Документ 499514

реклама
31.08 - 7.09. 2005г.
Если в кране нет горячей воды, не стоит в ярости с кулаками бросаться на работников местного ЖЭУ или винить во всем неведомых
заговорщиков - нередко это следствие финансовых махинаций членов правления ТСЖ и ЖСК вашего дома
Не раз местная пресса поднимала проблемы МУП «Теплосеть»
Ставрополя
голые,
проржавевшие трубы, старые
задвижки, бесконечные аварии.
Обычно журналисты стоят на
стороне
потребителей
монополист,
мол,
богатый,
денежки с населения «дерет»
исправно, а значит, может
своевременно позаботиться о
своем хозяйстве. Но винить во
ЖСК продолжают работать «по
старинке», как в годы дикого капитализма начала 90-х: деньги
за коммунальные услуги жильцы
сдают своему бухгалтеру наличными; в правлениях домов порой
нет даже кассовых аппаратов огромные «коммунальные» суммы из кошельков жильцов бесконтрольно перекочевывают в
карман членов домового началь-
задолжало 40 тысяч рублей, а
там еще электричество, вода...
Дело закончилось тем, что махинациями правления заинтересовался отдел по борьбе с экономическими преступлениями. Аналогичная ситуация приключилась
и в ЖСК «Юность», в доме по адресу: проспект Юности, 3/2 там
ушлые
господа
из
правления собрали с жильцов
за тепло 87 ты-
Проблема
ОДНИ ОБОГРЕВАЮТ,
ДРУГИЕ НАГРЕВАЮТСЯ
всех бедах жизненно важной отрасли городской коммуналки исключительно «Теплосеть» несправедливо - зачастую они
формируются из-за недальновидной позиции руководителей
всех уровней и простых горожан.
- Насколько хорошо мы
подготовимся к зиме, прежде
всего, зависит от населения, говорит
заместитель
генерального директора МУП
«Теплосеть» Виктор Епишев. Сегодня долги предприятия
перед
поставщиками
газа
перевалили за 80 миллионов
рублей; газовики с нас требуют
полной
и
своевременной
оплаты, в противном случае могут просто перекрыть поставки
топлива. А 47 процентов всех
наших расходов - это оплата за
газ.
При
этом
жильцы
муниципальных
домов
задолжали
нам
более
60
миллионов рублей, около 94 задолженность из бюджетов
всех уровней, но наиболее сложная ситуация обстоит с домами
ТСЖ и ЖСК. Хотя долг товариществ и кооперативов составляет всего 9 миллионов рублей,
надо учитывать, что муниципальных домов в Ставрополе 2800,
а домов ЖСК и ТСЖ меньше
300.
В некоторых домах ТСЖ и
ства и там нередко бесследно
растворяются. Всё основано на
честном слове - люди не считают даже должным взять расписку в том, что сдали деньги. Когда
«Теплосеть» по нескольку месяцев не может выбить оплату за
поставленное тепло, руководство
предприятия вынуждено идти на
крайние меры - отключать
теплоснабжение всего дома.
Только после этого жильцы
начинают
шевелиться,
проверять «родное» правление,
выясняют, что в нем окопались
нечистоплотные
на
руку
ребята,
распоряжающиеся
немалыми суммами по своему
усмотрению. Беда в том, что реакция собственников, как правило, запаздывающая: жареный
петух уже клюнул, и сотни законопослушных граждан остались
без горячей воды.
Так, в доме по улице Розы
Люксембург, 29, после долгих
разбирательств выяснилось, что
правление ЖСК только за тепло
сяч рублей, но деньги до теплоснабжающей организации так и
не дошли. В ЖСК «Монолит» по
улице 50 лет ВЛКСМ, 85,
непонятно, как и куда пропали
сданные жильцами за тепло
150
тысяч.
Поменяли
правление, провели ревизию, но
денег не нашли.
Зимой, несмотря на собственную задолженность перед поставщиками газа и энергетиками, крайние меры с отключением не практикуются - в
«Теплосети» понимают, что оставлять людей без тепла из-за
хитромудрых, решивших подзаработать коммерсантов из правления ТСЖ и ЖСК или же двухтрех
«паршивых
овец»
нерадивых плательщиков просто не по-людски. Но иного
способа борьбы с должниками
нет: отключают горячую воду
только летом, да и то после того,
как организация не дождалась
денег за два месяца. При этом
сама «Теплосеть» вынуждена
сидеть в дол-
гах, уговаривая и умоляя поставщиков газа и электроэнергии не
прибегать к тем самым крайним
мерам.
- Для начала надо обязать
все ТСЖ и ЖСК обзавестись
расчетными счетами, на которые
жильцы
могли
бы
сами
перечислять
деньги
за
коммуналку, а не отсчитывать
наличными своему бухгалтеру,
- поясняет Виктор Епишев. Конечно, проблему неплатежей
это полностью не решит, но
хотя бы позволит максимально
сделать
прозрачными
денежные потоки населения, а у
правления не останется соблазна использовать «коммунальные»
деньги в корыстных интересах.
Но самый эффективный путь и другого предложить пека
невозможно - жильцы сами
должны регулярно требовать
отчета у правления, как оно
распоряжается их деньгами,
держать
этот
вопрос
на
контроле. А если «начальство»
химичит, на общем со-
брании ставить вопрос о его переизбрании. Одним словом,
жильцы должны проявлять больше активности в управлении своей собственностью, не пускать
все на самотек, не доверять слепо свои кровные дяде или тете
из правления.
И действительно, почему все так
озабочены глобальными государственными проблемами, а вот
проконтролировать, что происходит с собственными деньгами у
себя же под носом - не желают?
В итоге это оборачивается дряхлыми коммуникациями, авариями. В «Теплосети» не меньше нашего понимают, что экономить на
материалах нельзя, а чем лучше
предприятие подготовится к отопительному сезону, тем меньше
забот будет зимой. Одно дело
заниматься мелким ремонтом,
другое - в холод ликвидировать
порывы, копать траншеи, в промерзших колодцах варить трубы.
Иван ВЕЛИХОВ
Скачать