Градсовет Презентация.

ПЕРМСКИЙ
ЗООПАРК
Площадь рассматриваемой территории, расположенной в кадастровом квартале
59:01:4416130, на земельном участке 59:01:0000000:48062, составляет 42 га. Согласно
Генеральному Плану города Перми рассматриваемая территория относится к
функциональной зоне ТСП-Р – Зона рекреационных и специальных объектов.
В соответствии с ПЗЗ г. Перми рассматриваемая территория расположена в зоне Р-1.
Заявитель – УКС Пермского края
Инициатива – администрация города Перми
На участке выполняются
1. инженерно-экологические изыскания
2. инженерно-гидрометеорологические
изыскания
3. инженерно-геодезические изыскания
4. разрабатывается документация по
планировке территории
Зона Р-5 предполагает
минимальную рубку деревьев
Благодаря эффектному фасаду здания акватеррариума,
прохожие смогут увидеть с улицы аквариум с акулами.
Контактный зоопарк и конюшни возможно посетить
отдельно или совместно с биопарком
В лесной зоне посетители прогуляются
верхом на лошади и пони
В контактном
зоопарке
предусмотрен
манеж для
тренировок и
занятий
иппотерапией.
1-я экосистема - Лесная мозаика
Расположена на участке с густой
растительностью
Данная зона формирует единое
пространство, где разделение
между животными и
посетителями размыто, что
позволяет максимально
погрузиться в густой лес
Маршрут предусматривает
подъем дорожек выше нулевого
уровня, благодаря чему сверху
откроется вид на находящихся в
этой части парка животных,
таких как, например, тигр.
2-я экосистема - Полярный мир
В зонах с густой растительностью
расположились северные
животные (олени, овцебыки)
Участки без растительности
оставлены для
строительства
центрального элемента
зоны Полярный мир
3-я экосистема - Обитатели гор.
Размещена на участке, где отмечается наибольший перепад
высот, что использовано для создания оврагов и обрывов.
В зоне с наименьшим скоплением деревьев
находятся горные животные, а на лесистых
участках – хищники
4-я экосистема – Слоны и Со.
Размещена на участке большой протяженности с
наименьшим скоплением деревьев
На участке без растительности
предусмотрено строительство
теплого павильона
Данная зона насыщена такими
элементами тематизации, как водопады
и озера, где слоны могут наслаждаться
купанием в озере в непосредственной
близости от посетителей
5-я экосистема - Африканская саванна.
Расположена на участке с низкой плотностью растительности,
что позволяет разместить крытые экспозиции в имеющихся
свободных пространствах, используя существующие деревья в
тематизации вольеров животных
6-я экосистема - Страна обезьян и тропический рай.
Расположена на участке без растительности, в центральной части биопарка
РЕЗЮМЕ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ УЧАСТКОВ
Маршруты для
жителей
Перми
До Леса Победы
До Братской
Основные
маршруты
для
прибывающ
их жителей
края
До Леса Победы
До Братской
Общее
количество
жителей
Доля от
жителей г.
Перми
Общее
количество
жителей
Доля от
жителей г.
Перми
Продолжител Наличие Продолж Наличие
ьность
пересадок ительнос пересад
поездки
ть
ок
(мин)
поездки
(мин)
На личном
легковом
транспорте до
20 мин.
588,67*
58%*
236,59
23%
От
автовокзала
(кол-во
минут)
20
Прямой
34
Прямой
На
общественном
транспорте до
30-40 мин.
773,31*
76%*
450,55
44%
от ж/д
вокзала (колво минут)
16
Прямой
56
С
пересад
кой
* Экспертная оценка
Данные, приведенные в таблице, в цифрах демонстрируют преимущество транспортной доступности Леса
Победы перед окраинными районами: а нашем случае – в 2,5 раза большее количество жителей Перми смогут
быстро (до 20 мин. поездка) добраться на личном автомобиле (из центра районов города), в 1,7 раза большее
количество людей - на общественном транспорте (из центра районов города) , в 1,7 раза быстрее можно
добраться до центра от автовокзала, в 3,5 раз быстрее от ж/д вокзала.
Таким образом, с учетом того, что для основной целевой аудитории зоопарка – детей, продолжительность
посещения вместе со временем в пути не должна превышать 1-1,5 часа, размещение зоопарка и с медицинской
точки зрения и с социальной (комфортности для населения) целесообразно производить в Лесу Победы.
НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ НА УЧАСТКЕ ЛЕС ПОБЕДЫ
31
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СТОИМОСТИ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЧАСТКОВ К ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ
№ п/п
1
2
3
4
5
Сети
Водоснабжения
Водоотведения
Газоснабжения
Электроснабжения
Теплоснабжение
ИТОГО
Лес Победы
Братская
Стоимость, млн. руб.
Стоимость, млн. руб.
15,00
0,00
22,00
50,00
34,30
121,3
31,00
36,00
23,00
377,00
нет возможности подключения
467,00
При размещении зоопарка в Лесу Победы исключаются технологические
разрывы между точками подключения к инженерным сетям и границами
участков. Это дает экономию по стоимости подключения к сетям
ориентировочно 345,7 млн. руб. - что сопоставимо, например, со
стоимостью строительства трех новых детских садов.