Инвестору предлагается

СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Данное инвестиционное предложение предусматривает привлечение
инвестиционных средств с целью организации частной гимназии с начальной
школой с углубленным изучением восточных языков и эстетического развития с
полным пансионом в курортной зоне пригорода Киева.
Инвестору предлагается совместная реализация проекта с долей в
организовываемом предприятии и его чистой прибыли в размере
пропорциональном его взносу в инвестиционный бюджет.
Реализация проекта предусматривается на земельном участке площадью 4 га,
который находится в собственности его инициаторов и находится в 14 км от города
Киев в районе Всесоюзного курорта пгт. Ворзель. Кроме того в непосредственной
близости от данного земельного участка находится парковая зона площадью 4,5 га
с природный водоем, которые принадлежат инициаторам проекта
Период необходимый для организации учебного заведения и запуска его в
работу составляет 1,5 года. Рассмотренный в инвестиционном предложении
проектный период составляет 7 лет.
Общая стоимость проекта составляет $14 187 454,из них:
$10 036 900 (71% стоимости
проекта)
$4 150 554 (29% стоимости
проекта)
Инвестору предлагается доля предприятия (его чистой прибыли) в
размере пропорциональном его взносу в инвестиционный бюджет.
Проект является прибыльным и эффективным для внедрения, что подтверждают не
только показатели прибыльности и рентабельности, но и показатели
инвестиционной привлекательности. Так, за 7 проектных лет:
$39 001 500
ибыли составит $17 630 243
$7 382 283
Ставка дисконтирования Проекта составляет 16,3%, при ней достигаются
такие показатели инвестиционной привлекательности:
– $532 820
яя ставка доходности 17,3%, является выше ставки дисконтирования,
что обосновывает прибыльность реализации Проекта для инвестора.
6,87 лет
Проект остается рентабельным и инвестиционно привлекательным при колебании
цен на услуги в пределах 3%, количества учеников в пределах 4% и себестоимости
реализации в пределах 8%. В тоже время, при реализации оптимистических
прогнозов, прибыльность проекта, а также его окупаемость растут.
Приложение №1
Сводные показатели по Проекту
.
Показатель
№ п/п
1
Длительность проекта
1.1 Расчетный период Проекта
2
Бюджет Проекта
2.1 Стоимость проекта
Значение
7 лет
$14 187 454
В том числе:
Собственные средства
$4 150 554
Инвестиционные средства
$10 036 900
2.2 Коэффициент автономии
0,29
Показатели прибыльности Проекта
3.1 Валовой доход
$39 001 500
3.2 Капитализированная чистая прибыль
$17 630 243
3.3 Совокупный денежный поток
$7 382 283
4
Показатели инвестиционной привлекательности Проекта
3
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
Ставка дисконтирования, %
Дисконтированный период окупаемости (DPP), лет
Чистая текущая стоимость Проекта (NPV)
Внутренняя ставка дохода (IRR)
Индекс прибыльности вложений (PI)
16,3%
6,87
$532 820
17,3%
1,04
Концепция проекта:
- Проектом предусматривается создание частной гимназии с начальной школой с
углубленным изучением восточных языков и эстетического развития