итоги заседания - Международная Академия Ипотеки и

Антикризисные рецепты российской бизнес-элиты.
17 декабря в Президент – отеле
состоялось очередное 42-е заседание
Международного Ипотечного Клуба. Элитарный бизнес клуб вновь объединил
руководителей и топ - менеджеров компаний, работающих на рынках финансов,
недвижимости, строительства, оценки, страхования и представителей государственной
власти. Гостей клуба ждал сюрприз, который заключался в необычном формате
проведения. Мероприятие проходило в виде мозгового штурма: все гости разделились на
дискуссионные группы, где в более тесном контакте смогли обсудить волнующие
вопросы и выбрать свой рецепт преодоления кризисной ситуации.
«Не верь, не бойся, не проси!»
За столиком №1 собрался весьма колоритный состав участников: авторы законов
«Об ипотеке» и «О государственной регистрации прав на недвижимость» депутат ГД РФ
Иван Грачев и экс. Депутат ГД РФ Георгий Задонский, а также Борис Немцов,
общественно – политический деятель, управляющий директор МИК Алексей Теребков и
иностранные гости клуба, которые давали советы всем россиянам, независимо от
социального статуса на тему «Как пережить с минимальными издержками кризисные
времена». Ниже приводим список из 10 рецептов:
1. Покупайте отечественное – пусть ваши деньги работают на российскую
экономику!
2. Секвестируйте личный бюджет – пересмотрите свои расходы и избавьтесь от
ненужных трат.
3.
Рассматривайте любую возможность легальных заработков – в кризисные
времена надо быть готовым к тому, что работать придется больше за меньшие деньги.
4. Храните сбережения в мультивалютных корзинах. В каких именно пропорциях,
зависит от ситуации на мировых финансовых рынках. Не тратьте время на социальных
сайтах, следите лучше за котировками в Интернете.
5. Экономить на здоровье ни в коем случае нельзя, а вот на вредных привычках
(курении, алкоголе и т.д.) – можно и нужно! Используйте кризис как мотивацию начать
здоровый образ жизни!
6. Те, у кого есть земельные участки, возможно, вспомнят о том, что продукты,
выращенные на собственном огороде, самые вкусные и экологически чистые.
7. Не снижайте резко свой уровень жизни – от слишком резкого изменения
привычного поведения может возникнуть депрессия. А это означает
дополнительные траты на лекарства и врачей.
8. Россияне – будьте солидарны! Не бросайте в беде товарища, ведь, кто знает,
может быть завтра помощь потребуется вам.
9. Не надейтесь на государство, помогите ему сами.
10. «Деньги надо не получать, а зарабатывать» - этот совет должен стать девизом,
для тех, кто хочет пережить грядущие финансовые трудности.
«Ноль эмоций или - спокойствие, только спокойствие»
За столиком №2 собрались девелоперы, застройщики и представители регионов,
которые вырабатывали концепцию преодоления кризиса в строительной отрасли.
Куликов Григорий Львович, Председатель Совета директоров «Миэль», высказал
мысль о том, что
проекты, которые не имеют гарантированных источников
финансирования в сложившейся ситуации начинать не стоит,
необходимо ждать
окончания волонтильности рынка. Было отмечено, что главный игрок на сегодняшнем
рынке – это государство, именно оно формирует спрос и предложение. Таким образом,
компания, разрабатывая стратегию выхода из кризиса, должна учесть именно этот фактор,
соответственно стратегия должна выражаться во взаимодействии бизнеса и государства.
Григорий Куликов отметил, что успех компании в условиях кризиса зависит от
оперативности принятия решения. «Любое принятое решение, лучше «паралича». Можно
применить инструменты для работы в условиях кризиса такие как, бартер и товарный
кредит. Но главный девиз – выйти из кризиса без эмоциональных потерь!
«Все будет хорошо!»
За третьим столиком участники пытались найти новые возможности, которые
предоставляет кризис, ведь в переводе с китайского, этот иероглиф рассматривается не
только катастрофа, но и как новый шанс.
В начале 90-х годов россияне уже были поставлены в ситуацию, когда
относительно сытая и стабильная жизнь внезапно закончилась и необходимо было
коренным образом пересмотреть свои запросы и возможности и адаптироваться к новым
условиям, которые диктовал рынок. Пока еще не все осознали, что наступающий 2009 год
для многих будет таким же переломным, как и, например, 1998. Александр Коган,
депутат Государственной Думы РФ от партии «Единая Россия», рассказал о личном опыте
преодоления кризиса и уверил всех собравшихся, что при желании можно найти выход из
любой ситуации. По мнению депутата у России достаточный запас прочности, чтобы
пережить этот кризис без особых потерь.
Есть ли у ипотеки будущее в России?
За столиком №4 представители банковского, брокерского и риэлтерского бизнеса
рассуждали о том, когда возродится ипотека.
Евгений Чепенко, Вице-президент Евротрастбанка и зам. руководителя по
ипотечному кредитованию АРБ, считает, что в России необходимо в первую очередь
развивать цивилизованный рынок рефинансирования ипотечных кредитов. Иначе для
банков этот бизнес теряет привлекательность из-за больших рисков, так как ипотечные
кредиты остаются на балансе у банка, являясь при этом одним из высоко рискованных
видов кредитования, учитывая его долгосрочность,
начиная с субъективных
характеристик заемщика и заканчивая макроэкономическими показателями. Евгений
Чепенко выразил надежду, что если обещанные правительством деньги для АИЖК будут
выделены в ближайшее время, то рынок ипотеки сразу же активизируется и это придаст
новый импульс и рынку недвижимости.
«Воевать надо не числом, а умением»
За столиком №5 собравшиеся активно дискутировали на тему управления бизнеспроцессами в кризисные времена. Марат Манасян, Генеральный директор «ROWGroup»,
рекомендует классический прием для борьбы с кризисом, который заключается в
следующем: «снижение затрат и увеличение прибыли».
Снижение затрат выражается в том числе и в изменении кадрового состава. Всегда
есть балласт, и есть ключевые сотрудники. Необходимо удалить балласт, а остальных
сотрудников замотивировать возможностью работать.
Универсальный рецепт,
подходящий для любой компании из любой сферы бизнеса.
Какой из рецептов окажется наиболее чудодейственным, участники рынка
недвижимости, ипотеки и строительства узнают на очередных заседаниях МИК в Новом
2009 году!