РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-619-2301/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Покачи
21 октября 2014 года.
Мировой судья судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района
Ханты – Мансийского автономного округа - Югры Савченко М.П.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием представителя истца по доверенности Смольяниновой Т.Г., ответчиков Куценко В.Н. и Куценко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» к Куценко В.Н., Куценко
К.В., Пузанковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищнокоммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Комфорт плюс» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Куценко В.Н., Куценко К.В., Пузанкову Т.А. и просит взыскать с ответчиков
в солидарном порядке 38 175 руб. 26 коп., в том числе 36 202 руб. 14 коп. в счет задолженности за жилищно - коммунальные услуги с 25 декабря 2013 года по август
2014 года, 667 руб. 05 коп. - пени за несвоевременное внесение платежей, 1 306 руб.
07 коп. - расходы по государственной пошлине, мотивируя свои требования тем, что
ответчики является нанимателями жилого помещения и проживают в кв** г. Покачи, с семьей из трех человек, оплачивают жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме и имеет задолженность 36 202 руб. 14 коп. В обоснование иска указано,
что 25 декабря 2013 года между управляющей организацией ООО «Комфорт плюс»
и администрации г.Покачи в собственности которой находится жилое помещение №
** г. Покачи заключен договор управления. Ответчики проживает в указанном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения № 188 от 24 декабря 2013 года с администрацией г.Покачи. Ответчики обязаны оплачивать жилищно - коммунальные услуги в полном размере, в соответствии со ст.ст. 153, 155
ЖК РФ, т.к. являются нанимателями жилого помещения. Ответчик произвела оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, сумма
задолженности согласно выписке из финансового лицевого счета по предоставленным услугам за период с 25 декабря 2013 года по август 2014 года составляет 36 869
руб. 09 коп.. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но задолженность ими до сих пор не погашена.
В судебном заседании представитель истца Смольянинова Т.Г. иск поддержала, но пояснила, что с учетом уже погашенной задолженности просит взыскать с
ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг 33 702 руб.
14 коп. за период времени с января 2014 года по август 2014 года, пени в размере
667 руб. 05 коп. и затраты по государственной пошлине 1 306 руб. 07 коп.
Ответчики Куценко В.Н. и Куценко К.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик Пузанкова Т.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, своего мнения по иску су-
2
ду не представила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила. В соответствии с
частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду
об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчиков, признавших исковые требования, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Куценко В.Н.,
Куценко К.В. и Пузанкова Т.А. проживают в жилом помещении № ** в г. Покачи на
основании договора социального найма жилого помещения № 188 от 24 декабря
2012 года (л.д. 8-10). 25 декабря 2014 года между управляющей организацией ООО
«Комфорт плюс» и администрацией г.Покачи в собственности которой находится
жилое помещение № ** г.Покачи заключен договор управления (л.д. 12-14), а так
же 01 апреля 2014 года между управляющей организацией ООО «Комфорт плюс» и
администрацией г.Покачи в собственности которой находится жилое помещение №
** г.Покачи заключен договор управления (л.д. 16-23) в соответствии с пунктом 1.2.
которого его условия одинаковы для всех собственников помещений, в соответствии с пунктом 2.4.3. пользователи жилых помещений обязаны своевременно и
полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Факт проживания ответчиков в жилом помещении № ** г.Покачи ХМАО –
Югры подтверждается актом от 01 августа 2014 года (л.д. 24), справкой о регистрации № 927 от 04 сентября 2014 года (л.д. 25).
Наниматели согласно части ст. 155 ЖК РФ вносят плату за содержание, ремонт и коммунальные услуги управляющей организации, которая осуществляет
управление многоквартирным домом. При этом ст. 678 ГК РФ устанавливает, что
наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Однако, ответчики Куценко В.Н., Куценко К.В. и Пузанкова Т.А. свои обязательства должным образом не выполняют и несмотря на извещения о наличии задолженности (л.д. 28, 29), имеют задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной
трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за несвоевременную или не полностью
внесенную плату за ЖКУ.
Факт наличия задолженности подтверждается справкой № 81 от 06 октября
2014 года, и составляет с февраля 2014 года по август 2014 года 33 702 руб. 14 коп.,
пени 667 руб. 05 коп.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели жилья обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. При этом в соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели помещений в многоквартирном доме,
управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое
помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствие со статьей 310 ГК РФ не допускается отказ от исполнения
обязательства в одностороннем порядке, исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению.
Однако, ответчики свои обязательства должным образом не выполняет и
имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а в соответствии с
п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за
жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в
3
размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная
со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в
соответствие со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» к Куценко В.Н., Куценко К.В., Пузанковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Куценко В.Н., Куценко К.В., Пузанковой
Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» 33 702
(тридцать три тысячи семьсот два) руб. 14 коп. в счет задолженности за жилищнокоммунальные услуги за период с февраля 2014 года по август 2014 года, 667
(шестьсот шестьдесят семь) руб. 05 коп. - пени за несвоевременное внесение платежей и судебные расходы в размере 1 306 (одна тысяча триста шесть) руб. 07 коп.
Всего взыскать с Куценко В.Н., Куценко К.В., Пузанковой Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» 35 675 (тридцать пять
тысяч шестьсот семьдесят пять) руб. 26 коп.
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Нижневартовский
районный суд ХМАО-Югры через мирового судью судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района ХМАО-Югры.
Мировой судья
Согласовано
Мировой судья
Савченко М.П.
Савченко М.П.