Паспорт инвестиционной площадки «Для организации строительства объектов агрокомплекса»

Паспорт инвестиционной
площадки
«Для организации строительства
объектов агрокомплекса»
п. Экспериментальный
Зерноградский район
Ростовской области
Название
площадки
«Для организации строительства объектов
агрокомплекса»
Адрес,
Ростовская область
местонахождение
Зерноградский район
площадки
на юг от южной окраины п. Экспериментальный
(муниципальное
образование, город,
район)
Фактическое
использование
Ситуационный
план (место
размещения в
границах
муниципального
образования)
Земли сельскохозяйственного назначения, для
производства сельскохозяйственной продукции
Фрагмент
генерального
плана с
указанием
площадки (в
соответствии с
генеральным
планом)
Функциональная
зона (в
соответствии с
генеральным
планом)
Территория сельскохозяйственных угодий
Территориальна
я зона (в
соответствии с
правилами
землепользовани
я и застройки)
Правила землепользования и застройки на данную
территорию не разрабатывается (территория за
границей населенного пункта)
Градостроительн Градостроительные регламенты на данную
ый регламент (в территорию не разрабатывается (территория за
соответствии с
границей населенного пункта)
правилами
землепользовани
я и застройки
Границы площадки
на топооснове
Обременения,
ограничения в
использовании
(Охранные зоны,
СЗЗ, земли с особым
условиями
использования)
Обременение в виде аренды сроком на 10 лет
ФОТОМАТЕРИАЛЫ
С юга граничит с автомобильной
дорогой г. Зерноград- п. Прудовый
На восточной границе
ВЛ 10 КВ
Используется для
производства
сельскохозяйственной
продукции
С востока граничит с
автодорогой г.
Зерноград –х.
Каменный
На северной границе
участка расположен
силовой
трансформатор 6300
КВА
По северной
границе линия 110
КВ
Предположения по
использованию
площадки (если такое
разработаны)
На данной инвестиционной площадке
планируется размещение предприятия по
производству и переработке
сельскохозяйственной продукции
Предполагаемая
процедура
предоставления
Продажа в собственность.
ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Площадь
(кв. м или га)
646000 кв.м
Кадастровый номер (при
наличии)
61:12:0601401:00038
Кадастровый план
территории (ИСОГД
или информация из
публичных кадастровых
карт)
На кадастровом плане территорий земельный
участок разграничен и поставлен на учет
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенный вид
использования
Для сельскохозяйственного производства
Информация о наличии
правообладателей, собственников
земельного участка
Государственная собственность
право на которую не
разграничено
Наличие публичных сервитутов
(нет, да) (если имеются, указать
краткие характеристики)
нет
Информация о наличии
правообладателей, собственников
объектов недвижимости
Объекты недвижимости
отсутствуют
Земельные вопросы требующие
урегулирования при
предоставлении земельного участка
Земельные вопросы требующие
урегулирования отсутствуют
Возможность переформирования
Да
участка (перераспределение, раздел,
выделение)
Близлежащие производственные
объекты(промышленные,
сельскохозяйственные, иные) и
расстояние до них (метров или
километров)
К площадке примыкают земли
сельскохозяйственного
назначения, востока и югаасфальтированная дорога п.
Экспериментальный-п. Прудовый
Расстояние до ближайших жилых
домов (метров или километров)
0,15 км.
Наличие ограждений (есть, нет)
Нет
Возможность подключения площадки к сетям инженернотранспортной инфраструктуры
Вид
инфраструктуры
Ед.
измер
ения
Фактически
имеющиеся
ресурсы на
площадке
Техническая возможность
подключения
Газ
Куб.м.
сутки
-
Водоснабжение
Куб.
м/год
Возможно обеспечение водоснабжения
в объеме 2000 метров кубических в
сутки путем строительства
артезианских скважин и водонапорных
башен
Электроэнергия
Квт
По восточной границе площадки
проходит ВЛ 10 кВ к силовому
трансформатору 6300 КВА
Отопление
Гкал/ч
ас
Путем установки автономного
теплового пункта
Пар
Бар
Нет
Газификация от газопровода высокого
давления (ПЭ диаметром 273 мм) п.
Экспериментальный находящегося на
расстоянии 150 м и установки ГРПШ
Канализация
Куб.м/
год
Канализационные сети отсутствуют.
При глубокой очистке сточных вод
(пригодных для выращивания
товарных биоресурсов) возможен
сброс в русло р. Мечетка.
Очистные
сооружения
Куб.м/
год
Отсутствуют
Транспортная инфраструктура
Автомобильная
дорога
Непосредственно примыкает к автомобильной дороге с
асфальтобетонным покрытием соединяющей
п. Прудовой с г. Зерноградом.
Ж Д Ветка
В 9 км железнодорожная ветка Ростов-Сальск проходящая
через г. Зерноград
Порт, пристань
В 80 км от морского порта г. Ростов-на-Дону
Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и
областных целевых программах на обеспечение инвестиционной
площадки инженерно – транспортной инфраструктуры.
Наименование
федеральной,
областной целевой
программы,
наименование
мероприятия
программы
Год
реализац
ии
мероприя
тия
Объем ассигнований (тыс. руб.)
Всего
В том числе:
Федеральный
бюджет
Областной
бюджет
Местный
бюджет
Внебюджетные
источники