Информация о ЖСК «Звездочка-3» 1.Общие сведения о ЖСК 1.1Полное наименование – жилищно-строительный кооператив «Звездочка-3», сокращенное – ЖСК «Звездочка-3» 1.2 ЖСК «Звездочка-3» является некоммерческой организациейпотребительским кооперативом. Организован в г. Загорск на основании решения Исполкома Загорского городского совета депутатов от 26 марта 1975 г. был№265. 1.3 Устав ЖСК был зарегистрирован 07.12.1972 за №42 в жилищном Управлении коммунального хозяйства Загорского Исполкома. В 2014 году Устав приведен в соответствие с действующими в настоящее время с Жилищным и Гражданским кодексами РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от 24.09.14 г. за №2145042033211. 1.4 Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., серии 50 №006583910 выдано ИМНС РФ по г. Сергиев Посад 25.02.2003 г. ОГРН 1035008358318. Объект права-домовладельцы. Вид права-долевая собственность в кондоминимуме. Вид деятельности-управление эксплуатацией жилого дома. Ограничения (обременение права) не зарегистрированы. 1.5 Под управлением ЖСК «Звездочка-3» находится один 90-квартирный 6-ти подъездный дом, построенный в 1978 году по адресу г. Сергиев Посад, ул. Симоненкова, дом №23. Дом кирпичный 5-этажный серии 85, типовой проект 85-04 общей площадью 4161,2 кв.м, жилой – 2525, 7 кв.м. Фундамент сборный железобетонный. В подвале размещены инженерные коммуникации: системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, система отопления дома. Крыша дома была шиферной. В 2012 году произведен капитальный ремонт крыши с заменой шифера на профилированный лист НС-35х1000-А. Земельный участок под домом не оформлен. Председатель правления ЖСК «Звездочка-3» - Гришин Валентин Михайлович. Часы личного приема председателя: с 18 до 20 час. по понедельникам. Телефоны обслуживающего персонала имеются в каждом подъезде дома на информационном стенде. Почтовый адрес: 141313, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Симоненкова, дом.№23. Адрес электронной почты: zhsk.zvezdochka-3@mail.ru. 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ЖСК Расходы на содержание жилья определяются утвержденными нормативами потребления и тарифами, а также показаниями счетчиков, установленных в доме. Задолженность жильцов по квартплате на 01.01.2014 г. была 290837,19 руб. Начислена квартплата за 2015 г. - 3349837,33 руб. Оплачено 3313210,61 руб. Задолженность жильцов на 01.01.2016 г. – 327463,91 руб. Перечислено: за отопление и горячую воду – 1582719,90 руб. за холодную воду и водоотведение – 358000,00 руб. Расходы по статье «Содержание и текущий ремонт»: Начислена зарплата обслуживающему персоналу и управленцам 354300,00 руб. Уплачены налоги и платежи во внебюджетные фонды – 153057,90 руб. Перечислено за вывоз мусора – 153132,21 руб. Оплачена электроэнергия на ОДН – 44000 руб. Оплачены услуги банка – 94311,63 руб. Проведены следующие ремонтные работы: а) ремонт ступенек и площадок перед входами во все подъезды (6) ; б) устройство поручней при входе в подъезд №3; в) замена окна в подъезде №6 на пластиковое с открывающейся створкой ; г) замена трубы отопления на элеваторе №2 сваркой; д) установка общедомового узла учета расхода холодной воды; ж) профилактические работы по сантехнике в подвале. Приобретены сантехнические материалы, инвентарь, лампы освещения для подъездов и подвала, канцтовары. Остаток денежных средств на 01.01.2016 г. – 1053983,57 руб., из них 563373,67 руб. в фонде капитального ремонта на спецсчете. В2015 году внесено на спецсчет 393133,78 руб. Кредиторская задолженность по коммунальным услугам за декабрь – 296153,21, по зарплате – 26883,0 руб. 3.Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД Услуги, оказываемые ЖСК в отношении общего имущества собственников помещений в МКД из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491, выполняются в полном объеме. Перечень выполненных работ в отношении общего имущества дома в 2015 году приведен выше. 4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах и их поставщиках Тепловую энергию ЖСК получает от ОАО «НИИ прикладной химии» по договору №7/22 от 01.02.2009 г. С июля 2015 г. цена 1 Гкал –1302,49 руб., 1 куб. м горячей воды отпускается по 98,18 руб. Утвержденный норматив потребления горячей воды в месяц – 3,90184 куб.м/чел. , 0, 0162 Гкал – для отопления одного квадратного метра общей площади квартиры в месяц. По договору №125 от 01.01.2007 г. ЖСК обеспечивает холодной водой и водоотведением МУП «Водоканал». С июля 2015 г. 1 куб.м воды – 92,12 руб., 1 куб.м стоков – 16,60 руб. Норматив потребления холодной воды в месяц – 4,4138 куб.м/чел., норма по стокам – 8,3156 куб.м/чел в месяц. Электроэнергию ЖСК получает от ОАО «Мосэнергосбыт » по договору №90000725 от 01.01.2007 г. С июля 2015 г. 1 кВт отпускается по цене 4,54 руб. Оказание услуг по транспортировке ТБО и КГМ осуществляет с ноября 2015 г. ООО «Эль энд Ти» по договору от 01.11.2015 г. №340. Цена 1 куб. м – 3,26 руб. Норматив на мусор – 0,01куб./м с одного квадратного метра общей площади помещения. Начисление квартплаты жильцам производится по этим же тарифам. Сбор коммунальных платежей и обслуживание расчетного счета ЖСК производит НКО «СПРП» по договору №9/12 от 15.02.2012 г. Размер вознаграждения НКО «СПРП» составляет 3,0% от суммы денежных средств, полученных последним за операционный день. Средства на формирование фонда капитального ремонта дома поступают на спецсчет, открытый в ОАО «Россельхозбанк» по договору №14/2.0595 от 09.10.2014 г. 5. Сведения о тарифах на содержание дома На содержание и текущий ремонт дома – 18,40 руб/кв.м; На капитальный ремонт – 8,30 руб/кв.м.