1.2 Продавец гарантирует, что

Проект договора купли-продажи земельного участка
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
с.Визинга
«_ _» _________2015 г.
Администрация муниципального района «Сысольский», в лице руководителя Носкова Романа
Вениаминовича, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________,
именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании
протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на
условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью 100000 кв.м, категория земель – Земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального
назначения, с кадастровым номером 11:03:0201001:184, местоположение: Республика Коми, Сысольский
район, с.Куниб, разрешенное использование (назначение) – для строительства завода по производству
пиломатериалов (далее по тексту – Участок).
1.2 Продавец гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан,
не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит, правами третьих лиц не
обременен.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1
Цена договора составляет __________(_________________) рублей. Указанная цена установлена
Протоколом ____ подведения итогов аукциона от «___»________ 2014г.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1
Покупатель оплачивает стоимость Участка, указанную в п. 2.1 настоящего договора, в течение
__календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего договора, на расчетный счет
Продавца, указанный в настоящем договоре.
3.2
Денежные средства в сумме _______(________) рублей, оплаченные Покупателем Продавцу в
качестве задатка за участие в аукционе по продаже Участка, засчитываются в счет оплаты Участка по
настоящему договору.
4. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1
Участок передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному
уполномоченными представителями Сторон, в течение 10 календарных дней после оплаты Участка по
настоящему договору.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1
Продавец обязуется:
5.1.1 Передать Покупателю в собственность Участок, являющийся предметом настоящего
договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора.
5.1.2 Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного
акта, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для исполнения условий, указанных
Договором.
5.2
Покупатель обязан:
5.2.1 Оплатить продаваемый Участок в полном объеме.
5.2.2 Принять Участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.
5.2.3. В течение 3 (трёх) календарных дней после полной оплаты стоимости Участка, представить
Продавцу документ, подтверждающий оплату.
5.2.4. В течение 7 (семи) календарных дней с момента государственной регистрации права
собственности предоставить Продавцу нотариально заверенную копию свидетельства о государственной
регистрации права собственности на Участок.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае нарушения установленного п. 3.1. настоящего договора срока оплаты стоимости Участка,
Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере 1/300 ставки рефинансирования
Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства,
от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
7. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
7.1
Переход права собственности на Участок по настоящему договору подлежит обязательной
государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2
Государственная регистрация перехода права собственности на Участок производится после
подписания передаточного акта и полной оплаты стоимости Участка, указанной в п.2.1. Договора.
7.3
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет
Покупатель.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр
находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Продавец: Администрация муниципального района «Сысольский»
Место нахождения: 168188, Республика Коми, Сысольский район, с.Визинга, ул.Советская, д.35.
ИНН 1110004070 , КПП 111001001
Финансовое управление АМО МР «Сысольский» (Администрация муниципального района «Сысольский», л/с
С92301915-АМР)
Р/сч:40302810228005008906
ОТДЕЛЕНИЕ N 8617 СБЕРБАНКА РОССИИ БИК 048702640
Кор.счет: 30101810400000000640
__________________________Носков Р.В.
М.п.
Покупатель:__________________________________________________________________
_____________________________________Ф.И.О.
_____________________________________________________________________________________________