Подготовлены методические рекомендации по капитальному

Пресс-релиз
Подготовлены методические рекомендации по
капитальному ремонту
Жилищным комитетом совместно с Фондом - Региональным
оператором подготовлен пакет нормативных документов, необходимых для
реализации утвержденного Краткосрочного плана капитального ремонта в
2015 году.
В их числе:
Распоряжение от 29.01.2015 № 44-р «Об утверждении Методических
рекомендаций по расчету размеров предельной стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Санкт-Петербурга».
Данными методическими рекомендациями утверждена методика
расчета размеров предельной стоимости капитального ремонта с
использованием ресурсного метода определения стоимости капитального
ремонта. Принцип формирования ресурсно-технологического блока для
расчета размера предельной стоимости может быть использован при
осуществлении строительного контроля на объекте капитального ремонта, а
именно: для сравнения информации о фактически используемых при
проведении ремонтных работ ресурсах (рабочих-строителей, машинах и
механизмах, материалах, изделиях и конструкциях) с информацией о
ресурсах, содержащихся в ресурсной ведомости, сформированной на
основании сметы на капитальный ремонт.
Кроме того, в данных рекомендациях приведен состав работ по
капитальному ремонту, выполняемых в пределах минимального размера
взноса на капитальный ремонт.
Распоряжение от 16.02.2015 № 106-р «Об утверждении методических
рекомендаций по подготовке и проведению торгов на право заключения
договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах». Данные
Методические
рекомендации
необходимы
организаторам
торгов
(Региональному оператору либо администрациям районов Санкт-Петербурга).
Они содержат общий порядок подготовки торгов, организации работы
комиссии, порядок разработки документации о торгах, форму технического
задания к открытому конкурсу. Положениями данных Методических
рекомендаций учтены принципы доступности к участию в торгах организаций
малого и среднего бизнеса.
Распоряжение от 16.02.2015 № 105-р «Об утверждении Методических
рекомендаций по формированию требований к применяемым техническим
решениям, технологиям и материалам, а также к оформлению описей работ по
объектам капитального ремонта исходя из перечня работ, которые могут
оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме».
Данные методические рекомендации содержит порядок обследования
заказчиком объекта капитального ремонта, составления и утверждения описей
работ, содержащих перечень дефектов, основные принципы выбора
заказчиком способа организации капитального ремонта объекта капитального
ремонта (с разработкой проектной документации либо без ее разработки),
перечень требований к используемым при ремонте материалам и
оборудованию. Предусмотрена возможность контроля за эффективностью
принятого заказчиком технического решения производства работ
по
капитальному ремонту общего имущества в МКД, учитываемого в описи
работ, и в прилагаемой к ней пояснительной записке.
Распоряжение от 16.02.2015 № 103-р «Об утверждении примерных форм
заданий на проектирование для разработки проектной документации по
основным видам работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных
домах
в
Санкт-Петербурге,
предусмотренным
Региональной программой капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».
Данные методические рекомендации необходимы для использования
Заказчиками работ при подготовке заданий на проектирование по объектам
требующих изготовление проектов. Формы заданий создают требования,
которые позволят проверить эффективность заложенных в проект
технических решений.
Распоряжение от 16.02.2015 № 104-р «Об утверждении примерных форм
технических заданий на выполнение работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, в случае если
подготовка проектной документации в соответствии с законодательством о
градостроительной деятельности не требуется».
Данные методические рекомендации необходимы для использования
Заказчиками работ при подготовке технических заданий на выполнение работ
по объектам, не требующих подготовки проектной документации.
Использование рекомендуемых форм технических заданий позволит
обеспечить эффективность применяемых технических решений.