УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ

20
УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Показатели данного раздела характеризуют
организацию работы в муниципальном образовании
по снижению административных барьеров в сфере
градостроительства и созданию условий для
капитального и жилищного строительства и, как
следствие, созданию на территории благоприятного
инвестиционного климата.
В 2011 году общая площадь земельных
участков, предоставленных для строительства,
составила 709,7 га, что выше по сравнению с
предыдущим годом на 23,3%. Значительный рост
по данному показателю отмечен в г. Котельниче (в
6,1 раза), в Опаринском (в 41,4 раз), в Тужинском (в
5,7 раз), Советском (4,1 раза) и Кирово-Чепецком (в
3,6 раза) районах.
Наибольшее снижение значения показателя
отмечено в Фалёнском (в 69 раз), Сунском (в 27,7
раза), Мурашинском (в 5,1 раза), Санчурском (4,4
раза) районах и в г. Вятские Поляны (в 13,7 раз).
Площадь земельных
участков, предоставленных
для строительства, га
с 14,24 до 254,24
с 4,15 до 14,23
с 1,6 до 4,14
с 0,01 до 1,5
Наибольшая площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства,
индивидуального жилищного строительства в 2011 году была предоставлена в г. Киров (30,5 га), в КировоЧепецком (25,1 га) и Слободском (23,1 га) районах. При этом наибольший рост по сравнению с 2010 годом
зафиксирован в городах: Кирово-Чепецк (в 5,7 раза), Котельнич (в 3,7 раза) и районах: Кирово-Чепецком (в 9,3
раза), Опаринском (в 4,4 раза), Советском (в 3,9 раза) и Тужинском (в 3,5 раза).
В Арбажском, Даровском, Кильмезском, Кумёнском, Лебяжском, Оричевском и Свечинском районах все
земельные участки предоставляются только для жилищного строительства.
Все земельные участки для строительства (кроме жилищного) предоставляются по результатам торгов в
Белохолуницком, Опаринском, Орловском, Санчурском и Унинском районах. В тоже время земельные участки для
строительства (кроме жилищного) предоставляются без проведения торгов в 22 муниципальных образованиях.
21
УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Средняя продолжительность периода с даты
подачи заявки на предоставление земельного участка
для строительства до даты принятия решения о
предоставлении земельного участка для строительства
или подписания протокола о результатах торгов
(конкурсов, аукционов) достигает максимального
значения среди муниципальных образований в г. Кирове и
Слободском районе - 250 дней. Минимальная
продолжительность периода отмечена в Белохолуницком,
Мурашинском, Санчурском и Фалёнском районах – 30
дней.
В
25
муниципальных
образованиях
продолжительность данного периода осталась на уровне
2010 года. В 18 муниципальных образованиях
зафиксировано снижение, максимальное из которых в
Омутнинском (в 3,5 раза), Кикнурском (в 3,5 раза) и
Верхнекамском (в 3 раза) районах. Однако в г. Котельнич и
Пижанском районе наблюдается рост продолжительности
данного периода в 1,4 и 4 раза соответственно.
40 дней
Средняя продолжительность периода с даты
подачи заявки на предоставление земельного
участка для строительства до даты принятия
решения о предоставлении земельного участка
для строительства или подписания протокола о
результатах торгов (конкурсов, аукционов), дней
с 135 до 250
с 100 до 134
с 44 до 99
с 0,01 до 44
6 дней
8 дней
2 муниципальных
образования
8 муниципальных
образований
5 муниципальных
образований
5 муниципальных
образований
3 муниципальных
образования
19 муниципальных
образований
1 муниципальное
образование
5 дней
1 муниципальное
образование
4 дня
7 дней
2 дня
1 муниципальное
образование
15 дней
10 дней
В соответствии с Градостроительным
кодексом нормативный срок выдачи разрешения на
строительство со дня получения заявления о
выдаче разрешения на строительство составляет 10
дней. Минимальное количество наблюдается в
Зуевском районе (2 дня).
22
УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
По итогам 2011 года объем инвестиций в основной капитал вырос на 2,7% (в сопоставимых ценах) и
составил 37,8 млрд. рублей.
Объем инвестиций в основной капитал (за исключением бюджетных средств) в расчете на 1
человека в целом по Кировской области составил 11,2 тыс. рублей. Лидером среди муниципальных
образований стал г. Киров (27,8 тыс. рублей на 1 жителя). Также в число лидеров по значению показателя
входят г. Кирово-Чепецк (16,4 тыс. рублей), Кумёнский (22 тыс. рублей), Зуевский (18,6 тыс. рублей) и КировоЧепецкий (14,6 тыс. рублей) районы.
Выросли инвестиции в расчете на душу населения в Лебяжском (в 6,9 раз), Тужинском (6,4 раза),
Верхнекамском (в 4,2 раза), Пижанском (в 2,8 раза), Котельничском, (в 2,4 раза), Афанасьевском (в 2,4 раза) и
Лузском (в 2,1 раза) районах. Снижение инвестиций наблюдается в 12 муниципальных образованиях, из них
самое значительное в Подосиновском районе (в 2,1 раза).
Объем инвестиций в основной капитал (за исключением
бюджетных средств) в расчете на 1 жителя, рублей
На территории 24 муниципалитетов увеличивается доля площади земельных участков, являющихся
объектами налогообложения земельным налогом, в общей площади территории муниципального
образования, максимальный рост показателя произошёл в Белохолуницком районе (в 2,2 раза), максимальное
снижение – в Верхошижемском (в 1,7 раза). Наилучшие значения показателя достигнуты в Верхнекамском
(89,2%), Яранском (88,5%) и Слободском (79%) районах. Наименьшие значения показателя в Омутнинском
(0,83%), г. Кирове (0,94%) и Мурашинском районах (1%).
23
УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Привлечение инвестиций является одним из важнейших рычагов воздействия на социальноэкономическое развитие регионов. Организация работы в муниципальных образованиях по снижению
административных барьеров в сфере градостроительства и создания условий для капитального и жилищного
строительства позволяет создать на территории муниципального образования благоприятный инвестиционный
климат.
В ходе проведения анализа показателей деятельности органов местного самоуправления отмечены
следующие проблемы:
ПРОБЛЕМЫ
Дефицит свободных незастроенных земельных участков в областном центре
Недостаток средств у муниципальных образований на проведение работ по формированию земельных
участков, обеспечению их инженерной инфраструктурой и социальной инфраструктуры
Сохраняющиеся административные барьеры в сфере градостроительства
РЕКОМЕНДАЦИИ
Проводить систематическое обследование предоставленных для строительства земельных участков для
контроля за использованием их по назначению
Осуществлять организационную поддержку реализации инвестиционных проектов на территории
муниципального образования
Принимать активное участие в выставочно-ярмарочных мероприятиях, представляя свой инвестиционный
потенциал на региональном и федеральном уровнях
Доводить до предприятий муниципальных образований информацию о возможных формах поддержки
инвестиционной деятельности
24
УЛУЧШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Место
Территории – лидеры
1
2
3-4
3-4
5-6
5-6
7
8
9
10
Опаринский район
Верхнекамский район
Кирово-Чепецкий район
Советский район
Афанасьевский район
Тужинский район
Слободской район
Белохолуницкий район
г. Киров
Орловский район
Место
Территории –аутсайдеры
45
44
43
42
41
40
39-38
39-38
37
36
г. Вятские Поляны
ЗАТО Первомайский
г. Слободской
Лузский район
Малмыжский район
Пижанский район
Фалёнский район
Яранский район
Даровской район
Арбажский район
- Места с 11 по 22
- Места с 23 по 35