ТЕСТИРОВАНИЕ I БАЗОВЫЙ БЛОК недвижимости в России?

ТЕСТИРОВАНИЕ I БАЗОВЫЙ БЛОК
1. Каким документом вводилась впервые должность маклера в сфере оборота
недвижимости в России?
2. Какого рода посредничество предполагала должность маклера во времена Петра
I?
3. Кто мог быть маклером в царской России?
4. Когда появилась должность маклера в Коммерц-коллегии?
5. Какие дополнительные функции к своей основной деятельности во времена
царской России мог исполнять маклер? (Дополнительные функции укажите в
современной трактовке)
6. Какое ведомство осуществляло контроль за деятельностью маклеров в сфере
недвижимости в царской России?
7. Какое условие по Своду гражданских законов Российской империи являлось
достаточным для того, чтобы договор с маклером мог считаться заключенным?
8. С помощью каких мер в современной России осуществлялся государственный
контроль за риэлторской (агентской деятельностью) до 2001 года?
9. Чем по стандартам РГР определяется содержание риэлторской услуги?
10. В каких случаях может возникнуть профессиональная ответственность риэлтора?
11. Кто в настоящее время может обладать правовым статусом субъекта
профессиональной деятельности в сфере услуг по недвижимости?
12. Какие соглашения в рамках своей деятельности могут принимать фирмы,
объединенные в некоммерческое партнерство?
13. Какое некоммерческое партнерство в настоящее время работает над законом «Об
агентской деятельности в сфере недвижимости в РФ»?
14. Кем осуществлялось лицензирование риэлторской деятельности в России?
15. В соответствии с каким документом услуги как объект гражданских
правоотношений стали рассматриваться отечественным законодательством?
16. В какие годы в России гражданским законодательством придавалось наибольшее
значение личности оказывающей услуги в сфере недвижимости?
17. Что такое картельные отношения?
18. Какое явление было характерным на раннем этапе становления рынка
недвижимости России (до 1995 г.)?
19. С какой инициативой неразрывно связывается становление и развитие института
саморегулирования в сфере операций с недвижимостью?
20. Что является объектом саморегулирования существующих предпринимательских
объединений?
21. Что такое объект на первичном рынке недвижимости?
22. В агентстве недвижимости есть все основные отделы - загородной, жилой,
коммерческой недвижимости и отдел аренды жилья. Специалист агентства сдает
в аренду помещение под магазин. Какой отдел работает с собственником
помещения? Какой отдел занимается сдачей магазина в аренду?
23. Что такое расселение?
24. Какой договор подразумевает отсутствие отчуждения недвижимого имущества?
25. Что такое прямая продажа?
26. Что не подразумевает под собой договор дарения?
27. Расшифруйте понятие СФК.
28. Что означает старый фонд с капитальным ремонтом?
29. В каком районе Санкт-Петербурга находится «Балтийская жемчужина»?
30. Что такое дом типа «корабль»?
31. Что такое «кировки»?
32. Как можно охарактеризовать «сталинские» дома?
33. Что такое дома серии 600.11?
34. Какие дома преобладают во Фрунзенском районе?
35. Какие типы домов преобладают в Центральном районе СПб?
36. Какой микрорайон является престижным в Московском районе, уступающим по
стоимости лишь «золотому» треугольнику и Каменноостровскому проспекту?
37. О каком районе следующее высказывание: «Элитный сегмент» жилищного фонда
района представляют дома с «видовыми» квартирами на Петровской набережной,
а также апартаменты вдоль Каменноостровского проспекта.
38. В каком районе Санкт-Петербурга нет ни одной станции метро?
39. Какой район Санкт-Петербурга является лидером по количеству коммунальных
квартир?
40. В каком районе Санкт-Петербурга представлены все исторические периоды
застройки и почти все типы квартир?
41. Какой район Санкт-Петербурга имеет больше промышленных предприятий?
42. Где проходят границы «золотого треугольника»?
43. Какой из районов Санкт-Петербурга более престижен и стоимость жилья в нем
выше?
44. Что такое эркер?
45. Что не входит в содержание права собственности?
46. С какого момента возникает право собственности на объект недвижимости?
47. Какие обременения могут накладываться на имущество, находящееся в частной
собственности?
48. Какая недвижимость может находиться в собственности Санкт-Петербурга?
49. Что является совместной собственностью?
50. Какие сведения указываются в свидетельстве о государственной регистрации
права собственности
51. Какие сведения указываются в справке о регистрации (справка по форме 9):
52. Какие сведения не содержатся в паспорте на квартиру?
53. Какие документы можно получить в районном филиале ГУП «ГУИОН»?
54. Какой из документов можно получить в соответствующем отделе жилищного
агентства района?
55. Какие документы невозможно получить в ФСГРКК (Росреестр)?
56. Что является подтверждением права собственности на объект недвижимости?
57. Какой орган отвечает за регистрацию граждан в Санкт-Петербурге?
58. В какой орган в результате структурных преобразований вошли ранее
существовавшие самостоятельно Комитет по содержанию жилищного фонда и
Комитет по жилищной политике?
59. Какая служба обладает фискальными функциями?
60. Что подлежит государственному кадастровому учету?
61. Что не входит в компетенцию ГУП «ГУИОН»?
62. Что относится к предмету ведения комитета КГИОП?
63. С кем в принципе не может быть совершена сделка с недвижимостью?
64. В каком случае гражданин признается недееспособным?