Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края

Министерство жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского края
Тепловая
энергия
Электроэнергия
МКД
Холодное
водоснабжение
Горячее
водоснабжение
Коммунальные услуги, потребляемые в
результате использования общего имущества в
многоквартирном доме, признаются
общедомовыми нуждами (ОДН)
Плата за ОДН осуществляется исходя из
установленных нормативов потребления
При наличии в доме коллективного прибора
учета, размер определяется как разница
показаний коллективного прибора учета и
индивидуального прибора учета
Из показаний, снятых с общедомового
прибора учета (ОПУ), вычитается
сумма показаний индивидуальных
приборов учета жителей, а также
вычитается сумма квартир, которым
плата насчитывается по нормативу.
Разница между показаниями ОПУ и
ИПУ распределяется между жильцами
прямопропорционально занимаемой
ими площади квартир.
Распределяемый между потребителями объем
коммунальной услуги, предоставленной на
ОДН за расчетный период, не может
превышать объема коммунальной услуги,
рассчитанного исходя из нормативов
потребления коммунальной услуги,
предоставленной на общедомовые нужды.
 Исключением бывают случаи, когда
собственники на общем собрании принимают
решение о распределении объема
коммунальной услуги в размере превышения
объема коммунальной услуги между всеми
жилыми и нежилыми помещениями
пропорционально размеру общей площади
каждого жилого и нежилого помещения.

Постановление Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 (ред.
от 22.07.2013) «О правилах, обязательных при заключении
договора снабжении коммунальными ресурсами для целей
оказания коммунальных услуг»
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О
предоставлении коммунальных услуг…»
Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2014 г.,
№209-ФЗ «О государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства»
1 способ: наличие в доме хозяина (активный
собственник, инициативная группа или
Председатель Совета дома), который
организует снятие показаний ИПУ в тот же
день, когда снимаются показания с ОПУ;
 2 способ: установка ИПУ в каждой квартире, а
также контроль за количеством жильцов
фактически проживающих в доме;
 3 способ: выявление занижения показаний
жильцами МКД, проведение анализа
потребления ресурса из расчета 4,05 куб. м на
человека;

4 способ: указание точной суммы при снятии
показаний;
 5 способ: установка приборов учета с
импульсным или радиовыходом, чтобы в
дальнейшем показания автоматически
снимались компьютером и полностью
исключался человеческий фактор;
 6 способ: установка энергосберегающих
светильников с датчиками присутствия
человека. Если в доме капремонт замена
лифта на современный, снабженный
частотным регулированием, установка
отдельного счетчика на воду в подвале МКД,
которая будет использоваться на полив клумб
и мытье подъездов

7 способ: установка специальных накладок на индивидуальные
приборы учета воды.
Данное устройство :
1. осуществляет считывание измерительных данных с водомера, которое
полностью устойчиво к любым помехам, вызванным воздействием
магнитного поля;
2. гарантирует возможность считывания, как с помощью ручного
персонального терминала, так и стационарной сети автоматического
считывания данных;
Возможность сигнализации следующих состояний:
1. демонтаж накладки – сигнализирует отсоединение накладки и
счетчика. Регистрируются: дата и время снятия накладки, а также
суммарное время отсоединения;
2.обратного расхода – обнаружение движения воды в обратном
направлении. Регистрируются: сумма объема обратно текущей воды,
а также дата и время подачи первого сигнала;
3. воздействие магнитного поля - сигнализирует перемещение магнита
к счетчику, Регистрируются: дата и время подачи первого сигнала, а
также суммарное время воздействия магнитом.

С 1 апреля из
коммунальных квитанций
исчезнет строка
«общедомовые нужды»
• Расходы граждан теперь будут
включаться в строку
«содержание и ремонт»
Спасибо за внимание!
На следующем занятии «Школы грамотного потребителя»
мы рассмотрим тему
«Правовые механизмы взаимодействия с управляющей компанией.
Рекомендуемая форма договора с УК. Типовая форма отчета УК о
проделанной работе».