ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ№ 1

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ№ 1
«Утверждаю»
Генеральный директор ООО
«ПАРТНЕР»
Брагина И.Т.________________
«___»__________________2015 г.
Объект:
3-х этажный 36-квартирный жилой дом с инженерными коммуникациями
Застройщик:
Общество с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕР»
Строительный адрес:
Ярославская область, Ярославский район, Заволжское сельское поселение,
Гавриловский Сельский округ, деревня Полесье
Дата размещения на сайте:
Информация о застройщике
Полное фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью
Сокращенное фирменное
наименование
Местонахождение
Контактный телефон
Сайт
Режим работы застройщика
Сведения о государственной
регистрации
Сведения о постановке на учет в
налоговом органе
Основания для осуществления
деятельности (сведения о
лицензии)
Сведения об учредителях
(участниках) застройщика
«ПАРТНЕР»
ООО «ПАРТНЕР»
150518, Ярославская обл. Ярославский р-н, пос.
Красный Бор, ул. Радужная, д. 2
(4852) 59-33-50; 33-05-45
www.stroim.yaroslavl.ru
Понедельник - пятница с 9:00 до 17:00;
суббота, воскресенье - выходные дни
Зарегистрировано Инспекцией Федеральной
налоговой службы по Дзержинскому району г.
Ярославля, свидетельство серия 76 № 002559902 от
01 октября 2012 года, основной государственный
регистрационный номер (ОГРН) 1127602006267
Свидетельство о постановке на учет юридического
лица в налоговом органе по месту нахождения на
территории Российской Федерации серия 76 №
002561394, выдано ИФНС России по Дзержинскому рну г. Ярославля 01 октября 2012 г.
Общество не осуществляет деятельности,
подлежащей лицензированию в соответствии с
законодательством Российской Федерации
Фабианов Виктор Павлович - доля 100 %
Сведения о проектах запоследние
3 года
Финансовые показатели
Строительство не осуществлялось
Организация в настоящее время осуществляет
инвестиции в строящийся Объект, иных видов
деятельности организация не ведет. Финансовый
результат по итогам текущего 2015 года является
положительным по состоянию на 30.09.2015 прибыль
составила 9 671 тыс. руб.
Кредиторская задолженность 707 тыс. руб.
Дебиторская задолженность 8 129 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
Цель проекта строительства
Строительство Трехэтажного 36 квартирного жилого
Этапы и сроки реализации
проекта строительства
Информация о разрешении на
строительство
Информация о результатах
государственной экспертизы
проектной документации
Информация о правах
застройщика на земельный
участок
Собственник земельного участка
Сведения о кадастровом номере
и площади земельного участка
Сведения об элементах
благоустройства
Месторасположение объекта
строительства
Описание объекта строительства,
сведения о количестве в составе
строящегося объекта
самостоятельных частей
дома с коммуникациями по адресу: Ярославская
область, Ярославский район, Заволжское сельское
поселение, Гавриловский сельский округ, деревня
Полесье
Начало строительство сентябрь 2015 года
Окончание строительства декабрь 2016 года
Разрешение на строительство № RU76517305-0972015 от 07.08.2015 г. выдано Администрацией
Заволжского сельского поселения Ярославского
муниципального района Ярославской области
Проектная документация объекта не подлежит
государственной экспертизе на основании подп. 2 п. 2
ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ
Свидетельство о государственной регистрации права
собственности 76-АБ № 742935 от 29 июля 2013 года
ООО «ПАРТНЕР»
Кадастровый номер 76:17:107101:1499;
общая площадь 4 632 кв.м.
Дороги, тротуары, газоны, гостевой паркинг, уличное
освещение
Ярославская обл., Ярославский р-он, Гавриловский
с/о, д. Полесье
Здание жилого дома- 3-этажное, с техническим
подпольем.
Высота жилого этажа от пола до пола - 3,0 м
Высота технического подполья от пола до потолка 1,8 м.
Жилой дом является зданием секционного типа,
стоящим из 2-х секций.
Каждая секция оснащена входной группой, где
предусмотрена внутренняя лестница, размещенная в
обычной лестничной клетке типа Л1 с остекленными
проемами в наружных стенах на каждом этаже. Перед
входом во входную группу (подъезд) устраивается
входная площадка шириной не менее 1,2 м.
Техническое подполье предназначено для
размещения инженерно- технических помещений
(водомерный узел и помещение для уборочного
инвентаря), разводки внутренних сетей инженерного
Технические характеристики
многоквартирного жилого дома
Основные конструктивные
характеристики
многоквартирного жилого дома
Основные технические и
конструктивные характеристики
квартир
оборудования здания (водопровод и канализация)
Площадь застройки- 887,82 кв.м.
Общая площадь здания- 2 777,04 кв.м.
Общая площадь квартир ( с учетом лоджий , К=0,5)1 711,02 кв.м.
Площадь квартир (без учета лоджий, К=0)- 1 656,57
кв.м.
Жилая площадь квартир - 909 кв.м
Строительный объем -12м 440 куб.м.
В том числе подземной части -1 820 куб.м.
Количество квартир - 36,
В том числе:
Однокомнатных -18
Двухкомнатных -12
Трехкомнатных - 6
Фундаменты - ленточный из сборных железобетонных
подушек и блоков.
Стены техподполья - блоки бетонные для стен
подвалов, утеплитель с наружной стороны, по
бетонным блокам - экструзионный типа
«Пеноплэкс».
Отделка цоколя - паропроницаемая штукатурка.
Наружные стены кирпичные; кровля металлочерепица; остекление - двухкамерные
стеклопакеты, вентиляция - естественная, отопление
и горячее водоснабжение от газового котла, холодное
водоснабжение от городских сетей, городская
канализация, электоснабжение от городских
электрических сетей
Общее количество квартир -36
Однокомнатных - 18 (общая площадь 36 кв.м.)
Двухкомнатных -12 (общая площадь 53 кв.м.)
Трехкомнатных - 6 (общая площадь 72 кв.м)
Внутренняя отделка квартир предусматривается в
неполном составе, все конструкции готовятся под
последующую чистовую отделку силами будущих
собственников квартир:
- внутренняя штукатурка кирпичных стен и
перегородок;
- перегородки из силикатных блоков очищаются от
набрызгов, подтеков и шпаклюются только швы
между блоками. Перегородки помещений с влажным
режимом работы обрабатываются составом
«Глим-водостоп»;
- потолки - отделка рустов со шпатлевкой
поверхностей плит перекрытий;
- выравнивающая стяжка под устройство чистых
полов.
Внутриквартирные (межкомнатные) двери, сентехника
(унитазы, ванны, умывальники и раковины);
вентиляторы в вентканалах устанавливаются силами
будущих собственников квартир
О функциональном назначении
нежилых помещений
О составе общего имущества,
которое будет находиться в
общей долевой собственности
Сведения о предполагаемом
сроке получения разрешения на
ввод в эксплуатацию строящегося
объекта
Сведения об органе,
уполномоченном в соответствии
с законодательством о
градостроительной деятельности
на выдачу разрешения на ввод
объектов в эксплуатацию
Информация о возможных
финансовых и прочих рисках при
осуществлении проекта
строительства и мерах по
добровольному страхованию
застройщиком таких рисков
Планируемая стоимость
строительства
Информация о перечне
организаций, осуществляющих
основные строительномонтажные и другие работы
(подрядчики)
Способ обеспечения исполнения
обязательств застройщика
Сведения об иных договорах и
сделках, на основании которых
привлекаются денежные
средства для строительства
объекта, за исключением
привлечения денежных средств
на основании договоров
Свободного назначения
Тамбуры, лестничные площадки, лестницы, крыльца,
коридоры, щиты электрические поэтажные с
квартирными счетчиками учета электроэнергии,
электрощитовая, система электроснабжения,
водоснабжения, водоотведения, нежилые помещения
технического подполья, ограждающие и несущие и
ненесущие конструкции, земельный участок, на
котором расположен данный дом
Декабрь 2016 года
Администрация Заволжского сельского поселения
Ярославского муниципального района Ярославской
области
Возможны риски при осуществлении строительномонтажных работ и риски причинения ущерба третьим
лицам при осуществлении строительно-монтажных
работ. Ведется работа по страхованию строительномонтажных рисков и ответственности перед третьими
лицами в случае причинения ущерба
70 000 000,00 (Семьдесят миллионов рублей)
ООО «СПД Проект»
ООО «Антарес»
ООО «Промтех»
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15
Федерального закона 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
Иных договоров и сделок не предусмотрено
Согласовано:
Главный бухгалтер
Шишкова И.В.
Инженер по строительству
Батищев М.В.