Положение о территориальном планировании

Администрация сельского поселения Микулинское
Лотошинского муниципального района Московской области
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
сельского поселения Микулинское
Лотошинского муниципального района
Московской области
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
2012
Утверждён
решением Совета депутатов
сельского поселения Микулинское
Лотошинского муниципального района
Московской области
от ____________201__г. №___________
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МИКУЛИНСКОЕ
ЛОТОШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Генеральный план сельского поселения Микулинское Лотошинского
муниципального района Московской области подготовлен Государственным унитарным
предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт
градостроительства»
(ГУП МО «НИиПИ градостроительства»)
на
основании
постановления главы сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального
района Московской области от 18.11.2008 № 119 «О подготовке Генерального плана
сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской
области» и муниципального контракта от 10.11.2009 № 8 на разработку проекта
генерального плана сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального
района Московской области, в соответствии с градостроительным заданием на подготовку
проекта генерального плана сельского поселения Микулинское Лотошинского
муниципального района Московской области (№ 148 от 12.08.2009), утверждённым
начальником Главного управления архитектуры и градостроительства Московской
области (распоряжение Главархитектуры Московской области от 12.08.2009 № 35) и
главой сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района
Московской области.
Генеральный план сельского поселения Микулинское Лотошинского
муниципального района Московской области (далее – сельское поселение Микулинское;
сельское поселение) является муниципальным правовым актом органа местного
самоуправления сельского поселения, устанавливающим цели и задачи территориального
планирования развития муниципального образования, содержит мероприятия по
территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и
задач. Генеральный план сельского поселения Микулинское является основанием для
градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке
территории сельского поселения.
Генеральный план сельского поселения Микулинское содержит Положение о
территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
1. Цели и задачи территориального планирования развития сельского поселения
Микулинское.
2. Мероприятия по территориальному планированию развития сельского поселения
Микулинское.
Карты генерального плана сельского поселения Микулинское:
1. Генеральный (проектный) план. Масштаб 1:10 000;
2. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения.
Масштаб 1:10000;
3. Карта функциональных зон сельского поселения. Масштаб 1:10 000;
4. Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры.
Масштаб 1:10 000;
1
5. Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры.
Масштаб 1:10 000;
6. Карта планируемого размещения объектов местного значения сельского
поселения. Масштаб 1:10000.
Материалы по обоснованию генерального плана содержат:
 отчёт «Информация о состоянии территории поселения» и карты,
отображающие информацию о состоянии территории поселения;
 отчёт «Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (существующее
положение)» и соответствующие карты;
 отчёт «Анализ информации о состоянии территории сельского поселения» 1 и
карты, отображающие состояние территории, проблем и направлений её комплексного
развития;
 отчёт «Варианты решения задач территориального планирования» и карты,
отображающие варианты решения задач территориального планирования поселения;
 отчёт «Предложения по территориальному планированию сельского поселения,
возможным направлениям его развития» и карты, отображающие информацию о зонах
негативного воздействия планируемых объектов капитального строительства местного
значения;
 отчёт «Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующие
карты.
Генеральный план сельского поселения Микулинское подготовлен в соответствии
со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской
области:
 Градостроительным кодексом Российской Федерации;
 Водным кодексом Российской Федерации;
 Лесным кодексом Российской Федерации;
 Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
 Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
 Законом Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) в Московской области»;
 Законом Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития
Московской области»;
 Законом Московской области «О статусе и границах Лотошинского
муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных
образований» № 59/2005-ОЗ;
 постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об
утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных
положений градостроительного развития»;
 постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21
«Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного
обслуживания Московской области»;
1
В указанном отчёте содержится раздел «Историко-культурное наследие».
2
 постановлением Правительства Московской области от 28.04.2012 № 627/16
«Об утверждении инвестиционной программы Московской области «Развитие
топливозаправочного комплекса Московской области на период 2012 – 2015 годов»;
 постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 «Об
утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в
Московской области»;
 постановлением Правительства Московской области от 05.08.2008 № 653/26 «О
перечне
автомобильных
дорог
общего
пользования
регионального
или
межмуниципального значения Московской области»;
 постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 № 24/54 «О
нормативах градостроительного проектирования Московской области»;
 постановлением Правительства Московской области от 23.11.2009 № 1012/47
«Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области «Обеспечение
безопасности жизнедеятельности населения Московской области на 2009 – 2012 годы».
Генеральный план подготовлен с учётом:
местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения
Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области, утверждённых
постановлением главы сельского поселения Микулинское от 10.09.2012 № 132;
проекта Схемы территориального планирования Лотошинского муниципального
района Московской области, подготавливаемого в настоящее время ГУП МО «НИиПИ
градостроительства» (раздела «Объекты культурного наследия»);
проекта зон охраны древнего города Микулино, разработанного в 1988 году
трестом «Мособлстройреставрация»;
инвентаризационных карт объектов культурного наследия, расположенных в
Лотошинском районе Московской области (инвентаризационные карты согласованы
Комитетом по культуре Московской области в 1999 году);
проекта реконструкции магистрального газопровода «Серпухов – Ленинград» и
магистрального газопровода «Белоусово – Ленинград», разработанного в 2013 г.,
комплексного плана мероприятий по обеспечению надёжного газоснабжения
г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области на 2008 – 2012 годы.
При подготовке генерального плана использованы:
1. Топографическая основа в масштабе 1:10000 (геодезические координаты –
МСК-50, система высот – Балтийская), выполненная ГУП МО «НИиПИ
градостроительства» в 2011 г.
2. Сведения государственного кадастра
администрацией сельского поселения Микулинское.
недвижимости,
предоставленные
3. Материалы по определению существующих (фактических) и планируемых
границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Микулинское
Лотошинского муниципального района Московской области, подготовленные ГУП МО
«НИиПИ градостроительства» в 2012 г.
4. Фондовые материалы, включающие в себя физико-географические, инженерногеологические, инженерно-экологические изыскания, материалы лесоустройства,
материалы проектов мелиорации заболоченных земель, изыскания полезных ископаемых,
изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод:
4.1. Физико-географические изыскания:
– Ландшафтная карта Московской области под ред. И.И. Мамай, географический
ф-т МГУ им. М.В. Ломоносова, Москва, 1988 г.;
– Карта растительности Московской области под ред. Г.Н. Огуреевой,
географический ф-т МГУ им. М.В. Ломоносова, Москва, 1996 г.;
3
4.2. Инженерно-геологические изыскания:
 отчёт «Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов
Московской области с целью прогноза изменений геологической среды и ее охраны»
(Министерство геологии РСФСР, ПГО «Центргеология», 1986 г.);
 Геологическая карта четвертичных отложений Московской области, М 1:500000
(Министерство природных ресурсов РФ, Центральный региональный геологический
центр, 1998 г.);
 Геологическая карта дочетвертичных отложений Московской области,
М 1:500000 (Министерство природных ресурсов РФ, Центральный региональный
геологический центр, 1998 г.);
4.3. Инженерно-экологические изыскания:
 отчёт «Выполнение экологической оценки грунтовых вод и вод артезианских
комплексов на территории Московской области» (ООО «Пелоид», 1997 г.);
 Эколого-гидрогеологическая карта вод эксплуатационных комплексов,
М 1:350000 (МНПЦ «Геоцентр-Москва»);
 Эколого-гидрогеологическая карта грунтовых вод, М 1:350000 (МНПЦ
«Геоцентр-Москва»);
4.4. Материалы лесоустройства:
– Проект лесоустройства Микулинского и Введенского лесничеств ВерхнеРузского лесхоза Московской области, подготовленный Комплексной (7-ой Московской)
лесоустроительной экспедицией Центрального государственного лесоустроительного
предприятия (Центрлеспроект) в 1999 г.;
– Лесной план Московской области, подготовленный «МОСЛЕСПРОЕКТ» (филиал
ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ») в 2010 г.;
4.5. Материалы проектов мелиорации заболоченных земель:
– планы осушительных сетей земель совхозов Лотошинского района Московской
области,
подготовленные
Республиканским
государственным
институтом
«РОСГИПРОВОДХОЗ» в 1967 – 1985 гг.;
4.6. Изыскания полезных ископаемых:
 отчёт «Комплексная схема использования нерудного сырья в Московской
области на базе автоматизированной информационной поисковой системы» (ГК «НИиПИ
градостроительства», 1994 г.);
 отчёт «Составление карт изученности территории Центрального и ЦентральноЧернозёмного районов по торфу и сапропелю в масштабах 1: 500000 и 1: 100000 по
состоянию на 01.01.1994 (отв. исполнитель – Гриневич А.Н.), 1999 г.;
 отчётный баланс запасов торфяных месторождений Московской области
площадью более 10 га по состоянию на 01.01.2010, предоставленный Министерством
экологии и природопользования Московской области;
 материалы
муниципального
учреждения
«Лотошинский
центр
природопользования и экологических проектов» по месторождениям строительных
песков и песчано-гравийных смесей местного значения, не включённых в
государственный баланс запасов полезных ископаемых;
4.7. Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод:
 Гидрогеологическая карта Московской области, М 1:500000 (Министерство
природных ресурсов РФ, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);
 отчёт «Оценка обеспеченности населения и экономики Московской области
ресурсами подземных вод питьевого качества» (ФГУП «Московский научнопроизводственный центр Геолого-экологических исследований и использования недр
«Геоцентр-Москва», 2004 г.).
4
Положение о территориальном планировании
Введение. Изменения в пространственной организации сельского поселения
Микулинское 2
В соответствии с Законом Московской области от 28.02.2005 № 59/2005-ОЗ
«О статусе и границах Лотошинского муниципального района и вновь образованных в его
составе муниципальных образований», муниципальное образование Микулинское было
наделено статусом сельского поселения. Административный центр сельского поселения
Микулинское – село Микулино.
В границе сельского поселения Микулинское находятся тридцать восемь
населённых пунктов:
 один посёлок (Немки);
 три села (Микулино, Судниково и Щеглятьево);
 тридцать четыре деревни (Аринькино, Афанасово, Введенское, Вяхирево,
Ильинское, Калистово, Канищево, Курятниково, Могильцы, Петровское, Поляны,
Раменье, Себудово, Сельменево, Хилово, Шелгуново, Боборыкино, Боровки, Быково,
Владимировка, Коноплево, Пеньи, Плетенинское, Речки, Татарки, Хранево, Андрейково,
Волково, Кельи, Мазлово, Палкино, Паршино, Савостино, Хмелевки).
Большая часть населённых пунктов относится к категории малых – тридцать два
населённых пункта, к категории средних относятся две деревни – Введенское и
Савостино, и лишь один населённый пункт – село Микулино – относится к категории
больших с численностью населения 1244 чел, что составляет 33 % от населения сельского
поселения.
Граница сельского поселения Микулинское утверждена в виде карты (схемы) и
описания границы, геодезических данных границы сельского поселения, являющихся
неотъемлемыми частями указанного Закона Московской области.
Сельское поселение Микулинское расположено на северо-западе Лотошинского
муниципального района Московской области и граничит со следующими
муниципальными образованиями:
 на севере, северо-востоке – с Калининским муниципальным районом Тверской
области;
 на востоке, юго-востоке – c сельским поселением Ошейкинское Лотошинского
муниципального района Московской области;
 на юге – с городским поселением Лотошино Лотошинского муниципального
района Московской области;
 на юго-западе – с Зубцовским муниципальным районом Тверской области;
 на западе, северо-западе – со Старицким муниципальным районом Тверской
области.
Площадь сельского поселения Микулинское составляет 31521 га.
Численность постоянного населения сельского поселения на 01.01.2011 составляла
3,8 тыс. человек.
Для сельского поселения Микулинское в последние годы характерна общая для
Московской области тенденция приобретения жилого фонда и земельных участков для
сезонного проживания жителей г. Москвы и Московской области.
Численность сезонного населения практически в три раза превышает численность
постоянного населения и оценивается в 9,0 тыс. человек (в садоводческих
Данный раздел включён в Положение о территориальном планировании сельского поселения
Микулинское в информационно-справочных целях и в генеральном плане не утверждается.
2
5
объединениях 3 – 6,2 тыс. человек, в индивидуальных жилых домах сёл и деревень – 2,8
тыс. человек).
Административный центр сельского поселения – село Микулино – находится на
расстоянии 161 км от Московской кольцевой автомобильной дороги.
К югу от сельского поселения проходят два направления Московской железной
дороги (МЖД): в 54 км – Рижское, в 110 км – Смоленское направление Московской
железной дороги.
Транспортные связи с городом Москвой, населёнными пунктами Московской и
соседней Тверской областей осуществляются по автомобильным дорогам регионального
значения «Тверь – Лотошино – Шаховская – Уваровка», «Лотошино – Афанасово –
Введенское» и «Микулино – Нестерово». По автомобильным дорогам регионального
значения организованы маршруты общественного транспорта.
Изменения в пространственной организации сельского поселения Микулинское
складывались на протяжении веков и зависели от системы расселения Московской
области, отражавшей социальные, экономические и политические интересы общества.
Объекты археологического наследия, расположенные в сельском поселении
Микулинское, свидетельствуют о различных этапах освоения этих земель: в эпоху
раннего железного века (I тыс. до н.э. – I тыс. н.э.), III – VII вв., древнерусского времени
(XI –XIII вв.), развитого средневековья (XIV – XVII вв.).
Современное село Микулино является самым древним поселением Лотошинского
муниципального района Московской области. Город Микулин основан Тверскими
князьями как крепость на реке Шоше на границе с Московским княжеством; впервые он
упоминался в летописи 1163 года.
Центр удельного княжества, входившего в состав Великого Тверского княжества –
город Микулин был окружён валом крепостных укреплений, к нему примыкали большой
посад и торг. В 1398 году в Микулине был возведён каменный собор, на его месте сегодня
находится церковь Архангела Михаила. Расцвет Микулинского княжества пришёлся на
вторую половину XIV века, в период княжения Михаила Александровича, который вёл
борьбу за земли с Тверскими и Московскими князьями одновременно.
В 1485 году, после присоединения Тверского княжества к Московскому, город
Микулин постепенно утратил своё оборонное значение и превратился в обычное село.
Со временем село Микулино-Городище, будучи удалённым от крупных торговых
городов (Волоколамска, Стариц, Твери и Торжка), стало развиваться как местный
торговый центр для прилегающих деревень Хранево, Татарки, Сельменево, села
Щеглятьево и др.
И.П. Крылов в 1916 году писал: «Село Микулино-Городище в настоящее время
является центром умственной и экономической жизни для окружающей местности, где
сосредоточены различного рода учреждения, как то: 1) школа винокуров, 2) двухклассное
министерское училище, 3) земская больница, 4) почтово-телеграфное отделение,
5) телефонная станция, 6) волостное правление, 7) ломбард губернского ведомства,
8) земское и Северного общества страховые агентства, 9) несколько торговых и чайных
лавок, 10) булочная, колбасная, бараночная, портновская, сапожницкая и др.
мастерские.» 4
3
В сельском поселении расположено пять садоводческих объединений. Их общая площадь составляет
223,6 га, количество участков – 1820.
4
«Достопримечательности в уезде», Старица.
6
К тому времени торговое село Микулино-Городище, связанное дорогами с Тверью
и Волоколамском, объединяло вокруг себя значительную территорию с пустошами и
деревнями, в которых активно развивались различные промыслы (выделка кожи, шорное,
столярное, кузнечное дело и др.).
Для развития в здешних местах торговли и сельского хозяйства было
запланировано строительство железной дороги от посёлка Шаховская до села МикулиноГородище, и в 1910 – 1912 годах князь Александр Фёдорович Бухмейер (последний
владелец
села)
заблаговременно
построил
в
Микулино-Городище
здание
железнодорожного вокзала. Первая мировая война помешала строительству железной
дороги, но здание вокзала сохранилось до наших дней. Сохранились и здания бывшей
усадьбы Бухмейера, в которых сегодня располагается ГУЗ «Московская областная
психиатрическая больница № 12».
Настоящей «драгоценностью» сельского поселения Микулинское, предметом его
гордости был и остаётся памятник археологии федерального значения – городище
«Микулинское» (летописный город Микулин Тверского княжества). Городище
«Микулинское» является образцом средневековых крепостей. Памятник археологии
представляет собой остатки древнего городища площадью около 1 га с сохранившимся
кольцевым валом крепостных укреплений XIV века высотой 5,5 м и длиной 600 м в
окружности. Во время археологических раскопок в осыпи вала более 100 лет назад была
найдена «Микулинская чаша» – ценный образец русского средневекового прикладного
искусства, хранящийся теперь в Оружейной палате. В центре крепостных укреплений
городища сохранилась четырёхстолпная пятиглавая церковь Архангела Михаила,
построенная в конце 1550-х годов как усыпальница князя С. И. Микулинского, потомка
местных удельных князей.
С 1775 до 1929 года село Микулино-Городище было волостным центром Тверской
губернии. В 1929 году Московская губерния получила статус области с новым районным
делением территории, в её границы вошли земли соседних областей, в том числе село
Микулино-Городище и прилегающие окрестности. Тогда же в Московской области был
образован Лотошинский район, в состав которого, наряду с другими, были включены
населённые пункты, входящие сегодня в границы сельского поселения Микулинское.
В советский период территории современного сельского поселения Микулинское
относились к трём сельским Советам Лотошинского района: Микулинскому, Введенскому
и Савостинскому. В 1980-х годах здесь были организованы совхозы «Шошинский»,
«Введенский» и «Савостинский» с центральными усадьбами в селе Микулино, деревнях
Введенское и Савостино.
В границах Микулинского сельского Совета располагались и работали
сельскохозяйственные предприятия совхоза «Шошинский», Московская областная
психиатрическая больница № 12 и её подсобное хозяйство, Лотошинский мехлесхоз.
Земли Введенского и Савостинского сельских Советов занимали совхозы «Введенский» и
«Савостинский», основной деятельностью которых было производство молока.
В настоящее время в сельском поселении работают предприятия
агропромышленного комплекса, специализирующиеся на молочном животноводстве
(восемь ферм), объекты коммунального хозяйства, социальной инфраструктуры.
Промышленные предприятия в сельском поселении отсутствуют.
В экономике сельского поселения занято около 0,5 тыс. человек (20,8 % от общей
численности трудовых ресурсов). Трудовые ресурсы составляют 63,2 % от численности
населения (2,4 тыс. человек). Численность населении, выезжающего на работу за пределы
сельского поселения, составляет 1,5 тыс. человек.
7
Жилищный фонд сельского поселения Микулинское, составляет, в основном,
индивидуальная жилая застройка. По данным администрации сельского поселения, на
01.01.2011 жилищный фонд составлял 98,8 тыс. кв. м. Среднеэтажная жилая застройка,
составляющая около 32 % общего жилищного фонда, расположена в селе Микулино,
деревнях Введенское и Савостино. Средняя жилищная обеспеченность населения –
26,1 кв. м/чел.
В современной структуре сельского поселения Микулинское прослеживаются следы
древней традиционной пространственной организации территории.
«Приречное» расселение, тяготевшее к рекам, как к наиболее доступным
транспортным путям, сочеталось с расселением вдоль трактов. Населённые пункты
возникали как на пересечении древних дорог с водными путями, так и в долинах
многочисленных рек, протекавших на севере, в центральной и восточной частях
современного сельского поселения.
На пересечении, в те времена сплавной, реки Шоши с древней дорогой,
связывавшей Московское княжество с Тверским, предположительно в XI – ХII вв. была
построена крепость Микулино. Однако, археологические находки, найденные в
окрестностях современного села Микулино и по берегам Шоши к востоку и западу от
села, свидетельствуют о более раннем обитании человека в этих краях. Один их десяти
объектов археологического наследия на этой территории датируется эпохой раннего
железного века (I тыс. до н.э. – I тыс. н.э.).
Южнее села Микулино, на пересечении этой же исторической дороги с рекой
Руссой, находится деревня Введенское, соединившаяся в наше время с соседней деревней
Курятниково. К реке Руссе тяготеют село Судниково, деревни Савостино, Ильинское,
Сельменево, Мазлово и др.
Вдоль ещё одной реки – Лобь – расположены село Щеглятьево, практически
слившееся с деревней Палкино, деревни Андрейково, Кельи и Волково.
Основными водными артериями в сельском поселении Микулинское являются
реки Шоша, Лобь и Русса с множеством мелких притоков, относящихся к бассейну
Верхней Волги. Реки несудоходны, мелкие притоки отличаются малой водностью.
Значительная часть территории сельского поселения характеризуется высокой
заболоченностью, связанной с природными особенностями, что обусловило проведение
широкомасштабных мелиоративных работ, выполненных в 1970 – 1980 гг. В настоящее
время на части территории мелиоративные системы требуют ремонта и реконструкции.
Крупные озёра естественного происхождения в границах сельского поселения
отсутствуют, однако имеются многочисленные небольшие старичные озёра в поймах рек
Шоши и Руссы, а также обводнённые карьеры, образовавшиеся в результате добычи
торфа и песка.
Село Микулино – не только административный, но и структурно-функциональный
центр сельского поселения. Здесь сформировался культурный центр сельского
поселения – церковь Михаила Архангела на территории памятника археологии
«Городище Микулино», картинная галерея, пользующаяся известностью и популярностью
не только у местного населения, но и у жителей Москвы и Подмосковья. Здесь регулярно
проводятся экскурсии для туристов.
История здешних мест неразрывно связана с событиями Великой Отечественной
войны. На территории современного сельского поселения в 1941 году проходили военные
действия, многие сёла и деревни были разрушены и сожжены. Сегодня в двенадцати
населённых пунктах сельского поселения находятся братские могилы советских воинов,
которые стоят на государственной охране как объекты культурного наследия.
8
Лотошинская земля всегда отличалась традиционными русскими пейзажами,
тишиной и умиротворённостью. Прошедшая стороной железная дорога уберегла эти места
от строительства городов, крупных производственных объектов; здесь сохранились
уникальные природные ландшафты.
Просторы лугов и полей, простирающиеся до горизонта и чередующиеся с
непроходимыми лесами, многочисленные мелкие речушки и ручьи, пронизывающие всю
территорию, живописные речные долины Шоши и Руссы придают неповторимое
очарование самому удалённому уголку Московской области. Ощущение сохранившегося
до наших дней спокойствия этих мест вызывает желание сохранить это природное
богатство для будущих поколений.
В сельском поселении достаточно высокий уровень залесённых пространств (43 %
территории занимают леса). Сельское поселение характеризуется благоприятной
экологической средой проживания. Особой ценностью сельского поселения является его
природно-рекреационный потенциал. На территории сельского поселения находятся
национальный парк «Завидово» (западная часть территории парка), памятники природы
«Верховое болото в кв. 37 Микулинского лесничества», «Микулино городище на реке
Шоша», государственный природный заказник «Болото Святище», обширные лесные
массивы и речные долины.
В сельском поселении Микулинское, по данным Министерства культуры
Московской области, находятся двадцать объектов культурного наследия: три –
федерального значения, шесть – регионального значения и одиннадцать – выявленные.
Объекты культурного наследия федерального значения:
объект археологического наследия «Городище «Микулинское» 5 (летописный
город Микулин Тверского княжества), XII – XVI вв.» (с. Микулино, на левом берегу
р. Шоши);
памятник религиозного назначения «Церковь Архангела Михаила, кон. 1550-х гг.,
XVIII – XIX вв., 1886 – 1887 гг.» (с. Микулино 6).
объект археологического наследия «Городище «Сильменовское» 7, III – VII вв.»
(д. Сельменево, восточнее села, на правом берегу р. Рисцы).
Объекты культурного наследия регионального значения:
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов, декабрь
1941 г.» (д. Афанасово);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов, павших в
боях при освобождении деревни Дьяково, 1941–1942 гг.» (с. Афанасово, в 1,8 км к югу от
деревни 8);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов,
1941 – 1942 гг.» (д. Введенское);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов,1941 г.»
(д. Могильцы);
памятник религиозного назначения «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы,
1883 – 1884 гг.» (с. Щеглятьево);
Данный объект археологического наследия числится в списке Института археологии РАН как
«Городище Микулино (Микулино-городище), XI – XIII, XIV – XVII вв.»
6
В списках Министерства культуры Московской области местонахождение данного объекта значится
по адресу: с. Микулино Городище.
7
Данный объект археологического наследия числится в списке Института археологии РАН как
«Городище Сильменово (Сильменево), III – VII вв.».
8
В списке Министерства культуры Московской области местонахождение данного объекта значится по
адресу: с. Калицино городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской
области, в 2 км к северо-западу от деревни.
5
9
памятник общественного назначения «Школа земская, 1898 г.» (с. Щеглятьево).
Объекты культурного наследия выявленные:
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов, 1942 г.»
(д. Андрейково);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов (№ 1),
1942 г.» (д. Боборыкино);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов (№ 2),
1942 г.» (д. Боборыкино);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов,
1941 – 1942 гг.» (д. Боровки);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов, 1942 г.»
(д. Кельи);
объект археологического наследия «Селище Микулинское, XII – XV вв.»
(с. Микулино, в 100 м к западу от села, на правом берегу р. Шоши);
объект археологического наследия «Селище Савостинское 9, XIII – XV вв.»
(д. Савостино, северная окраина села, на правом берегу р. Рисцы);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов,
1941 – 1942 гг.» (д. Савостино);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов,
1941 – 1942 гг.» (д. Палкино);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов,
1941 – 1942 гг.» (д. Хмелевки);
памятник (отдельное захоронение) «Братская могила советских воинов,
1941 – 1942 гг.» (с. Щеглятьево).
По данным Института археологии Российской академии наук в сельском поселении
Микулинское значатся четырнадцать объектов археологического наследия, три из
которых включены в список объектов культурного наследия Московской области:
«Городище Микулино (Микулино-городище) 10, XI – XIII, XIV – XVII вв.» (в
центральной части села Микулино на левом берегу реки Шоши (правый приток
реки Волги));
«Селище Микулино-1, XIV – XVII вв.» (в центральной части села Микулино на
левом берегу реки Шоши (правый приток реки Волги), вокруг городища Микулино);
«Селище Микулино-2, XIV – XVII вв.» (в южной части села Микулино, на первой
надпойменной террасе правого берега реки Шоши, вблизи устья ручья Зверинец, на
правом берегу последнего, к югу от моста на шоссе ЛотошиноТверь, в 170 м к югу от
вала городища Микулино);
«Селище Микулино-4, эпоха раннего железного века (I тыс. до н.э. – I тыс. н.э.)» (в
1,8 км к востоку-северо-востоку от церкви села Микулино, в 0,8 км к западу-юго-западу от
деревни Боборыкино (Шутово) на правом берегу реки Шоши, на юго-западной окраине
леса);
«Селище Микулино-5 (Ивановский луг), XIV – XVII вв.» (в 0,45 км к юго-югозападу от церкви в селе Микулино, на левом берегу ручья Зверинец (правый приток реки
Шоши), на его первой надпойменной террасе (справа от дороги из больницы № 12 в село),
урочище Ивановский луг, в 0,35 км к юго-западу от вала городища Микулино);
«Селище Микулино-6 (Ивановский луг-2), XIV – XVII вв.» (в 0,55 км к юго-западу
от церкви в селе Микулино, на первой надпойменной террасе правого берега реки Шоши,
9
Данный объект археологического наследия числится в списке Института археологии РАН как
«Селище Савостино, XIV – XVII вв.».
10
Данный объект археологического наследия числится в списке Министерства культуры Московской
области как «Городище Микулинское (летописный город Микулин Тверского княжества), XII – XVI вв.».
10
в урочище Ивановский луг, в 0,45 м к юго-западу от вала городища Микулино, в 0,2 км к
западу от селища Микулино-5);
«Селище Микулино-7 (Воскресенский монастырь), XIV – XVII вв.» (в 0,9 км к
востоку-северо-востоку от церкви в селе Микулино, в 0,7 км к востоку от северовосточной его окраины на первой надпойменной террасе левого берега реки Шоши, к
западу от оврага с ручьем, в урочище Монастырский луг, в 0,8 км к востоку-северовостоку от вала городища Микулино);
«Селище Микулино-8 (Петелино-1), XIV – XVII вв.» (в 0,85 км к западу от церкви
села Микулино, в 0,3 км к западу-юго-западу от его северо-западной окраины, к западу от
кладбища, на первой надпойменной террасе левого берега реки Шоши, в 100 м от русла, к
северу от Петелина леса);
«Селище Микулино-9 (Петелино-2), XIV – XVII вв.» (в 0,95 км к западу от церкви
села Микулино, в 0,4 км к западу-юго-западу от его северо-западной окраины на левом
берегу реки Шоши, в 0,15 км от русла, к северу от Петелина леса, в 100 м к западу от
селища Микулино-8);
«Курганный могильник Микулино (Шутов, «Барыкина Гора»), XI – XIII вв.» (в
0,8 км к западу-юго-западу от деревни Боборыкино (Шутово), на правом берегу
реки Шоши, на юго-западной окраине леса.);
«Селище Плетенинское, XIV – XVII вв.» (на северо-восточном участке
деревни Плетенинское, на левом берегу реки Шоши);
«Селище «Савостино 11, XIV – XVII вв.» (на северной окраине деревни Савостино,
к северу от главной улицы, на мысу правого берега реки Руссы (приток реки Лобь), при
впадении безымянного ручья);
«Городище Сильменово (Сильменево) 12, III – VII вв.» (между сёлами Сельменево и
Ильинское на правом берегу реки Рисцы на мысу, выделенном небольшими овражками);
«Курганный могильник Хилово, XI – XIII вв.» (в 0,5 км от деревни Хилово, на
склоне правого берега реки Руссы (левый приток реки Лобь), в лесу).
В границе сельского поселения Микулинское расположены объекты федерального
и регионального значения, а также земельные участки и объекты недвижимости,
находящиеся в собственности Московской области и Российской Федерации. Границы
земельных участков и территорий, на которых расположены указанные объекты,
отображены на карте генерального плана «Карта планируемого размещения иных
объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного
самоуправления сельского поселения».
К существующим объектам федерального значения относятся:
участковые лесничества Микулинское, Введенское и Сельское Волоколамского
филиала Государственного казённого унитарного предприятия Московской области
«Мособллес» 13;
здание конторы Микулинского лесничества в с. Микулино, ул. Школьная, д. 6
(объект капитального строительства находится в федеральной собственности) 14;
пять отделений почтовой связи Волоколамского почтамта ФГУП «Почта
России» 15;
11 Данный объект археологического наследия числится в списке Министерства культуры Московской
области как «Селище Савостинское, XIII – XV вв.».
12
Данный объект археологического наследия числится в списке Министерства культуры Московской
области как «Городище Сильменовское, XIII – XVII вв.».
13
Границы земель лесного фонда отображены в соответствии с государственным кадастром
недвижимости.
14
В соответствии со сведениями Территориального управления РОСИМУЩЕСТВО в Московской
области.
15
В соответствии со сведениями, предоставленными администрацией сельского поселения
Микулинское.
11
магистральные газопроводы «Серпухов – Ленинград», «Белоусово – Ленинград»,
«Тула – Торжок»;
газораспределительные станции «Шошинский», «Введенское»;
воздушные линии электропередачи напряжением 750 кВ «Калининская АЭС –
Грибово»;
автоматические телефонные станции;
кабели связи.
К объектам регионального значения относятся:
государственное
учреждение
здравоохранения
«Московская
областная
16
психиатрическая больница № 12» (МОПБ-12) ;
автомобильные дороги Афанасово – Раменье; «Лотошино – Афанасово –
Введенское» – Аринькино; Вяхирево – Могильцы; «Лотошино – Афанасово –
Введенское» – Канищево; Кельи – Званово; Волково – Костино; «Хилово – Палкино» –
Шестаково; «Хилово – Палкино» – Паршино; Коноплево – Быково – Боровки;
Коноплево – Татарки;
газопроводы высокого давления;
пункты редуцирования газа;
электрическая подстанция напряжением 35 кВ «Введенское»;
воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ.
Кроме этого, на территории сельского поселения находятся:
особо охраняемые природные территории федерального значения – национальный
парк «Государственный комплекс «Завидово» Федеральной службы охраны РФ» 17;
особо охраняемые природные территории регионального значения 18:
государственный природный заказник «Болото Святище»; памятники природы «Верховое
болото в кв. 37 Микулинского лесничества» и «Микулино городище на реке Шоша»;
земельные участки, находящиеся в собственности РФ (категория земель – земли
сельскохозяйственного
назначения;
вид
разрешённого
использования
–
19
сельскохозяйственное производство) , расположенные юго-восточнее д. Ильинское.
В настоящее время сельское поселение Микулинское – аграрно-рекреационное
муниципальное образование с богатым историко-культурным и природным потенциалом,
на базе которого можно и необходимо развивать туристско-рекреационный комплекс, а
также агропромышленный комплекс – как основы устойчивого развития экономики
муниципального образования сельское поселение Микулинское.
Организация туристско-рекреационного комплекса должна опираться на
специально разработанные программы по развитию различных видов туризма: маршрутов
выходного дня, культурно-познавательного, экологического, этнографического,
событийного туризма и др.
В соответствии со сведениями из Министерства имущественных отношений Московской области.
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в
Московской области, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009
№ 106/5.
18
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в
Московской области, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009
№ 106/5.
19
В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости.
16
17
12
1 Цели и задачи территориального планирования развития сельского
поселения Микулинское
Цель
территориального
планирования
развития
сельского
поселения
Микулинское – обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни
населения сельского поселения, развития его экономики.
Территориальное планирование развития сельского поселения Микулинское
направлено на:
развитие сельского поселения как туристско-рекреационного комплекса,
опирающееся на природно-рекреационный и историко-культурный потенциал,
обеспечивающее охрану и рациональное использование природных ресурсов;
сохранение традиционных для населённых пунктов сельского поселения типов
организации среды (морфотипов);
определение назначения территорий исходя из совокупности природноэкологических, экономических, социальных и иных факторов;
обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и
благоприятных условий жизнедеятельности человека, качества жилой среды,
отвечающего современным стандартам её организации;
развитие агропромышленного комплекса на основе растениеводства и
животноводства;
ограничение негативного воздействия хозяйственной деятельности на
окружающую среду.
Территориальное планирование опирается на учёт интересов граждан при
определении назначения территорий и обеспечение паритета частных, общественных и
государственных интересов.
Для достижения поставленных целей в генеральном плане сельского поселения
решены следующие задачи:
разработаны основные направления градостроительного развития сельского
поселения с учётом особенностей его социально-экономического развития и высокого
историко-культурного и природно-рекреационного потенциала;
установлены зоны различного функционального назначения, определены
параметры этих зон;
определены основные направления развития социальной и инженернотранспортной инфраструктур;
определены виды, назначение и наименование планируемых для размещения
объектов местного значения, их основные характеристики;
определены
основные
направления
территориального
развития
агропромышленного комплекса;
определено местоположение планируемых объектов федерального, регионального,
местного значения;
определены основные направления улучшения экологической обстановки;
определены зоны с особыми условиями использования территорий.
2 Мероприятия по территориальному планированию развития сельского
поселения Микулинское
В Схеме территориального планирования Московской области – основных
положениях градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства
Московской области от 11.07.2007 № 517/23, определены устойчивые системы
расселения. Сельское поселение Микулинское относится к рекреационно-аграрной
Волоколамско-Можайской устойчивой системе расселения.
13
Функционально-пространственное зонирование территории Московской области
предусматривает выделение трех метатерриториальных образований:
особо охраняемые природные территории областного значения различных
категорий;
территории концентрации градостроительной активности;
иные территории (территории с естественной динамикой развития).
Территории концентрации градостроительной активности областного значения
являются «точками роста» качества организации жилой, производственной,
рекреационной среды и роста экономики Московской области. Общими характеристиками
предполагаемой деятельности на территориях концентрации градостроительной
активности областного (Московской области) значения являются активное строительство
и реконструкция объектов капитального строительства.
Для сельского поселения Микулинское важным фактором интенсификации
развития является формирование «точек роста» (опорных территорий роста экономики и
качества жизни населения) – зон планируемого размещения объектов капитального
строительства местного значения. На территории градостроительной активности
планируется размещение индивидуальной жилой застройки, объектов социальной
инфраструктуры и рекреационного назначения, объектов сельскохозяйственного
производства, дорожного сервиса, производственно-коммунальных объектов.
В генеральном плане сельского поселения Микулинское отображены
утверждённые (или одобренные) нормативными правовыми актами Российской
Федерации и Московской области планируемые для размещения на территории сельского
поселения объекты федерального и регионального значения.
К планируемым объектам федерального значения относится реконструкция
участков 20 магистральных газопроводов «Серпухов – Ленинград», «Белоусово –
Ленинград» с переносом трассы.
Планируемые объекты регионального значения:
газопроводы высокого давления д. Монасеино – д. Акулово –д. Софийское –
д. Калицино – д. Афанасово – д. Канищево – д. Вяхирево 21.
На территории сельского поселения планируются особо охраняемые природные
территории областного (Московской области) значения:
в соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных
территорий в Московской области, утверждённой постановлением Правительства
Московской области от 11.02.2009 № 106/5: государственные природные заказники
«Аринкинский» (существенное расширение границ существующего государственного
природного заказника «Болото Святище»); «Переходное болото к югу от д. Боборыкино»;
в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области –
основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением
Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23: природные экологические
территории (ключевая природная территория – 1002. «Шошинско-Ламский природный
массив»); транзитные территории (185. Транзитная территория между КПТ 2 и КПТ 38-01;
187. Транзитная территория между КПТ 2, КПТ 14-01 и КПТ 14-02; 188. Транзитная
территория между КПТ 2, КПТ 14-02 и КПТ 14-03, транзитная территория б/н вдоль
долины р. Руссы в пределах водоохраной зоны).
В соответствии с комплексным планом мероприятий по обеспечению надёжного газоснабжения
г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области на 2008 – 2012 годы.
21
Газопроводы высокого давления планируются в Проекте газопровода межпоселкового
д. Монасеино – д. Акулово – д. Софийское – д. Калицино – д. Афанасово – д. Канищево – д. Вяхирево
Лотошинского муниципального района Московской области.
20
14
В Схеме территориального планирования Московской области – основных
положениях градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства
Московской области от 11.07.2007 № 517/23, в сельском поселении Микулинское
планируются территории концентрации градостроительной активности – зоны
размещения объектов капитального строительства:
реорганизуемой рекреационно-парковой застройки – индивидуальных жилых
домов – (с. Микулино – три зоны; д. Курятниково – одна зона; д. Шелгуново – одна зона);
объектов общественно-делового назначения (с. Микулино – одна зона);
д. Введенское – одна зона; южнее д. Введенское – одна зона);
промышленных объектов (восточнее д. Вяхирево – две зоны; юго-западнее
д. Сельменево – одна зона).
В Программе развития топливозаправочного комплекса Московской области и
мероприятиях по её реализации, утверждённой постановлением Правительства
Московской области от 17.05.2001 № 145/16, в сельском поселении предусмотрено
размещение автозаправочных станций в с. Микулино и в районе д. Афанасово.
В генеральном плане сельского поселения Микулинское планируется изменение
границ населённых пунктов, обусловленное формированием территорий концентрации
градостроительной активности 22, планируемым развитием жилых, производственных и
рекреационных зон, а также уточнением границ населённых пунктов в соответствии с
границами земельных участков, прошедших государственный кадастровый учёт.
2.1 Пространственно-планировочная
поселения
организация
территории
сельского
Пространственно-планировочная организация территории сельского поселения
Микулинское опирается на реализацию следующих стратегических приоритетов
градостроительного развития.
1. Формирование туристско-рекреационного комплекса на основе использования
природно-рекреационного и историко-культурного потенциала, сохранения местных
традиций и особенностей сельского поселения в интересах настоящего и будущих
поколений.
2. Формирование агропромышленного комплекса.
3. Реорганизация застроенных территорий, использование современных методов
организации вновь застраиваемых территорий.
4. Развитие транспортной и инженерной инфраструктур в сельском поселении.
5. Улучшение экологической обстановки.
Мероприятия по пространственно-планировочной организации территории на
основе приоритетов градостроительного развития приведены в таблице 2.1.1.
Мероприятия по пространственно-планировочной организации территории
Таблица 2.1.1
Задачи пространственноМероприятия по
планировочной организации
пространственно-планировочной организации территории
территории
1. Формирование туристско-рекреационного комплекса на основе использования
природно-рекреационного и историко-культурного потенциала, сохранения местных
традиций и особенностей сельского поселения в интересах настоящего и будущих
поколений
22
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными
положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской
области от 11.07.2007 № 517/23 .
15
Задачи пространственнопланировочной организации
территории
Сохранение особо
охраняемых природных
территорий федерального и
регионального значения 23
Мероприятия по
пространственно-планировочной организации территории
 национальный парк «Завидово»;
 памятник природы «Микулино городище»;
 памятник природы «Верховое болото»;
 государственный природный заказник «Болото
Святище».
 ключевые природные территории:
1002. Шошинско-Ламский природный массив;
Организация планируемых
особо охраняемых природных
территорий регионального
значения 24
Формирование непрерывной
природно-рекреационной
зоны
Формирование зон ценных
сельских ландшафтов
 прочие ключевые природные территории:
 14-01. Озеро Алпатово и его котловина;
 14-04. Сосняки с верховыми болотами у
д. Боборыкино Лотошинского муниципального района;
 транзитные территории:
 185. Транзитная территория между КПТ 2 и КПТ 3801;
 187. Транзитная территория между КПТ 2, КПТ 1401 и КПТ 14-02;
 188. Транзитная территория между КПТ 2, КПТ 14-02
и КПТ 14-03.
Благоустройство и охрана ценных элементов
природно-рекреационного комплекса сельского
поселения вдоль рек Шоши и Руссы:
 территорий по берегам рек в границах их долин
на землях населённых пунктов и землях
сельскохозяйственного назначения;
 лесов и древесно-кустарниковой растительности,
выполняющих водоохранные функции, на землях
населённых пунктов и землях сельскохозяйственного
назначения;
 водоёмов и открытых пространств на землях
населённых пунктов и землях сельскохозяйственного
назначения;
 лесов на землях населённых пунктов.
Благоустройство ценных сельских ландшафтов 25 с
целью обеспечения сохранности исторических видов и
традиционных пейзажей, характерных для сельского
поселения, и обладающих ценными эстетическими
качествами.
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в
Московской области, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009
№ 106/5.
24
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в
Московской области, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009
№ 106/5, а также со Схемой территориального планирования Московской области – основными
положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской
области от 11.07.2007 № 517/23.
25
Границы ценных сельских ландшафтов определены в материалах по обоснованию генерального плана
сельского поселения Микулинское (разделе «Историко-культурное наследие»).
23
16
Задачи пространственнопланировочной организации
территории
Формирование рекреационнооздоровительных зон
Формирование туристскорекреационных зон
Сохранение элементов
природно-рекреационного
комплекса сельского
поселения
Мероприятия по
пространственно-планировочной организации территории
Размещение объектов отдыха, туризма, спорта:
 объектов этнографического туризма (историкоэтнографических музеев-заповедников, этнографических
деревень с комплексом туристско-экскурсионных услуг,
ремесленно-торговых центров и т. п.);
 гостиниц в индивидуальных жилых домах;
 туристических баз, баз отдыха, летних
оздоровительных лагерей;
 домов рыболовов;
 домов охотников;
 кемпингов;
 конно-спортивных баз и т. п.
Организация охотничьего хозяйства (охота и
разведение диких животных).
Размещение нестационарных объектов отдыха,
туризма, спорта:
 баз речного туризма (лодочных баз, пирсов);
 объектов спортивного рыболовства;
 палаточных стоянок;
 пляжей;
 объектов пляжного спорта;
 малых архитектурных форм и т. п.
Организация туристических трасс и маршрутов:
 пешеходных и лыжных трасс;
 речных маршрутов (сплавов по воде);
 конных маршрутов в комплексе с конноспортивными базами.
Благоустройство зон активного рекреационного
использования (городские леса, парки).
Восстановительное озеленение и благоустройство
открытых пространств, примыкающих к автомобильным
дорогам, охранных (технических) зон инженерных сетей,
не подлежащих застройке (зон ландшафтного
благоустройства).
2. Формирование агропромышленного комплекса
Развитие зон
сельскохозяйственного
использования
Сохранение и поддержание качества
мелиорированных земель, включая эффективное
использование сельскохозяйственных угодий (пашен,
сенокосов, пастбищ).
Сохранение защитных лесов на сельскохозяйственных
угодьях.
17
Задачи пространственнопланировочной организации
территории
Мероприятия по
пространственно-планировочной организации территории
Сохранение существующих и организация новых
объектов сельскохозяйственного производства
(растениеводства, производства, хранения и первичной
переработки сельскохозяйственной продукции, теплиц,
питомников растений, крестьянских (фермерских)
хозяйств) с размерами земельных участков не более 2 га,
обеспечивающими эффективное использование
территориальных ресурсов.
Сохранение объектов животноводства при условии
модернизации производства с целью снижения
негативного влияния на окружающую среду.
Сохранение садоводческих объединений.
Формирование зон промышленных объектов 26
(первичной переработки и хранения
сельскохозяйственной продукции, пищевой
промышленности).
Формирование зон производства
Формирование
сельскохозяйственной продукции (растениеводство).
промышленного округа –
Строительство объектов производства,
агропарка «Вяхирево»
ориентированных на использование энергосберегающих
и эколого-ориентированных технологий для всех видов
производств.
Сохранение лесных массивов на территории агропарка
«Вяхирево».
3. Реорганизация застроенных территорий, использование современных методов
организации вновь застраиваемых территорий
Сохранение исторической оси населённого пункта –
ул. Садовой; пространственное упорядочение застройки и
улично-дорожной сети.
Сохранение и обеспечение преемственности
архитектурного стиля и облика исторической жилой и
общественной застройки, пропорций зданий с
незначительным повышением этажности (до 2-х этажей,
включая мансарды); соблюдение сложившейся
Сохранение доминирующего
парцелляции земельных (приусадебных) участков.
значения села Микулино в
Сохранение объектов производственнопланировочной структуре
коммунального назначения на исторических территориях
сельского поселения
при условии восстановления архитектурного облика
зданий, повышения уровня благоустройства,
модернизации производства, обеспечивающей снижение
негативного воздействия на окружающую среду.
Развитие непрерывной системы общественных
пространств с включением в них объектов культурного
наследия и объектов туристско-рекреационного
комплекса, в т. ч. небольших гостиниц в индивидуальных
26
В границах агропарка «Вяхирево» отображены зоны промышленных объектов, планируемые в Схеме
территориального планирования Московской области – основных положениях градостроительного
развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23.
18
Задачи пространственнопланировочной организации
территории
Мероприятия по
пространственно-планировочной организации территории
жилых домах.
Развитие жилых территорий
Развитие общественноделовых зон
Развитие производственнокоммунальных зон
Повышение репрезентативности застройки и уровня
благоустройства территории села (озеленение территорий
общего пользования, организация наружного освещения,
установка качественных малых архитектурных форм,
ограждений и т. п.).
Обеспечение высокого уровня благоустройства
природно-рекреационной зоны в долине реки Шоши.
Строительство многоквартирных 1 – 3-этажных жилых
домов.
Строительство в существующих и планируемых
границах населённых пунктов:
индивидуальных жилых домов с соблюдением
исторически сложившейся парцелляции земельных
участков.
Обеспечение комфортной среды проживания на
территориях сложившейся и новой жилой застройки
средствами благоустройства, а также реконструкции и
развития социальной, транспортной и инженерной
инфраструктур.
Сохранение и строительство локальных, а также
организация линейных зон объектов обслуживания в
населённых пунктах:
объектов торговли и общественного питания;
мини-гостиниц;
мотелей и др.
Строительство объектов местного значения (сельского
поселении и муниципального района):
культурно-досуговых центров и библиотек;
физкультурно-оздоровительного комплекса с
бассейнами и детско-юношескими спортивными
школами;
школы искусств;
больницы и амбулатории;
станции скорой медицинской помощи.
Сохранение объектов производственно-коммунального
назначения на исторических территориях при условии
восстановления архитектурного облика зданий, уровня
благоустройства.
Сохранение и развитие объектов производственнокоммунального назначения с внедрением экологоориентированных технологий производства.
Повышение эффективности использования
существующих территорий производственного и
коммунального назначения за счёт:
 размещения новых объектов предпринимательской
деятельности (малого и среднего бизнеса, наукоёмких и
19
Задачи пространственнопланировочной организации
территории
Мероприятия по
пространственно-планировочной организации территории
высокотехнологичных производств с высоким
коэффициентом застройки земельных участков);
 реконструкции существующих производственных
предприятий с частичным или полным
перепрофилированием низкоэффективных производств;
 реконструкция производственно-складских и
коммунальных объектов с целью обеспечения
рекомендуемых размеров земельных участков – не более
2,0 га 27.
Строительство сооружений и устройств для хранения
и обслуживания транспортных средств населения.
Сохранение и расширение кладбищ.
Развитие зон специального
назначения
Формирование зоны базы для проведения научноисследовательских и научно-практических работ
экологической природоохранной тематики 28.
3. Развитие транспортной и инженерной инфраструктур в сельском поселении
Повышение протяжённости и
качества сети автомобильных
дорог, изменение принципов
организации уличнодорожной сети
Строительство и реконструкция автомобильных дорог
между населёнными пунктами и улиц в населённых
пунктах.
Формирование на южном въезде в с. Микулино зоны
для размещения объектов дорожного сервиса –
перехватывающей стоянки (мотеля и автостоянки для
транзитного грузового автомобильного транспорта).
Повышение качества и
объёма инженерного
обеспечения
Строительство и реконструкция объектов инженерной
инфраструктуры.
4. Улучшение экологической обстановки
Нейтрализация негативного
воздействия
производственнокоммунальных,
сельскохозяйственных и
линейных объектов на
прилегающие жилые
территории
Сокращение санитарно-защитных зон предприятий и
коммунальных объектов, находящихся в
непосредственной близости от существующей жилой
застройки, на основании проектов санитарно-защитных
зон.
Озеленение и благоустройство санитарно-защитных
зон предприятий.
Установка глухих ограждений приусадебных участков
жилых домов, обращённых к источнику шума,
формирование шумозащитного озеленения
обеспечивающего минимизацию акустического
воздействия автомобильного транспорта на жилую
Оценка ряда действующих в Московской области производственно-складских и коммунальных
предприятий, выполненная ГУП МО «НИиПИ градостроительства», выявила среднюю площадь земельных
участков наиболее эффективных предприятий – 1,5 – 2,0 га.
28
В соответствии с разрешённым использованием земельного участка, зарегистрированного в
государственном кадастре недвижимости.
27
20
Задачи пространственнопланировочной организации
территории
Мероприятия по
пространственно-планировочной организации территории
застройку.
Вывод участка
автомобильной дороги
регионального значения,
проходящего через село
Микулино, за его границы
Строительство восточного обхода села Микулино (по
направлению автомобильной дороги «Тверь –
Лотошино – Шаховская – Уваровка»), включая
строительство моста на пересечении с рекой Шошей.
2.2 Планируемое функциональное зонирование территории
В генеральном плане сельского поселения Микулинское установлены следующие
функциональные зоны:
 общественно-деловые;
 жилые;
 рекреационного назначения;
 сельскохозяйственного использования;
 производственно-коммунальные;
 промышленного округа – агропарка «Вяхирево»;
 транспортной инфраструктуры;
 инженерной инфраструктуры;
 специального назначения.
В состав общественно-деловых зон входят:
 (ОД-1) – зона объектов обслуживания на исторических территориях (объекты
могут располагаться в отдельно стоящих зданиях или в первых этажах многоквартирных
жилых домов, в индивидуальных жилых домах);
 (ОД-2) – зона объектов обслуживания (объекты могут располагаться в отдельно
стоящих зданиях или в первых этажах многоквартирных жилых домов, в индивидуальных
жилых домах);
 (ОД-3) – зона сервисного сектора экономики (объектов дорожного сервиса: кафе,
магазинов, мотелей, АЗС, СТО);
 (ОД-4) – зона учреждений здравоохранения на исторических территориях;
 (ОД-5) – зона учреждений здравоохранения.
В состав жилых зон входят:
 (Ж-1) – зона многоквартирных малоэтажных жилых домов (1-4 этажа) на
исторических территориях;
 (Ж-2) – зона индивидуальных жилых домов с соблюдением исторически
сложившейся парцелляции приусадебных участков на исторических территориях;
 (Ж-3) – зона многоквартирных малоэтажных жилых домов (1-4 этажа);
 (Ж-4) – зона индивидуальных жилых домов;
 (Ж-5) – зона школ и детских садов;
 (Ж-6) – зона личных подсобных хозяйств (приусадебных земельных участков).
В жилых зонах не допускается размещение объектов, оказывающих негативное
воздействие на окружающую среду и снижающих уровень комфорта проживания
населения.
В состав зон рекреационного назначения входят:
 (Р-1) – зона лесных массивов на землях
лесного
фонда,
землях
21
сельскохозяйственного назначения;
 (Р-2) – зона природно-рекреационная в долинах рек в границах населённых
пунктов;
 (Р-3) – зона активного рекреационного использования (городских лесов, парков);
 (Р-4) – зона ландшафтного благоустройства (восстановительного озеленения)
открытых пространств, примыкающих к автомобильным дорогам, охранных
(технических) зон инженерных сетей, санитарно-защитных зон, не подлежащих застройке;
 (Р-5) – рекреационно-оздоровительная зона (размещения объектов капитального
строительства отдыха, туризма, спорта: объектов этнографического туризма (историкоэтнографических музеев-заповедников, этнографических деревень с комплексом
туристско-экскурсионных услуг, ремесленно-торговых центров и т. п.), гостиниц в
индивидуальных жилых домах, туристических баз, баз отдыха, летних оздоровительных
лагерей, домов рыболовов охотников, кемпингов, конно-спортивных баз и т. п.);
 (Р-6) – туристско-рекреационная зона (размещения нестационарных объектов
отдыха, туризма, спорта: баз речного туризма (лодочных баз, пирсов), объектов
спортивного рыболовства, палаточных стоянок, пляжей, объектов пляжного спорта,
малых архитектурных форм и т. п.);
 (Р-7) – зона охотничьих хозяйств;
 территории, занимаемые водными объектами.
В зону историко-культурного назначения (М-1) входят территории мемориальных
комплексов).
В состав зон сельскохозяйственного использования входят:
 (С-1) – зона мелиорированных земель (пашен, сенокосов);
 (С-2) – зона сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, залежей,
пастбищ);
 С-3) – зона экологизированных сельскохозяйственных угодий (сенокосов), лесов
и древесно-кустарниковой растительности, выполняющих водоохранные функции в
долинах рек на землях сельскохозяйственного назначения;
 (С-4) – зона защитных лесов на сельскохозяйственных угодьях;
 (С-5) – зона объектов животноводства;
 (С-6) – зона объектов сельскохозяйственного производства (растениеводства,
производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции,
теплиц, питомников растений, крестьянских (фермерских) хозяйств);
 (С-7) – зона открытых сельских ландшафтов (сенокосов, огородов) в границах
населённых пунктов;
 (С-8) – зона садоводческих объединений.
В состав зон производственно-коммунальных зон входят:
 (П-1) – зона производственно-коммунальных объектов
территориях;
 (П-2) – зона производственно-коммунальных объектов;
 (П-3) – зона жилищно-коммунальных объектов.
на
исторических
В состав зон промышленного округа – агропарка «Вяхирево» входят:
 (АП-1) – зона промышленных объектов 29 (первичной переработки и хранения
сельскохозяйственной продукции, пищевой промышленности);
 (АП-2) – зона производства сельскохозяйственной продукции (растениеводства);
 (АП-3) – зона лесных массивов на территории агропарка «Вяхирево».
29
В границах агропарка «Вяхирево» отображены зоны промышленных объектов, планируемые в Схеме
территориального планирования Московской области – основных положениях градостроительного
развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23.
22
В состав зон транспортной инфраструктуры входят:
 (Т-1) – зона улиц и дорог;
 (Т-2) – зона объектов обслуживания автомобильного транспорта (гаражей,
автозаправочных станций (АЗС) и станций технического обслуживания (СТО).
В зону инженерной инфраструктуры (И) входят территории объектов инженерной
инфраструктуры (водозаборных узлов и артезианских скважин, очистных сооружений,
крупных котельных, электрических подстанций и т. п.).
В состав зон специального назначения входят:
 (Сп-1) – зона кладбищ;
 (Сп-2) – зона баз для проведения научно-исследовательских
практических работ по экологической и природоохранной тематике.
и
научно-
2.2.1 Параметры планируемого развития общественно-деловых зон
Поз.
1
2
1
2
3
4
5
6
7
8
Параметры планируемого
развития
Местоположение
площадь
коэффициент
зоны,
застройки,
га
не более (%)
ОД-1 Зона объектов обслуживания на исторических территориях
Сохранение
функционального
4,3
50
с. Микулино
назначения
Новое строительство
10,4
50
Сохранение
с. Щеглятьево
функционального
0,6
50
назначения
ОД-2 Зона объектов обслуживания
Сохранение
функционального
1,0
50
с. Микулино
назначения
Новое строительство
7,6
50
Сохранение
д. Афанасово
функционального
1,0
50
назначения
Сохранение
функционального
2,5
50
д. Введенское
назначения
Новое строительство
2,3
50
Сохранение
д. Ильинское
функционального
0,4
50
назначения
д. Курятниково
Новое строительство
0,1
50
Сохранение
д. Боборыкино
функционального
0,4
50
назначения
Сохранение
д. Коноплево
функционального
0,2
50
назначения
Сохранение
п. Немки
функционального
0,1
50
назначения
Мероприятия
территориального
планирования
23
Поз.
9
10
11
1
2
3
1
1
Местоположение
Мероприятия
территориального
планирования
Параметры планируемого
развития
площадь
коэффициент
зоны,
застройки,
га
не более (%)
Сохранение
д. Татарки
функционального
0,1
50
назначения
Сохранение
д. Савостино
функционального
2,2
50
назначения
Сохранение
с. Судниково
функционального
0,3
50
назначения
ОД-3 Зона сервисного сектора экономики (объектов дорожного сервиса)
д. Канищево - север
Новое строительство
1,2
40
с. Микулино
Новое строительство
7,2
40
д. Веденское
Новое строительство
3,2
40
ОД-4 Зона учреждений здравоохранения на исторических территориях
Сохранение
с. Микулино
функционального
12,8
20
назначения
ОД-5 Зона учреждений здравоохранения
д. Введенское
Новое строительство
2,2
20
24
Поз.
2.2.2 Параметры планируемого развития жилых зон (многоквартирных жилых домов) – Ж-1, Ж-3
Параметры планируемого развития
квартал
жилой район
плотность
плотность
Мероприятия
коэффициент
коэффициент
площадь
застройки
застройки
Местоположение
территориального
максимальная
застройки
застройки
зоны,
жилыми
жилыми
планирования
этажность
жилыми
жилыми
домами,
домами,
га
домами,
домами,
не более (%)
1
не более,
кв. м/га
не более (%)
Ж-1 Зона многоквартирных малоэтажных жилых домов (1-4 этажа) на исторических территориях
Модернизация и
реконструкция
существующего
с. Микулино
3,5
4
44,8
10300
26,5
жилищного фонда,
снос ветхого и
аварийного жилья
не более,
кв. м/га
4560
Ж-3 Зона многоквартирных малоэтажных жилых домов (1-4 этажа)
1
2
д. Введенское
д. Савостино
Модернизация и
реконструкция
существующего
жилищного фонда,
снос ветхого и
аварийного жилья
6,2
3
45,9
8920
27,3
4180
Новое строительство
0,9
3
45,9
8920
27,3
4180
Модернизация и
реконструкция
существующего
жилищного фонда,
снос ветхого и
аварийного жилья
5,1
3
45,9
8920
27,3
4180
25
Параметры планируемого развития
квартал
Поз.
Местоположение
Мероприятия
территориального
планирования
Новое строительство
площадь
зоны,
га
максимальная
этажность
0,8
3
жилой район
коэффициент
застройки
жилыми
домами,
не более (%)
плотность
застройки
жилыми
домами,
не более,
кв. м/га
коэффициент
застройки
жилыми
домами,
не более (%)
плотность
застройки
жилыми
домами,
не более,
кв. м/га
45,9
8920
27,3
4180
2.2.3 Параметры планируемого развития жилых зон (индивидуальных жилых домов) – Ж-2, Ж-4, Ж-6
Параметры планируемого развития
Мероприятия
максимальный
площадь
Поз.
Местоположение
территориального
площадь зоны,
максимальная
коэффициент
земельного
планирования
га
этажность
застройки участка, %
участка, га
Ж-2 Зона индивидуальных жилых домов с соблюдением исторически сложившейся парцелляции приусадебных участков на исторических
территориях
1
с. Микулино
Сохранение функционального
назначения
49,3
3
40
0,03 – 0,20
2
д. Владимировка
Сохранение функционального
назначения
10,2
3
40
0,04 – 1,00
3
д. Боборыкино
Сохранение функционального
назначения
4,2
3
40
0,04 – 1,00
4
с. Щеглятьево
Сохранение функционального
назначения
4,4
3
40
0,04 – 1,00
26,7
3
40
0,03 – 0,20
47,5
10,5
3
3
40
40
0,03 – 0,20
0,04 – 1,00
Ж-4 Зона индивидуальных жилых домов
1
2
с. Микулино
д. Аринькино
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
26
Поз.
3
4
5
Местоположение
д. Афанасово
д. Введенское
д. Вяхирево
Мероприятия
территориального
планирования
назначения
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
площадь зоны,
га
Параметры планируемого развития
максимальный
максимальная
коэффициент
этажность
застройки участка, %
площадь
земельного
участка, га
24,7
3
40
0,04 – 1,00
4,7
3
40
0,04 – 1,00
68,8
3
40
0,03 – 0,40
0,8
3
40
0,03 – 0,40
22,5
3
40
0,04 – 1,00
2,8
3
40
0,04 – 1,00
25,6
3
40
0,04 – 1,00
9,3
3
40
0,04 – 1,00
6
д. Ильинское
7
д. Калистово
8
д. Канищево
Сохранение функционального
назначения
4,0
3
40
0,04 – 1,00
9
д. Курятниково
Сохранение функционального
назначения
11,1
3
40
0,04 – 1,00
10
д. Могильцы
14,5
3
40
0,04 – 1,00
11
д. Петровское
8,4
3
40
0,04 – 1,00
12
д. Поляны
9,5
3
40
0,04 – 1,00
13
д. Раменье
12,6
3
40
0,04 – 1,00
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
27
Поз.
14
Местоположение
д. Себудово
15
д. Сельменево
16
д. Хилово
17
д. Шелгуново
18
д. Боборыкино
19
д. Боровки
20
д. Быково
21
д. Коноплево
22
п. Немки
23
д. Пеньи
24
д. Плетенинское
Мероприятия
территориального
планирования
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
площадь зоны,
га
4,3
Параметры планируемого развития
максимальный
максимальная
коэффициент
этажность
застройки участка, %
3
40
площадь
земельного
участка, га
0,04 – 1,00
4,6
3
40
0,04 – 1,00
2,0
3
40
0,04 – 1,00
11,7
3
40
0,04 – 1,00
19,3
3
40
0,04 – 1,00
24,4
3
40
0,04 – 1,00
11,9
3
40
0,04 – 1,00
8,8
3
40
0,04 – 1,00
14,2
3
40
0,04 – 1,00
2,8
3
40
0,04 – 1,00
10,5
3
40
0,04 – 1,00
2,7
3
40
0,04 – 1,00
25,1
3
40
0,04 – 1,00
12,0
3
40
0,04 – 1,00
14,6
3
40
0,04 – 1,00
28
Поз.
25
26
27
Местоположение
д. Речки
д. Татарки
д. Хранево
28
д. Андрейково
29
д. Волково
30
д. Кельи
31
д. Мазлово
32
д. Палкино
33
д. Паршино
34
д. Савостино
35
с. Судниково
Мероприятия
территориального
планирования
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Новое строительство
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
назначения
площадь зоны,
га
4,5
Параметры планируемого развития
максимальный
максимальная
коэффициент
этажность
застройки участка, %
3
40
площадь
земельного
участка, га
0,04 – 1,00
22,9
3
40
0,04 – 1,00
2,9
3
40
0,04 – 1,00
14,3
3
40
0,04 – 1,00
2,4
3
40
0,04 – 1,00
41,2
3
40
0,04 – 1,00
5,7
3
40
0,04 – 1,00
10,5
3
40
0,04 – 1,00
10,5
3
40
0,04 – 1,00
16,3
3
40
0,04 – 1,00
9,8
3
40
0,04 – 1,00
17,5
3
40
0,04 – 1,00
1,1
3
40
0,04 – 1,00
14,6
3
40
0,04 – 1,00
16,6
3
40
0,03 – 0,40
23,2
3
40
0,03 – 0,40
29
Поз.
Местоположение
36
д. Хмелевки
37
с. Щеглятьево
1
д. Коноплево
2
Западнее
д. Владимировка
Поз.
1
2
3
Мероприятия
территориального
планирования
площадь зоны,
га
Параметры планируемого развития
максимальный
максимальная
коэффициент
этажность
застройки участка, %
3
40
Новое строительство
2,5
Сохранение функционального
9,0
3
назначения
Сохранение функционального
7,1
3
назначения
Новое строительство
4,7
3
Ж-6 Зона личных подсобных хозяйств (приусадебных земельных участков)
Ведение личного подсобного
4,2
3
хозяйства, новое строительство
Ведение личного подсобного
1,4
3
хозяйства, новое строительство
площадь
земельного
участка, га
0,03 – 0,40
40
0,04 – 1,00
40
0,04 – 1,00
40
0,04 – 1,00
40
0,04 – 1,00
40
0,04 – 1,00
2.2.4 Параметры планируемого развития жилых зон (школ и детских садов) – Ж-5
Параметры планируемого развития
коэффициент
Местоположение
Мероприятия территориального планирования
площадь зоны,
застройки,
га
не более (%)
с. Микулино
Сохранение функционального назначения
2,9
20
д. Введенское
Сохранение функционального назначения
2,2
20
д. Савостино
Сохранение функционального назначения
1,7
20
30
2.2.5 Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения – Р-1 – Р-7;
зон историко-культурного назначения – М-1;
территории, занимаемые водными объектами
Параметры
Мероприятия территориального
планируемого
Поз.
Местоположение
планирования
развития
(площадь зоны, га)
Р-1 Зона лесных массивов на землях лесного фонда, землях сельскохозяйственного
назначения
Территория сельского
Сохранение функционального
1
поселения
17946,0
назначения
Микулинское
Р-2 Зона природно-рекреационная в долинах рек в границах населённых пунктов
Сохранение функционального
1
д. Татарки
23,1
назначения
Сохранение функционального
2
д. Коноплево
5,9
назначения
Сохранение функционального
3
д. Речки
23,7
назначения
Сохранение функционального
4
д. Боровки
3,9
назначения
Сохранение функционального
5
д. Владимировка
0,7
назначения
Сохранение функционального
6
д. Могильцы
4,0
назначения
Сохранение функционального
7
д. Ильинское
5,5
назначения
Сохранение функционального
8
д. Сельменево
8,6
назначения
Сохранение функционального
9
д. Шелгуново
27,1
назначения
Сохранение функционального
10
Д .Введенское
18,0
назначения
Сохранение функционального
11
д. Хранево
6,4
назначения
Сохранение функционального
12
с. Микулино
51,8
назначения
Сохранение функционального
13
д. Мазлово
5,3
назначения
Сохранение функционального
14
д. Савостино
33,8
назначения
Сохранение функционального
15
д. Волково
6,0
назначения
Сохранение функционального
16
д. Кельи
4,1
назначения
Сохранение функционального
17
с. Судниково
0,4
назначения
Р-3 Зона активного рекреационного использования (городских лесов, парков)
Сохранение функционального
1
с. Микулино
89,7
назначения
31
Поз.
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
1
Местоположение
Мероприятия территориального
планирования
Параметры
планируемого
развития
(площадь зоны, га)
Сохранение функционального
5,2
назначения
Сохранение функционального
д. Введенское
30,5
назначения
Сохранение функционального
д. Вяхирево
1,7
назначения
Сохранение функционального
д. Ильинское
0,4
назначения
Сохранение функционального
д. Курятниково
1,1
назначения
Сохранение функционального
д. Могильцы
5,6
назначения
Сохранение функционального
д. Раменье
1,7
назначения
Сохранение функционального
д. Хилово
0,5
назначения
Сохранение функционального
д. Шелгуново
0,7
назначения
Сохранение функционального
д. Боборыкино
0,8
назначения
Сохранение функционального
д. Быково
6,4
назначения
Сохранение функционального
д. Коноплево
16,4
назначения
Сохранение функционального
п. Немки
0,8
назначения
Сохранение функционального
д. Пеньи
0,9
назначения
Сохранение функционального
д. Речки
0,2
назначения
Сохранение функционального
д. Татарки
4,2
назначения
Сохранение функционального
д. Волково
1,9
назначения
Сохранение функционального
д. Палкино
3,9
назначения
Сохранение функционального
д. Савостино
11,2
назначения
Сохранение функционального
с. Судниково
7,4
назначения
Сохранение функционального
с. Щеглятьево
13,8
назначения
Сохранение функционального
д. Аринькино
19,4
назначения
Р-4 Зона ландшафтного благоустройства (восстановительного озеленения)
Сохранение функционального
д. Канищево - север
10,5
назначения
д. Афанасово
32
Поз.
Местоположение
Мероприятия территориального
планирования
Параметры
планируемого
развития
(площадь зоны, га)
5
Сохранение функционального
назначения
Сохранение функционального
с. Микулино - юг
назначения
Сохранение функционального
д. Курятниково
назначения
Сохранение функционального
д. Введенское
назначения
Сохранение функционального
д. Хранево
назначения
Сохранение функционального
д. Волково
назначения
Сохранение функционального
д. Палкино
назначения
Сохранение функционального
севернее д. Палкино
назначения
Р-5 Рекреационно-оздоровительная зона
(размещения объектов капитального строительства)
д. Коноплево - север
Новое строительство
Сохранение функционального
д. Владимировка - юг
назначения
д. Калистово
Новое строительство
6
д. Боборыкино - север
Новое строительство
5,1
7
д. Мазлово
Новое строительство
4,3
8
д. Волково
Новое строительство
3,2
9
д. Щеглятьево - восток
Новое строительство
4,9
10
д. Татарки - юг
Новое строительство
5,8
2
3
4
5
6
7
8
9
1
3
1
2
3
4
5
6
7
8
с. Микулино
36,7
31,6
16,4
12,5
4,5
11,4
5,3
2,2
4,1
8,7
2,5
Р-6 Туристско-рекреационная зона (размещения нестационарных объектов)
Размещение нестационарных
д. Татарки - юг
3,1
объектов
Размещение нестационарных
д. Речки
3,1
объектов
Размещение нестационарных
д. Владимировка - юг
3,4
объектов
Размещение нестационарных
с. Микулино - восток
3,1
объектов
Размещение нестационарных
с. Микулино
1,2
объектов
Размещение нестационарных
д. Курятниково
3,3
объектов
Размещение нестационарных
д. Ильинское - юг
9,6
объектов
Размещение нестационарных
д. Хмелевки - восток
12,0
объектов
33
Поз.
1
2
1
1
Местоположение
Мероприятия территориального
планирования
Р-7 Зона охотничьих хозяйств
Сохранение функционального
д. Ильинское - юг
назначения
Сохранение функционального
д. Введенское
назначения
М-1 Зона историко-культурного назначения
Размещение мемориального
Южнее д. Афанасово
комплекса
Территории, занимаемые водными объектами
Территория сельского Сохранение функционального
поселения
назначения
2.2.6 Параметры планируемого
использования – С-1 – С-8
Поз.
Местоположение
развития
зон
Мероприятия
территориального
планирования
Параметры
планируемого
развития
(площадь зоны, га)
225,3
4,8
–
166,5
сельскохозяйственного
Параметры
развития
(площадь зоны, га)
С-1 Зона мелиорированных земель (пашен, сенокосов)
Сохранение
Территория сельского
1
функционального
4053,3
поселения
назначения
С-2 Зона сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, залежей, пастбищ)
Сохранение
Территория сельского
1
функционального
4452,6
поселения
назначения
С-3 Зона экологизированных сельскохозяйственных угодий (сенокосов), лесов и древеснокустарниковой растительности, выполняющих водоохранные функции в долинах рек на
землях сельскохозяйственного назначения
Сохранение
Территория сельского
1
функционального
623,3
поселения
назначения
С-4 Зона защитных лесов на сельскохозяйственных угодьях
Сохранение
Территория сельского
1
функционального
146,7
поселения
назначения
С-5 Зона объектов животноводства
Сохранение
1
д. Вяхирево
функционального
1,1
назначения
Сохранение
2
д. Хранево
функционального
5,2
назначения
Сохранение
3
д. Введенское - север
функционального
4,5
назначения
34
Поз.
Местоположение
4
д. Введенское
5
д. Савостино
6
7
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Мероприятия
территориального
планирования
Параметры
развития
(площадь зоны, га)
Новое строительство
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
д. Волково
функционального
назначения
Сохранение
д. Палкино
функционального
назначения
С-6 Зона объектов сельскохозяйственного производства
Размещение объектов
д. Речки
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Коноплево
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Пеньи
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Раменье - север
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Аринькино
сельскохозяйственного
производства
Сохранение
д. Афанасово
функционального
назначения
Размещение объектов
д. Могильцы - юг
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Могильцы - восток
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Вяхирево
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Курятниково - север
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Савостино
сельскохозяйственного
производства
Размещение объектов
д. Волково
сельскохозяйственного
производства
10,5
8,7
4,1
3,2
16,2
19,1
19,4
49,9
9,3
5,5
145,3
12,9
8,0
20,6
75,0
3,6
35
Поз.
13
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Мероприятия
Параметры
Местоположение
территориального
развития
планирования
(площадь зоны, га)
Размещение объектов
юго-западнее д. Калистово
сельскохозяйственного
6,5
производства
С-7 Зона открытых сельских ландшафтов (сенокосов, огородов)
в границах населённых пунктов
Сохранение
с. Микулино
функционального
122,4
назначения
Сохранение
д. Аринькино
функционального
8,0
назначения
Сохранение
д. Афанасово
функционального
44,4
назначения
Сохранение
д. Введенское
функционального
76,0
назначения
Сохранение
д. Вяхирево
функционального
10,2
назначения
Сохранение
д. Ильинское
функционального
5,8
назначения
Сохранение
д. Калистово
функционального
7,1
назначения
Сохранение
д. Канищево
функционального
1,3
назначения
Сохранение
д. Курятниково
функционального
16,8
назначения
Сохранение
д. Могильцы
функционального
7,9
назначения
Сохранение
д. Раменье
функционального
1,9
назначения
Сохранение
д. Себудово
функционального
4,1
назначения
Сохранение
д. Сельменево
функционального
9,3
назначения
Сохранение
д. Шелгуново
функционального
13,7
назначения
д. Боровки
Сохранение
2,0
36
Поз.
Местоположение
16
д. Быково
17
д. Владимировка
18
д. Коноплево
19
д. Пеньи
20
д. Плетенинское
21
д. Речки
22
д. Татарки
23
д. Хранево
24
д. Андрейково
25
д. Волково
26
д. Кельи
27
д. Мазлово
28
д. Палкино
29
д. Савостино
30
д. Хмелевки
31
с. Щеглятьево
Мероприятия
территориального
планирования
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
функционального
назначения
Сохранение
Параметры
развития
(площадь зоны, га)
3,2
0,6
11,7
14,8
3,9
21,4
25,5
41,2
9,6
13,5
1,8
1,8
5,5
67,6
8,0
3,9
37
Поз.
1
2
3
4
Мероприятия
Местоположение
территориального
планирования
функционального
назначения
С-8 Зона садоводческих объединений
Сохранение
д. Боровки - запад
функционального
назначения
Сохранение
д. Боровки - север
функционального
назначения
Сохранение
д. Могильцы - юг
функционального
назначения
с. Микулино
Новое строительство
Параметры
развития
(площадь зоны, га)
22,8
8,0
192,8
28,2
2.2.7 Параметры планируемого развития производственно-коммунальных зон
П-1, П-2, П-3
Параметры планируемого
развития
Мероприятия территориального
Поз.
Местоположение
площадь
коэффициент
планирования
зоны,
застройки,
га
не более (%)
П-1 Зона производственно-коммунальных объектов на исторических территориях
Сохранение функционального
1
с. Микулино
15,8
65
назначения
П-2 Зона производственно-коммунальных объектов
Сохранение функционального
1
с. Микулино
1,7
65
назначения
Сохранение функционального
2
д. Хранево
0,7
65
назначения
Сохранение функционального
4,3
65
назначения
3
д. Введенское
Новое строительство
5,3
65
Сохранение функционального
4
п. Немки - север
3,1
65
назначения
Сохранение функционального
6,7
65
назначения
5
д. Савостино
Новое строительство
0,5
65
восточнее
Сохранение функционального
6
0,4
65
д. Савостино
назначения
7
д. Вяхирево - восток Новое строительство
0,6
65
П-3 Зона жилищно-коммунальных объектов
Сохранение функционального
1
д. Введенское
1,2
40
назначения
38
2.2.8 Параметры планируемого
агропарка «Вяхирево» – АП-1 – АП-3
Поз.
Местоположение
развития
промышленного
Мероприятия территориального
планирования
округа
Параметры планируемого
развития
площадь
коэффициент
зоны,
застройки,
га
не более (%)
АП-1 Зона промышленных объектов
д. Вяхирево - восток Новое строительство
39,6
АП-2 Зона производства сельскохозяйственной продукции
Сохранение функционального
д. Вяхирево - восток
120,6
назначения
АП-3 Зона лесных массивов на территории агропарка «Вяхирево»
Сохранение функционального
д. Вяхирево - восток
87,6
назначения
1
1
1
2.2.9 Параметры
планируемого
инфраструктуры – Т-1, Т-2
Поз.
Местоположение
развития
–
зон
Мероприятия территориального
планирования
50
-
-
транспортной
Параметры
планируемого
развития
(площадь
зоны, га)
Т-1 Зона улиц и дорог
Сельское поселение
Сохранение, реконструкция и
1
744,0
Микулинское
строительство улиц и дорог
Т-2 Зона объектов обслуживания автомобильного транспорта (гаражей, АЗС, СТО)
1
с. Микулино
Строительство СТО в комплексе с АЗС
2,3
2
д. Введенское
Строительство гаражей
2,2
3
д. Савостино
Строительство гаражей
1,4
4
севернее д. Афанасово
Строительство СТО в комплексе с АЗС
0,6
2.2.10 Параметры планируемого развития зон инженерной инфраструктуры – И
Параметры планируемого
развития
Мероприятия территориального
Поз.
Местоположение
площадь
коэффициент
планирования
зоны,
застройки,
га
не более (%)
И Зона объектов инженерной инфраструктуры
Сохранение функционального
1
д. Коноплево
0,7
60
назначения
Сохранение функционального
2
с. Микулино
2,1
60
назначения
Сохранение функционального
3
д. Савостино
2,6
60
назначения
Сохранение функционального
4
д. Афанасово
0,6
60
назначения
Сохранение функционального
5
д. Введенское
2,8
60
назначения
39
2.2.11 Параметры планируемого развития зон специального назначения –
СП-1, СП-2
Параметры
планируемого
Мероприятия территориального
Поз.
развития
Местоположение
планирования
(площадь зоны,
га)
СП-1 Зона кладбищ
Сохранение функционального
0,6
назначения
1
д. Афанасово - север
Размещение нового кладбища
0,5
Сохранение функционального
0,4
назначения
2
д. Вяхирево - север
Размещение нового кладбища
0,6
Сохранение функционального
2,2
назначения
3
д. Хранево - запад
Расширение территории
0,5
действующего кладбища
Сохранение функционального
1,2
назначения
4
с. Микулино
Размещение нового кладбища
1,5
Сохранение функционального
1,1
назначения
5
д. Введенское
Расширение территории
0,7
действующего кладбища
Сохранение функционального
6
д. Ильинское - восток
0,6
назначения
Сохранение функционального
7
д. Боборыкино - север
0,2
назначения
Сохранение функционального
0,3
назначения
8
с. Щеглятьево - запад
Расширение территории
0,4
действующего кладбища
Сохранение функционального
9
с. Судниково - юг
0,9
назначения
СП-2 Зона баз для проведения научно-исследовательских и научно-практических работ по
экологической и природоохранной тематике
Сохранение функционального
1
д. Мазлово - север
69,6
назначения
40
2.3 Планируемые мероприятия
регионального 30 значения
по
размещению
объектов
2.3.1 Планируемые
мероприятия
по
размещению
местного 31 (сельского поселения Микулинское) значения
Поз.
Наименование
объектов местного
значения
Площадь
Местоположение
объектов
местного
и
объектов
Функциональная
зона
Очередь
реализации
1
Клуб на 150 мест
0,3 га
с. Микулино
ОД-1
Расчётный
период
(2020 год)
2
Физкультурнооздоровительный
комплекс с бассейном
и детско-юношеской
спортивной школой
1,9 га
с. Микулино
ОД-1
Расчётный
период
(2020 год)
3
Новое кладбище
1,5 га
с. Микулино
СП-1
4
Кладбище
д. Хранево
СП-1
5
Кладбище
д. Введенское
СП-1
6
Кладбище
д. Щеглятьево
СП-1
7
Кладбище
д. Вяхирево
СП-1
8
Кладбище
д. Афанасово
СП-1
Расширение
территории
на 0,5 га
Расширение
территории
на 0,7 га
Расширение
территории
на 0,4 га
Расширение
территории
на 0,6 га
Расширение
территории
на 0,5 га
Первая
очередь
(2015 год)
Расчётный
период
(2020 год)
Первая
очередь
(2015 год)
Расчётный
период
(2020 год)
Расчётный
срок
(2035 год)
Расчётный
срок
(2035 год)
2.3.2 Планируемые мероприятия по размещению объектов местного
(Лотошинского муниципального района) значения
Наименование
ФункциМестоположение
Очередь
Поз.
объектов местного
Площадь
ональная
объектов
реализации
значения
зона
Реконструкция
Расчётный
детского сада с
1
0,4
с. Микулино
Ж-7
срок
увеличением ёмкости
(2035 год)
на 10 мест
Планируемое размещение на территории сельского поселения Микулинское объектов регионального
значения утверждено нормативными правовыми актами Московской области.
31
Планируемые мероприятия по размещению объектов транспортной инфраструктуры, включая
линейные объекты, местного значения приведены в разделе 2.4.1 «Планируемые мероприятия по развитию
транспортной инфраструктуры сельского поселения местного значения», инженерной инфраструктуры – в
разделе 2.5.1 «Планируемые мероприятия по развитию инженерного обеспечения сельского поселения,
связанные с объектами местного значения».
30
41
Поз.
Наименование
объектов местного
значения
Площадь
Местоположение
объектов
Функциональная
зона
2
Школа искусств на
55 мест
-
с. Микулино,
в новом клубе
ОД-1
3
Больница на 75 коек
2,2
д. Введенское
ОД-5
4
Амбулатория на 50
посещений в смену
-
д. Введенское,
в составе больницы
ОД-5
5
Станция скорой
медицинской помощи
на 2 автомобиля
-
д. Введенское,
в составе больницы
ОД-5
Очередь
реализации
Расчётный
период
(2020 год)
Расчётный
период
(2020 год)
Расчётный
период
(2020 год)
Расчётный
период
(2020 год)
2.3.3 Планируемые мероприятия по размещению объектов социально-культурного,
коммунально-бытового назначения регионального
(Московской области) значения
Наименование
ФункциМестоположение
Очередь
Поз.
объектов местного
Площадь
ональная
объектов
реализации
значения
зона
1
Пожарное депо на 2
автомобиля
0,6
с. Микулино
П-2
Расчётный
период
(2020 год)
2
Пожарное депо на 2
автомобиля
0,6
д. Вяхирево
П-2
Расчётный
срок
(2035 год)
3
Пожарное депо на 2
автомобиля
0,6
д. Савостино
П-2
Расчётный
срок
(2035 год)
2.4 Планируемые мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
сельского поселения
Мероприятия генерального плана сельского поселения Микулинское в области
развития объектов транспортной инфраструктуры направлены на создание современной
транспортной системы, отвечающей требованиям роста качества жизни населения и
экономики.
Развитие транспортной инфраструктуры сельского поселения Микулинское
предусматривает решение следующих задач:
 организацию единой сети автомобильных дорог общего пользования
(регионального и местного значения), способной обеспечить перспективные объёмы
перевозок, максимальное удобство передвижений внутри сельского поселения и
улучшение его связей с другими муниципальными образованиями Московской области;
 модернизацию существующей сети улиц и дорог (доведение технических

Мероприятия по размещению объектов регионального значения приводятся в справочно-информационных целях и не
являются предметом утверждения в генеральном плане сельского поселения Микулинское.
42
параметров улиц до нормативных);
 обеспечение безопасности движение транспорта и пешеходов;
 обеспечение жителей сельского поселения достаточным количеством
сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств.
Планируемое развитие транспортной инфраструктура сельского поселения
Микулинское выполнено с учётом Схемы территориального планирования Московской
области, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007
№ 517/23 и проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания
Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от
10.06.2011 № 548/21.
Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры
местного и регионального значения в сельском поселении Микулинское представлен: в
таблице 2.4.1.1 «Автомобильные дороги местного значения»; в таблице 2.4.1.2 «Улицы и
дороги местного значения в границах населённых пунктов»; в таблице 2.4.1.3
«Искусственные сооружения местного значения»; в таблице 2.4.1.4 «Сооружения и
устройства для хранения и обслуживания транспортных средств местного значения»;
2.4.2.1 «Автомобильные дороги регионального значения»; 2.4.2.2 «Сооружения и
устройства для обслуживания транспортных средств регионального значения».
2.4.1 Планируемые мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
местного значения
2.4.1.1 Дороги местного значения
Наименование
автомобильных дорог
местного значения
1
Восточный обход
села Микулино (по
направлению автомобильной
дороги «Тверь – Лотошино –
Шаховская – Уваровка»),
в том числе строительство
моста на пересечении с
р. Шошей
2
Подъездная дорога к
деревне Аринькино
3
Проектируемая дорога № 1 в
районе деревни Афанасово,
обеспечивающая подъезд к
садоводческим
некоммерческим
товариществам (далее –
СНТ) с автомобильной
дороги «Лотошино –
Афанасово – Введенское»
Вид
работ
С
категория
III
2,95
количество
полос
движения
Поз.
протяжённость
участка, км
Основные характеристики
2
Р
V
0,46
2
Р
V
0,40
2
С
V
0,87
2
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
43
4
5
Наименование
автомобильных дорог
местного значения
Проектируемая дорога № 2
(3 участка) в районе деревни
Могильцы, обеспечивающая
подъезды к территориям
производственного и
сельскохозяйственного
назначения
Проектируемая дорога № 3
(2 участка) в районе
деревни Раменье,
обеспечивающая подъезды к
крестьянским (фермерским)
хозяйствам
категория
Р
Р
С
V
0,46
0,24
0,46
2
Расчётный
срок
(2020 год)
С
V
0,65
0,24
2
Расчётный
срок
(2020 год)
Вид
работ
количество
полос
движения
Поз.
протяжённость
участка, км
Основные характеристики
6
Подъездная дорога к
деревне Себудово
Р
V
2,60
2
7
Подъездная дорога к деревне
Боборыкино
Р
V
0,92
2
8
Проектируемая дорога № 7 в
районе деревни Боборыкино,
обеспечивающая подъезд к
планируемому объекту
этнографического туризма
С
V
0,33
1–2
9
Подъездная дорога к деревне
Быково
Р
V
0,10
2
10
Подъездная дорога к деревне
Владимировка (западный
участок)
Р
V
0,97
2
11
Подъездная дорога к
деревне Андрейково
Р
V
0,23
2
12
Проектируемая дорога № 4 в
районе деревни Мазлово,
обеспечивающая подъезд к
планируемой базе для
проведения научноисследовательских и
научно-практических работ
по экологической и
природоохранной тематике,
в том числе строительство
моста на пересечении с
р. Руссой
С
V
2,83
1–2
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
44
13
14
15
16
Наименование
автомобильных дорог
местного значения
Проектируемая дорога № 6 в
районе деревни Мазлово,
обеспечивающая подъезд к
базе речного туризма
Подъездная дорога к объекту
рекреационного значения в
районе деревни Палкино
Проектируемая дорога № 5 в
районе деревни Палкино,
обеспечивающая подъезд к
планируемому объекту
этнографического туризма,
в том числе строительство
моста на пересечении с
р. Руссой
Подъездная дорога к
кладбищу в районе
села Щеглятьево
Вид
работ
С
С
С
категория
V
V
V
количество
полос
движения
Поз.
протяжённость
участка, км
Основные характеристики
0,53
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
0,07
3,45
Р
V
0,57
1–2
17
Подъездная дорога к СНТ в
районе деревни Боровки
Р
V
0,22
1–2
18
Подъездная дорога к СНТ в
районе деревни Боровки
Р
V
0,48
1–2
19
20
21
22
Проектируемая дорога № 8 в
районе деревни Введенское,
обеспечивающая подъезд к
туристической базе, базе
отдыха
Проектируемая дорога № 9 в
районе деревни Хмелевки,
обеспечивающая подъезд к
домику рыбака
Проектируемая дорога № 10
в районе деревни Пеньи,
обеспечивающая подъезд к
объектам рекреационного
назначения и туристической
базе
Проектируемая дорога № 11
в районе
деревни Плетенинское,
обеспечивающая подъезд к
объектам рекреационного
назначения
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
С
V
0,91
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
С
V
1,61
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
С
V
-
2,16
1,35
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
С
V
-
0,14
0,22
1–2
Перспектива
45
23
24
25
26
27
Наименование
автомобильных дорог
местного значения
Проектируемая дорога № 12
к западу от села Микулино,
обеспечивающая подъезд к
объектам рекреационного
назначения
Подъездная дорога к
рекреационноландшафтному комплексу в
районе деревни Калистово
Проектируемая дорога № 13
в районе деревни Калистово,
обеспечивающая подъезд к
рекреационноландшафтному комплексу
спортивной охоты и
рыболовства
Подъездная дорога к
агропарку «Вяхирево»
(2 участка)
Проектируемая дорога № 14
в районе деревни Татарки,
обеспечивающая подъезд к
планируемой к объекту
этнографического туризма,
в том числе строительство
моста на пересечении с
р. Шошей
Вид
работ
С
Р
категория
V
V
количество
полос
движения
Поз.
протяжённость
участка, км
Основные характеристики
1,23
1–2
Перспектива
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
0,33
С
V
0,37
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
С
IV
0,60
0,32
2
Расчётный
срок
(2020 год)
С
V
0,92
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
28
Подъездная дорога к деревне
Петровское
Р
V
0,10
1–2
29
Подъездная дорога к ферме в
районе деревни Введенское
(2 участка)
Р
Р
V
V
0,50
0,46
1–2
Р
-
7,0
2
30
Межплощадочные
автомобильные дороги
агропарка «Вяхирево»
С
-
1,9
2
31
Межплощадочные
автомобильные дороги
агропромышленного
комплекса в районе
деревни Курятниково
Очередь
реализации
С
-
1,61
2
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
46
Наименование
автомобильных дорог
местного значения
32
Подъездная дорога к деревне
Сельменево со стороны
деревни Калистово,
в том числе реконструкция
двух мостов на пересечении
с р. Руссой
33
Южный обход
деревни Савостино
34
35
36
37
38
Вид
работ
Р
С
Проектируемая дорога № 15
западнее д. Плетенинское,
обеспечивающая подъезд к к
С
планируемой жилой
застройке
Проектируемая дорога № 16
в районе деревни Коноплево,
обеспечивающая подъезд к
С
планируемой к объекту
этнографического туризма
Проектируемая дорога № 17
южнее деревни Афанасово,
Р
обеспечивающая подъезд к
кургану
Проектируемая дорога № 17
южнее деревни Афанасово,
С
обеспечивающая подъезд к
кургану
Межплощадочные
автомобильные дороги
агропромышленного
С
комплекса в районе
деревни Раменье
Р – реконструкция; С – строительство
категория
V
2,35
количество
полос
движения
Поз.
протяжённость
участка, км
Основные характеристики
Очередь
реализации
1–2
Первая
очередь
(2014 год)
V
0,65
2
Расчётный
срок
(2020 год)
V
0,33
2
Расчётный
срок
(2020 год)
1-2
Расчётный
срок
(2020 год)
-
0,52
V
0,28
1-2
Расчётный
срок
(2020 год)
V
0,70
1-2
Расчётный
срок
(2020 год)
-
1,61
2
Расчётный
срок
(2020 год)
47
2.4.1.2 Улицы и дороги местного значения в границах населённых пунктов
Общая
протяжённость
Категория
Местоположение
Вид
в границах
Очередь
Поз.
улиц местного
(населённый пункт)
работ
населённого
реализации
значения
пункта,
км
Основные улицы в
жилой застройке, в
том числе
Расчётный
строительство
С
10,00
срок
моста на
(2020 год)
пересечении с
р. Зверинец
Основные улицы в
жилой застройке,
в том числе
Расчётный
реконструкция
Р
11,60
срок
моста на
(2020 год)
пересечении с
1
с. Микулино
р. Зверинец
Улица в створе
Расчётный
ул. Лесной и
Р
0,40
срок
ул. Парковой
(2020 год)
Дорога
Расчётный
обеспечивающая
С
0,60
срок
подъезд к пляжу
(2020 год)
Первая
Пешеходная улица
Р
0,90
очередь
(2014 год)
Тупиковый проезд
Первая
вдоль пешеходной
Р
0,56
очередь
улицы
(2014 год)
Расчётный
Основные улицы в
С
1,32
срок
жилой застройке
(2020 год)
2
д. Аринькино
Расчётный
Основные улицы в
Р
0,73
срок
жилой застройке
(2020 год)
Расчётный
Основные улицы в
С
0,26
срок
жилой застройке
(2020 год)
3
д. Афанасово
Расчётный
Основные улицы в
Р
0,76
срок
жилой застройке
(2020 год)
Расчётный
Главные улицы
С
0,03
срок
(2020 год)
4
д. Введенское
Расчётный
Главные улицы
Р
1,35
срок
(2020 год)
48
Поз.
5
6
7
8
9
10
11
Местоположение
(населённый пункт)
Категория
улиц местного
значения
Общая
протяжённость
Вид
в границах
работ
населённого
пункта,
км
Основные улицы в
жилой застройке
С
2,87
Основные улицы в
жилой застройке
Р
3,07
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,20
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,95
Основные улицы в
жилой застройке
С
1,75
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,84
Главные улицы
С
0,12
Главные улицы
Р
0,42
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,40
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,85
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,36
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,60
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,25
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,47
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,43
д. Вяхирево
д. Ильинское
д. Курятниково
д. Могильцы
д. Петровское
д. Поляны
д. Раменье
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
49
Поз.
Местоположение
(населённый пункт)
Категория
улиц местного
значения
Общая
протяжённость
Вид
в границах
работ
населённого
пункта,
км
Основные улицы в
жилой застройке
Р
1,02
12
д. Себудово
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,53
13
д. Сельменево
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,93
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,62
Основные улицы в
жилой застройке
Р
1,54
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,48
Основные улицы в
жилой застройке
Р
1,62
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,88
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,48
14
15
16
д. Щелгуново
д. Боборыкино
д. Боровки
17
д. Быково
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,26
18
д. Владимировка
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,87
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,91
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,86
Межплощадочные
автомобильные
дороги
агропромышленных комплексов
С
1,13
19
д. Коноплево
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
50
Поз.
20
21
22
23
24
25
26
27
Местоположение
(населённый пункт)
Категория
улиц местного
значения
Общая
протяжённость
Вид
в границах
работ
населённого
пункта,
км
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,47
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,86
Основные улицы в
жилой застройке
С
1,20
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,70
Основные улицы в
жилой застройке
Р
1,32
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,90
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,33
Основные улицы в
жилой застройке
Р
1,38
Основные улицы в
жилой застройке
С
1,13
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,55
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,57
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,64
п. Немки
д. Плетенинское
д. Речки
д. Татарки
д. Хранево
д. Андрейково
д. Волково
д. Кельи
Межплощадочные
автомобильные
дороги
агропромышленных комплексов
Основные улицы в
жилой застройке
С
Р
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
0,23
Расчётный
срок
(2020 год)
0,76
Расчётный
срок
(2020 год)
51
Поз.
28
Местоположение
(населённый пункт)
Общая
протяжённость
Вид
в границах
работ
населённого
пункта,
км
Категория
улиц местного
значения
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,54
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,55
д. Мазлово
29
д. Палкино
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,26
30
д. Паршино
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,57
Основные улицы в
жилой застройке
С
5,00
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,44
Межплощадочные
автомобильные
дороги
агропромышленных комплексов
С
2,06
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,25
Основные улицы в
жилой застройке
Р
1,69
Основные улицы в
жилой застройке
С
0,96
Основные улицы в
жилой застройке
Р
0,85
Основные улицы в
жилой застройке
Р
1,10
31
32
33
34
д. Савостино
с. Судниково
с. Щеглятьево
д. Пеньи
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Р – реконструкция; С – строительство
2.4.1.3 Искусственные сооружения местного значения
Поз.
Наименование объектов местного
значения
Вид
работ
Очередь реализации
1
Пешеходный мост через р. Шошу в
районе д. Владимировка
С
Перспектива
52
Поз.
Наименование объектов местного
значения
2
Пешеходный мост через р. Руссу на
связи деревни Курятниково и
деревни Введенское
Р – реконструкция; С – строительство
Вид
работ
Очередь реализации
Р
Расчётный срок
(2020 год)
2.4.1.4 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных
средств местного значения
Поз.
Наименование объектов
местного значения
Вид
работ
1.2
1.3
2
2.1
2.2
3
3.1
Очередь реализации
Гаражи
1
1.1
Параметры
267
Расчётный срок (2020 год)
машино-мест
/ Перспектива
377
Расчётный срок (2020 год)
Гаражи в деревне Введенское
С
машино-мест
/ Перспектива
300
Расчётный срок (2020 год)
Гаражи в деревне Савостино
С
машино-мест
/ Перспектива
Станции технического обслуживания (СТО)
Первая очередь (2014 год)
СТО в селе Микулино, в
С
2 поста
/ Расчётный срок (2020
районе планируемой АЗС
год)
СТО вблизи деревни
Расчётный срок (2020 год)
Афанасово, в районе
С
2 поста
/ Перспектива
планируемой АЗС
Стоянки для большегрузного транспорта
Параметры
Стоянка на южном въезде в
определяются
Расчётный срок
С
село Микулино
в проекте
(2020 год)
планировки
С – строительство
Гаражи в селе Микулино
С
2.4.2 Планируемые мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
регионального значения
1
Наименование
автомобильных дорог
регионального значения
Афанасово – Раменье
Вид
работ
Р
категория
IV
4,27
количество
полос
движения
Поз.
протяжённость
участка, км
2.4.2.1 Автомобильные дороги регионального значения 32
Основные характеристики
2
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
32
Относятся к объектам регионального значения в соответствии с постановлением Правительства
Московской области от 05.08.2008 № 653/26 «О перечне автомобильных дорог общего пользования
регионального или межмуниципального значения Московской области».
53
Вид
работ
категория
количество
полос
движения
Поз.
Наименование
автомобильных дорог
регионального значения
протяжённость
участка, км
Основные характеристики
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
2
«Лотошино – Афанасово –
Введенское» – Аринькино
Р
V
1,50
1–2
3
Вяхирево – Могильцы
Р
IV
3,83
2
4
«Лотошино – Афанасово –
Введенское» – Канищево
Р
V
0,36
1–2
5
Кельи – Званово,
в том числе реконструкция
моста на пересечении с
р. Лобь
Р
IV
1,40
2
Расчётный
срок
(2020 год)
6
Волково – Костино
Р
V
0,29
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
7
«Хилово – Палкино» –
Шестаково,
в том числе реконструкция
моста на пересечении с
р. Лобь
Р
V
0,62
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
8
«Хилово – Палкино» –
Паршино
Р
V
0,54
1–2
9
Коноплево – Быково –
Боровки
Р
IV
2,55
2
10
Коноплево – Татарки,
в том числе реконструкция
моста на пересечении с
р. Шоша
Р – реконструкция
Р
V
2,97
1–2
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
Расчётный
срок
(2020 год)
2.4.2.2 Сооружения и устройства для обслуживания транспортных средств 33
Поз.
Наименование объектов
регионального значения
1
Автозаправочная станция в
районе села Микулино, к востоку
от автомобильной дороги «Тверь
– Лотошино – Шаховская –
Уваровка». Код объекта – 2004
Вид
работ
С
Технические
параметры
Параметры
определяются в
проекте
планировки
Очередь
реализации
Первая очередь
(2014 год) /
Расчётный срок
(2020 год)
33
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.04.2012 № 627/16 «Об
утверждении инвестиционной программы Московской области «Развитие топливозаправочного комплекса
Московской области на период 2012 – 2015 годов».
54
Поз.
Наименование объектов
регионального значения
2
Автозаправочная станция в
районе деревни Афанасово, к
западу от автомобильной дороги
«Лотошино – Афанасово –
Введенское». Код объекта – 2007
С – строительство
2.5 Планируемые
сельского поселения
Вид
работ
мероприятия
Параметры
определяются в
проекте
планировки
С
по
Технические
параметры
развитию
Очередь
реализации
Первая очередь
(2014 год) /
Расчётный срок
(2020 год)
инженерного
обеспечения
После утверждения генерального плана сельского поселения Микулинское должна
быть разработана программа комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры поселения, в составе которой необходимо разработать схемы
водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения сельского поселения.
2.5.1 Планируемые мероприятия по развитию инженерного обеспечения
сельского поселения, связанные с объектами местного значения
2.5.1.1 Водоснабжение
Поз.
Местоположение.
Объекты местного
значения
1
Существующие
водозаборные узлы и
водозаборные сооружения
2
с. Микулино.
Водозаборный узел № 12
3
с. Микулино.
Водопроводные сети
4
д. Савостино.
Водозаборные узлы № 9,
№ 10
Мероприятия
Разработка и
утверждение
проектов зон
санитарной
охраны
источников
водоснабжения
Реконструкция:
бурение
скважины,
строительство
сооружений по
водоподготовке
Реконструкция:
перекладка с
частичным
увеличением
пропускной
способности
Реконструкция:
бурение двух
скважин,
строительство
сооружений по
водоподготовке
Технические
параметры
Очередь
реализации
-
Первая
очередь
(2015 г.)
Производительность
1000 м3/сутки
Первая
очередь
(2015 г.)
Всего 1,05 км;
Ø 150  0,6 км
Первая
очередь
(2015 г.)
Расчётный
Производительность
период
600 м3/сутки
(2020 г.)
55
Поз.
Местоположение.
Объекты местного
значения
5
д. Савостино.
Водопроводные сети
6
д. Афанасово.
Водозаборный узел № 15
7
д. Афанасово.
Водопроводные сети
8
9
10
11
12
Мероприятия
Реконструкция:
перекладка
изношенных
участков сети с
увеличением
пропускной
способности
Реконструкция:
бурение
скважины,
строительство
сооружений по
водоподготовке
Реконструкция:
перекладка
изношенных
участков сети с
увеличением
пропускной
способности
д. Введенское.
Два водозаборных узла для
объектов коммунальноСтроительство
складского и назначения и
животноводства
д. Вяхирево.
Водозаборный узел для
объектов
Строительство
производственного
назначения
д Щеглятьево,
д. Шелгуново,
д. Плетинское, д. Речки.
Строительство
Водозаборный узел и
водопроводные сети для
объектов жилого назначения
д. Вяхирево, д. Хранево,
д. Коноплево, д. Волково,
д. Ильинское, д. Речки,
Реконструкция
д. Палкино, д. Раменье.
Существующие
водозаборные сооружения
Все населённые пункты
сельского поселения.
Водопроводные сети для
существующей и
планируемой застройки
Строительство
Технические
параметры
Всего 1,3 км
Очередь
реализации
Расчётный
период
(2020 г.)
Расчётный
Производительность
период
300 м3/сутки
(2020 г.)
Всего 0,5 км
Расчётный
период
(2020 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Первая
очередь
(2015 г.)
Расчётный
Производительность
период
200 м3/сутки
(2020 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
56
Поз.
13
14
15
16
Местоположение.
Объекты местного
значения
с. Микулино.
Существующий
водозаборный узел на
территории МОБ №12
Мероприятия
Реконструкция:
тампонирование
старых и бурение
новых скважин,
строительство
сооружений по
водоподготовке
д. Раменье, д. Аринькино,
д. Коноплево, д. Могильцы,
д. Пеньи, д. Речки,
д. Савостино.
Скважины мелкого
Строительство
заложения для снабжения
водой не питьевого качества
(полив) объектов
сельскохозяйственного
производства
д. Сельменево,
с. Щеглятьево, д. Татарки,
д. Мазлово, д. Коноплево,
д. Калистово,
д. Введенское.
Водозаборный узел и
Строительство
водопроводные сети для
планируемых объектов
производственного и
рекреационного
назначения
с. Микулино.
Водозаборный узел
Строительство
Технические
параметры
Очередь
реализации
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
2.5.1.2 Водоотведение
Поз.
1
2
3
Местоположение.
Объекты местного значения
с. Микулино, д. Савостино.
Канализационные сети
с. Микулино, д. Введенское.
Планируемые объекты
общественно-делового
назначения
д. Введенское.
Локальные очистные
Мероприятия
Реконструкция:
замена
изношенных
участков с
увеличением
пропускной
способности
Подключение к
централизованной системе
водоотведения
Строительство
Технические
параметры
Очередь
реализации
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Первая
очередь
(2015 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Первая
очередь
(2015 г.)
Определяются на
стадии рабочего
Первая
очередь
57
Поз.
Местоположение.
Объекты местного значения
Мероприятия
сооружения и
канализационные сети для
объектов коммунальноскладского назначения и
животноводства
4
д. Савостино.
Канализационная насосная
станция «Центральная»
5
д. Савостино.
Очистные сооружения
6
7
8
9
10
11
с. Микулино, МОПБ № 12,
д. Введенское.
Существующие очистные
сооружения
с. Микулино, д. Введенское.
Планируемые объекты
общественно-делового
назначения и
здравоохранения
д. Вяхирево.
Локальные очистные
сооружения и
канализационные сети для
объектов производственного
назначения
д. Афанасово, д. Палкино Щеглятьево, д. Шелгуново,
д. Волково, д. Плетинское,
д. Кельи.
Очистные сооружения и
канализационные сети
д. Коноплево.
Очистные сооружения и
канализационные сети
д. Сельменево,
с. Щеглятьево, д. Татарки,
д. Мазлово, д. Коноплёво,
д. Калистово, д. Введенское,
д. Владимировка,
д. Боборыкино.
Локальные очистные
сооружения для
планируемых объектов
производственного и
рекреационного назначения
Технические
параметры
Очередь
реализации
проектирования
(2015 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
период
(2020 г.)
Увеличение
производительности
до 600 м3/сут
Расчётный
период
(2020 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
период
(2020 г.)
Подключение к
централизованной системе
водоотведения
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
период
(2020 г.)
Строительство
Расчётный
Производительность
период
до 200 м3/сут
(2020 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Реконструкция:
замена
насосного
оборудования
Реконструкция:
использование
новых методов
очистки стоков
Реконструкция:
использование
новых методов
очистки стоков
58
1.5.1.3 Теплоснабжение
Поз. Объекты местного значения
1
2
Модульные котельные,
автономные источники
теплоснабжения
Модульные котельные,
автономные источники
теплоснабжения
Мероприятия
Строительство
Строительство
Технические
параметры
Очередь
реализации
Общая тепловая
мощность
8,5 Гкал/час
Общая тепловая
мощность
14 Гкал/час
Первая
очередь
(2015 г.)
Расчётный
период
(2020 г.)
Расчётный
срок
(2035)
3
Модульные котельные,
автономные источники
теплоснабжения
Строительство
Общая тепловая
мощность
30 Гкал/час
4
Тепловые сети
Реконструкция
и строительство
Общая
протяжённость
1,3 км
Первая
очередь
(2015 г.)
5
Тепловые сети
Реконструкция
и строительство
Общая
протяжённость
2,1 км
Расчётный
период
(2020 г.)
Тепловые сети
Реконструкция
и строительство
Общая
протяжённость
2,2 км
Расчётный
срок
(2035 год)
6
2.5.1.4 Газоснабжение
Поз. Объекты местного значения
1
2
3
4
Газопровод высокого
давления «д. Монасеина 
д. Калицино  д. Афанасово
– д. Канищево –
д. Вяхирево»
Газификация жилой
застройки в населённых
пунктах Введенское,
Вяхирево, Афанасово,
Капищево
Газопровод высокого
давления «с. Микулино –
д. Плетенинское –
д. Владимировка – д. Пеньи
– д Коноплево»
Газопровод высокого
давления «д. Введенское –
д. Курятниково –
д. Шелгуново »
Мероприятия
Строительство
Строительство
Технические
параметры
Протяжённость
9,1 км
–
Очередь
реализации
Первая
очередь
(2015 год)
Расчётный
период
(2020год
Строительство
Протяжённость
11,5 км
Расчётный
срок
(2035 год)
Строительство
Протяжённость
2,9 км
Расчётный
период
(2020год)
59
Технические
параметры
Очередь
реализации
Поз. Объекты местного значения
Мероприятия
5
Газопровод высокого
давления «д. Вяхирево –
д. Сельменево»
Строительство
Протяжённость
2,9 км
Расчётный
срок
(2035 год)
6
Газопровод высокого
давления в с. Микулино
Строительство
Протяжённость
1,3 км
Расчётный
период
(2020 год)
7
Газопровод высокого
давления в д. Введенское
Строительство
Протяжённость
0,6 км
Расчётный
период
(2020 год)
8
Газопровод высокого
давления «д. Пеньи –
д. Хранево»
Строительство
Протяжённость
7,9 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
9
Газопровод высокого
давления «д. Афанасово 
д. Петровское  д. Поляны 
д. Раменье – д. Аринькино»
Строительство
Протяжённость
6,2 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
10
Газопровод высокого
давления «с. Микулино –
д. Боборыкино»
Строительство
Протяжённость
2,3 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
11
Газопровод высокого
давления «д. Коноплево –
д. Речки»
Строительство
Протяжённость
1,9 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
12
Газопровод высокого
давления «д. Коноплево –
д. Боровки»
Строительство
Протяжённость
1,8 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
13
Газопровод высокого
давления «д. Коноплево –
д. Татарки»
Строительство
Протяжённость
1,6 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
14
Газопровод высокого
давления «д. Вяхирево –
д. Могильцы»
Строительство
Протяжённость
1,9 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
15
Газопровод высокого
давления «д. Калистово –
д. Ильинское»
Строительство
Протяжённость
0,6 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
60
Технические
параметры
Очередь
реализации
Поз. Объекты местного значения
Мероприятия
16
Газопровод высокого
давления «д. Вяхирево –
д. Введенское»
Строительство
Протяжённость
3,0 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
17
Газопровод высокого
давления «д. Савостино –
д. Волково»
Строительство
Протяжённость
8,7 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
18
Газопровод высокого
давления «д. Палкино –
д. Андрейково»
Строительство
Протяжённость
1,0 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
19
Газопровод высокого
давления в д. Кельи
Строительство
Протяжённость
0,4 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
20
Газопровод высокого
давления в д. Паршино
Строительство
Протяжённость
0,4 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
21
Газопровод высокого
давления в д. Судниково
Строительство
Протяжённость
0,2 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
22
Газопровод высокого
давления д. Калистово –
д. Хилово – д. Хмелевки –
д. Кельи
Строительство
Протяжённость
7,6 км
Расчётный
срок
(2035 г.)
23
Пункты редуцирования газа
Строительство
3 объекта
Первая
очередь
(2014 год)
24
Пункты редуцирования газа
Строительство
7 объектов
Расчётный
период
(2020 год)
28 объектов
Расчётный
срок
(2035 г.)
25
Пункты редуцирования газа
Строительство
2.5.1.5 Электроснабжение
Поз.
1
Местоположение.
Объекты местного значения
с. Микулино.
3 трансформаторные
Мероприятия
Технические
параметры
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
Очередь
реализации
Первая
очередь
61
Поз.
Местоположение.
Объекты местного значения
2
подстанции (далее – ТП) для
новой индивидуальной
жилой застройки (далее –
ИЖЗ), общественноделовой и дачной застройки
с. Микулино.
1 распределительный пункт,
совмещённый (далее – РП)
для надёжного
электроснабжения
с. Микулино.
3 ТП для новой ИЖЗ,
общественно-деловой
застройки и объектов
дорожного сервиса
3
Мероприятия
трансформаторов
250 – 630 кВА
Расчётный
период
(2020 г.)
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
250 – 630 кВА
Расчётный
срок
(2035 г.)
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 250 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов не
менее 400 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
250 – 1000 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов не
менее 400 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
250 – 1000 кВА
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора 250 –
400 кВА
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
250 – 400 кВА
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
630 – 1000 кВА
Расчётный
период
(2020 г.)
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
5
д. Боборыкино.
1 КТП для рекреационной
зоны
Строительство
6
д. Введенское.
1 КТП и 3 ТП для объектов
существующей и
планируемой застройки
7
д. Введенское.
1 ТП для объектов
здравохранения
9
10
11
12
д. Вяхирево.
1 КТП для новой ИЖЗ
(2015 г.)
Напряжение 10/0,4 кВ
4
8
Очередь
реализации
Строительство
д. Афанасово.
1 КТП для новой ИЖЗ
д. Введенское.
1 КТП и 2 ТП для объектов
существующей и
планируемой застройки
Южнее д. Владимировка.
1 КТП и 1 ТП для объектов
рекреационнооздоровительной зоны
Вблизи д. Волково.
1 КТП для объектов
рекреационнооздоровительной зоны
Восточнее д. Вяхирево.
1 РП и 3 ТП для объектов
производственного
назначения
Технические
параметры
Строительство
Строительство
Расчётный
срок
(2035 г.)
Первая
очередь
(2015 г.)
Расчётный
период
(2020 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
62
Поз.
Местоположение.
Объекты местного значения
13
Вблизи д. Калистово.
1 КТП для конноспортивной базы
14
Севернее д. Канищево.
1 КТП для объектов
дорожного сервиса
15
16
д. Коноплево.
1 КТП для новой ИЖЗ и
1 ТП для объектов
рекреационнооздоровительной зоны
Вблизи д. Мазлово.
1 ТП для объектов
рекреационнооздоровительной зоны
Мероприятия
Строительство
Строительство
Технические
параметры
менее 160 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора
250 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ.
мощность
трансформатора
100 кВА
Очередь
реализации
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
160 – 400 кВА
Расчётный
срок
(2035 г.)
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 250 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 60 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора
160 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 160 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 100 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
общая мощность
трансформаторов не
менее 400 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 160 кВА
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
630 – 1000 кВА
Расчётный
период
(2020 г.)
Строительство
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 100 кВА
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Строительство
17
д. Палкино.
1 КТП для новой ИЖЗ
Строительство
18
д. Плетенинское.
1 КТП для новой ИЖЗ
Строительство
19
д. Раменье.
1 КТП для новой ИЖЗ
Строительство
20
д. Речки.
1 КТП для новой ИЖЗ
Строительство
21
д. Савостино.
1 ТП для объектов
существующей и
планируемой застройки
Строительство
22
с. Себудово.
1 КТП для новой ИЖЗ
23
Юго-западнее
д. Сельменево.
2 ТП для объектов
планируемой
производственной застройки
24
с. Судниково.
1 КТП для новой ИЖЗ
Строительство
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
63
Поз.
Местоположение.
Объекты местного значения
25
д. Татарки.
1 КТП для новой ИЖЗ
26
Южнее д. Татарки.
1 ТП для объектов
рекреационнооздоровительной зоны
Строительство
27
д. Хранево.
1 КТП для новой ИЖЗ
Строительство
28
д. Шелгуново.
1 КТП для новой ИЖЗ
29
с. Щеглятьево.
1 КТП и 1 ТП для объектов
планируемой застройки
30
31
32
Мероприятия
Технические
параметры
Очередь
реализации
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 100 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов не
менее 400 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 160 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформатора не
менее 250 кВА
Напряжение 10/0,4 кВ,
мощность
трансформаторов
160 – 400 кВА
Расчётный
период
(2020 г.)
Реконструкция
(ремонт
строительных
Существующие ТП 10/0,4 кВ
конструкций,
замена
оборудования)
Определяются
ответственными
электроснабжающими
организациями
Все этапы
реализации
генерального
плана
Питающие кабельные линии
к новым и существующим
ТП 10/0,4 кВ
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования по
техническим условиям
электроснабжающих
организаций
Все этапы
реализации
генерального
плана
Существующие воздушные
линии электропередач10 кВ
Реконструкция
и замена с
увеличением
сечения
проводов
Определяются
ответственными
электроснабжающими
организациями
Все этапы
реализации
генерального
плана
Строительство
Строительство
Строительство
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
2.5.1.6 Инженерная подготовка территории
Поз.
1
Местоположение.
Объекты местного значения
Мероприятия
Технические
параметры
Очередь
реализации
д. Вяхирево.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
производственной
территории
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
период
(2020 г.)
64
Поз.
Местоположение.
Объекты местного значения
2
д. Калистово.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории рекреационного
объекта
3
д. Шелгуново.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории ИЖС
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Южнее д. Татарки.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории рекреационного
объекта
Севернее д. Коноплево.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории рекреационного
объекта
Севернее д. Введенское.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории коммунальноскладской зоны
д. Введенское.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории
животноводческого
комплекса
д. Введенское.
Очистных сооружения
поверхностного стока (два
сооружения)
д. Савостино.
Очистных сооружения
поверхностного стока (два
сооружения)
д. Палкино.
Очистные сооружения
поверхностного стока
д. Щеглятьево.
Очистные сооружения
поверхностного стока
д. Волково.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории рекреационного
Мероприятия
Технические
параметры
Очередь
реализации
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Первая
очередь
(2015 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Первая
очередь
(2015 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Расчётный
срок
(2035 г.)
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Строительство
Строительство
65
Поз.
Местоположение.
Объекты местного значения
объекта
Севернее д. Калистово.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
территории рекреационного
объекта
д. Афанасово.
Очистные сооружения
поверхностного стока
с. Микулино.
Очистные сооружения
поверхностного стока
(четыре сооружения)
д. Вяхирево.
Очистные сооружения
поверхностного стока на
планируемых
производственных
территориях (три
сооружения)
д. Хранево.
Очистные сооружения
поверхностного стока
13
14
15
15
16
Мероприятия
Технические
параметры
Очередь
реализации
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
период
(2020 г.)
Строительство
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Расчётный
срок
(2035 г.)
2.5.2 Планируемые мероприятия по развитию инженерного обеспечения
сельского поселения, связанные с объектами регионального значения
Поз.
2.5.2.1 Электроснабжение
Местоположение.
Объекты регионального
значения
д. Введенское.
ПС № 619 «Введенское»
1
Мероприятия
Реконструкция
(ремонт, замена
оборудования)
Технические
параметры
Суммарная
установленная
мощность
трансформаторов
не менее 20 МВт
Очередь
реализации
Расчётный
период
(2020 г.)
2.5.3 Планируемые мероприятия по развитию инженерного обеспечения
сельского поселения, связанные с объектами федерального
2.5.3.1 Магистральные газопроводы
Поз.
Объекты федерального
значения
Магистральный газопровод
«Белоусово-Ленинград» в
районе с. Микулино 34
1
Мероприятия
Технические
параметры
Очередь
реализации
Реконструкция
--
--
Новые трассы планируются в комплексном плане мероприятий по обеспечению надёжного
газоснабжения г. Санкт-Петербург и Ленинградской области на 2008-2012 годы.
34
66
Поз.
2
Объекты федерального
значения
Магистральный газопровод
«Серпухов-Ленинград» в
районе с. Микулино 34
Мероприятия
Технические
параметры
Очередь
реализации
Реконструкция
--
--
Технические
параметры
Очередь
реализации
2.5.3.2 Связь, радиовещание, телевидение
Местоположение.
Поз.
Объекты федерального
Мероприятия
значения
Реконструкция,
с. Микулино.
замена
1 Автоматическая телефонная оборудования,
станция (АТС) 775
увеличение
ёмкости
Реконструкция,
замена
д. Введенское.
2
оборудования,
АТС-771
увеличение
ёмкости
Реконструкция,
замена
д. Савостино.
3
оборудования,
АТС-781
увеличение
ёмкости
700 номеров
600 номеров
400 номеров
Все этапы
строительства
Расчётный
период
(2020 г.),
расчётный
срок (2035 г.)
Расчётный
период
(2020 г.),
расчётный
срок (2035 г.)
4
д. Коноплево.
Новая АТС
Установка
оборудования
300 номеров
Расчётный
период
(2020 г.),
расчётный
срок (2035 г.)
5
Линейные сооружения
телефонной связи
Строительство,
прокладка
кабеля
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Все этапы
реализации
генерального
плана
6
Радиотрансляционные сети
для новых объектов жилого,
общественного и
производственного
назначения
Радиофикация
100 %
Определяются на
стадии рабочего
проектирования
Все этапы
реализации
генерального
плана
2.6 Планируемые мероприятия по охране окружающей среды
2.6.1 Планируемые мероприятия по охране окружающей среды, связанные с
размещением объектов местного значения
Планируемые и
Мероприятия
Очередь
Поз. существующие объекты
по охране окружающей среды
реализации
местного значения
1
Централизованные
системы бытовой
канализации
Реконструкция и модернизация
существующих очистных
сооружений, обеспечивающая
Расчётный срок
(2020 год)
67
Поз.
Планируемые и
существующие объекты
местного значения
Мероприятия
по охране окружающей среды
Очередь
реализации
концентрацию вредных веществ в
очищенной воде, соответствующую
нормативам сброса в водоемы
рыбохозяйственного назначения.
Организация поверхностного
стока на территориях населённых
Перспектива
пунктов.
Организация поверхностного
стока на территориях новой жилой
застройки, планируемых
производственных и рекреационных
объектов.
Расчётный срок
Строительство 5-ти комплексов
(2020 год)
очистных сооружений,
обеспечивающих концентрацию
вредных веществ в очищенной воде,
соответствующую нормативам
сброса в водоемы
рыбохозяйственного назначения.
2
Дождевая система
канализации
3
Производственные и
коммунальные объекты в
населённых пунктах,
требующие сокращения
санитарно-защитных зон
(объекты
животноводства,
очистные сооружения
хозяйственно-бытовых
стоков,
производственные
центры, коммунальноскладские зоны)
Разработка проектов сокращения
санитарно-защитных зон до жилой
застройки на основе
технологических, организационнопланировочных,
лесомелиоративных мероприятий.
Расчётный срок
(2020 год)
Планируемый агропарк
«Вяхирево»
Размещение предприятий
агропромышленного комплекса не
выше III-го класса опасности,
производственная деятельность
которых осуществляется на
современном технологическом
уровне, минимизирующем
негативное воздействие на
окружающую среду.
Строительство новых объектов
при условии оценки их воздействия
на окружающую среду и при
обосновании целесообразности
размещения на данной территории
каждого конкретного объекта.
Расчётный срок
(2020 год)
4
68
Поз.
5
6
7
Планируемые и
существующие объекты
местного значения
Мероприятия
по охране окружающей среды
Очередь
реализации
Преимущественное
использование территорий под
земледелие; размещение отдельных
Производственные
предприятий сельскохозяйственного
территории
профиля с обеспечением требуемых
сельскохозяйственного
Перспектива
санитарно-защитных разрывов от
назначения в границах
жилой застройки и объектов
сельского поселения
рекреации на основе зонирования
размещаемых предприятий по
классам опасности.
Первая очередь
Планируемые объекты
Организация санитарно(2014 год) /
транспортного
защитных зон с проведением
Расчётный срок
обслуживания (СТО)
благоустройства.
(2020 год) /
Перспектива
Природно-рекреационные и озеленённые территории, в т. ч.:
Сохранение существующих
лесных массивов, выполняющих
санитарно-защитные и
водоохранные функции, в том числе
расположенных в пределах
планируемых ООПТ – транзитных
территорий.
Формирование в крупных
– леса на землях
населённых пунктах лесопарков на
населённых пунктов
основе существующих лесных
(городские леса)
массивов.
Рекреационное благоустройство
участков леса, расположенных в
долинах рек.
Расчётный срок
Перевод включаемых в границы
населённых пунктов участков лесов, (2020 год)/
Перспектива
относящихся к категории земель
лесного фонда, в городские леса.
Формирование и благоустройство
– озеленённые
озеленённых территорий общего
территории общего
пользования на свободных от
пользование (парки,
застройки территориях, занятых
скверы, аллеи в
естественной растительностью,
населённых пунктах)
существующими и планируемыми
водными объектами.
– территории
ландшафтного
Формирование и благоустройство
благоустройства
территорий при помощи озеленения
открытых пространств,
местными видами деревьев и
примыкающих к
кустарников, создание лугопарков и
автомобильным дорогам, газонных покрытий.
охранных (технических)
69
Планируемые и
Поз. существующие объекты
местного значения
зон инженерных сетей, не
подлежащих застройке
Мероприятия
по охране окружающей среды
Очередь
реализации
2.6.2 Планируемые мероприятия по охране окружающей среды, связанные с
размещением объектов регионального значения
Планируемые и
Мероприятия
Очередь
Поз.
существующие объекты
по охране окружающей среды
реализации
регионального значения
Объекты, требующие
Озеленение территории больницы
Расчётный срок
1
гигиенических разрывов
(не менее 60 % общей площади
(2020)
(МОПБ № 12)
участка).
Соблюдение существующих и
планируемых режимов
Первая очередь
использования территорий ООПТ.
Существующие и
(2014 год) /
планируемые особо
Организация
на
базе
имеющихся
и
2
Расчётный срок
охраняемые природные
планируемых ООПТ познавательного (2020 год) /
территории (ООПТ)
экологического туризма как одного
Перспектива
их видов рекреационного
использования.
Установка глухих ограждений
Автомобильная дорога
приусадебных участков жилых
«Тверь – Лотошино –
домов, обращённых к источнику
Шаховская – Уваровка»
шума.
(на участке от южной
Первая очередь
3
границы сельского
Формирование шумозащитного
(2014 год)
поселения до северной
озеленения, обеспечивающего
границы д. Введенское –
минимизацию акустического
деревни Калистово,
воздействия автомобильного
Введенское, Курятниково) транспорта на жилую застройку.
Первая очередь
Планируемые объекты
Организация санитарно-защитных (2014 год) /
4
транспортного
зон с проведением благоустройства.
Расчётный срок
обслуживания (АЗС)
(2020 год)
2.6.3 Планируемые мероприятия по охране окружающей среды, связанные с
природными объектами
Планируемые и
Мероприятия
Очередь
Поз.
существующие объекты
по охране окружающей среды
реализации
федерального значения
1
2
Леса на землях лесного
фонда РФ
Соблюдение требований Лесного
кодекса РФ при хозяйственном и
рекреационном использовании лесов.
Все этапы
реализации
Реки Шоша, Русса, Лобь и
их притоки
Соблюдение требований Водного
кодекса РФ к хозяйственному
использованию и застройке
водоохранных зон, прибрежных
защитных и береговых полос.
Расчётный
срок
(2020 год)
70
2.6.4 Планируемые мероприятия по организации санитарно-защитных зон
Планируемые санитарно-защитные зоны
существующих предприятий и коммунальных объектов
Местоположение
Поз. предприятий, объектов
Ориентировочный
размер СЗЗ
Планируемый размер СЗЗ, м
(на основании мероприятий по
сокращению СЗЗ)
Территории объектов сельскохозяйственного производства
д. Савостино.
Территория объекта
животноводства
II класса опасности
500
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
2
д. Палкино.
Территория объекта
животноводства
III класса опасности
300
с запада до существующей жилой
застройки д. Палкино – от 30 до
50 м,
с востока до существующей
жилой застройки д. Андрейково –
270 м
3
д. Введенское.
Территория объекта
животноводства
III класса опасности
300
с юга до планируемой жилой
застройки д. Введенское – 70 м
4
д. Афанасово.
Территория объекта
животноводства
III класса опасности
300
с запада до существующей жилой
застройки д. Афанасово – 110 м
300
с юго-востока до существующей
жилой застройки д. Вяхирево – по
границе территории пред-приятия
300
с юга до существующей жилой
застройки д. Хранево – 110 м
300
с юго-запада до существующей
жилой застройки д. Волково –
135 м, с юго-востока – 100 м
1
5
6
7
д. Вяхирево.
Территория объекта
животноводства
III класса опасности
д. Хранево.
Территория объекта
животноводства
III класса опасности
д. Волково.
Территория объекта
животноводства
III класса опасности
Территории объектов производственно-коммунального назначения
1
п. Немки. Территория
объекта
производственного
назначения IV классса
опасности
100
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
71
Ориентировочный
размер СЗЗ
Планируемый размер СЗЗ, м
(на основании мероприятий по
сокращению СЗЗ)
2
д. Савостино.
Территория складского
назначения IV класса
опасности
100
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
3
д. Савостино.
Территория объектов
коммунально-складского назначения V класса
опасности
50
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
4
д. Савостино.
Территория объектов
производственно-складского назначения IV
класса опасности
100
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
7
с. Микулино.
Территория объектов
производственно-складского назначения IV
класса опасности
100
с запада до существующей жилой
застройки с. Микулино по
ул. Школьной – 45 м
8
д. Введенское,
Территория объектов
производственно-складского назначения IV
класса опасности
100
с севера до существующей жилой
застройки д. Введенское – 40 м
Местоположение
Поз. предприятий, объектов
Территории объектов обслуживания транспорта
300
с запада до существующей жилой
застройки с. Микулино по
ул. Садовой – от 20 до 50 м,
с севера до существующей жилой
застройки – 60 м
2
д. Савостино.
Территория объектов
обслуживания сельскохозяйственной техники
III класса опасности
300
с севера до существующей жилой
застройки д. Савостино – по
границе территории предприятия,
с запада – 50 м
1
д. Введенское. СТО
100
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
с. Микулино.
Территория объектов
обслуживания
транспорта
Территории объектов коммунального назначения
I. Очистные сооружения хозяйственно-бытовых вод (ОС)
72
Местоположение
Поз. предприятий, объектов
1
2
3
4
д. Савостино.
ОС полной
биологической очистки
(реконструкция с
увеличением производительности)
c. Микулино.
Биологические пруды
(реконструкция с увеличением производительности)
с. Микулино.
ОС ГУЗ МОПБ № 12 –
рекон-струкция с
увеличением
производительности
д. Введенское.
Поля фильтрации
(реконстру-кция с
увеличением
производительности)
Ориентировочный
размер СЗЗ
Планируемый размер СЗЗ, м
(на основании мероприятий по
сокращению СЗЗ)
200
с запада до территории ВЗУ –
120 м,
с севера до существующей
жилой застройки д. Савостино –
140 м
200
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
150 – 200
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
200
с южной стороны до
существующей жилой застройки –
по границе территории ОС
II. Сельские кладбища, площадь, га
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Микулинское –
площадь 1,2 га
Боборыкинское –
площадь 0,2 га
Храневское –
увеличение площади до
2,7 га
Введенское –
увеличение площади до
2,6 га
Афанасовское –
увеличение площади до
1,1 га
Судниковское –
площадь 0,9 га
Щеглятьевское –
увеличение площади до
0,7 га
Ильинское – площадь
0,6 га
Вяхиревское –
увеличение площади до
1,1 га
50
мероприятия по сокращению СЗЗ
не требуются
73
Ориентировочные санитарно-защитные зоны
планируемых производственных и коммунальных объектов
Наименование
производственных МестополоКласс
Поз.
СЗЗ, м Требуемые мероприятия
и коммунальных
жение
опасности
зон и объектов
I. Территории производственно-коммунального назначения
1
Реконструируемые территории
производственных и складских
в северной
объектов на терчасти
риториях, связанс. Микулино
ных с объектами
культурного наследия (два
участка)
IV-V
100-50
2
Планируемая
территория производственнокоммунального
назначения
в северозападной
части
с. Микулино
IV-V
100-50
3
Планируемая
территория производственнокоммунального
назначения
в северной
части
деревни
Введенское
IV-V
100-50
4
Реконструируемая территория коммунально-складского
назначения
в южной
части
деревни
Введенское
V
50
Зонирование территории по классам опасности размещаемых
предприятий, в зависимости от расположения
их по отношению к
жилой застройке;
организация СЗЗ до
существующей жилой
застройки с южной стороны за счёт собственной территории предприятия
Размещение объектов
V класса в южной части
территории (со стороны
природно-рекреационной зоны)
Зонирование территории по классам опасности размещаемых
предприятий, в зависимости от расположения
их по отношению к
жилой застройке
Организация СЗЗ до
существующей жилой
застройки за счёт
собственной территории
предприятия
II. Территории объектов сельскохозяйственного производства
1
2
Агропарк
«Вяхирево»
между
деревнями
Вяхирево и
Сельменево
III-V
300-50
Зонирование территории по классам опасности размещаемых
предприятий, в зависимости от расположения
их по отношению к
жилой застройке и
объектам рекреации
Зоны сельскохозяйственного производства
74
Наименование
производственных
Поз.
и коммунальных
зон и объектов
Местоположение
2.1
в северозападной
части
д. Вяхирево
IV-V
100-50
2.2
в северной
части
д. Вяхирево
V
50
2.3
у северозападной
окраины
д. Раменье
IV-V
100-50
к северозападу от
д. Раменье в
0,6 км
IV-V
100-50
Зоны сельскохозяйственного
производства
2.4
2.5
в южной
части
деревни
Аринькино
Класс
опасности
IV-V
СЗЗ, м
100-50
Требуемые мероприятия
Организация СЗЗ со
стороны существующей
жилой застройки за счёт
собственной территории
предприятия
Организация СЗЗ со
стороны существующей
жилой застройки по
границе производственной территории при
помощи организационных и технологических
мероприятий;
контроль достаточности СЗЗ в рамках
надзорных мероприятий
Организация СЗЗ со
стороны существующей
жилой застройки за счёт
собственной территории
предприятия
Использование участка преимущественно
под земледелие, с
единичным размещением объектов капитального строительства;
в восточной части
территории, граничащей
с планируемым природным заказником
«Аринькинский»,
организация СЗЗ за счёт
собственной территории
предприятия
Зонирование по
классам опасности предприятий, в зависимости
от их расположения по
отношению к жилой
застройке и объектам
рекреации
75
Наименование
производственных
Поз.
и коммунальных
зон и объектов
Местоположение
в южной
части
деревни
Коноплево
2.6
Зоны сельскохозяйственного
производства
2.7
в северной
части
д. Речки
2.8
в 0,25 –
0,7 км к югоюго-западу
от д. Пеньи
2.9
к северозападу от
д. Могильцы
Класс
опасности
V
IV-V
IV
IV-V
СЗЗ, м
Требуемые мероприятия
50
Использование участка преимущественно
под земледелие;
размещение единичных объектов капитального строительства;
организация СЗЗ за
счёт собственной территории
100-50
Организация СЗЗ со
стороны планируемой
жилой застройки и со
стороны природнорекреаци-онной зоны в
долине р. Шоши за счёт
собственной территории
предприятия
100
100-50
Организация СЗЗ за
счёт собственной территории с восточной стороны (в зоне примыкания транзитной территории)
300-100
Зонирование территории по классам опасности размещаемых
предприятий, в зависимости от расположения
их по отношению к
жилой застройке
2.10
в южной
части
д. Савостино
2.11
в югозападной
части
д. Савостино
(три
участка)
IV-V
100-50
2.12
в северозападной
части
д. Савостино
III-V
300-50
III-IV
Организация нормативной санитарнозащитной зоны
Организация СЗЗ за
счёт собственной территории со стороны жилой
застройки и участков
природнорекреационной зоны
Зонирование территории по классам опасности размещаемых
предприятий,
организация СЗЗ со
76
Наименование
производственных
Поз.
и коммунальных
зон и объектов
Местоположение
Класс
опасности
СЗЗ, м
Требуемые мероприятия
стороны существующей
и планируемой жилой
застройки и природнорекреационной зоны за
счёт собственной территории предприятия
у северной
границы
д. Введенское, между
а/д «Тверь –
Лотошино –
Шаховская
– Уваровка»
и планируемой а/д (продолжение
улицы
Заречной)
2.13
Зоны сельскохозяйственного
производства
2.14
у северной
границы
д. Введенское, восточнее планируемой а/д
(продолжение улицы
Заречной)
2.15
в северной
части
д. Волково
2.16
на
левобережье
р. Руссы, в
0,2 –1,1 км к
юго-западу
от
д. Могильцы
IV-V
IV-V
100-50
Организация нормативной санитарнозащитной зоны
100-50
Организация СЗЗ до
планируемой транзитной территории (с
северо-восточной стороны) за счёт собственной
территории предприятия
V
50
IV-V
100-50
Организация СЗЗ со
стороны существующей
жилой застройки за счёт
собственной территории
предприятия
Использование
территории преимущественно под
земледелие;
при размещении
единичных объектов –
организация СЗЗ за счёт
собственной территории;
исключение капитального строительства
в пределах транзитной
территории (водоохраной зоны р. Руссы)
77
Наименование
производственных
Поз.
и коммунальных
зон и объектов
Местоположение
2.17
Зоны сельскохозяйственного
производства
на
левобережье
р. Руссы, в
2,5 км к
востокуюго-востоку
от
д. Могильцы
3
Конно-спортивные базы для
целей рекреации
с поголовьем
менее 50
лошадей
в западной
части
д. Волково;
в южной
части
д. Калистово
Класс
опасности
СЗЗ, м
–
Сельскохозяйственное использование территории без строительства объектов
50
Организация нормативной санитарнозащитной зоны
–
V
Требуемые мероприятия
III. Территории объектов транспортного обслуживания
АЗС и СТО
с. Микулино
у развилки
дороги
«ТверьЛотошиноШаховскаяУваровка» и
восточного
обхода
с. Микулино
2
АЗС и СТО
у северной
окраины
деревни
Афанасово
3
Объекты
дорожного
сервиса
В северной
части
деревни
Введенское
1
IV
IV
IV
100
Организация нормативной санитарнозащитной зоны
100
Организация нормативной санитарнозащитной зоны
100
Организация СЗЗ со
стороны существующей
жилой застройки за счёт
собственной территории
IV. Территории объектов инженерной инфраструктуры
1. Очистные сооружения сточных вод
1.1
Локальные
очистные сооружения хозяйственно-бытовых
стоков (ЛОС)
деревня
Калистово,
территория
конноспортивной
базы
Применение передов зависимости от типа
вых технологий очистки
и производительности
(блочные сооружения
очистных сооружений
закрытого типа)
78
Наименование
производственных
Поз.
и коммунальных
зон и объектов
Местоположение
Класс
опасности
СЗЗ, м
ЛОС
деревни
Афанасово,
Палкино,
Ильинское,
Волково,
Татарки,
Боборыкино
до
500 м3/сут.
150-200
1.3
ЛОС
д. Волково,
жилая
застройка и
территория
конноспортивной
базы
в зависимости от типа
и производительности
очистных сооружений
1.4
Очистные сооружения хозяйственно-бытовых
стоков (ОС)
деревни
Речки,
Коноплево
в зависимости от типа
и производительности
очистных сооружений
1.5
Очистные сооружения поверхностных стоков
в крупных
населённых
пунктах и на
предприятиях
в
зависимости от типа
ОС
1.2
50-100
Требуемые мероприятия
Обязательное наличие в составе ОС блоков
доочистки (кассетные
фильтры)
2. Водозаборные узлы (ВЗУ)
2.1
ВЗУ
на территорииях нового строительства
вблизи
деревень
Хранево,
Вяхирево,
Пеньи,
Коноплево,
Речки,
Боровки,
Татарки,
Раменье,
Поляны,
Аринькино
в соответствии со
СНиП
2.04.02-84*
не
менее
30 м
Организация первого
пояса зоны санитарной
охраны источников
питьевого водоснабжения
79
2.7 Планируемые зоны с особыми условиями использования территорий,
связанные с размещением объектов местного, регионального и федерального
значения
В генеральном плане сельского поселения Микулинское установлены зоны с
особыми условиями использования территорий 35, связанные с планируемыми для
размещения, а также существующими объектами местного, регионального и федерального
значения.
К зонам с особыми условиями использования территорий относятся:
 особо охраняемые природные территории (ООПТ);
 санитарно-защитные зоны;
 гигиенические разрывы;
 водоохранные зоны;
 зоны прибрежных защитных полос;
 зоны береговых полос;
 зоны санитарной охраны первого пояса источников питьевого и хозяйственнобытового водоснабжения;
 охранные (технические) зоны инженерных сетей;
 придорожные полосы автомобильных дорог;
 зоны шумового воздействия автомобильного транспорта (санитарные разрывы
от автомобильных дорог);
 зоны залегания месторождений полезных ископаемых..
Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской
области, ведомственными нормативными документами, исходными данными,
предоставленными Заказчиком, ранее разработанными документами территориального
планирования, другой проектной документацией, а также на основании расчётов,
выполненных по соответствующим методикам:
 ООПТ федерального и областного (Московской области) значения – в
соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий
в Московской области, утверждённой постановлением Правительства Московской
области от 11.02.2009 № 106/5;
 планируемые ООПТ областного (Московской области) значения – в
соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий
в Московской области, утверждённой постановлением Правительства Московской
области от 11.02.2009 № 106/5, и со Схемой территориального планирования Московской
области – основными положениями градостроительного развития, утверждённой
постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23;
 санитарно-защитные
зоны
сельскохозяйственных,
производственных,
коммунально-складских объектов и кладбищ:
 ориентировочные – в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
 рекомендуемые (сокращаемые) – на основании специально разрабатываемых
проектов санитарно-защитных зон;
 гигиенические разрывы от Московской областной психиатрической больницы
МОПБ № 12– в соответствии с СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические
требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»;
Зоны с особыми условиями использования территорий утверждаются в соответствии с
нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области.
35
80
 водоохранные зоны, зоны прибрежных защитных полос и береговых полос – в
соответствии с Водным кодексом Российской Федерации;
 зоны санитарной охраны первого пояса источников питьевого и хозяйственнобытового водоснабжения – в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной
охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;
 охранные (технические) зоны инженерных сетей – в соответствии с
ведомственными нормативными документами;
 придорожные полосы автомобильных дорог регионального значения – в
соответствии с данными, предоставленными Федеральным казённым учреждением
«Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» Федерального
дорожного агентства»;
 зоны шумового воздействия автомобильного транспорта (санитарные разрывы
от автомобильных дорог) – на основании расчётов, выполненных по соответствующим
методикам;
 зоны залегания месторождений полезных ископаемых (торфа) – в соответствии с
данными, предоставленными Министерством экологии и природопользования
Московской области.
Зоны с особыми условиями использования территорий, связанные с планируемыми
для размещения, а также с существующими объектами местного, регионального и
федерального значения, отображены на карте генерального плана «Карта зон с особыми
условиями использования территорий».
Зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера, отображены на Карте границ территорий, подверженных риску
возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и
воздействия их последствий. Сведения о таких зонах приводятся в материалах по
обоснованию генерального плана – разделе «Перечень и характеристика основных
факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера».
2.7.1 Зоны с особыми условиями использования территорий, связанные с
водными объектами
Обоснование
Зоны с особыми условиями
Размеры зон с
установления зон с
использования территорий, связанные с особыми условиями
Поз.
особыми условиями
планируемыми и существующими
использования
использования
объектами федерального значения
территорий
территорий
Водоохранные зоны:
1

реки Шоши
200 м

реки Руссы
200 м

реки Лоби
200 м
остальных рек и ручьёв на территории
сельского поселения

50 м
Водный кодекс
Российской
Федерации (статья 65)
Зоны прибрежных защитных полос:
2

рек Шоши, Руссы, Лоби
30 м, 40 м, 50 м
81
Зоны с особыми условиями
использования территорий, связанные с
планируемыми и существующими
объектами федерального значения
Размеры зон с
особыми условиями
использования
территорий
остальных рек, ручьёв, а также прудов,
используемых в целях рекреации
50 м
Поз.

Зоны береговых полос:
3

рек Шоши, Руссы, Лоби
20 м
остальных рек и ручьёв на территории
сельского поселения

5м
Обоснование
установления зон с
особыми условиями
использования
территорий
Водный кодекс
Российской
Федерации
(часть 6 статьи 6)
2.7.2 Планируемые зоны с особыми условиями использования территорий,
связанные с размещением объектов местного значения
Обоснование
Зоны с особыми условиями
Размеры зон с
установления зон с
использования территорий, связанные с особыми условиями
Поз.
особыми условиями
планируемыми и существующими
использования
использования
объектами местного значения
территорий
территорий
1
Санитарно-защитные зоны
Объектов сельскохозяйственного производства, животноводства, производственно-коммунального назначения,
объектов агропарка «Вяхирево»:
1.1
 ориентировочные зоны
50 м, 100 м, 300 м
 планируемые зоны
по расчёту,
но не более 300 м
Кладбищ:
1.2
2
3
 ориентировочные зоны
50 м
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарнозащитные зоны
и санитарная
классификация
предприятий,
сооружений и иных
объектов»
Зоны санитарной охраны первого пояса источников питьевого и хозяйственнобытового водоснабжения (источников):
30 м от крайних
СанПиН 2.1.4.1110-02
скважин
«Зоны санитарной
 планируемых источников
водозабора
охраны источников
водоснабжения
по существующим ограждениям и водопроводов
питьевого
водозаборных
 существующих источников
назначения»
узлов и артезиан(пункт 2.2.1.1)
ских скважин
Охранные зоны инженерных сетей
Санитарно-защитные полосы для водоводов:
3.1
 для водоводов, проходящих по незастроенной территории:
 при
прокладке в сухих грунтах
не менее 10 м –
при диаметре до
«СНиП 2.04.02-84*
Водоснабжение.
Наружные сети и
82
Поз.
Зоны с особыми условиями
использования территорий, связанные с
планируемыми и существующими
объектами местного значения
Размеры зон с
особыми условиями
использования
территорий
Обоснование
установления зон с
особыми условиями
использования
территорий
сооружения»
(пункт 10.20)
1000 мм
не менее 20 м –
при больших
диаметрах
не менее 50 м
 при прокладке в мокрых грунтах
независимо от
диаметра
допускается
уменьшать по
 для водоводов, проходящих по
согласованию с
застроенной территории
органами
Роспотребнадзора
Минимально допустимые расстояния от сетей водопровода и канализации до зданий и
сооружений:
от 1 до 5 м
СП 42.13330.2011
 для водопровода и напорной
(в зависимости от «СНиП 2.07.01-89*
канализации
3.2
типа сооружений) Градостроительство.
Планировка и
от 1 до 3 м
застройка городских и
 для самотечной канализации (бытовой
(в зависимости от
сельских поселений»
и дождевой)
типа сооружений)
(таблица 15)
Охранные зоны тепловых сетей – от края
строительных конструкций тепловых
3.3 сетей или от наружной поверхности
изолированного теплопровода
бесканальной прокладки
Минимально допустимые расстояния от
подземных тепловых сетей до
3.4
фундаментов объектов, зданий и
сооружений
не менее 3 м в
каждую сторону
2,0 м – от
наружной стенки
канала
5 м – от оболочки
бесканальной
прокладки
Правила
теплоснабжения в
Московской области,
утверждённые
Первым Заместителем
Председателя
Правительства
Московской области в
2002 г (пункт 33)
СП 42.13330.2011
«СНиП 2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и
застройка городских и
сельских поселений»
(таблица 15)
3.5 Охранные зоны воздушных линий (ВЛ) электропередачи и кабельных линий:
83
Обоснование
установления зон с
Поз.
особыми условиями
использования
территорий
Правила устройства
 расстояние по горизонтали от крайних
электроустановок
проводов при неотклонённом их
(пункты 2.3.13,
положении до ближайших выступающих
2.5.104).
не менее 10 м
частей отдельно стоящих зданий и
Правила установления
сооружений (минимальные допустимые
охранных зон объекрасстояния по приближению ВЛ к
тов электросетевого
застройке) от ВЛ напряжением 10 кВ
хозяйства и особых
условий использования земельных
участков, расположенпо 1 м с каждой
ных в границах таких
стороны от
 охранные зоны над подземными
зон», утверждённые
кабельными линиями напряжением 10 кВ крайних кабелей в постановлением
траншее
Правительства РФ
от 24.02.2009 № 160
(приложение).
Придорожные полосы автомобильных дорог (за исключением автомобильных дорог,
4
расположенных в границах населённых пунктов):
Федеральный закон от
по 50 м в каждую 08.11.2001 № 257-ФЗ
«Об автомобильных
сторону от
 для дорог III, IV категорий
дорогах и о дорожной
полосы отвода
деятельности в
Российской
Федерации и о
по 25 м в каждую внесении изменений в
отдельные
сторону от
 для дорог V категории
законодательные акты
полосы отвода
Российской
Федерации»
Зоны с особыми условиями
использования территорий, связанные с
планируемыми и существующими
объектами местного значения
Размеры зон с
особыми условиями
использования
территорий
2.7.3 Планируемые зоны с особыми условиями использования территорий,
связанные с размещением объектов регионального значения
Обоснование
Зоны с особыми условиями
Размеры зон с
установления зон с
использования территорий, связанные с особыми условиями
Поз.
особыми условиями
планируемыми и существующими
использования
использования
объектами регионального значения
территорий
территорий
СанПиН 2.1.3.1375-03
«Гигиенические
Гигиенический разрыв от Московской
требования к разме1 областной психиатрической больницы
100 м
щению, устройству,
№ 12 до территорий жилой застройки
оборудованию и
эксплуатации больниц, родильных домов
84
Поз.
Зоны с особыми условиями
использования территорий, связанные с
планируемыми и существующими
объектами регионального значения
Размеры зон с
особыми условиями
использования
территорий
2
Зоны шумового воздействия от
автомобильного транспорта
3
Охранные (технические) зоны инженерных сетей
до 55 м
Обоснование
установления зон с
особыми условиями
использования
территорий
и других лечебных
стационаров»
По расчёту в
соответствии с
СП 51.13330.2011
«СНиП 23-03-2003
Защита от шума»
Охранные зоны газораспределительных сетей:
Правила охраны
газораспределительных сетей, утверждён3.1
ные постановлением
Правительства РФ
 вокруг
отдельно
стоящих 10 м от границ
от 20.11.2000 № 878
объектов
газорегуляторных пунктов
(пункты 7а; 7г)
Минимально допустимые расстояния до зданий и сооружений от подземных
газопроводов:
3.2
 от газораспределительных сетей из
стальных труб
по 2 м с каждой
стороны от
газопровода
 среднего давления
4м
 высокого давления Р≤ 0,6 МПа
7м
 высокого давления Р≤ 1,2 МПа
условным для газопроводов диаметром
до 300 мм
 высокого давления Р≤ 1,2 МПа
условным диаметром свыше 300 мм
10 м
СП 62.13330.2011
«СНиП 42-01-2002
Газораспределительные системы»
(таблица В.1)
20 м
Охранные зоны воздушных линий (ВЛ) электропередачи:
3.3
 расстояние по горизонтали от крайних
проводов при неотклонённом их
положении до ближайших выступающих
частей отдельно стоящих зданий и
сооружений (минимальные допустимые
расстояния по приближению ВЛ к
застройке) от ВЛ напряжением 35 кВ
не менее 15 м
Правила устройства
электроустановок
(пункты 2.3.13,
2.5.104).
Правила установления
охранных зон объектов электросетевого
хозяйства и особых
условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких
зон», утверждённые
постановлением
Правительства РФ
от 24.02.2009 № 160
85
Обоснование
установления зон с
Поз.
особыми условиями
использования
территорий
(приложение)
Придорожные полосы автомобильных дорог (за исключением автомобильных дорог,
4
расположенных в границах населённых пунктов):
Федеральный закон от
по 50 м в каждую 08.11.2001 № 257-ФЗ
«Об автомобильных
сторону от
 для дорог III, IV категорий
дорогах и о дорожной
полосы отвода
деятельности в
Российской
Федерации и о
по 25 м в каждую внесении изменений в
отдельные
сторону от
 для дорог V категории
законодательные акты
полосы отвода
Российской
Федерации»
По расчёту в
Зоны шумового воздействия
соответствии с
5 автомобильного транспорта (санитарные от 11 до 55 м
СП 51.13330.2011
разрывы от автомобильных дорог)
«СНиП 23-03-2003
Защита от шума»
Отчётный баланс
запасов торфяных
месторождений
В соответствии с
Московской области
отчётным
площадью более 10 га
балансом запасов
Зоны залегания месторождений полезных
по состоянию на
6
торфяных
ископаемых (торфа)
01.01.2010,
месторождений
предоставленный
Московской
Министерством
области
экологии и
природопользования
Московской области
Зоны с особыми условиями
использования территорий, связанные с
планируемыми и существующими
объектами регионального значения
Размеры зон с
особыми условиями
использования
территорий
2.7.4 Планируемые зоны с особыми условиями использования территорий,
связанные с размещением объектов федерального значения
Обоснование
Зоны с особыми условиями
Размеры зон с
установления зон с
использования территорий, связанные с особыми условиями
Поз.
особыми условиями
планируемыми и существующими
использования
использования
объектами федерального значения
территорий
территорий
1
Охранные (технические) зоны инженерных сетей
Минимальные расстояния от оси магистрального газопровода до населённых пунктов:
1.1
 газопровод условным диаметром 300
мм и менее
100 м
СНиП 2-05.06-85*
«Магистральные
86
Поз.
Зоны с особыми условиями
использования территорий, связанные с
планируемыми и существующими
объектами федерального значения
 газопровод условным диаметром
свыше 300 до 600 мм
 газопровод условным диаметром
свыше 600 до 800 мм
 газопровод условным диаметром
свыше 800 до 1000 мм
 газопровод условным диаметром
свыше 1000 до 1200 мм
Минимальные расстояния от
газораспределительных станций (ГРС)
1.2
до населённых пунктов при условном
диаметре на входе Д у = 150 мм
Охранные зоны ГРС
1.3
(от границ территорий ГРС)
Размеры зон с
особыми условиями
использования
территорий
150 м
Обоснование
установления зон с
особыми условиями
использования
территорий
трубопроводы»
200 м
250 м
300 м
150 м
100 м
Охранные зоны воздушных линий (ВЛ) электропередачи:
Правила устройства
электроустановок
(пункты 2.3.13,
2.5.104).
Правила установления
охранных зон
объектов
 расстояние по горизонтали от крайних
электросетевого
проводов при неотклонённом их
1.4 положении до ближайших выступающих
хозяйства и особых
не менее 40 м
условий
частей отдельно стоящих зданий и
использования
сооружений (минимальные допустимые
земельных участков,
расстояния по приближению ВЛ к
расположенных в
застройке)от ВЛ напряжением 750 кВ
границах таких зон»,
утверждённые
постановлением
Правительства РФ
от 24.02.2009 № 160
(приложение).
Охранные зоны линий связи в городах и других населённых пунктах на трассах
подземных кабельных линий связи:
Правила охраны
линий и сооружений
 в виде участков земли вдоль линий
связи Российской
не менее чем на
связи, определяемых параллельными
1.5
Федерации,
2 м с каждой
прямыми, отстоящими от трассы
утверждённые
подземного кабеля связи или от крайних стороны от
постановлением
проводов воздушных линий (ВЛ) связи и трассы или ВЛ
Правительства РФ
линий радиофикации
от 9.06.1995 № 578
(пункты 10, 4а)
87
2.8 Зоны с особыми условиями использования территорий, связанные с
объектами культурного наследия 36
В генеральном плане установлены зоны с особыми условиями использования
территорий, связанные с объектами культурного наследия. Указанные зоны отображены в
соответствии с:
проектом зон охраны древнего города Микулино 37 (в списке Министерства
культуры Московской области данный объект культурного наследия числится как
«Городище Микулинское» (летописный город Микулин Тверского княжества),
XII – XVI вв.» – объект археологического наследия федерального значения);
инвентаризационными картами объектов культурного наследия, расположенных в
Лотошинском районе (далее – инвентаризационные карты) 38;
материалами по обоснованию генерального плана сельского поселения
Микулинское (разделом «Историко-культурное наследие»).
К зонам с особыми условиями использования территорий, связанным с объектами
культурного наследия, относятся:
территории памятников и зоны охраны, определённые в Проекте зон охраны
древнего города Микулино:
 территории
памятников («Городище Микулинское» (летописный город
Микулин Тверского княжества, XII – XVI вв.») в с. Микулино;
 зоны
охраны 39 (охранные зоны; зоны охраняемого ландшафта; зоны
регулирования застройки) в с. Микулино;
территории памятников, определённые в инвентаризационных картах, для объектов
культурного наследия:
 «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1883 – 1884 гг.» в с. Щеглятьево;
 «Школа земская, 1898 г.» в с. Щеглятьево;
территории композиционно-пространственного влияния объектов культурного
наследия и ценных сельских ландшафтов, определённые в материалах по обоснованию
генерального плана – разделе «Историко-культурное наследие» сельского поселения
Микулинское:
 бассейны визуального восприятия объектов культурного наследия;
 бассейны визуального восприятия ценных сельских ландшафтов;
территории объектов археологического наследия 40 (зоны археологического
поиска).
Описание режимов содержания территорий памятников, охранных зон; зон
регулирования застройки, рекомендации по сохранению историко-культурного наследия
сельского поселения Микулинское (обеспечение сохранности объектов культурного
наследия и ценных сельских ландшафтов) приведены в материалах по обоснованию
Зоны с особыми условиями использования территорий, связанные с объектами культурного наследия,
не являются зонами с особыми условиями использования территорий, устанавливаемыми в порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации.
37
Проект разработан в 1988 году трестом «Мособлстройреставрация».
38
Инвентаризационные карты, подготовленные в 1995 году, согласованы Комитетом по культуре
Московской области в 1999 году.
39
Границы зон охраны определены в Проекте зон охраны древнего города Микулино, подготовленном в
1988 году. Так как указанный проект до настоящего времени не утверждён, а градостроительная ситуация на
рассматриваемой территории изменилась, необходимо уточнение границ зон охраны в новом Проекте зон
охраны объекта культурного наследия «Городище Микулинское» (летописный город Микулин Тверского
княжества), XII – XVI вв.»., который требуется разработать.
40
Местоположение объектов археологического наследия отображено на картах генерального плана
ориентировочно и требует уточнения (дополнительных натурных обследований) с последующим
определением границ территорий и зон охраны этих объектов.
36
88
генерального плана сельского поселения Микулинское (разделе «Историко-культурное
наследие»).
Зоны с особыми условиями использования территорий, связанные с объектами
культурного наследия, отображены на карте генерального плана «Карта зон с особыми
условиями использования территорий».
До утверждения проекта зон охраны объектов культурного наследия сельского
поселения Микулинское в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации и Московской области, любое строительство на территории сельского
поселения должно быть согласовано с Министерством культуры Московской области (на
основании Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Закона
Московской области от 21.01.2005 № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) в Московской области», постановления Правительства
Московской области от 11.11.2010 № 988/52 «Об утверждении Положения о
Министерстве культуры Московской области»).
3 Основные
Микулинское 41
Поз.
1.1
1.2
показатели
Показатели
Численность
постоянного
населения
Численность
сезонного и
временного населения
генерального
плана
сельского
поселения
Существующее Первая Расчётный Расчётный
положение
очередь
период
срок
(01.01.2012) (2015 год) (2020 год) (2035 год)
1. Население
Единица
измерения
тыс. чел.
3,7
3,7
3,8
5,2
тыс. чел.
9,0
9,3
9,3
9,3
1.3
Трудовые ресурсы
тыс. чел.
2,2
2,2
2,3
3,1
1.4
Занято в экономике
тыс. чел.
0,5
0,9
1,7
3,1
1.5
Сальдо трудовой
маятниковой
миграции
тыс. чел.
1,3
0,9
0,3
0,2
2. Жилищный фонд
2.1
Жилищный фонд –
всего,
в том числе:
тыс. кв. м
%
99,0
100
101,2
100
103
100
148
100
- среднеэтажный
тыс. кв. м
%
32,1
32,4
32,1
31,7
32
31,1
32
21,6
тыс. кв. м
%
тыс. кв. м
%
тыс. кв. м
%
10,9
11,0
10,8
10,7
10
9,7
20
13,5
56,0
56,6
58,3
57,6
2,3
100
61
59,2
5
100
96
64,9
50
100
- малоэтажный
многоквартирный
- индивидуальный
2.2
Объёмы нового
жилищного
-
Основные показатели генерального плана сельского поселения Микулинское приводятся в справочноинформационных целях и не являются предметом утверждения в генеральном плане.
41
89
Существующее Первая Расчётный Расчётный
положение
очередь
период
срок
(01.01.2012) (2015 год) (2020 год) (2035 год)
Показатели
Единица
измерения
строительства – всего,
в том числе:
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- индивидуальная
застройка
тыс. кв. м
%
-
-
-
10
20
тыс. кв. м
%
-
2,3
100
5
100
40
80
2.3
Ветхий и аварийный
жилищный фонд
тыс. кв. м
0,5
0,4
-
-
2.4
Средняя жилищная
обеспеченность
кв. м/чел.
26,8
27,4
27,1
28,5
Поз.
3.1
3.2
3.3
3. Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание
Дошкольные
образовательные
мест
175
175
175
учреждения
Общеобразовательные
мест
734
734
734
школы
Учреждение
дополнительного
мест
55
образования детей
3.4
Досуговые центры
3.5
Библиотеки
3.6
Больницы
3.7
3.8
Амбулаторнополиклиническая сеть
Плоскостные
спортивные
сооружения
3.9
Спортивные залы
3.10
Плавательные
бассейны
3.11
Магазины
3.12
3.13
3.14
Предприятия
общественного
питания
Предприятия
бытового
обслуживания
Кладбища
185
734
55
мест
707
707
857
857
тыс. томов
36,0
36,0
36,0
36,0
коек
-
-
75
75
пос./смену
64
64
114
114
тыс. кв. м
20,7
20,7
20,7
20,7
-
-
300
300
-
-
105
105
1500
1500
1500
1680
пос. мест
-
35
80
210
раб. мест
-
10
35
75
га
7,5
9,7
10,6
11,7
кв. м
пл. пола
кв. м
зеркала
воды
тыс. кв. м
торговой
площади
90
Поз.
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
Показатели
Протяжённость
автомобильных дорог
регионального
значения
Протяжённость
автомобильных дорог
местного значения, в
том числе
автомобильных дорог
в границах
рекреационных зон
Протяжённость
межплощадочных
автомобильных дорог
промышленных и
агропромышленных
комплексов
Протяжённость
главных улиц и улиц в
жилой застройке в
границах сельских
населённых пунктов
Протяжённость линий
общественного
пассажирского
транспорта
Количество
транспортных
развязок в разных
уровнях
Количество
автомобильных
мостов
Количество
пешеходных мостов
Расчётное количество
мест для постоянного
хранения
индивидуальных
легковых
автомобилей
4.10
Уровень
автомобилизации
4.11
Количество
Существующее Первая Расчётный Расчётный
положение
очередь
период
срок
(01.01.2012) (2015 год) (2020 год) (2035 год)
4. Транспортное обслуживание
Единица
измерения
км
99,0
99,0
99,0
99,0
км
24,2
24,2
41,7
43,5
км
1,9
1,9
24,1
24,1
км
43,3
43,3
74,0
74,0
км
77,5
77,5
77,5
77,5
единиц
0
0
0
0
единиц
10
10
14
14
единиц
0
0
0
1
машиномест
226
350
583
944
легковых
автомобиле
й
на 1000
жителей
единиц
140
210
350
450
0
1
2
2
91
Поз.
Единица
измерения
Показатели
Существующее Первая Расчётный Расчётный
положение
очередь
период
срок
(01.01.2012) (2015 год) (2020 год) (2035 год)
автозаправочных
станций
5. Инженерное оборудование и благоустройство
5.1
Водоснабжение
Водопотребление:
всего воды питьевого
качества:
- на хозяйственнопитьевые и
производственные
нужды
- на восстановление
пожарного запаса
воды не питьевого
качества:
- на полив территории
и зелёных
насаждений
- на полив
сельскохозяйственных
культур (теплицы)
5.2
тыс. м3/сут.
0,57
1,023
1,903
3,271
тыс. м3/сут.
0,57
0,915
1,255
2,623
тыс. м3/сут.
-
0,108
0,648
0,648
тыс. м3/сут.
-
0,65
0,66
0,72
тыс. м3/сут
-
0,3
0,3
5,1
тыс. м3/сут.
0,477
0,793
1,143
2,511
Гкал/час
20,254
30,589
47,526
76,948
м3/час
тыс. м3/год
–
4648
11324
7228
17594
11681
28486
- централизованное
теплоснабжение
м3/час
тыс. м3/год
–
1872
4560
2195
5343
2620
6389
- на отопление и
горячее
водоснабжение
индивидуальной
жилой застройки
м3/час
тыс. м3/год
–
1512
3684
1648
4007
2464
6009
- производственными
объектами
м3/час
тыс. м3/год
–
1264
3080
3387
8244
6597
16088
Водоотведение
Общее поступление
сточных вод
5.3
Теплоснабжение
Расход тепла
5.4
Газоснабжение
Потребление газа
всего,
в том числе:
5.5
Электроснабжение
92
Поз.
5.6
Показатели
Расчётная нагрузка на
шинах 0,4 кВ ТП
Расчётная нагрузка на
шинах 10 кВ ЦП
Связь
Емкость телефонной
сети
Количество
радиотрансляционных
точек
Количество абонентов
системы кабельного
телевидения
Единица
измерения
Существующее Первая Расчётный Расчётный
положение
очередь
период
срок
(01.01.2012) (2015 год) (2020 год) (2035 год)
МВт
3,92
6,47
13,32
22,70
МВА
2,99
5,48
9,13
14,74
номеров
550
705
850
1730
р.т.т.
42
122
221
832
абонентов
–
80
179
790
6. Охрана окружающей среды
6.1
6.2
Объем образующихся
твёрдых бытовых
отходов от жилого
фонда, учреждений и
СНТ
Количество
контейнеров для ТБО
и КГО, подлежащих
расстановке в жилом
фонде на территории
городского поселения
(с учётом СНТ)
тыс. м3/год
6,7 42
20,85
23,47
27,43
ёмк. 0,75 м3,
шт.
35x
108
121
133
ёмк. 7,5 м3,
шт.
28
12
14
16
Фактическое количество ТБО, вывезенное МП «Благоустройство» на полигон захоронения, без учёта
садовых некоммерческих товариществ.
42
93