Перечень документов для регистрации прекращения (гашения

Перечень документов для регистрации
прекращения регистрационной записи об ипотеке
1.
Заявление владельца закладной, совместное заявление залогодателя и
залогодержателя, заявление залогодателя с одновременным представлением
закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного
ипотекой обязательства в полном объеме (п. 1 ст. 16, Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним», п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге
недвижимости)».
2.
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3.
Документы,
подтверждающие
полномочия
представителя
правообладателя, в том числе:
- нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено
законодательством РФ;
- свидетельства, выданные органами ЗАГС: свидетельство о рождении
несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени
несовершеннолетних в возрасте до 14 лет);
- соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае
подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или
недееспособного гражданина).
- представитель юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его
личность, а также документ, подтверждающий его полномочия, действовать от имени
данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа,
если иное не установлено федеральным законом.
4.
Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложения
(если права залогодержателя удостоверяются закладной).
5.
Решение суда, арбитражного суда (если регистрационная запись об ипотеке
погашается на основании судебного акта).
Государственная пошлина за погашение регистрационной записи об ипотеке не
взимается.