г) ипотеки - Arendator Legal Services

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ)
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ВНИМАНИЕ!
Государственная регистрация договора об ипотеке осуществляется только после государственной
регистрации вещного права залогодателя на объект недвижимости либо государственной регистрации
договора аренды объекта недвижимости, являющегося предметом договора об ипотеке
















заявление о государственной регистрации сделки; подается залогодателем или
залогодержателем, если договор нотариально удостоверен; подается залогодателем и
залогодержателем, если договор составлен в простой письменной форме;
документ, удостоверяющий личность заявителя;
нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным
лицом);
платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;
документы технического и кадастрового учета на объект недвижимости. Представления
кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного
земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело
правоустанавливающих документов;
договор об ипотеке;
кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой;
закладная (при наличии);
иные предусмотренные действующим законодательством документы, в том числе:
в случае если сделка является крупной - решение собрания акционеров (учредителей);
при последующей ипотеке - согласие предыдущего залогодержателя;
при залоге права аренды здания, сооружения, земельного участка - уведомление собственника
объекта недвижимости либо согласие собственника, если это предусмотрено договором
аренды;
письменное согласие на ипотеку всех собственников жилого помещения, если жилое
помещение, являющееся предметом договора об ипотеке, находится в общей совместной
собственности;
нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку недвижимого имущества,
находящегося в общей совместной собственности супругов;
нотариально удостоверенная доверенность на заключение договора об ипотеке, в случае
подписания договора об ипотеке представителем юридического лица, не уполномоченным
действовать от имени юридического лица без доверенности.
документ, подтверждающий выполнение требований п.1 ст.807 ГК РФ (момент заключения
договора займа)