Информация о результатах работы государственной жилищной

Информация о результатах работы государственной жилищной
инспекции в ноябре 2013 года
В ноябре 2013 года государственной жилищной инспекцией
Архангельской области проведено 362 проверки по государственному
жилищному надзору. Надзорные мероприятия осуществлены по 374 жилым
домам. Проведено 101 проверка исполнения ранее выданных предписаний, в
ходе которых обследовано 101 жилой дом. Исполнено в установленный срок
71 предписание, что составляет 70 %.
По обращениям граждан осуществлено 216 проверок соблюдения
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных
постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правил содержания
общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в ходе которых обследовано 245
жилых дома. По результатам данных проверок выявлено 285 нарушений. По
фактам данных нарушений возбуждено 29 дел об административных
правонарушениях по статьям 7.21, 7.22, 7.23 КоАП РФ, выдано 40
предписаний об устранении выявленных нарушений.
Одним из основных направлений деятельности государственной
жилищной инспекции Архангельской области является работа с
обращениями граждан, которой уделяется особое внимание. За ноябрь 2013
года в адрес инспекции и на прямую линию Правительства Архангельской
области поступило 423 обращения от жителей Архангельской области.
В отчетном периоде в инспекцию поступило 94 обращений граждан по
вопросу правильности начисления платежей за коммунальные услуги. В ходе
проверок выявлено 25 случаев ошибочного начисления платежей за
коммунальные услуги.
По факту выявленных нарушений материалы
проверок по подведомственности перенаправлены в управление
Роспотребнадзора по Архангельской области.
По результатам рассмотрения обращения жителей многоквартирных
домов подготовлено 11 заключений о техническом состоянии строительных
конструкций жилых домов, которые направлены для рассмотрения в
межведомственную комиссию МО «Город Архангельск», МО «Онежский
муниципальный район», МО «Кодинское» для признания жилых помещений
непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийными и
подлежащими сносу в порядке, установленном постановлением
Правительства РФ от 26.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу».
По результатам проверки решения общего собрания собственников по
вопросу изменения платы за содержание и ремонт общего имущества
многоквартирного дома № 46 по пр. Новгородский в г. Архангельске
инспекция обратилась в суд о признании решения общего собрания
собственников недействительным.
Коряжемский городской суд Архангельской области удовлетворил иск
инспекции о признании недействительным решения общего собрания
собственников по вопросу изменения платы за содержание и ремонт общего
имущества многоквартирного дома № 8 по ул. Советской в г. Коряжма.
В ходе проведения проверок товариществ собственников жилья на
соответствие устава требованиям законодательства нарушений не
установлено. В отношении товариществ собственников жилья «Планета» и
«Эллада» г. Архангельск возбуждены дела об административном
правонарушении по статье 19.4.1 за воспрепятствование законной
деятельности должностного лица при проведении проверки на соответствие
устава требованиям законодательства.
Проведено 4 проверки по государственному жилищному надзору в
рамках исполнения Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731
«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными
домами».
В ходе проверки ТСЖ «Полет» выявлено 27 нарушений требований
Стандарта раскрытия информации. Выдано предписание об устранении
выявленных нарушений, составлен протокол об административном
правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.1 КоАП РФ.
В отношении МУП «Онежское коммунальное хозяйство», МУП
«Нименьгское коммунальное хозяйство», «УК «Северный» и ООО «Полюслес» проведены проверки ранее выданных предписаний. Выявленные
нарушения не устранены, предписания не исполнены. По факту
неисполнения предписаний
в отношении данных юридических лиц
возбуждено производство об административном правонарушении,
предусмотренном статьей 19.5 КоАП РФ, документы направлены в мировой
суд.
Проводился мониторинг ситуации по исполнению управляющими
организациями требований стандарта раскрытия информации, в ходе
которого проверено 1560 домов и выявлено 1521 нарушение обязательных
требований.
По результатам проведенных инспекцией проверок, направленных на
предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами
государственной власти, органами местного самоуправления, а также
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами
требований, установленных жилищным законодательством выявлено 312
нарушений.
По фактам выявленных нарушений возбуждено 76 дел
об
административных правонарушениях, выдано 49 предписаний об устранении
выявленных нарушений.
Инспекцией
рассмотрено
40
дел
об
административных
правонарушениях. Наложено 58 административных штрафа, в т.ч. 36
штрафов наложено инспекцией. Виновные юридические и должностные лица
привлечены к административной ответственности и подвергнуты штрафам на
общую сумму 1451,0 тыс. рублей. Сумма штрафов, наложенных инспекцией
составила 1254,0 тыс. рублей.
По фактам нарушения сроков исполнения ранее выданных
предписаний возбуждено 29 дел об административных правонарушениях по
части 1 статьи 19.5 КоАП РФ, которые направлены мировым судьям для
рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.
По фактам не предоставления информации возбуждено 9 дел об
административных правонарушениях по статье 19.7 КоАП РФ, которые
направлены мировым судьям для рассмотрения и принятия решений по
существу правонарушения.
По причине неуплаты административного штрафа в установленный
законом срок составлено 2 протокола по статье 20.25 КоАП РФ.
В отчетном периоде подготовлено и отправлено в суд 11 отзывов и
материалов по делам об обжаловании постановлений по делам об
административных правонарушениях и о понуждении органов местного
самоуправления к проведению работ по капитальному ремонту жилфонда.
Представители инспекции принимали участие в 9 судебных заседаниях.
Сотрудниками инспекции 20 ноября 2013 года проведен семинар для
представителей товариществ собственников жилья с разъяснением
требований по раскрытию информации и 29 ноября 2013 года учеба по
муниципальному жилищному контролю.
Проведены мероприятия по организации и техническому обеспечению
проведения Общероссийского дня приема граждан в инспекции.