Проект приказа МЧС России "Об утверждении Положения о
реклама
Об утверждении Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 204 «О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах»1 (далее - Постановление), а также в целях совершенствования контроля за использованием средств федерального бюджета по расходам, связанным с выплатой денежной компенсацииза наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы, и формирования единого порядка выплаты денежной компенсации сотрудникам или членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета, п р и к а з ы в а ю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы . 2. Контроль завыполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Шлякова С.А. Министр 1 В.А. Пучков Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 11, ст. 1131. Страница 1 из 17 Приложение к приказу МЧС России от ________ № _____ Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы Настоящее Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее – денежная компенсация) сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы (далее – сотрудники) и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы (далее – члены семьи погибшего сотрудника) (далее – Положение) разработано в целях определения единого порядка и обеспечения ведомственного регулирования расходования средств федерального бюджета, направленных на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам и членам семей сотрудников. В соответствии с частью1 статьи 8Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ«О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»1 (далее – Закон о социальных гарантиях), пунктом 2 Постановления сотрудникам или членам семей сотрудников, не имеющим жилого помещения по месту службы, ежемесячно выплачивается денежная компенсация в порядке иразмерах, которые определяются Правительством Российской Федерации, или сотруднику предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда. В настоящем Положении к членам семьи сотрудника относятся проживающие (проживавшие) совместно с ним лица, указанные в части 2 статьи 1 Закона о социальных гарантиях. 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок выплаты денежной компенсации сотрудникам или членам семей сотрудников, не имеющим жилого помещения по месту службы и подлежащим обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, а также сотрудникам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета (далее – обеспечении жилыми помещениями). 1.2. Не имеющим жилого помещения по месту службы признается: 1.2.1. сотрудник, не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения; 1.2.2. сотрудник, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы. 1.2.3. члены семьи погибшего сотрудника, совместно с ним проживавшие, имеющие право на получение единовременной социальной выплаты, не обеспеченные жилым помещением специализированного жилищного фонда и не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации, до истечения трех месяцев со дня получения единовременной социальной выплаты. 1.3. За вдовами (вдовцами) сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, право 1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 53 (ч. 1), ст. 7608. Страница 2 из 17 на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения сохраняется до повторного вступления в брак. 1.4. Подлежащими обеспечению жилыми помещениями являются сотрудники или члены семей сотрудников, признанные таковыми до 1 октября 2011 года жилищными комиссиями МЧС России, территориальных органов МЧС России, учреждений и организаций МЧС России (далее – органы управления или учреждения), а после указанной даты – комиссиямипо рассмотрению вопросов жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России, сотрудников федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, спасателей аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований МЧС России (далее – комиссия) федерального казенного учреждения «Управление государственной экспертизы и жилищного обеспечения Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (далее – Уполномоченный орган) или его территориальных подразделений в соответствии с требованиями и нормами, установленными жилищным законодательством Российской Федерации (статьи 99, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации 1), жилищным законодательством субъектов Российской Федерации, ведомственными нормативными актами. Сотрудники, принятые на учет подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, равно как сотрудники, принятые на учет до 1 марта 2005 года, имеют право на получение денежной компенсации, если они не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения и им не были предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда. 1.5. Порядок учета сотрудников или членов семьи погибших сотрудников, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, устанавливается Уполномоченным органом и его территориальными подразделениямив соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жилищным законодательством субъектов Российской Федерации, Положением о комиссиипо рассмотрению вопросов жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России, сотрудников федеральной противопожарной службы, спасателей аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований МЧС России и Порядком учета в системе МЧС России сотрудников федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления им жилых помещений, утвержденным приказом МЧС России от 12 января 2012 г. № 52. 1.6. Лица, виновные в нарушении требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152ФЗ «О персональных данных»3 и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 2. Порядок выплаты денежной компенсациисотруднику и членам семьи погибшего сотрудника 2.1. Денежная компенсация выплачивается сотруднику или членам семьипогибшего сотрудника, принятым в установленном порядке комиссиями на учет подлежащих обеспечению жилыми помещениями. 2.2. Для рассмотрения вопроса о выплате денежной компенсации сотрудник или члены семьи погибшего сотрудникаобращаются с рапортом или заявлением на имя руководителя органа управления или учреждения по месту прохождения службы (приложение № 1 к настоящему Положению). Рапорт или заявление подается лично. 2.3. К рапорту(заявлению) прилагаются: копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – договор найма); Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (ч. I), ст.14; 2006, № 1, ст. 10; № 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, № 1 (ч. I), ст. 13, ст. 14, ст. 21, № 43, ст. 5084; 2008, № 17, ст.1756, № 20, ст.2251, №30 (ч. II), ст. 3616; 2009, № 23,ст. 2776; № 39,ст. 4542; №48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278; № 31, ст.4206; № 49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263, № 30 (ч. I), ст. 4590, № 49 (ч. I), ст. 7027, № 50, ст. 7343, ст. 7359; 2012, № 10, ст. 1163, № 14, ст. 1552, № 24, ст. 3072, № 26, ст. 3446, № 27, ст. 3587, № 31, ст. 4322, № 53 (ч. I), ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646. 2 Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2012, № 21. 3 Собрание законодательства РФ, 2009, № 48, ст. 5716; 2009, № 52 (ч. 1), ст. 6439; 2010, № 27, ст. 3407, № 31, ст. 4173, ст. 4196, № 49, ст. 6409, № 52 (ч. 1), ст. 6974; 2011, № 23, ст. 3263, № 31, ст. 4701; 2013, № 14, ст. 1651. 1 Страница 3 из 17 копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи; документы, подтверждающие наличие либо отсутствие в собственности или на праве социального найма сотрудника и членов его семьи жилых помещений в субъекте Российской Федерации по месту службы (справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»); копия свидетельства о регистрации по месту временного пребывания сотрудника согласно с договором найма (для каждого члена семьи, указанного в договоре найма) в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»1. 2.4. Сотрудники, указанные в пп. 1.2.2. п. 1.2. настоящего Положения и поставленные на учет в качестве подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, отражают в заявлении сведения об использовании жилого помещения, имеющегося в собственности или по договору социального найма сотрудника и членов семьи сотрудника. 2.5. Копии документов, предусмотренные пунктом 2.3 настоящего Положения, заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением оригиналов. 2.6. Рапорт (заявление) сотрудника или членов семьи погибшего сотрудника с приложением документов формируются органами управления или учреждения, в котором сотрудник проходит службу, в отдельное дело и представляются посредством почтового средства связи в Уполномоченный орган или его территориальные подразделения на каждого сотрудника отдельно. К делу сотрудника должна быть приложена опись документов, находящихся в деле, и сопроводительное письмо руководителя органа управления или учреждения по месту прохождения службы. 2.7. Орган управления или учреждения, в котором сотрудник проходит службу, к делу сотрудника прилагает справку о составе семьи сотрудника или членов семьи погибшего сотрудника, а также сведения о месте прохождения службы сотрудника с указанием даты начала прохождения службы и удаленности места прохождения службы от места жительства сотрудника или членов семьи погибшего сотрудника. 2.8. Рапорт (заявление) с приложением вышеперечисленных документов регистрируется Уполномоченным органом или его территориальными подразделениями в Книге учета рапортов (заявлений) сотрудников или членов семьи погибшего сотрудника, нуждающихся в получении денежной компенсации (далее - книга учета заявлений, приложение № 3 к настоящему Положению) в день поступления. Книга учета заявлений является документом строгой отчетности. Книга учета заявлений должна быть внесена в номенклатуру дел, прошнурована, пронумерована, скреплена печатью и подписана председателем комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений. Изменения, вносимые в книгу учета заявлений на основании документов, заверяются председателем комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений и скрепляются печатью Уполномоченного органа или его территориальных подразделений. Книга учета заявлений ведется секретарем комиссии. 2.9. Рапорт (заявление) и соответствующие документы подлежат рассмотрению на заседании комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений в месячный срок со дня регистрации в книге учета заявлений. 2.10. Выписка из протокола заседания комиссии с мотивированным решением (приложение № 4 к настоящему Положению)вместе с пакетом документов направляется в орган управления или учреждения по месту прохождения службы сотрудника или членов семьи сотрудника в течение трех рабочих дней от даты принятия решения комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений для издания приказа руководителя соответствующего органа о выплате денежной компенсации. 2.11. Выписка из протокола заседания комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений о выплате сотруднику или членам семьи погибшего сотрудника денежной компенсации и копия договора найма передается руководителем органа управления или Собрание законодательства РФ, 1995, № 30, ст. 2939; 1996, № 18, ст. 2144; 1997, № 8, ст. 952;1998, № 6, ст. 783; 2000, № 13, ст. 1370; 2002, № 34, ст. 3294; 2004, № 52 (ч. II), ст. 5493; 2008, № 14, ст. 1412; 2010, № 37, ст. 4701, № 46, ст. 6024; 2011, № 44, ст. 6282; 2012, № 17, ст. 1986, № 22, ст. 2866. 1 Страница 4 из 17 учреждения в финансовый отдел соответствующего управления или учреждения, для расчетов размера выплаты денежной компенсации. 2.12. Расчет размера выплаты денежной компенсации производится в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. 3. Порядок расчета размера и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотруднику и членам семьи погибшего сотрудника 3.1. Размер денежной компенсации не может превышать определенных договором найма жилого помещения и документально подтвержденных сотрудником или членами семьи погибшего сотрудника расходов на наем жилого помещения и максимально возможных размеров денежной компенсации. 3.2. Денежная компенсация выплачивается ежемесячно в размере, предусмотренном договором найма жилого помещения, но не более: 15000 рублей - в гг. Москве и Санкт-Петербурге; 3600 рублей - в других городах и районных центрах; 2700 рублей - в прочих населенных пунктах. 3.3. Указанные в пункте 3.2 настоящего Положения размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях: совместно с сотрудником проживают 3 и более члена семьи; семья погибшего сотрудника состоит из 3 и более человек. 3.4. Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц после принятия соответствующего решения комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений. 3.5. Денежная компенсация выплачивается членам семьи погибшего сотрудника: 3.5.1. не получающим пенсию по случаю потери кормильца, - органом (учреждением) по последнему месту службы погибшего сотрудника; 3.5.2. получающим пенсию по случаю потери кормильца, - пенсионным подразделением органа (учреждения) по месту получения пенсии. Денежная компенсация выплачивается по месту прохождения службы членам семьи погибшего сотрудника за истекший месяц до 10-го числа месяца, следующего за отчетным после принятия соответствующего решения комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений. 3.6. Выплата денежной компенсации производится по приказу руководителя органа управления или учреждения, изданному на основании соответствующего решения комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений, соответствующих бухгалтерских расчетов и представленных документов, подтверждающих факт произведенных расходов. 3.7. При изменении состава семьи, в том числе в случаях поступления членов семьи на военную или правоохранительную службу в федеральные органы исполнительной власти, в которых предусмотрена выплата денежной компенсации, а также при изменении фактических затрат за наем (поднаем) жилого помещения, денежная компенсация в новых размерах выплачивается сотруднику или членам семьи погибшего сотрудника со дня наступления этих изменений на основании поданного рапорта (заявления). Денежная компенсация в новых размерах выплачивается, начиная с даты этих изменений, оформленных соответствующим приказом, не позднее окончания финансового года. 3.8. Выплата денежной компенсации за неполный месяц, в том числе в случаях изменения семейного положения (увеличения или уменьшения состава семьи), производится пропорционально времени действия права на ее получение. 3.9. Выплата денежной компенсации сотрудникам, проходящим службу в федеральных казенных учреждениях, осуществляется за счет средств федерального бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, учтенных на лицевом счете получателя средств федерального бюджета, открытом казенному учреждению. 3.10. Выплата денежной компенсации сотрудникам, проходящим службу в федеральных бюджетных учреждениях, осуществляется за счет средств федерального бюджета в порядке, установленном для осуществления федеральными бюджетными учреждениями полномочий федеральных органов исполнительной власти (государственных органов) по исполнению публичных обязательств перед физическим лицом, подлежащих исполнению в денежной форме, и финансового обеспечения их осуществления. 3.11. В случае возникновения обстоятельств, влекущих изменение размера денежной компенсации (как при увеличении размера денежной компенсации, так и его уменьшение), сотрудник Страница 5 из 17 или члены семьи погибшего сотрудника обязаны в 10-дневный срок уведомить об этом руководителя соответствующего органа управления или учреждения в письменном виде. 4. Основания прекращения выплаты денежной компенсации сотруднику и членам семьи погибшего сотрудника 4.1. Выплата денежной компенсации прекращается: 4.1.1. По личному заявлению сотрудника или членов семьи погибшего сотрудника, подаваемому письменно на имя руководителя органа управления или учреждения. 4.1.2. В случае прекращения служебных отношений сотрудника с органом управления или учреждения в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. № 4202-1 «Об утверждении Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации»1. 4.1.3. В случае утраты оснований сотрудником или членами семьи погибшего сотрудникадля признанияподлежащими обеспечению жилыми помещениями. 4.1.4. В связи с окончанием срока действия (расторжением) договора найма. 4.1.5. В случае выявления сведений, не соответствующих сведениям, указанным в рапорте (заявлении) и представленных документах, послуживших основанием для принятия решения комиссии Уполномоченного органа или его территориальных подразделений о выплате сотруднику или членам семьи погибшего сотрудника денежной компенсации, а также основанием для принятия на учет подлежащих обеспечению жилыми помещениями. 4.2. Выплата денежной компенсации прекращается на основании приказа руководителя соответствующего органа управления или учреждения. 4.3. В случае возникновения обстоятельств, влекущих прекращение права на получение денежной компенсации, сотрудник или члены семьи погибшего сотрудника обязаны в 10-дневный срок уведомить об этом руководителя соответствующего органа управления или учреждения в письменном виде. 4.4. При получении рапорта сотрудника или членов семьи погибшего сотрудника о прекращении права на получение денежной компенсации, руководитель соответствующего органа управления или учреждения обязаны в 10-дневный срок уведомить об этом Уполномоченный орган или его территориальные подразделения. 4.5. Выплата денежной компенсации прекращается на основании решения комиссии Уполномоченного органа или его территориального подразделения по приказу руководителя органа управления или учреждения. 4.6. При несвоевременном представлении сведений о прекращении сотрудником или членами семьи погибшего сотрудника права на получение денежной компенсации, установленном в соответствии с требованиями пункта 4.4 настоящего Положения, персональную ответственность за использование денежных средств, выделенных из федерального бюджета на выплату денежной компенсаций, несет руководитель органа управления или учреждения по месту службы сотрудника или членов семьи погибшего сотрудника. Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 2, ст. 70; Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, № 52, ст. 5086; Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 30, ст. 3613; 2001, № 1 (ч. I), ст. 2, № 53 (ч. I), ст. 5030; 2002, № 27, ст. 2620, № 30, ст. 3033;2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 14, ст. 1212; 2007, № 10, ст. 1151, № 49, ст. 6072; 2008, № 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, № 30, ст. 3739, № 51, ст. 6150; 2010, № 30, ст. 3987, ст. 3988, ст. 3990; 2011, № 7, ст. 901, № 48, ст. 6730, № 49 (ч. I), ст. 7020; 2012, № 53 (ч. 1), ст. 7608. 1 Страница 6 из 17 Приложение № 1 к Положению о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы Начальнику (руководителю) _______________________________________ наименование органа управления ____________________________________________________________________ или учреждения, в котором сотрудник проходит службу от __________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество сотрудника (члена семьи сотрудника) Рапорт (заявление) В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 204 «О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовноисполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах», Положением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы, утвержденным приказом МЧС России, прошу Вас рассмотреть вопрос о выплате мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, находящегося по адресу: ____________________________________________________________________, (полное наименование адреса жилого помещения согласно договору найма (поднайма)) согласно договору найма (поднайма) № __ от _____ 20__ г. (далее - Договор). Фактические затраты за наем (поднаем) жилого помещения составляют ____________________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) Вместе со мной в жилом помещении проживают члены семьи, указанные в Договоре: 1. __________________________________________________________________ (Ф.И.О., родственные отношения) 2. __________________________________________________________________ 3. __________________________________________________________________ Страница 7 из 17 В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации не имеем/имеем ______________________________________________________________________________________ __________________________________________________ (ненужное зачеркнуть, указать адрес имеющегося в собственности или по договору социального найма жилого помещении для постоянного проживания, его площадь и сведения о его использовании) Состою на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения за счет средств федерального бюджета с ____________________________________________________________________ (дата, № протокола жилищной комиссии/комиссии, основание постановки на учет __________________________________________________________________ (статьи 51 или 99 Жилищного кодекса Российской Федерации) К заявлению прилагаются: 1. _____________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________ 3. __________________________________________________________ 4. _____________________________________________________________ 5. _____________________________________________________________ Я и члены моей семьи предупреждены о привлечении к дисциплинарной, административной, гражданско-правовой и уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от характера и тяжести совершенного правонарушения. «__» _______________ 20__ г. ______________/_______________ Подпись ФИО Заявление зарегистрировано в Книге учета рапортов (заявлений) сотрудников, нуждающихся в получении денежной компенсации (приложение № 3) ______________________ дата регистрации заявления Секретарь комиссии ______________/_______________ Подпись ФИО Страница 8 из 17 Приложение № 2 к Положению о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы Примерный договор найма жилого помещения гражданином (физическим лицом) у гражданина (физического лица) или у юридического лица Настоящий договор найма жилого помещения (далее - Договор) заключен между сторонамиучастниками, указанными ниже, подписан в ______________ (город, поселок и т.п.) «__» _______________ 20__ г. в __ экземплярах: по ___ экз. для каждой из сторон Договора, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу. Гражданин(-ка) ________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, данные паспорта) _________________________________________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Наймодатель», действующий(-ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка)_______________________________ (фамилия, имя, отчество, данные паспорта) _________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», действующий(-ая) от своего имени (от имени другого физического или юридического лица), с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет и общие условия Договора 1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Наймодателем за плату во временное владение и пользование Нанимателя жилого помещения для проживания последнего (с семьей из______человек). 1.2. Объект найма (жилое помещение) расположен по адресу:______________________________________________________________. Характеристика объекта: квартира из _______комнат, общая площадь _________кв. метров, на _____этаже здания (№ квартиры), центральное (печное) отопление, горячее/холодное водоснабжение, электроэнергия, санузел, телефонная связь и др. (при наличии - нужное подчеркнуть). Далее по тексту Договора - жилое помещение. 1.3. На момент заключения настоящего Договора жилое помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем. Несоблюдение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего Договора. 1.4. Передаваемое в наем жилое помещение (пункт 1.2 Договора) находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям, используемым для целей проживания в соответствии с назначением объекта. 1.5. Наймодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями Договора или назначением нанимаемого жилого помещения. 1.6. Наймодатель несет ответственность за недостатки сданного им в наем по настоящему Договору жилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в наем (заключении Договора) Наймодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков. При этом Наниматель может потребовать от Наймодателя возмещения своих нарушенных имущественных интересов или потребовать досрочного расторжения настоящего Договора. 1.7. В случаях, когда недостатки жилого помещения были оговорены при заключении Договора или были известны Нанимателю либо должны были быть выявлены им при осмотре Страница 9 из 17 объекта найма при заключении Договора или передаче его Нанимателю в пользование по Договору, Наймодатель не отвечает за подобные недостатки. 1.8. В случаях существенного нарушения Нанимателем установленного Договором порядка внесения платы за жилое помещение (сроков платежей) Наймодатель может потребовать от Нанимателя досрочного внесения платы за наем жилого помещения в установленный Наймодателем срок или потребовать расторжения Договора. 1.9. Стороны настоящего Договора определили, что Наниматель, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему Договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора найма жилого помещения на новый срок по истечении срока действия данного Договора. 2. Наймодатель обязуется: 2.1. Передать по документу (акту), определенному сторонами настоящего Договора и подтверждающему факт передачи, жилое помещение, являющееся объектом найма, в течение _____дней со дня подписания настоящего Договора (вступления настоящего Договора в силу). 2.2. Передать (предоставить) Нанимателю жилое помещение, предусмотренное настоящим Договором, в состоянии, соответствующем условиям Договора, назначению помещения и его пригодности для проживания людей. 2.3. В присутствии Нанимателя по Договору проверить исправность систем жизнеобеспечения сдаваемого в наем жилого помещения, а также ознакомить Нанимателя с правилами эксплуатации его либо выдать Нанимателю письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим помещением и его систем жизнеобеспечения. 2.4. Оказывать Нанимателю помощь в целях наиболее эффективного использования Нанимателем жилого помещения, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему Договору в период действия Договора. 2.5. В течение всего срока действия Договора осуществлять его капитальный ремонт (по мере необходимости) с предоставлением необходимых расходных материалов и иных принадлежностей. 2.6. На день передачи Нанимателю жилого помещения осуществить расчеты с коммунальными и иными службами города за потребленные им услуги: отопление, электроэнергия, горячая и холодная вода, газ, канализация, вывоз мусора, телефон и др. 2.7. Возмещать Нанимателю стоимость улучшений нанимаемого жилого помещения, неотделимых без вреда для помещения, в случаях, когда Наниматель осуществил такие улучшения своими силами и за свой счет при наличии на то письменного согласия Наймодателя, как собственника переданного в наем жилого помещения. 3. Наниматель обязуется: 3.1. Использовать полученное в наем жилое помещение в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому назначению названного помещения, то есть для проживания. 3.2. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией нанимаемого жилого помещения расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. 3.3. Возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения, если Наймодатель докажет, что повреждение жилого помещения произошло в результате наступления обстоятельств, за которые Наниматель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего Договора. 3.4. Не производить без согласия Наймодателя внутреннюю перепланировку и реконструкцию помещения. 3.5. Соблюдать меры пожарной безопасности. 3.6. В сроки, согласованные сторонами настоящего Договора, вносить плату за пользование полученным в наем жилым помещением. 3.7. В течение всего срока найма жилого помещения в установленные сроки самостоятельно оплачивать потребленные услуги местных коммунальных служб (см. пункт 2.6 Договора). Услуги телефонной связи должны оплачиваться по факту пользования абонентским номером (указать иные условия оплаты потребленных услуг местных коммунальных служб). 3.8. Возвратить нанимаемое жилое помещение в течение _______дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения его действия по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего Договора найма жилого помещения. Страница 10 из 17 4. Условия улучшения нанимаемого жилого помещения 4.1. Улучшения нанимаемого по данному Договору жилого помещения, осуществленные Нанимателем за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для помещения, являются собственностью Нанимателя. По соглашению сторон договора Наймодатель вправе оплатить расходы Нанимателя по улучшению жилого помещения в период найма, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность. 4.2. Наймодатель вправе не возмещать Нанимателю расходы по улучшению помещения, находящегося в найме у последнего, если эти улучшения являются неотделимыми без вреда для жилого помещения и осуществлены Нанимателем без согласия на то Наймодателя. 5. Иные условия Договора 5.1. Пригодность сдаваемого в наем жилого помещения определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. 5.2. Наниматель наряду с пользованием жилым помещением, нанимаемым по настоящему Договору, вправе пользоваться общими помещениями жилого дома, несущими конструкциями дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием за пределами или внутри нанимаемой квартиры, обслуживающим более одной квартиры. 5.3. В соответствии с договоренностью, достигнутой сторонами настоящего Договора, вместе с Нанимателем в переданном ему в наем жилом помещении будут проживать постоянно следующие члены семьи (см. пункт 1.1 Договора) Нанимателя: 1. ____________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения) 2. ___________________________________________________________, 3. __________________________________________________________, 4. __________________________________________________________, 5. __________________________________________________________. 5.4. Проживающие постоянно совместно с Нанимателем в жилом помещении по данному Договору имеют равные права с Нанимателем по пользованию упомянутым жилым помещением. 5.5. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия настоящего Договора. 5.6. Наймодатель обязуется предупредить Нанимателя об отказе от продления Договора в связи со своим решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем (в случае наличия у него такого намерения). В случае, когда Наймодатель выполнит условие, изложенное выше, в результате чего Договор с Нанимателем им не будет продлен, но в течение года со дня истечения срока действия Договора с Нанимателем он заключит договор найма жилого помещения с другим лицом, Наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом Наймодателя возобновить Договор с Нанимателем. 5.7. В случае сдачи нанимаемого жилого помещения Нанимателем в поднаем (пункт 1.5 Договора) договор поднайма жилого помещения прекращается одновременно с Договором при досрочном его прекращении по любым основаниям. 5.8. В случае выбытия Нанимателя из жилого помещения Договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с Нанимателем по настоящему Договору (см. пункт 5.3 Договора), по общему согласию между ними. 6. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения и страхование 6.1. Если иное не будет установлено сторонами настоящего Договора в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного повреждения переданного в наем жилого помещения в течение срока действия Договора несет Наймодатель. 6.2. Страхование принятого в наем жилого помещения в течение всего срока действия Договора (от момента принятия его от Наймодателя и до момента сдачи помещения последнему) осуществляет Наниматель. Выбор видов страхования (от каких рисков) принадлежит Нанимателю. 7. Плата по Договору и порядок расчетов Страница 11 из 17 7.1. Стороны настоящего Договора установили, что стоимость найма жилого помещения, переданного в пользование Нанимателю, за полный срок найма (_____ месяцев) составляет _______________________________________ (цифрами и прописью) 7.2. Указанная сумма платы по Договору Нанимателем выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа __________ рублей в месяц. 7.3. Оплата найма жилого помещения осуществляется Нанимателем путем передачи причитающейся суммы платежа наличными Нанимателем под расписку Наймодателю либо в безналичной форме на лицевой счет (_____________________________________________________) Наймодателя. (реквизиты и № лицевого счета) Указанные платежи должны осуществляться Нанимателем до __числа каждого календарного месяца. 7.4. Наниматель вправе требовать от Наймодателя уменьшения платы по найму в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования жилого помещения, предусмотренные настоящим Договором, или состояние находящегося в найме жилого помещения существенно ухудшились. 7.5. Наймодатель обязан возвратить Нанимателю соответствующую часть уже полученной им оплаты при досрочном возврате Нанимателем жилого помещения, переданного ему в наем. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата жилого помещения, находившегося в пользовании у Нанимателя. 8. Ответственность сторон и форс-мажор 8.1. Сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; повреждение жилого помещения (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода). 8.2. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по Договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности). 8.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства. 8.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. 9. Порядок разрешения споров 9.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. 9.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами - участниками договорных отношений. 10. Защита интересов сторон По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон Договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего Договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации. Страница 12 из 17 11. Изменение и/или дополнение Договора 11.1. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. 11.2. Если стороны Договора не достигли согласия о приведении Договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий Договора), по требованию заинтересованной стороны Договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством. 11.3. Последствия изменения и/или дополнения настоящего Договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон Договора. 11.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами Договора. 12. Действие Договора во времени 12.1. Настоящий Договор вступает в силу (считается заключенным) со дня его подписания, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора. 12.2. Настоящий Договор действует в течение _______месяцев (до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие «__» _______________ 20__ г. 12.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора. 13. Продление срока действия Договора 13.1. При наличии в том необходимости и желания сторон настоящего Договора они вправе рассматривать вопрос о продлении срока действия Договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) на тех же или иных, определенных сторонами, условиях найма жилого помещения. 13.2. Стороны настоящего Договора, если сочтут необходимым, рассмотрят и согласуют дополнительно иной, против указанного выше, порядок продления срока действия договора найма жилого помещения. 14. Возможность и порядок расторжения Договора 14.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. 14.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий Договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством. Нарушение условий Договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие Договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении Договора. 14.3. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Наниматель: 1) пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает жилое помещение; 3) более 3 месяцев по истечении установленного Договором срока платежа не вносит плату за нанимаемое жилое помещение. 14.4. По требованию Нанимателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) Наймодатель не предоставляет жилое помещение в пользование Нанимателю либо создает препятствия пользованию этим жилым помещением в соответствии с условиями Договора или назначением его; Страница 13 из 17 2) переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора, не были заранее известны Нанимателю и не должны были быть обнаружены Нанимателем во время осмотра этого помещения его при заключении Договора; 3) Наймодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт жилого помещения в разумные сроки (по необходимости); 4) нанимаемое помещение в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. 14.5. Договор может быть расторгнут сторонами или по решению суда, если в период действия Договора произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, Договор между сторонами вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему Договору. 14.6. В случаях расторжения Договора по соглашению сторон (см. п.14.1 Договора) Договор прекращает свое действие по истечении _________ дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними Договора. 14.7. Последствия расторжения настоящего Договора определяются взаимным соглашением его сторон или судом по требованию любой из сторон Договора. 15. Юридические адреса сторон 15.1. В случае изменения юридического адреса стороны Договора обязаны в __-дневный срок уведомить об этом друг друга. 15.2. Реквизиты сторон: Наймодатель (Ф.И.О., данные паспорта, почтовый адрес, телефон, подпись): ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ________________________________ Наниматель (Ф.И.О., данные паспорта, почтовый адрес, телефон, подпись): ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________ Согласовано Начальник органа управления или учреждения, в котором сотрудник проходит службу Страница 14 из 17 ______________/______________ _ Подпись ФИО Страница 15 из 17 Приложение № 3 к Положению о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы Книга учета рапортов (заявлений) сотрудников или членов семей погибших сотрудников, нуждающихся в получении денежной компенсации __________________________________________________________________________________________________________ (наименование Уполномоченного органа или его территориального подразделения) Начата «___»_______________ г. Окончена «___»____________ г. № п/п Дата регистрации рапорта (заявления) Фамилия, имя, отчество заявителя (указать нужное: сотрудник, член семьи сотрудника) Сведения о жилом помещении, имеющемся в собственности сотрудника и/или членов его семьи Решение комиссии о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (дата, № протокола) Члены семьи, проживающие совместно с заявителем, указанные в договоре найма (поднайма) жилого помещения (Ф.И.О., родственные отношения) 1 2 3 4 5 6 Секретарь комиссии Решение комиссии о выплате компенсации за наем жилого помещения (дата, № протокола, дата начала выплаты) 7 Решение комиссии о прекращении выплаты компенсации (дата, № протокола, основание прекращения выплаты) 8 ______________/_______________ Подпись ФИО Страница 16 из 17 Приложение № 4 к Положению о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы Выписка из решения о признании права на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения «__» ___________ 20__ г. г. ____________ В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 204 «О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовноисполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарнойслужбы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах», Положением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы, утвержденным приказом МЧС России от ___________ № _____ признать право сотрудника (членов семьи погибшего сотрудника): ________________________________________________________________________________ (воинское звание, должность, место прохождения службы, Ф.И.О.) и совместно проживающих с ним членов семьи: супруга (супруг) _________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) дети ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) иные члены семьи ________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещенияс ________________________________________________________________________________ (указывается дата, с которой выплачивается денежная компенсация) (наименование Уполномоченного органа или его территориального подразделения) М.П. ____________________________________________________ (должность, подпись, инициалы, фамилия) «__» ___________ 20__ г. Страница 17 из 17
