Строительство предприятия по переработке вторичного сырья

ПАСПОРТ
инвестиционного проекта
Строительство предприятия по переработке вторичного
сырья
1.
2.
3.
4.
4.1.
Полное наименование проекта
Строительство предприятия по
переработке вторичного сырья
Территориальная принадлежность
Муниципальное образование
Кореновский район
Отраслевая принадлежность, код
25.13
ОКВЭД
37.20.1
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта
предлагается организация
предприятия по утилизации
изношенных автомобильных шин с
последующей реализацией продуктов
переработки - резиновой крошки
(EPDM гранулы - этиленпропиленовый каучук) для
спортивных покрытий, металлический
корд, текстильное волокно.
Цель проекта
4.2.
Проектная мощность
4.3.
Описание рынка потребителей
4.4.
4.5.
4.6.
4.7.
5.
5.1.
5.2.
Срок строительства объекта
Конкурентные преимущества
1. Создание конкурентоспособного
предприятия и формирование
экономической основы,
обеспечивающей гарантированный
возврат кредитных средств,
затраченных на реализацию проекта за
счет средств, полученных от доходов
предприятия;
2. Развитие предприятия за счет
прибыли
Мощность переработки:
Резиновая крошка - 1 152,0 тонн в год
Металлический корд - 111,2 тонн в
год
Текстильное волокно - 42,2 тонн в год
Основные потребители —
строительные организации
Краснодарского края
2 года
Географические преимущества,
современные виды услуг,
квалифицированные кадры и
приемлемая ценовая политика
Проект обеспечен ресурсами
Наличие ресурсов для реализации
проекта
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Электричества, МВт
0.02
Газа, млн. м куб.
2
5.3.
5.4.
6.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
6.5.
6.6.
6.7.
6.8.
7.
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
7.6.
8.
8.1.
8.2.
9.
9.1.
9.2.
10.
10.1.
10.2.
10.3.
10.4.
10.5.
10.6.
10.7.
10.8.
Воды, млн. м куб.
Степень освоения проекта:
0.01
Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.:
28,8
в том числе
Собственные средства, млн. руб.:
28,8
Средства краевого (муниципального)
0
бюджета, млн. руб.:
Ранее привлеченные средства, млн. руб.:
0
Потребность в инвестициях, млн. руб.:
28,8
Формы инвестирования (условия
Прямые инвестиции
участия инвестора):
Форма возврата инвестиций:
Денежная, долевое участие
Срок возврата инвестиций:
4,9 года
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного
проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)
24 904,3 тыс. руб.
Простой срок окупаемости
4,9 года
Дисконтированный срок окупаемости
5,2 года
Внутренняя норма доходности (IRR)
28,5%;
Индекс доходности (PI)
1,9
Выручка
20 079,3 тыс. руб.;
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест
10
Средний уровень заработной платы
15 тыс. руб.
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых
2,8
платежей, млн. руб.
в том числе в консолидированный
0,8
бюджет края, млн.руб.
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения
Краснодарский край, Кореновский
район, Сергиевское сельское
поселение, 0,4 км восточнее ст.
Сергиевской
Кадастровый номер квартала
23:12:08 02 000
Площадь декларированная (м2)
60000
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
Зона объектов инженерной
инфраструктуры
Фактическое использование
Свободные земли
Наличие зданий, строений, сооружений
нет
Разрешительная, градостроительная
Правила землепользования и
документация
застройки Кореновского городского
поселения, применительно к части
территории поселения — город
Кореновск, утверждены Советом
Кореновского городского поселения
11.
11.1.
11.2.
11.3.
12.
12.1.
12.2.
13.
13.1.
Кореновского района № 452 от
04.02.2009 года
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник
Государственная (неразграниченная)
собственность
Правообладатель
Администрация Кореновского
городского поселения
Вид права
Собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения
нет
Площадь обременения
нет
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид
Мощность, диаметр
Расстояние до точки
инфраструктуры
подключения (м)
Электроснабжение
ПС 110/35/10 кВ
4000
«Кореновская Промзона»
Газоснабжение
Стальной подземный
газопровод высокого
давления подводящий к
пос. Южному
Строительство
водозабора
производительностью 6
м3/сут.
1000
Канализация
Предусмотреть
герметичный
водонепроницаемый
выгреб с последующим
вывозом на ОКС города
Кореновска
5
Телефонизация
Участок находится в зоне
действия сотовой связи
МТС, Мегафон, Билайн.
-
13.2.
Водоснабжение
13.3.
13.4.
13.5.
13.6.
14.
14.1.
14.2.
14.3.
15.
5
Стоимость
обеспечения
земельного участка
3,85
инженерной
инфраструктурой
( млн.руб.)
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия
Сейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного
6
участка (млн.руб.)
Примечания
нет
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной
инфраструктуры
Удаленность от
Название
Расстояние (км)
15.1.
15.2.
15.3.
15.4.
15.5.
15.6.
15.7.
15.8.
16.
16.1.
16.2.
Центра
муниципального
образования
Центра субъекта
федерации
Автомагистрали
(краевого,
федерального
значения)
Автодороги
местного значения
Ближайшей
железнодорожной
станции
Ближайших
железнодорожных
путей
Аэропорта
Морского порта
город Кореновск
5
город Краснодар
67
М4 ДОН
7
ул. Маяковского
1
Станция Кореновск
3
2,5
Аэропорт Краснодар
77
Новороссийск
266
Контактные данные
Данные об инициаторе проекта
Наименование: Администрация МО
(в случае наличия указывается
Кореновский район
информация о юридическом/физическом Почтовый адрес: 353180 г. Кореновск
лице):
Красная 41
Сайт: www.Korenovsk.ru
Телефон/факс:8861 42 4 14 08
ekonomotdel@kor.kes.ru
Данные о заявителе
Наименование: Администрация МО
(органа исполнительной власти
Кореновский район
края/органа местного самоуправления)
Почтовый адрес: 353180 г. Кореновск
Красная 41
Сайт: www.Korenovsk.ru
Телефон/факс:8861 42 4 14 08
ekonomotdel@kor.kes.ru
Ответственный исполнитель Ерошин
М.Б. тел. 861 42 4 48 59
Глава
муниципального образования
Кореновский район
"____"_____________20____г.
В.Н.Рудник