Изменения условий предоставления жилищных кредитов

КРЕДИТЫ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ВЕДУЩИМ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ
ХОЗЯЙСТВО
Заемщик
Личное подсобное
хозяйство
(ЛПХ)
физическое лицо, ведущее личное
подсобное хозяйство, учтенное в
похозяйственной книге
форма непредпринимательской деятельности
по производству и переработке
сельскохозяйственной продукции
Похозяйственная
книга
записываются все хозяйства, находящиеся на
территории данной сельской администрации
Уполномоченный орган
по выплате субсидии
Управление сельского хозяйства
муниципального района
КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ВЕДУЩИХ ЛПХ
Сроки и цели кредитования определяются документами:
- Условиями кредитования Сбербанка России
- Постановлением № 90. (Приказы Минсельхоза № 82)
Общая сумма кредитов по кредитным договорам
до 300 000 рублей
По кредитам
до 2-х лет
до 700 000 рублей
По кредитам
до 5-ти лет
КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ВЕДУЩИХ ЛПХ
Доход по постоянному месту работы
Основной доход доход от ведения ЛПХ
+
или
Один из иных видов доходов
• Доход по другому месту работы, если срок трудового договора превышает 1 год;
• Доход супруги(а) Заемщика по одному месту работы (пенсию супруги(а));
• Сумму пенсии, досрочно назначенную по старости или за выслугу лет и получаемую
Заемщиком, не достигшим пенсионного возраста.
КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ВЕДУЩИХ ЛПХ
Пенсия Заемщика
Пенсионер
Основной доход доход от ведения ЛПХ
+
или
Доход супруги(а) по одному месту работы
(пенсию)
Расчет дохода от ЛПХ
Выписка из похозяйственной книги
+
Сведения о средней урожайности
Пример расчета среднемесячного дохода от ведения личного подсобного хозяйства
Состав ЛПХ
(количество
голов/ единиц/
кв.м и др.)
Реализуемая
продукция
Вес единицы
получаемой
продукции
(кг/л)
Общий вес
планируемой к
реализации
продукции
(кг/л)
Цена за
единицу
продукции
(руб.)
3х1
1
2
Общая сумма планируемой к
реализации продукции
(руб.) за год
5х6
3
4
6
7
1 голова
Мясо КРС
350
350
43,34
15 169
1 головы
Молоко
3800
3 800
14
53 200
х
х
х
68 369
Итого
х
Среднемесячный
доход
5 697
Максимальный размер кредита при доходе 5 697 руб. на 2 года:
58 860 рублей
КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ВЕДУЩИХ ЛПХ
Ставка
14,0/14,5%
-
Субсидия
8,25%
=
5,75(6,25)%
График погашения кредита 50 000 рублей сроком на 2 года
Всего внесено (при соблюдении графика):
59 091,50 рублей
Всего в счет процентов:
8 091,50 рублей
Всего субсидии:
6 264,38 рублей
Всего в счет процентов с учетом субсидии:
1 827,12 рублей
Обслуживание ссудного счета:
1 000,00 рублей
Доход в месяц более:
4 839,41 рублей
№
плате
жа
Дата
платежа
1
июн-2009
Основной
долг
Начисленн
ые
проценты
Общий
платеж
2 083,33р.
658,22.
2 741,55
Субсидия
Общий
платеж
с учетом
субсидии
Остаток
основного
долга
509,59
2 231,96
47 916,67
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИ КРЕДИТА до 2 лет
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЕДУЩИМ ЛПХ
1. Закупка горюче-смазочных материалов
2. Закупка запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники,
животноводческих помещений.
3. Закупка топлива
4. Закупка минеральных удобрений
5. Закупка средств защиты растений
6. Покупка молодняка сельскохозяйственных животных
7. Закупка кормов
8. Закупка ветеринарных препаратов
9. Закупка семян
10. Закупка посадочного материала (включая рыбопосадочный)
11. Электроэнергия, используемая для орошения
12. Уплата страховых взносов при страховании урожая сельскохозяйственных культур
13. Покупка материалов для теплиц
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИ КРЕДИТА до 5 лет
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЕДУЩИМ ЛПХ
1. Покупка отечественных машин и оборудования
2. Покупка сельскохозяйственных животных
3. Реконструкция, модернизация и строительство животноводческих
помещений
4. Подключение к газовым сетям
Документы необходимые для
оформления кредита
Ходатайство
администрации +
Выписка из
похозяйственной книги
ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ
ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КРЕДИТА
1
Договоры купли-продажи.
2
Копии паспортов транспортных средств с отметкой о
регистрации
3
Расписки продавцов (поставщиков) о получении денежных
средств.
4
Кассовые чеки и накладные и/или приходные кассовые ордера
оформленных в установленном порядке.
5
Справки-выписки из похозяйственных книг о движении скота и
птицы при их приобретении.
6
Смета затрат, акты выполненных работ
7
Договоры подряда, копии договоров на выполнение работ
СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ
КРЕДИТОВАНИИ ФИЗИЧЕСКИХ
ЛИЦ, ВЕДУЩИХ ЛПХ
Уполномоченный орган
6
Муниципальное
образование
СУБСИДИЯ
1 Ходатайство
Выписка из
похозяйственной
книги
5
Пакет
документов на
субсидию
Документы
2 на кредит
Заемщик
3
4
КРЕДИТ
•Возврат кредита
•Целевое использование
•Доверенность
•Заявление на субсидию
СБЕРБАНК