Ноябрь 2014 г. Шереметьево: вакантные площади (дополнения) Коммерческие площади Общие условия аренды и требования к заявкам на вакантные коммерческие площади Условия аренды Сроки • Все помещения сдаются целиком, если не указанно иное • Валюта договора: доллар США; ежегодная индексация на инфляцию • Возможность арендных каникул обсуждается • Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно Сбор предварительных заявок до 1 декабря В предварительной заявке арендатору необходимо выразить интерес к аренде соответствующих лотов с учетом указанных условий В предварительной заявке арендатору рекомендуется указать • Предполагаемое назначение помещения • Желательный срок контракта и необходимые арендные каникулы • Тип арендного платежа (фикс. ставка/концессия/индексация на пассажиропоток) • Минимальный гарантированный платеж/фиксированный платеж (если применим), ставка концессии (если применима) • Потребность в подсобных помещениях Заявки принимаются в электронной форме на rental@svo.aero, а также в формате он-лайн заявки: http://svo.aero/leaseholders/request/ (раздел «Партнерам», подраздел «Арендаторам») Presentation_ 19 11 2014.pptx 1 Новые предложения Примечание: Обновление 23.09.2014 Presentation_ 19 11 2014.pptx 2 1 Предложение к аренде: Терминал D - 122,9 м2 Терминал D, цокольный этаж, зона прилета, 122,9 м2 Характеристика помещения Площадь: 122,9 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание или по предложению арендатора Состояние помещения: требуется косметический ремонт, адаптировано под концепцию (оформление фасада, вывески и т.д.) Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект Presentation_ 19 11 2014.pptx 3 1 Схема помещения Предложение к аренде: Терминал D - 122,9 м2 Presentation_ 19 11 2014.pptx 4 1 Предложение к аренде: Терминал D - 122,9 м2 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне прилета • Ставка уточняется во время переговоров терминала D ~9,5 млн прилетающих • Тип арендного платежа – концессия или пассажиров в год минимальный гарантированный платеж • Помещение расположено на пути основного • Предполагаемый срок аренды – пассажиропотока долгосрочная аренда (3-5 лет) • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г. Presentation_ 19 11 2014.pptx 5 2 Предложение к аренде: Терминал F - 6 м2 Терминал F, 1 этаж, зона прилета, 6 м2 Характеристика помещения Площадь: 6 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание, обмен валюты или по предложению арендатора Состояние помещения: требуется косметический ремонт, адаптировано под концепцию (оформление фасада, вывески и т.д.) Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект Presentation_ 19 11 2014.pptx 6 2 Схема помещения Предложение к аренде: Терминал 6 м2 Presentation_ 19 11 2014.pptx 7 2 Предложение к аренде: Терминал F - 6 м2 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне прилета • Ставка уточняется во время переговоров терминала F ~2,6 млн прилетающих • Тип арендного платежа – фиксированная пассажиров в год ставка • Помещение расположено рядом с • Предполагаемый срок аренды – пассажиропотоком долгосрочная аренда (3-5 лет) • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г. Presentation_ 19 11 2014.pptx 8 3 Предложение к аренде: Терминал Е - 212,3 м2 Терминал Е, цокольный этаж, контролируемая зона, 212,3 м2 Характеристика помещения Площадь: 212,3 м2 Предполагаемое назначение: склад, подсобные, производственные или по предложению арендатора Состояние помещения: помещение - «Shell&Core», требуется капитальный ремонт и разводка коммуникаций Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект Presentation_ 19 11 2014.pptx 9 3 Схема помещения Предложение к аренде: Терминал Е - 212,3 м2 Presentation_ 19 11 2014.pptx 10 3 Предложение к аренде: Терминал Е - 212,3 м2 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в терминале Е ~ 2,9 млн. прилетающих пассажиров в год • Помещение расположено вне пути пассажиропотока • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E,F,D ~ 27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Ставка уточняется во время переговоров • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г. Presentation_ 19 11 2014.pptx 11 4 Предложение к аренде: Терминал E – 254,9 м2 Терминал Е, цокольный этаж, контролируемая зона, 254,9 кв.м. Характеристика помещения Площадь: 254,9 м2 Предполагаемое назначение: , склад, подсобные помещения или по предложению арендатора Состояние помещения: помещение- «Shell&Core», требуется капитальный ремонт и разводка коммуникаций Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект Presentation_ 19 11 2014.pptx 12 4 Схема помещения Предложение к аренде: Терминал E – 254,9 м2 Presentation_ 19 11 2014.pptx 13 4 Предложение к аренде: Терминал E – 254,9 м2 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в терминале Е ~ 2,9 млн. прилетающих пассажиров в год • Пешеходный доступ в терминалы D,E,F • Помещение расположено вне пути пассажиропотока • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E,F,D ~ 27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Ставка уточняется во время переговоров • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г. Presentation_ 19 11 2014.pptx 14 4 Предложение к аренде: Терминал E – 447,4 м2 Терминал Е, цокольный этаж, контролируемая зона, 447,4 м2 Характеристика помещения Площадь: 447,4 м2 Предполагаемое назначение: , склад, подсобные помещения или по предложению арендатора Состояние помещения: помещение- «Shell&Core», требуется капитальный ремонт и разводка коммуникаций Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект Presentation_ 19 11 2014.pptx 15 4 Схема помещения Предложение к аренде: Терминал E – 447,4 м2 Presentation_ 19 11 2014.pptx 16 4 Предложение к аренде: Терминал E – 447,4 м2 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в терминале Е ~ 2,9 млн. прилетающих пассажиров в год • Помещение расположено вне пути пассажиропотока • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E,F,D ~ 27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Ставка уточняется во время переговоров • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 1 декабря 2014 г. Presentation_ 19 11 2014.pptx 17