ВСН 58-88 (р) - Региональный фонд содействия капитальному

Региональный фонд содействия капитальному ремонту
многоквартирных домов Ярославской области
Тарасов Александр Дмитриевич – заместитель начальника
производственно-технического отдела
Требования к проектно-сметной
документации
Водопровод и Канализация
 Требуется гидравлический перерасчет
трубопроводов систем холодного и горячего
водоснабжения
 Проектируются циркуляционные линии систем
горячего водоснабжения
 Меняется способ расстановки фасонных частей
(например компенсационной муфты) и способы
крепления трубопроводов канализации
 Применяется метод горизонтально направленного
бурения при замене выпусков канализации
Требования к проектно-сметной
документации
Отопление и вентиляция
 Требуется гидравлический расчет трубопроводов
 Требуется теплотехнический перерасчет ограждающих
конструкций для определения требуемой мощности
отопительных приборов и диаметра трубопроводов
 Требуется перерасчет отопительных приборов на
приборы современной модификации
(биметаллические, стальные) и стояков на
металлополимерные
 Требуется перерасчет толщины изоляции в системах с
верхней разводкой подающих магистралей
 Требуется разработка проекта на установку узла учета
и регулирования параметров теплоносителя в системе
Требования к проектно-сметной
документации
Крыша
 Требуется пересчет расчетной нагрузки на
стропильную систему
 Требуется пересчет толщины утеплителя
 Требуется пересчет шага обрешетки, при смене
материала покрытия кровли с листов
асбестоцементных волнистых (шифер) на профнастил
или металлочерепицу
 Требуется определение соответствия температурновлажностного режима чердачного помещения
нормативным данным с указанием мероприятий по его
нормализации
Требования к проектно-сметной
документации
Электроснабжение
 Требуется расчет сечения кабеля;
 Требуется расчет мощности оборудования для подбора
номинала автоматики;
 Требуется заземление металлических ванн;
 Требуется перенос щитков из квартир на лестничные площадки
с выполнением расчетов и с соблюдением нормативов;
 Требуется пересчет сечения кабеля при:
- установке энергосберегающих светильников нового поколения,
т.к. требуется кабель меньшего сечения, чем для обычных
светильников
- модернизации лифтов
Необходимость разработки
проектно-сметной документации
 Градостроительный кодекс РФ - определяет правовые основы
процессов осуществления строительства, реконструкции и
капитального ремонта объекта
 Гражданский кодекс РФ - определяет понятия: договор
подряда, генподряд, субподряд, генпроектировщик
 Жилищный кодекс РФ - регулирует вопросы формирования
фонда капитального ремонта общего имущества МКД,
порядок принятия решения о проведении капитального
ремонта, основные функции участников процесса
Нормативная база
капитального ремонта
 Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства». Методические рекомендации Фонда
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об
утверждении правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме…»
 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О
порядке проведения строительного контроля при
осуществлении строительства, реконструкции и капитального
ремонта объектов капитального строительства»
Нормативная база
капитального ремонта
 «ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении
реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий,
объектов коммунального и социально-культурного
назначения» (утв. Приказом Госкомархитектуры при Госстрое
СССР от 23.11.1988 N 312)
 «МДС 13-1.99. Инструкция о составе, порядке разработки,
согласования и утверждения проектно-сметной документации
на капитальный ремонт жилых зданий» (принята и введена в
действие Постановлением Госстроя РФ от 17.12.1999 N 79)
 ВСН 41-85 (р) Инструкция по разработке проектов организации
и проектов производства работ по капитальному ремонту
жилых зданий
Нормативная база
капитального ремонта
 ВСН 42-85 (р) Правила приемки в эксплуатацию законченных




капитальным ремонтом жилых домов
ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа жилых
зданий
ВСН 57-88 (р) Положение по техническому обследованию
жилых зданий
ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении
реконструкции, ремонта и технического обследования жилых
домов, зданий, объектов коммунального хозяйства и
социально-культурного назначения
ВСН 61-89 (р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых
домов. Нормы проектирования
Нормативная база
капитального ремонта
 ГОСТ 21.001-93 Система проектной документации для




строительства (СПДС). Общие положения
ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и
рабочей документации
ГЭСНр-2001 Государственные элементные сметные нормы на
ремонтно-строительные работы. Утверждены и введены в
действие с 01.01.2000 постановлением Госстроя России от
17.12.99 г. № 77
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Гражданский кодекс Российской Федерации
Нормативная документация к методике
изготовления ПСД на плоскую крышу
 МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации






жилищного фонда»
СП 17.13330.2011 «Кровли» Актуализированная редакция СНиП
II-26-76
ОАО ЦНИИ Промзданий «Кровли. Руководство по
проектированию, правилам приемки и методам оценки
качества»
СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» Актуализированная
редакция СНиП 2.01.07-85*
СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника»
СП 54.13330.2011 «Жилые здания многоквартирные»
Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
Региональный фонд содействия капитальному ремонту
многоквартирных домов Ярославской области
Ярославль 2015 г.