180 kb - Образование

Жилищные
правоотношения
Внеклассное мероприятие для учащихся
10классов
Цели занятия
 Формировать понятие о жилищных
правоотношениях и жилищном фонде.
 Рассмотреть способы реализации
гражданами права на жилье.
 Познакомиться с основными правами и
обязанностями участников жилищных
правоотношений.
Жилищное право
Юридические лица
Обеспечение сохранности
жилья
Физические
государство
Управление и эксплуатация
нуждаемость и
лица
жилья
предоставление
субъекты
объект
использование
жилья
источники
жилья
Структура
Виды правоотношений
правоотношений
Жилищные правоотношения
Содержание жилищных правоотношений
Правовые
принципы
Социальный
Договор найм
найма
Способы приобретения
права собственности на жилье
Купля-продажа
Строительство
Мена и обмен
Наследование
Приватизация
Дарение
Рента и пожизненное содержание
Объект жилищных правоотношений
Виды жилищного
фонда
Государственный
Муниципальный
Частный
Жилье,
принадлежащее РФ,
ее субъектам
Жилье,
принадлежащее
муниципальным
образованиям
Жилье в
собственности
граждан и юр. лиц
Источники жилищного права
 Конституция РФ
 Гражданский кодекс РФ
 Жилищный кодекс РФ
 Закон «О приватизации жилищного фонда»
 Закон «Об основах федеральной жилищной
политики»
 Закон «О товариществах собственников
жилья»
Принципы жилищного права
 Каждый гражданин имеет право на жилище (ст. 40
Конституции РФ).
 Жилые помещения должны использоваться
только для проживания граждан.
 Все сделки с жилыми помещениями должны
заключаться только в письменной форме.
 Право собственности на жилье возникает с
момента государственной регистрации в Едином
государственном реестре прав на территории
регистрационного округа по месту нахождения
жилого помещения.
Права и обязанности наймодателя
по договору социального найма
Права:
 Требовать плату за
жилье и
коммунальные услуги
 Передать свободное
жилое помещение
Обязанности:
 Обеспечивать
качественные
коммунальные услуги
 Содержать и
ремонтировать общее
имущество в
многоквартирном
доме
 Осуществлять
капитальный ремонт
Права и обязанности нанимателя по
договору социального найма
Права:
 Вселять иных лиц
 Сдавать в поднаем
 Требовать
капитального ремонта
 Осуществлять обмен и
замену жилья
 Разрешать
проживание
временных жильцов
Обязанности:
 Использовать жилье
по назначению
 Обеспечивать
сохранность
 Проводить текущий
ремонт
 Своевременно
вносить плату за
жилое помещение и
коммунальные услуги