О внесении изменений в закон Чувашской Республики

Доклад
к проекту закона Чувашской Республики
«О внесении изменений в закон Чувашской Республики «О регулировании
отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Чувашской Республики»
Настоящий проект закона Чувашской Республики «О внесении изменений
в Закон Чувашской Республики «О регулировании отдельных правоотношений в
сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской
Республики» (далее - проект закона) разработан в целях приведения в
соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации Закона Чувашской
Республики от 30 июля 2013 г. № 41 «О регулировании отдельных
правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Чувашской Республики».
Проектом закона предлагается внести изменения в Закон Чувашской
Республики «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Чувашской Республики» с учетом положений
Федерального закона от 28 декабря 2013 г. № 417-ФЗ «О внесении изменений в
Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты
Российской Федерации».
Проектом предлагается увеличить срок принятия собственниками
помещений решения о способе формирования фонда капитального ремонта с
двух до шести месяцев, с даты официального опубликования долгосрочной
республиканской программы капитального ремонта.
Также, предлагается установить восьми месячный срок, по истечении
которого у собственников помещений в многоквартирном доме возникает
обязанность по уплате взнос на капитальный ремонт, опять же срок начинает
исчисляться с момента официального опубликования долгосрочной
республиканской программы капитального ремонта.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации проектом
уточняется перечень работ (услуг), которые можно оплачивать за счет средств
фонда капитального ремонт, предусмотренный частью 1 статьи 166 Жилищного
кодекса Российской Федерации, а также:
- утепление фасада;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
- устройство выходов на кровлю;
- установка узлов управления и регулирования потребления тепловой
энергии, горячей воды, электрической энергии, газа и других видов услуг и (или)
работ;
- погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях
оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами,
займами.
Одним из положений проекта закона, предусмотрено, что региональный
оператор открывает счета в российских кредитных организациях отобранных по
результатам конкурса, указанное условие обеспечит, размещение средств фонда
капитального ремонта в кредитных организациях отвечающим требованиям
федерального законодательства и на наиболее выгодных условиях.
Проектом вводится новая статья 14.1 регламентирующая порядок
выполнения региональным оператором своих функций и порядок осуществления
региональным оператором финансирования капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах.
В целом предлагаемый проект направлен на приведение действующего
закона в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, создания
условий для полноценного функционирования новой системы капитального
ремонта многоквартирных домов, что в итоге приведет к проведению
своевременного капитального ремонта и улучшению условий проживания
граждан Чувашской Республики.
Принятие проекта закона не потребует выделения дополнительных
финансовых средств из республиканского бюджета Чувашской Республики.
Проект закона был обсужден на заседании Общественного совета при
Минстрое Чувашии, кроме того были проведены общественное обсуждение
проекта с участием представителей общественных организаций, управляющих
организаций, представителей государственных органов Чувашской Республики,
муниципальных образований, а также депутатов Чебоксарского городского
собрания.