Sochi World - Sochi 2014 and beyond

реклама
Представляет
Группа компаний Корстон
Sochi-World – Область компетенции
Олимпийские объекты Сочи-2014
Спортивные
объекты
Инфраструктура
Гостиницы и
Медиа-центр
Олимпийская
деревня
Сочи-2014
Зимние игры
Sochi-World
Спортивные
объекты
Гостиницы и
Конференц
центр
Парки
развлечения
Sochi-World
Мировой курорт
Инфраструктура
Олимпийская
деревня
Sochi-World – Хронология
2010-2013
Проектирование
и строительство
Сочи-2014
Зимние игры
Sochi World
Мировой курорт
Олимпийские объекты Сочи-2014
Требования МОК
Генеральное
Управление
Sochi-World
Технология
Логистика
Экономика
Экология
Обеспечение
(Гостиницы,
центр)
Генеральное
Управление
Sochi-World. Цель – миссия
• Создать Sochi-World как международный
курорт, туристический выставочный и конгресс
центр
• Обеспечить проведение спортивных
мероприятий после 2014 года
• Защитить активы
• Обеспечить возврат инвестиций
Sochi-World – Цель: видение
• Становиться ведущим курортом Европы по
выставочному и конгресс туризму :
– 10 Международных спортивных мероприятий в
год
– Проведение национальных чемпионатов
– 35 международных выставок в год. Всего 3
миллиона посетителей
– Один миллион делегатов в год
– Один миллион номеров ночей
Sochi-World – SWOT Анализ
Сильные факторы
• Круглогодичный курорт
• Подходит для зимних и летних
спортивных мероприятий
• Известный курорт элиты и
официальной России
Возможности
• Есть спрос на Российский курорт
международного уровня
• Российский туристический спрос,
стабилен и растущий
•Олимпийские игры помогут создать
международный бренд
Слабые факторы
• Нестабильная погода
• Слабая городская и региональная
инфраструктура
Угрозы
• Отдаление от Европейских деловых
центров
• Визовый режим
• Нестабильность на Кавказе
Sochi-World – SWOT Анализ
Сильные факторы
Статус
• Круглогодичный
беспошлинной
курорт
торговли
• Подходит
для зимних и летних спортивных
мероприятий
• Известный курорт элиты и
официальной России
Возможности
• Есть спрос на Российский курорт
международного уровня
• Российский туристический спрос,
стабилен и растущий
•Олимпийские игры помогут создать
международный бренд
Единое управление
Слабые факторы
• Нестабильная погода
• Слабая городская и региональная
инфраструктура
Интегрированная
инфраструктура
Игорная зона
Угрозы
• Отдаление от Европейских деловых
центров
• Визовый режим
• Нестабильность на Кавказе
Статус
безвизовой зоны
Sochi-World – Стратегия
•
•
•
•
•
Интегрированная инфраструктура
Единое управление
Статус беспошлинной торговли
Статус безвизовой зоны
Игорная зона
Стратегия – интегрированная инфраструктура
• Олимпийская зона
– Спортивные стадионы, Цирк
• 1-ая Курортная Зона
– Гостиницы (3*): 2100 номеров, семейный отдых
(аквапарк, тематический парк, торговля)
• 2-ая Курортная Зона
– Гостиницы (4*, 5*) 2400 номеров, Конгресс (20’000 m2)
и выставочный центр (40’000 m2), SPA, Торговля, Казино
• Общая инфраструктура
– Внутренняя транспортная система (без выделения CO2)
– Обеспечивающие услуги: прачечная, склады.
– Инженерные автономные системы: генератор
электричества, котельные, и т.д.
Стратегия – интегрированная инфраструктура
Resort Area II Olympic Area Resort Area I
Стратегия – Единая управляющая компания
• Управление инфраструктурой и персоналом
– Эксплуатирует гостиницы, выставочный и конгресс
центры
– Обеспечивает проведение спортивных
мероприятий
• Коммерциализация объектов
– Операционная деятельности (гостиницы,
развлечения, конгресс-центр)
– Аренда (торговые площади, стадионы)
– Продвижение курорта (маркетинг и продажи)
• Обеспечение режима и безопасности
• Техническое и инженерное обеспечение
Стратегия – Беспошлинная торговля
• Распространяется на территории курорта
Sochi-World
• Только розничная торговля (не оптовая)
• Режим как у международных аэропортов
• Таможенный контроль на входах
• Предусмотренная возможность включения
и исключения олимпийской и 1 курортной
зоны
Стратегия – Безвизовый статус
• Распространяется на территории курорта
Sochi-World
• Миграционный контроль на входах
• Иностранцы без визы приезжаю из транзитной
зоны аэропорта на спец. транспорте
• Россияне приезжают по внутреннему паспорту
• Иностранцы с визой могут передвигаться
согласно их визовому статусу
• Дежурный консул РФ на территории курорта
• Предусмотренная возможность включения и
исключения олимпийской и 1 курортной зоны
Стратегия – Игорная зона
• Распространяется на территории курорта
Sochi-World
– Исключает олимпийскую и 1 курортную зону
• Вся игорная деятельности ведется единой
управляющей компанией Sochi-World
• Выполнение всех требований закона
– Игра запрещена лицам младше 18 лет
– Возможность исключить больных игроманией
по решению суда
Стратегия – влияние комплексного подхода
Стратегия
Влияние на Влияние на
имидж
количество
курорта
туристов
Интегрированная
инфраструктура
Sochi-World
воспринят
как целое
Единое
управление
Сильнее
продвижен
ие бренда
из-за
консолидац
ии ресурсов
Влияние
на доход
Увеличение
Увелич.
максим.
на 15% и
пользования
более
разных услуг
Влияние
на расход
Влияние на
прибыл
Сокращает
ивестиц.
расходы до Увеличение
10%,
на 40%
Операц. до
5%
Экономия
Увелич. на до 10%
25% из-за из-за
отсутствия консолида
демпинга ции
ресурсов
Увеличение
на 230%
(сокращает
период
возврата в
три раза)
Стратегия – дополнительные возможности
Стратегия
Влияния на
имидж курорта
Влияние на
количество
туристов
Влияние
Влияние
на
на доход
расход
Влияние на
прибыл
Беспошли
нная
торговля
Позитивное
“современность”
“специальное”
“международное
”
Увеличение
локального
потока
Увелич.
До 23%
Увелич.
До 70%
Позитивное
Увеличение
Безвизовы “дружественный”
международ
й режим
“международное
ного потока
”
Увелич.
До 30%
Увелич.
До 50%
Игорная
зона
Увелич.
До 80%
Увелич.
До 300%
Неоднозначное
Sochi-World – Предложение по
управляющей компании
• Группа компаний Корстон готова
формировать финансировать и поддержать
создание единой управляющей компании
для Sochi-World
Группа компаний Корстон – Факты
• Под управлением:
–
–
–
–
–
Более 1000 номеров
Более 20’000 m2 конгресс площадей
25 ресторанов
40’000 m2 развлекательных площадей
100’000 m2 торговых площадей
• Свыше 600’000 m2 в стадии строительства и
проектирования мультифункциональных
комплексов
• Акционер Нижегородской ярмарки
• Сотрудники: 1’500 (3’500 до 1 июля 2009 г.)
Korston Group – Команда управленцев
Область
стаж Профессиональный опыт
Кузнецов А.М.
(Россия)
Президент
30
Предприниматель: отели, казино,
торговля, развлечение, девелопмент,
строительство
Платцер Л.
(Аргентина)
Стратегия
15
Управленец: MBA, сети отелей, развитие,
казино, стратегия, консалтинг, ИТ
Штос Х.
(Австрия)
Развитие
бизнеса
40
Управленец: развитие, отели, конгресс,
курорты, более 30 открытий в 19 странах
Тилли К.
(Англия)
Игорная
деятельности
20
Предприниматель: казино, развлечение,
отели
Бурден А.
(Франция)
Финансы
30
Управленец: MBA, финансы, банки, ИТ,
спорт
Борри Дж.
(Италия)
Операционная
деятельность
20
Управленец: отели, курорты, рестораны,
конгрессы, маркетинг, спорт
Косенко Ю.Ю.
(Россия)
Безопасность
30
Генерал-майор ФСБ
Моноленко Д.
(Россия)
Юрист
5
Административные и правовые вопросы,
корпоративное упарвление
Korston Group – Ключевые факторы
• Российская компания
• Интегрированная информационная система
управления
• Наличие необходимого опыта
– Во всех необходимых областях
– Международная команда (опыт)
– В сравнимых масштабах
• Готовность
– Дислоцировать команду управленцев (7 дней)
– Обеспечить 300 миллионов рублей для
финансирования деятельности управляющей
компании (5 дней)
Хронология взаимодействия – Три этапа
2010-2013
Проектирование
и строительство
Сочи-2014
Зимние игры
Sochi World
Мировой курорт
Олимпийские объекты Сочи-2014
Требования МОК
Генеральное
Управление
Sochi-World
Технология
Логистика
Экономика
Экологиия
Обеспечение
(Гостиницы,
медиа-центр)
Генеральное
Управление
Взаимодействие в 1 этапе (до 2013)
Спортивное
руководство
Оргкомитет Сочи 2014
Требования МОК
Технология игр 2014
Проектирование
олимпийских
объектов
Собственники
активов
Государство
Наблюдательный
Совет
Корстон
Управляющая компания Sochi-World
Sochi-World
Концепция
курорта
2010-2013
Проектирование
и строительство
Генеральный
проектировщик
Экология
Технология
Окупаемость
Проектирование
отелей и других
объектов
Взаимодействие во II этапе (Игры 2014)
Зимние игры
2014
Государство
Спортивное
руководство
Собственник
активов
Оргкомитет Сочи 2014
Администрация
олимпийских игр
Accreditations
Media Center
Transportation
Security & Safety
Games Marketing
Ticket Sales
Olympic Village
Management
Infrastructure
Management
Корстон
Sochi-World
Управляющая компания
Управление отелями
Логистика
Питание
Sochi-World – Структура взаимодействия
Sochi World
Международный
курорт
Государство
Корстон
Наблюдательный
Совет
Asset
Собственник
Owners
активов
Спортивное
руководство
Управляющая
компания
Sochi-World
Sochi-World
Отели и
конгрессцентр
Парки
развлечений и
торговля
Инженерия и
безопасность
Спортивные
объекты
Следующие шаги
•
•
•
•
Постановление правительства
Создание управляющей компании
Заключение договора на управление
Корстон немедленно подключается к
проектированию и к управлению проектом
Скачать