Участники долевого строительства ЖК Expo Town (инвесторы, цессионарий) Жилищно-строительный кооператив «Экспо Таун Успех» ЖК Expo Town Административно-жилой комплекс Левый берег в районе улицы Орынбор Общая площадь: 137 000 м2 Сроки сдачи – 4 квартал 2015 года Заказчик – ТОО "Центрально-Азиатская строительная компания" Проект ЖК Expo Town На текущий момент Expo Town расположен на Левом берегу в районе улицы Орынбор, напротив территории "EXPO-2017". Это новый̆ культурный̆ центр столицы. И в то же время дома удалены от шумных магистралей̆, рядом – зеленая полоса, набережная и парк. При проектировании комплекса особое внимание уделялось планировкам квартир и построению внутренней инфраструктуры. Подземный автопаркинг, оборудованные детские и спортивные площадки, парковые зоны. Тип помещения Количество Площадь кв.м. 1-комнатные 325 15584,68 2-комнатные 284 21184,26 3-комнатные 211 21453,08 4-комнатные 49 5995,97 Офисы 89 15378,63 Паркинг 760 11400 Ситуация на текущий момент с площадью недвижимости Общая площадь в разрезе типов помещения Площадь, Тип помещения Количество кв.м Продано дольщикам Не продано Площадь, Площадь, Количество кв.м Количество кв.м 1-комнатные 325 15584,68 236 10883,82 89 4700,86 2-комнатные 284 21184,26 87 6218,94 197 14965,32 3-комнатные 211 21453,08 101 10083,35 110 11369,73 4-комнатные 49 5995,97 6 754,22 43 5241,75 Итого квартиры: 869 64217,99 430 27940,33 439 36277,66 Офисы 89 15378,63 1 99,49 88 15279,14 Паркинг 760 11400 61 915 699 10485 Всего по ЖК 1718 90996,62 492 28954,82 1226 62041,8 Жилые помещения продавались по цене 1350$ за 1 кв. метр. С учетом рассрочки, ориентировочно 450 млн тенге не доплачено дольщиками Инвестиционное привлекательность ЖК Expo Town С учетом увеличения минимальной этажности 2-3 этажа, площадь жилых помещений увеличивается на 32098 кв.м. Жилые помещения 28% 72% 1% Коммерческие помещения Продано Продано Остаток Остаток 99% Затраты Ориентировочные затраты на строительство объекта, при увеличение площади составляет 85 600 000 у.е. Доходы Минимальная сумма выручки с реализации не проданных готовых площадей из расчета 1500 у.е. за 1 кв.м. составляет 129 213 000 у.е. Сумма остатка долга дольщиков составляет 2 420 000 у.е. Общий доход от реализации объекта составляет 46 033 000 у.е. Объект ЖК Expo Town входит в СЭЗ «Астана – новый город»