r26_06.05 - Березовский район
реклама
УТВЕРЖДЕНО решением Земского Собрания Березовского муниципального района от 17.04.2014 г. № 26 Положение «Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Березовского муниципального района» Глава I. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Положения 1. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Березовского муниципального района, порядок управления муниципальными унитарными предприятиями Березовского муниципального района, муниципальными учреждениями Березовского муниципального района и виды имущества, которое может находиться в муниципальной собственности Березовского муниципального района. 2. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с распоряжением объектами федеральной, государственной, частной собственности, находящимися на территории Березовского муниципального района, а также на отношения, связанные с распоряжением водными, земельными, иными природными ресурсами Березовского муниципального района и их использованием, с принятием и исполнением бюджета Березовского муниципального района, бюджетов территориальных внебюджетных фондов, с распоряжением жилищным фондом Березовского муниципального района. Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении В целях настоящего Положения применяются следующие понятия: 1) муниципальная собственность Березовского муниципального района (далее - муниципальное имущество) - находящиеся в муниципальной собственности Березовского муниципального района объекты, отнесенные Гражданским кодексом Российской Федерации к объектам гражданских прав; 2) уполномоченный орган - орган администрации Березовского муниципального района, осуществляющий в пределах своей компетенции функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом; 3) отраслевой (функциональный) орган администрации Березовского муниципального района - орган администрации Березовского муниципального района, имеющий статус юридического лица и осуществляющий в пределах своей компетенции функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом подведомственных муниципальных унитарных предприятий, 2 учреждений Березовского муниципального района в соответствующей отрасли (сфере управления), координацию и регулирование их деятельности; 4) имущество казны - муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями на праве оперативного управления. Статья 3. Цели управления и распоряжения муниципальным имуществом Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях: 1) обеспечения исполнения полномочий органов местного самоуправления администрации Березовского муниципального района; 2) оптимизации структуры муниципального имущества, создания устойчивых предпосылок экономического развития Березовского муниципального района; 3) использования муниципального имущества в качестве инструмента для привлечения инвестиций в экономику Березовского муниципального района; 4) повышения ликвидности муниципального имущества; 5) создания условий развития рынков имущества; 6) полноты и достоверности учета муниципального имущества, систематического контроля за его использованием; 7) повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом, обеспечения появления новых устойчивых источников доходов бюджета Березовского муниципального района. Статья 4. Реализация Березовским муниципальным районом правомочий собственника имущества Правомочия собственника имущества от имени Березовского муниципального района осуществляют администрация Березовского муниципального района, уполномоченный орган в соответствии с настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Березовского муниципального района. Иные органы местного самоуправления Березовского муниципального района, организации, должностные и иные лица могут осуществлять правомочия собственника имущества от имени Березовского муниципального района в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Статья 5. Предупреждение несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, иных юридических лиц, учредителем (участником) которых является Березовский муниципальный 3 район Администрация Березовского муниципального района и ее отраслевые (функциональные) органы, осуществляющие от имени Березовского муниципального района права собственника имущества муниципальных унитарных предприятий, учредителя (участника) иных юридических лиц, обязаны принимать меры, направленные на предупреждение несостоятельности (банкротства) соответствующих унитарных предприятий, юридических лиц. Статья 6. Информационное обеспечение управления и распоряжения муниципальным имуществом 1. Информационное обеспечение направлено на повышение эффективного использования муниципального имущества, развития добросовестной конкуренции, обеспечение гласности и прозрачности процессов управления и распоряжения муниципальным имуществом. 2. Размещению в средствах массовой информации подлежат: 1) извещения о продаже муниципального имущества и о результатах сделок приватизации данного имущества; 2) прогнозный план и отчет о результатах приватизации муниципального имущества; 3) решения об условиях приватизации муниципального имущества; 4) извещения о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества; 5) извещения о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции; 6) извещения о проведении торгов на право заключения договора об уступке требования; 7) извещения о проведении торгов на право заключения договоров, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть заключены путем проведения торгов. 3. Информация подлежит опубликованию организатором торгов (продавцом) в информационно-аналитической газете Березовского района «Сельская новь», а также размещению на официальном сайте Березовского муниципального района в сети Интернет. Глава II. Компетенция органов местного самоуправления Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Березовского муниципального района Статья 7. Полномочия Земского Собрания Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом 4 Земское Собрание Березовского муниципального района: 1) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности; 2) определяет порядок приватизации муниципального имущества; 3) утверждает основные направления и приоритеты политики Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом; 4) устанавливает размер направляемых в бюджет Березовского муниципального района отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий Березовского муниципального района, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей; 5) в пределах своих полномочий принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района, а также об отчуждении муниципального имущества; 6) осуществляет контроль за исполнением решений Земского Собрания Березовского муниципального района, регулирующих отношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом; 7) утверждает перечень объектов муниципальной собственности, приобретение, создание и преобразование которых требуют предварительного согласия Земского Собрания Березовского муниципального района; 8) утверждает перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, в том числе продажа (приватизация) которых не допускается; 9) принимает решения о передаче муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Пермского края, муниципальную собственность иных муниципальных образований; 10) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий; 11) устанавливает порядок передачи муниципального имущества в доверительное управление, безвозмездное пользование, залог, аренду и отчуждение иным способом; 12) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством, Уставом Березовского муниципального района, настоящим Положением. Статья 8. Полномочия администрации Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом 1. Администрация Березовского муниципального района: 1) в пределах своей компетенции издает правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом; 2) организует разработку проектов нормативных правовых актов 5 Березовского муниципального района, определяющих основные направления и приоритеты политики Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом; 3) принимает решения о заключении концессионных соглашений, выступает от имени Березовского муниципального района в качестве стороны концессионных соглашений - концедента; 4) в пределах своих полномочий принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района, а также об отчуждении муниципального имущества; 5) принимает решения об уничтожении или сносе недвижимого муниципального имущества; 6) принимает решения о принятии в муниципальную собственность Березовского муниципального района имущества, находящегося в государственной или федеральной собственности, муниципальной собственности иных муниципальных образований; 7) устанавливает дополнительные основания для проведения аудиторской проверки бухгалтерской отчетности муниципального унитарного предприятия; 8) устанавливает порядок осуществления заимствований муниципальным унитарным предприятием; 9) утверждает порядок и сроки представления отчетности и иных документов муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением; 10) утверждает порядок составления и утверждения планов финансовохозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия; 11) устанавливает порядок определения показателей экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, юридических лиц с участием Березовского муниципального района, а также порядок определения целей и задач деятельности представителей Березовского муниципального района в органах управления и контроля юридических лиц с участием Березовского муниципального района; 12) утверждает порядок оплаты труда руководителя муниципального унитарного предприятия; 13) устанавливает ведомственную подчиненность муниципального унитарного предприятия отраслевому (функциональному) органу, порядок проведения балансовых комиссий по подведению итогов финансовохозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий за отчетный год; 14) определяет порядок распределения доходов казенного предприятия; 15) устанавливает порядок создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений, а также утверждения уставов муниципальных учреждений и внесения в них изменений; 16) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения; 6 17) утверждает по согласованию с уполномоченным органом устав подведомственного муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения; 18) принимает решение о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг; 19) осуществляет от имени Березовского муниципального района права участника хозяйственных обществ, доли (вклады) которых находятся в муниципальной собственности Березовского муниципального района; 20) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством, Уставом Березовского муниципального района, настоящим Положением. 2. Администрация Березовского муниципального района вправе наделить уполномоченный орган в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом отдельными полномочиями, указанными в части 1настоящейстатьи. Статья 9. Полномочия уполномоченного органа администрации Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом 1. Уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом является отраслевой (функциональный) орган администрации Березовского муниципального района – МКУ «Управление ресурсами и развития инфраструктуры администрации Березовского муниципального района» (далее – Управление). 2. Управление: 1) осуществляет в рамках своей компетенции полномочия собственника муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия или оперативном управлении муниципального учреждения, имущества казны, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества в пользование юридическим и физическим лицам; 2) осуществляет от имени Березовского муниципального района юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Березовского муниципального района при управлении и распоряжении муниципальным имуществом; 3) осуществляет мероприятия по обеспечению сохранности и эффективности использования муниципального имущества; 4) осуществляет полномочия собственника по отчуждению муниципального имущества в рамках своей компетенции; 5) осуществляет мероприятия по передаче имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района из федеральной или 7 государственной собственности и передаче муниципального имущества в федеральную или государственную собственность; 6) осуществляет мероприятия по государственной регистрации права собственности Березовского муниципального района на муниципальное имущество; 7) осуществляет мероприятия по подготовке муниципального унитарного предприятия и иного муниципального имущества к приватизации; 8) организует учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности Березовского муниципального района; 9) осуществляет функции главного администратора неналоговых доходов бюджета Березовского муниципального района от использования муниципального имущества; 10) контролирует полноту и правильность расчета, поступления арендных и иных платежей, связанных с использованием муниципального имущества; 11) координирует деятельность органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) органов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом; 12) наделяет муниципальные унитарные предприятия муниципальным имуществом, осуществляет контроль за его целевым использованием и сохранностью; 13) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством. Глава III. Имущество Березовского муниципального района Статья 10. Имущество Березовского муниципального района 1. Со дня образования Березовский муниципальный район является собственником имущества казны Березовского муниципального района, имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений Березовского муниципального района. 2. К видам муниципального имущества, необходимого для осуществления полномочий органов местного самоуправления Березовского муниципального района по предметам ведения Березовского муниципального района, относится имущество, необходимое для: 1) установления административно-территориального устройства Березовского муниципального района; 2) управления и распоряжения муниципальным имуществом; 3) выработки и реализации политики муниципального образования в сфере экономического, экологического, социального и культурного развития Березовского муниципального района; 8 4) осуществления межмуниципальных связей Березовского муниципального района; 5) осуществления иных полномочий органов местного самоуправления Березовского муниципального района в соответствии с Уставом Березовского муниципального района и иными нормативными правовыми актами Березовского муниципального района. 3. К видам муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности органов местного самоуправления Березовского муниципального района и муниципальных служащих Березовского муниципального района, относятся: 1) имущество, необходимое для организационного, правового, информационного, материально-технического обеспечения деятельности Земского Собрания Березовского муниципального района, администрации Березовского муниципального района, территориальной избирательной комиссии Березовского муниципального района, контрольно-счетной комиссии Березовского муниципального района по осуществлению ими полномочий, установленных действующим законодательством; 2) имущество, необходимое для обеспечения деятельности высшего должностного лица Березовского муниципального района - главы Березовского муниципального района. 4. К видам муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности работников муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения, относятся: 1) имущество, необходимое для организационного, правового, информационного, материально-технического и иного обеспечения деятельности работников муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения по выполнению ими трудовых функций; 2) служебные жилые помещения для работников муниципального учреждения. 5. Управление имуществом казны осуществляет Управление. Финансирование содержания имущества казны осуществляется за счет средств бюджета Березовского муниципального района и иных источников, не запрещенных действующим законодательством. Глава IV. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения Березовского муниципального района Статья 11. Муниципальные предприятия Березовского муниципального района Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий осуществляется в соответствии с решением Земского Собрания Березовского муниципального района. 9 Статья 12. Муниципальные учреждения Березовского муниципального района Порядок создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений, а также порядок утверждения уставов муниципальных учреждений и внесения в них изменений устанавливается администрацией Березовского муниципального района. Глава V. Порядок предоставления муниципального имущества в доверительное управление Статья 13. Передача муниципального имущества в доверительное управление 1. В доверительное управление может быть передано имущество казны. 2. Договор доверительного управления имуществом казны заключается путем проведения торгов на право заключения договора доверительного управления с лицом, выигравшим торги. Торги на право заключения договора доверительного управления имуществом казны проводятся в порядке, установленном действующим законодательством. 3. Решение о проведении торгов на право заключения договора доверительного управления принимает Управление. Стороной (учредителем управления) по договору доверительного управления выступает Управление. Решением Управления о проведении торгов на право заключения договора доверительного управления должны быть определены: 1) состав имущества казны, передаваемого в доверительное управление; 2) срок, на который имущество казны передается в доверительное управление; 3) начальный размер вознаграждения доверительному управляющему, устанавливаемый в соответствии с методикой определения платы за аренду муниципального имущества. 4. Доверительному управляющему ежеквартально выплачивается предусматриваемое договором вознаграждение и возмещаются расходы, произведенные при доверительном управлении. 5. Договором доверительного управления имуществом казны должно быть предусмотрено предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены ненадлежащим исполнением договора доверительного управления муниципальным имуществом, в размере, не меньшем рыночной стоимости имущества, переданного в доверительное управление. 6. Доходы, получаемые в результате доверительного управления имуществом, поступают в бюджет Березовского муниципального района. 10 Глава VI. Заключение иных сделок, связанных с приобретением имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района, использованием и отчуждением муниципального имущества Статья 14. Виды сделок, связанных с приобретением имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района, использованием и отчуждением муниципального имущества 1. В целях приобретения имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района, использования и отчуждения муниципального имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации, Пермского края, нормативным правовым актам Березовского муниципального района. 2. В муниципальную собственность Березовского муниципального района может приобретаться любое имущество (за исключением объектов, приобретение которых в муниципальную собственность не допускается в соответствии с федеральными законами), необходимое для осуществления полномочий и обеспечения деятельности органов местного самоуправления Березовского муниципального района и муниципальных служащих Березовского муниципального района, для обеспечения деятельности работников муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения. 3. Из муниципальной собственности Березовского муниципального района может отчуждаться любое муниципальное имущество, за исключением муниципального имущества, нахождение которого в обороте ограничено или не допускается, а также муниципального имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с действующим законодательством. Статья 15. Безвозмездное отчуждение (дарение) муниципального имущества Безвозмездное отчуждение (дарение) муниципального имущества не допускается, за исключением безвозмездной передачи муниципального имущества в федеральную собственность, в государственную собственность или муниципальную собственность иных муниципальных образований, а также иных случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Статья 16. Участие Березовского муниципального района в совершении сделок, связанных с приобретением имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района, использованием и отчуждением муниципального имущества 11 1. Сделки, связанные с приобретением имущества в собственность Березовского муниципального района, использованием и отчуждением муниципального имущества, от имени Березовского муниципального района совершают органы местного самоуправления Березовского муниципального района в пределах их компетенции. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Березовского муниципального района, указанные сделки вправе совершать также юридические и физические лица. 2. Расходование средств на организацию и проведение мероприятий по отчуждению муниципального имущества может осуществляться по следующим видам затрат: 1) подготовка муниципального имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности процессов; 2) оценка муниципального имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены; 3) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество, а также с осуществлением Березовским муниципальным районом прав акционера; 4) организация продажи муниципального имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц; 5) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями муниципального имущества своих обязательств; 6) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок в средствах массовой информации; 7) вознаграждение организации-продавцу имущества (в случаях, когда продавцом не является специализированное учреждение). Статья 17. Приобретение имущества в муниципальную собственность Березовского муниципального района по договору куплипродажи 1. Решение о приобретении недвижимого имущества в казну Березовского муниципального района принимается администрацией Березовского муниципального района в форме постановления, подготовленного на основании решения комиссии по приобретению и отчуждению имущества, состав и регламент работы которой утверждается администрацией Березовского муниципального района. В качестве покупателя недвижимого имущества, приобретаемого в казну Березовского муниципального района, от имени Березовского муниципального 12 района выступает Управление. 2. Решение о приобретении муниципального имущества органами местного самоуправления Березовского муниципального района и муниципальными учреждениями по договору купли-продажи принимается ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов. В качестве покупателя по договору купли-продажи выступают соответствующие органы местного самоуправления Березовского муниципального района или муниципальные учреждения. Муниципальное имущество, приобретаемое по договору купли-продажи органами местного самоуправления Березовского муниципального района и учреждениями, поступает в их оперативное управление. 3. Решение о приобретении муниципального имущества муниципальным унитарным предприятием по договору купли-продажи принимается им самостоятельно, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и уставом предприятия. Муниципальное имущество, приобретаемое по договору купли-продажи унитарным предприятием, поступает в его хозяйственное ведение. В качестве покупателя по договору купли-продажи такого имущества выступает муниципальное унитарное предприятие. Статья 18. Отчуждение муниципального имущества по договорам купли-продажи 1. Отчуждение муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Березовского муниципального района. 2. Отчуждение по договору купли-продажи недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, муниципальным казенным предприятием, муниципальным учреждением, осуществляется ими по согласованию с администрацией Березовского муниципального района, если иное не установлено законодательством, нормативными правовыми актами Березовского муниципального района. Отчуждение по договору купли-продажи движимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным казенным предприятием, муниципальным учреждением, принимается ими по согласованию с Управлением, если иное не установлено законодательством. Решение о согласовании сделки (в том числе если необходимость согласования сделки предусмотрена уставом унитарного предприятия) принимается при представлении унитарным предприятием, учреждением экономического обоснования предполагаемой сделки, оценки рыночной стоимости муниципального имущества, предполагаемого к отчуждению по 13 договору купли-продажи, согласия отраслевого (функционального) органа администрации Березовского муниципального района. 3. Решение об отчуждении по договору купли-продажи движимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, принимается им самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, уставом муниципального предприятия. Статья 19. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, установленном решением Земского Собрания Березовского муниципального района. Статья 20. Передача муниципального имущества в залог 1. Передача муниципального имущества в залог может осуществляться для обеспечения обязательств Березовского муниципального района, муниципальных унитарных предприятий. 2. Решение о залоге имущества казны принимает глава Березовского муниципального района по согласованию с Управлением. Решение главы Березовского муниципального района оформляется постановлением администрации Березовского муниципального района. Решение о залоге недвижимого муниципального имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию, принимается предприятием с согласия органа, осуществляющего полномочия собственника муниципального имущества. 3. Предметом залога не может быть муниципальное имущество, изъятое из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также муниципальное имущество, не подлежащее приватизации в соответствии с действующим законодательством. 4. От имени Березовского муниципального района стороной по договору залога имущества казны выступает Управление. 5. Предмет залога подлежит оценке в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Статья 21. Заключение договора, связанного с переменой лиц в обязательстве, в качестве стороны по которому выступают Березовский муниципальный район, органы местного самоуправления Березовского муниципального района, муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение 14 1. Решение, связанное с переменой лиц в обязательстве, в качестве стороны по которому выступают Березовский муниципальный район, органы местного самоуправления Березовского муниципального района, муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение принимается органами местного самоуправления Березовского муниципального района, муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, принявшими решение, повлекшее возникновение соответствующего обязательства. Решение, связанное с переменой лиц в обязательстве, для возникновения которого требовалось получение согласия органов местного самоуправления Березовского муниципального района, отраслевых (функциональных) органов администрации Березовского муниципального района, может быть принято только после получения согласия соответствующего органа. 2. В качестве стороны по договору об уступке требования или переводе долга, если иное не предусмотрено действующим законодательством, выступают органы местного самоуправления Березовского муниципального района, муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение, заключившие сделку, на основании которой возникло соответствующее обязательство. 3. Безвозмездная передача требований, принадлежащих Березовскому муниципальному району, органам местного самоуправления Березовского муниципального района и муниципальному учреждению, а также перемена лиц в обязательстве допускаются только в случаях, предусмотренных действующим законодательством. 4. Договор об уступке требования заключается путем проведения торгов, в том числе в электронной форме, на право заключения договора об уступке требования в порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации, Пермского края и нормативными правовыми актами Березовского муниципального района, с лицом, выигравшим торги. Если аукцион на право заключения договора об уступке требования признан несостоявшимся в связи с тем, что только одно заинтересованное лицо, своевременно подавшее заявку на участие в аукционе, признано участником аукциона, то в этом случае договор об уступке требования заключается с этим участником по цене не ниже начальной цены аукциона. Начальная цена аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Статья 22. Предоставление муниципального имущества для размещения наружной рекламы и установки рекламных конструкций Заключение конструкции на договора на установку и эксплуатацию рекламной земельном участке, здании или ином недвижимом 15 муниципальном имуществе осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Березовского муниципального района. Глава VII. Учет и обеспечение сохранности объектов муниципальной собственности Березовского муниципального района, контроль за их использованием Статья 23. Реестр муниципальной собственности Березовского муниципального района 1. Реестр муниципальной собственности Березовского муниципального района - банк данных об имуществе и иных объектах, находящихся в муниципальной собственности Березовского муниципального района. 2. Ведение реестра муниципальной собственности Березовского муниципального района осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 3. Ведение реестра муниципальной собственности Березовского муниципального района осуществляет Управление. Статья 24. Государственная регистрация муниципального имущества и сделок с ним Право муниципальной собственности Березовского муниципального района и иные вещные права на недвижимое муниципальное имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Статья 25. Обеспечение сохранности муниципального имущества 1. Муниципальное имущество подлежит страхованию в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2. Финансирование страхования муниципального имущества осуществляется за счет средств бюджета Березовского муниципального района, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. 3. Страхователем муниципального имущества выступает Управление. 4. Обеспечение сохранности муниципального имущества возлагается на муниципальное унитарное предприятие, за которым оно закреплено на праве хозяйственного ведения, на казенное предприятие и муниципальное учреждение, за которыми закреплено муниципальное имущество на праве оперативного управления, а также на Управление в отношении имущества муниципальной 16 казны. Статья 26. Осуществление контроля за использованием муниципального имущества 1. Контроль за использованием муниципального имущества осуществляют Земское Собрание Березовского муниципального района, администрация Березовского муниципального района, контрольно-счетная комиссия Березовского муниципального района и Управление. 2. Земское Собрание Березовского муниципального района в соответствии с Уставом Березовского муниципального района и нормативными правовыми актами Березовского муниципального района: 1) заслушивает отчеты главы Березовского муниципального района о результатах его деятельности, о деятельности администрации Березовского муниципального района и иных подведомственных ему органов, о решении вопросов, поставленных Земским Собранием Березовского муниципального района, в том числе в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом; 2) запрашивает соответствующие документы, справочные материалы у органов и должностных лиц местного самоуправления Березовского муниципального района, осуществляющих полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, информирует их о выявленных нарушениях, вносит рекомендации по совершенствованию их работы, требования устранения выявленных нарушений в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. 3. Глава Березовского муниципального района в соответствии с Уставом Березовского муниципального района и нормативно-правовыми актами Березовского муниципального района: 1) контролирует работу Управления; 2) заслушивает отчеты Управления о его деятельности; 3) принимает меры по устранению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, законодательства Пермского края и нормативно-правовых актов Березовского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Березовского муниципального района. 4. Контрольно-счетная комиссия в соответствии с законами Российской Федерации, Пермского края, решениями Земского Собрания Березовского муниципального района и нормативно-правовыми актами Березовского муниципального района: 1) осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе охраняемыми результатами интеллектуальной 17 деятельности и средствами индивидуализации, принадлежащими муниципальному образованию; 2) осуществляет внешний муниципальный финансовый контроль в отношении органов местного самоуправления и муниципальных органов, муниципальных учреждений и унитарных предприятий Березовского муниципального района, а также иных организаций, если они используют имущество, находящееся в муниципальной собственности Березовского муниципального района. 5. Управление в соответствии с законами Российской Федерации, Пермского края, решениями Земского Собрания Березовского муниципального района и постановлениями администрации Березовского муниципального района: 1) назначает и проводит документальные и выездные проверки использования муниципального имущества, в том числе с участием органов местного самоуправления Березовского муниципального района; 2) запрашивает и получает информацию по вопросам, связанным с использованием муниципального имущества; 3) контролирует эффективность использования и сохранность муниципального имущества; 4) предъявляет в суды иски при установлении случаев нарушения законодательства при заключении сделок с муниципальным имуществом; 5) принимает решение о проведении аудиторских проверок муниципального унитарного предприятия, проводит в соответствии с законодательством Российской Федерации ревизии на муниципальном унитарном предприятии и муниципальном учреждении и инвентаризацию муниципального имущества, составляет и представляет отчеты по их результатам главе Березовского муниципального района.
