имеющие детей-инвалидов, - в отношении земельных
участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в
размере 70% от годовой арендной платы;
- ветераны боевых действий в размере 40% от годовой арендной платы - в отношении
земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской
деятельностью;
- граждане, подвергающиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на
Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на автономных объектах гражданского или
военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми
видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику, - в отношении
земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской
деятельностью, в размере 40% от годовой арендной платы;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и
полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и за службу Родине в Вооруженных Силах СССР
- в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской
деятельностью, в размере 40% от годовой арендной платы;
- семьи, имеющие трех и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста, - в
отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской
деятельностью, в размере 70% от годовой арендной платы;
- граждане - арендаторы земельных участков, находящихся на территориях, отнесенных к
затопляемой зоне распоряжением главы городского округа "город Якутск", принимаемым
ежегодно, - в отношении земельных участков, непосредственно находящихся в затопляемой зоне
и используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 40% от
годовой арендной платы;
- семьи, имеющие инвалидов, - за земельные участки, предоставленные для постройки
сооружения для хранения средств передвижения, в размере 70% от годовой арендной платы;
- неработающие пенсионеры - в размере 70% от годовой арендной платы;
- члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников
аварийно-спасательных служб, сотрудников учреждений уголовно-исправительной системы,
потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей, - в размере 70% от годовой
арендной платы;
- организации - в отношении земельных участков, на которых расположены отдельно стоящие
здания, строения, сооружения и коммуникации производственного характера законченного
технологического цикла, законсервированные в установленном порядке, в размере 40% от годовой
арендной платы на срок консервации производственных объектов.