Проблемы правового регулирования осуществления
реклама
Выступление начальника, главного государственного жилищного инспектора Саратовской области Ю.В. Абрамовой « П РО БЛ Е М Ы П РА В О В О ГО Р Е Г УЛ И Р О ВА Н И Я О СУ Щ Е С Т ВЛ Е Н И Я ГО СУД А Р С Т В Е Н Н О ГО Ж И Л И Щ Н О ГО Н А Д З О РА » Предметом регионального государственного жилищного надзора в Саратовской области является предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности. За I квартал 2013 года обследовано 1 412 жилых домов общей площадью 6 212 тыс. кв.м. По результатам инспекционных проверок: -выдано 447 предписаний по устранению выявленных нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда; -оформлено 377 протоколов об административных правонарушениях; -составлено 1428 актов инспекционных проверок. Проблема: срок проведения плановых и внеплановых проверок не может превышать двадцать рабочих дней. Срок исполнения запросов, направленных для юридических и должностных лиц, в отношении которых проводятся проверки, 10 дней с момента получения запроса. Возможность решения: внесение изменений в Федеральный закон от 26 декабря 2008 года №294ФЗ в части предусматривающей возможность приостановления срока проведения проверки. Проблема: «злоупотребление правом» юридическими лицами, в отношении которых, надзорными органами проводятся проверки. Возможность решения: возвращение нормы закрепляющей право проведения проверок в отсутствии законного представителя юридического лица, в случае уведомления о проведении проверки, должным образом. Проблема: отсутствие государственного контроля за порядком установления платы за жилищные услуги. Возможность решения: внесение изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проблема: Региональные органы жилищного надзора не вправе выходить в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц. Возможность решения: внесение изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проблема: не предусмотрена административная ответственность для ТСЖ и ЖСК/ЖК по статье 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях отсутствует. Возможность решения: внесение изменений в статью 7.23.1 КоАП РФ. За 2012 год к административной ответственности по данной статье привлечены 28 должностных лиц на сумму 840 тысяч рублей, 4 юридических лица на сумму 1 млн. рублей Проблема: перепланировка нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, а также перепланировка жилых помещений, использование их не по назначению, если данные жилые помещения находятся в собственности юридических лиц. Возможность решения: Саратовской областной Думой направлен соответствующий законопроект в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданский кодекс Российской Федерации. Благодарю за внимание! Выступление начальника, главного государственного жилищного инспектора Саратовской области Ю.В. Абрамовой « П РО БЛ Е М Ы П РА В О В О ГО Р Е Г УЛ И Р О ВА Н И Я О СУ Щ Е С Т ВЛ Е Н И Я ГО СУД А Р С Т В Е Н Н О ГО Ж И Л И Щ Н О ГО Н А Д З О РА »
