- Департамент управления имуществом Ивановской

Отчёт о деятельности Департамента управления
имуществом Ивановской области в 2015 году и
основные перспективы деятельности
Департамента в 2016 году
СТРУКТУРА АДМИНИСТРИРУЕМЫХ ДОХОДОВ
В 2015 ГОДУ
Доходы, млн. руб.:
- от реализации иного имущества
- от продажи земельных участков
- от сдачи в аренду имущества
- получаемые в виде арендной платы, а также
средства от продажи права на заключение договоров
аренды земли
- в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных
капиталах хозяйственных товариществ и обществ
(дивидендов)
- от перечисления части прибыли, оставшейся после
уплаты налогов ГУП
- прочие поступления
36,1
5,8
20,4
7,7
2,2
1,5
1,1
АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Привлечено средств от сдачи в аренду,
млн. руб.
29.3
30
29.1
28.2
29
28
26.3
27
26
25.9
25
25
24
23
22
2013
2014
2015
план
факт
АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Привлечено средств от сдачи в аренду земельных участков,
находящихся в собственности Ивановской области,
млн. руб.
9.3
10
9
7.5
7.9
7.8
8
7
5.6
план
6
факт
5
4
3
3
2
1
0
2013
2014
2015
Привлечено средств от сдачи в аренду имущества Ивановской области
(за исключением земельных участков),
млн. руб.
25
23.6
21
18.7
20
19.8
20.4
17.9
план
факт
15
10
5
0
2013
2014
2015
Реестр имущества Ивановской области, предоставленного
в аренду и безвозмездное пользование, содержит
информацию о 773 договорах
(по состоянию на 31.12.2015)
44
485
кол-во договоров аренды
недвижимого и движимого
имущества казны Ивановской
области, ед.
58
184
кол-во договоров аренды
земельных участков, находящихся
в собсвенности Ивановской
области, ед.
кол-во согласованных договоров
аренды имущества Ивановской
области, ед.
кол-во договоров безвозмездного
пользования имуществом, как
казны Ивановской области, так и
находящиеся в оперативном
управлении областных
учреждений, ед.
60
6800
12288
8600
6000
44
80
8000
59
100
10000
72
120
115
140
11032
12000
160
9000
180
14000
11328
167
200
184
Площади помещений и количество договоров аренды имущества
Ивановской области, находящихся в РЕЕСТРЕ ИМУЩЕСТВА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В АРЕНДУ
40
4000
2000
20
0
2013
2014
2015
договоры, согласованные Департаментом,
ед.
договоры, заключённые Департаментом,
ед.
0
2013
2014
2015
площадь помещений по договорам аренды,
согласованным Департаментом, кв.м.
площадь помещений по договорам аренды,
заключенным Департаментом, кв.м.
Собираемость арендной платы, %
100
96,6
97,3
95
90,2
90
85
80
75
70
2013
2014
2015
Поступления в доходную часть областного бюджета
денежных средств от приватизации иного имущества
Ивановской области, в т.ч. земельных участков,
находящихся в собственности Ивановской области,
млн.
млн. руб.
350
332.1
руб.
300
250
200
150
124
планируемые
поступления
133.7
фактические
поступления
100
63.2
43.3
50
41.8
0
2013 г.
2014 г.
2015 г.
Площади помещений и доходы по договорам
купли-продажи арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства имущества
Ивановской области (оплата в рассрочку)
60000
50000
2500 Кв.м
Тыс.
руб.
2000
45946,8
1500
30000
1000
20000
0
2083,2
55810,2
40000
10000
2222,2
4249,6
500
382,1
0
2013
2014
2015
2013
2014
2015
доходы от продажи арендуемого имущества, площадь помещений по договорам
тыс. руб. (без учета процентов, начисляемых купли-продажи арендуемого имущества,
при оплате в рассрочку)
кв.м.
01.01.2015
01.01.2016
1. ВСЕГО ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, в том числе:
360
340
1.1. бюджетных, казенных, автономных учреждений,
в том числе:
бюджетных учреждений
казенных учреждений
автономных учреждений
329
311
184
138
7
173
130
8
1.2. государственных унитарных предприятий
16
12
1.3. хозяйственных обществ
15
17
2. ВСЕГО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ:
5209
5176
2.1. объекты недвижимости:
3431
3382
2.1.1. в том числе, в составе имущества казны:
167
151
2.2. земельные участки
1778
1794
2.2.1. в том числе, в составе имущества казны:
238
234
Государственных
унитарных
предприятий
12 17
Хозяйственных
обществ
311
Бюджетных
казенных,
автономных
учреждений
Собственность
Ивановской области
Собственность Российской
Федерации
Собственность
муниципальных образований
Ивановской области
Отчёт о деятельности Департамента управления
имуществом Ивановской области в 2015 году и
основные перспективы деятельности
Департамента в 2016 году
Постановлением Правительства Ивановской области от 19.12.2014
№560-п утверждено Положение о составе, порядке формирования
и использования залогового фонда Ивановской области.
В состав залогового фонда Ивановской области включено 2
объекта недвижимого имущества и акции ОАО «Газпром
газораспределение Иваново».
По состоянию на март 2015 года
рыночная стоимость
залогового фонда
Ивановской области,
определенная в соответствии
с Федеральным законом
от 29.07.1998 №135-ФЗ
«Об оценочной деятельности
в Российской Федерации»,
составила 535.586.000 рублей.
Департаментом в 2015 г.
организовано и проведено 4
заседания
Координационного совета
по урегулированию
земельных отношений на
территории Ивановской
области при участии
представителей
27-ми муниципальных образований, Управления
Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Ивановской области, филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области и других
структур.
На заседаниях рассмотрено более 30-ти актуальных
вопросов в сфере земельно - имущественных отношений, в
том числе в связи с изменением законодательства в сфере
земельных отношений.
Реализация Федерального закона
от 24.07.2012 № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения»
В рамках реализации первоочередного
права покупки Правительством
Ивановской области за 2015 год:
 рассмотрено 222 обращения по 299
земельным участкам, общей площадью
25,67 тыс. га
Невостребованные земельные доли, га
300000
255018
250000
236042
200000
161391
150000
100000
65292
54533
50000
10737
8479
22390
15248
0
2011-2013 гг.
2014 г.
2015 г.
Площадь
невостребованных долей,
утверждённых общими
собраниями дольщиков
или НПА ОМС
Площадь долей, на
которые признано судом
право муниципальной
собственности
Площадь долей, на
которые
зарегистрировано право
муниципальной
собственности
всего поступило в Комиссию
256 заявлений в отношении
284 объектов, из них
284 объекта (268 земельных
участка и 16 объектов
капитального строительства),
из них
В том числе 72
земельных участка
63
86
198
193
удовлетворено
отклонено
удовлетворено
отклонено
В 2015 году проведено 10
заседаний МВК по переводу
земель из одной категории в
другую
Рассмотрено 49 обращений,
подготовлено 18 проектов
распоряжений Правительства
Ивановской области по
вопросам перевода
Рассмотрено 46 обращений о
согласовании образования,
изменении ВРИ, утверждении
схемы расположения
земельных участков на КПТ
Квалификационная комиссия для проведения
аттестации кадастровых инженеров
• Проведено 31
заседание
квалификационной
комиссии
• Выдано 22
квалификационных
аттестата
кадастрового
инженера
Государственные услуги
•
Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской
области, свободного от застройки, без проведения торгов (в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование)
•
Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в
собственности Ивановской области
•
Предоставление земельного участка находящегося в собственности Ивановской
области, на котором расположены здания, сооружения (в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование)
•
Предоставление выписки из реестра имущества, находящегося в собственности
Ивановской области
•
Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей в
отношении земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области
•
Выдача квалификационного аттестата кадастрового инженера
•
Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в
собственности Ивановской области и предназначенных для сдачи в аренду
Закон Ивановской области
от 31.12.2002 № 111-ОЗ
«О бесплатном предоставлении
земельных участков в собственность
гражданам Российской Федерации»
Количество предоставленных многодетным
гражданам земельных участков
1445
1116
предоставлено
земельных участков
многодетням семьям
565
289
2015 год
2014 год
2013 год
2012 год
109
2011 год
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
Закон Ивановской области№ 111-ОЗ
4000
количество многодетных
семей, уже обеспеченных
земельными участками (за
2011-2015 годы)
3583
3500
3000
2500
2000
количество многодетных
семей, зарегистрированных в
очереди на предоставление
земельных участков
2484
1940
количество земельных
участков включенных в
перечень
1500
1000
736
500
количество земельных
участков в стадии
образования
0
по состоянию на 01.01.2016
в 2015 году по проектам
Департамента принято:
46 нормативных правовых актов
Ивановской области
(в 2014 году – 16),
из них:
18 Законов Ивановской области
(в 2014 году - 6),
27 постановлений Правительства
Ивановской области (в 2014 году – 9)
Защита имущественных интересов
Ивановской области в судах
Количество судебных
дел, шт.
160
140
Присуждено ко
взысканию, тыс.руб.
151
124
4523
5000
120
4000
100
3215
3000
80
60
2000
40
1000
20
0
0
2014
2015
2014
2015
Объём документооборота
32209
35000
30000
27168
25000
20000
63,8%
15000
10000
44,5%
5000
0
2014
2015
доля электронных
документов
 Проведение работы по пополнению доходной части бюджета Ивановской
области.
 Повышение эффективности управления имуществом Ивановской области.
Вовлечение в оборот непрофильных активов, уменьшение количества
областных государственных унитарных предприятий до 2 единиц к 2018
году, сокращение количества хозяйственных обществ с долей участия
Ивановской области в уставных капиталах.
 Передача имущества в рамках разграничения полномочий между
уровнями публичной власти в целях оптимизации состава и структуры
имущества, находящегося в областной собственности.
 Совершенствование системы учёта имущества Ивановской области в
целях актуализации сведений об объектах учета Ивановской области.
 Подготовка к проведению в 2017-2019 годах государственной
кадастровой оценки земельных участков в составе земель: лесного и
водного фондов, земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и
земли специального назначения; земель особо охраняемых территорий
и объектов и садоводческих, огороднических и дачных объединений
Ивановской области в составе категории земель сельскохозяйственного
назначения.
 Проведение работы по созданию Межведомственной комиссии по
рассмотрению вопросов проведения государственной кадастровой
оценки на территории области, а так же проведение работы с
муниципальными образованиями по улучшению качества исходной
информации для проведения государственной кадастровой оценки
земельных участков в целях оптимизации работы по проведению
государственной кадастровой оценки на территории Ивановской
области.
 Совершенствование нормативной правовой базы Ивановской области в
связи с изменениями в федеральном законодательстве в сфере земельноимущественных отношений.
 Координация работы муниципальных образований Ивановской области
 Организация проведения комплексных кадастровых работ на территории
Ивановской области в 2017-2020 гг. в целях реализации Федерального
закона «О государственном кадастре недвижимости». Совместная с
органами местного самоуправления работа по реализации комплексного
плана мероприятий, утвержденного Правительством РФ по внесению в
ГКН сведений о границах между субъектами Российской Федерации,
границах муниципальных образований и границах населённых пунктов в
виде координатного описания.
 Мониторинг и координация работы муниципальных образований по
реализации Закона Ивановской области «О бесплатном предоставлении
земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации».
Отчёт о деятельности Департамента управления
имуществом Ивановской области в 2015 году и
основные перспективы деятельности
Департамента в 2016 году