Шереметьево: вакантные площади (дополнения) Коммерческие площади Октябрь 2014 г.

Октябрь 2014 г.
Шереметьево: вакантные площади (дополнения)
Коммерческие площади
Общие условия аренды и требования к заявкам
на вакантные коммерческие площади
Условия аренды
Сроки
• Все помещения сдаются целиком, если не
указанно иное
• Валюта договора: доллар США;
ежегодная индексация на инфляцию
• Возможность арендных каникул
обсуждается
• Коммунальные и эксплуатационные
расходы оплачиваются отдельно
Сбор
предварительных заявок
до 31 октября
В предварительной заявке арендатору необходимо выразить интерес к аренде
соответствующих лотов с учетом указанных условий
В предварительной заявке арендатору рекомендуется указать
• Предполагаемое назначение помещения
• Желательный срок контракта и необходимые арендные каникулы
• Тип арендного платежа (фикс. ставка/концессия/индексация на пассажиропоток)
• Минимальный гарантированный платеж/фиксированный платеж (если применим), ставка
концессии (если применима)
• Потребность в подсобных помещениях
Заявки принимаются в электронной форме на rental@svo.aero, а также в формате он-лайн
заявки: http://svo.aero/leaseholders/request/ (раздел «Партнерам», подраздел «Арендаторам»)
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
1
Новые предложения
Примечание: Обновление 23.09.2014
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
2
1
Предложение к аренде: Терминал E - 220 м2
Терминал Е, 3 этаж, зона вылета, 220 м2
Характеристика помещения
Площадь: 220 м2
Предполагаемое назначение:
общественное питание или по
предложению арендатора
Состояние помещения:
«Shell&Core», требуется
капитальный ремонт и разводка
коммуникаций, возможен подвод
канализации и воды,
существуют точки подключения
к общеобменной вентиляции
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу
заинтересованных лиц
Требования по дизайну:
предоставить дизайн-проект
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
3
1
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал E - 220 м2
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
4
1
Предложение к аренде: Терминал E - 220 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в чистой зоне
• Ставка уточняется во время переговоров
вылета пассажиров терминала Е ~1,4 млн
• Тип арендного платежа – концессия
вылетающих пассажиров в год
• Предполагаемый срок аренды –
• Потенциально в пешеходной доступности
долгосрочная аренда (3-5 лет)
(10-20 мин.) находится весь поток E, F, D
~27 млн вылетающих и прилетающих
пассажиров в год
Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
5
2
Предложение к аренде: Терминал D - 27 м2
Терминал D, цокольный этаж, зона выдачи багажа МВЛ, 27 м2
Характеристика помещения
Площадь: 27 м2
Предполагаемое назначение:
общественное питание, торговля
(косметика и парфюмерия,
кондитерские изделия)
Состояние помещения: требуется
косметический ремонт, адаптировано
под концепцию (оформление фасада,
вывески и т.д.)
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу
заинтересованных лиц
Требования по дизайну:
предоставить дизайн-проект
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
6
2
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал D - 27 м2
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
7
2
Предложение к аренде: Терминал D - 27 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в зоне прилета
• Ставка уточняется во время переговоров
международных воздушных линий (зона
• Тип арендного платежа – фиксированная
выдачи багажа) ~9,5 млн прилетающих
ставка
пассажиров в год
• Предполагаемый срок аренды –
долгосрочная аренда (3-5 лет)
Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
8
3
Предложение к аренде: Терминал D - 33 м2
Терминал D, 2 этаж, общая зона, 33 м2
Характеристика помещения
Площадь: 33 м2
Предполагаемое назначение: ,
общественное питание, аптека,
мобильная связь, цифровая техника,
товары в дорогу или по предложению
арендатора
Состояние помещения:
требуется косметический ремонт,
адаптировано под концепцию
(оформление фасада, вывески и т.д.)
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу заинтересованных
лиц
Требования по дизайну: предоставить
дизайн-проект
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
9
3
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал D - 33 м2
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
10
3
Предложение к аренде: Терминал D - 33 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в зоне вылета
• Ставка уточняется во время переговоров
терминала D ~ 1 млн. прилетающих
• Тип арендного платежа – фиксированная
пассажиров в год
ставка
• Предполагаемый срок аренды –
долгосрочная аренда (3-5 лет)
Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
11
4
Предложение к аренде: Терминал С – 133,4 м2
Терминал С, 1 этаж, общая зона, 133,4 м2
Характеристика помещения
Площадь: 133,4 м2
Предполагаемое назначение: ,
общественное питание, аптека,
товары в дорогу или по
предложению арендатора
Состояние помещения:
требуется косметический
ремонт, адаптировано под
концепцию (оформление
фасада, вывески и т.д.)
Подведенные коммуникации:
уточнение по запросу
заинтересованных лиц
Требования по дизайну:
предоставить дизайн-проект
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
12
4
Схема помещения
Предложение к аренде: Терминал С – 133,4 м2
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
13
4
Предложение к аренде: Терминал С – 133,4 м2
Маркетинговые характеристики
Условия аренды
• Помещение расположено в зоне прилета и
• Ставка уточняется во время переговоров
вылета терминала C ~1,9 млн прилетающих
• Тип арендного платежа – концессия
и вылетающих пассажиров в год
• Предполагаемый срок аренды –
долгосрочная аренда (3-5 лет)
Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.
Дополнения к предложению вакантных площадей МАШ B2C 15Окт.pptx
14