Утверждаю мэр муниципального образования Слюдянский район ___________А.В. Должиков «___» _____________2014 года Информация о результатах контрольного мероприятия «Проверка обоснованности расчёта, полноты и своевременности поступления арендной платы от сдачи муниципального имущества в бюджет МО Слюдянский район» Основание для проведения контрольного мероприятия: пункт 2 Плана контрольных мероприятий отдела внутреннего муниципального финансового контроля администрации муниципального образования Слюдянский район на 1 полугодие 2014 года, утвержденного распоряжением администрации муниципального образования Слюдянский район от 13.03.2014 года № 154-р, распоряжение администрации муниципального образования Слюдянский район от 31.03.2014 года № 207-р «О проведении контрольного мероприятия». Цели контрольного мероприятия: -оценка выполнения властных полномочий и функций прогнозирования, учета и контроля полноты и своевременности поступления арендной платы от сдачи муниципального имущества (нежилых помещений) в бюджет МО Слюдянский район; -оценка степени эффективности деятельности объекта контроля. Критерии эффективности деятельности объекта проверки: - увеличение объемов платежей местного бюджета от сданных в аренду муниципального имущества (нежилых помещений); - темпы снижения задолженности в бюджет по арендной плате за нежилые помещения. Объект контрольного мероприятия: МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (далее – Комитет). Проверяемый период деятельности: с 01.01.2013 по 31.12.2013 года. Срок проведения контрольного мероприятия: с 03.04.2014 года по 16.04.2014 года. По результатам контрольного мероприятия оформлен: акт проверки. Проверка проведена заведующим сектором отдела внутреннего муниципального финансового контроля администрации муниципального образования Слюдянский район Тепляшиной С. Р. В ходе контрольного мероприятия установлено следующее: 1. Комитетом не производится своевременная актуализация Перечня муниципального имущества, подлежащего передаче в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектом малого и среднего предпринимательства с учётом передачи объектов из Перечня органам местного самоуправления, проведением технической инвентаризации помещений, информацией об обременении объектов. 2. В нарушение ч.4 ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ Перечень муниципального имущества, подлежащего передаче в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектом малого и среднего предпринимательства не размещен в сети "Интернет" на официальном сайте МО Слюдянский район http://sludyanka.ru/ . 3.Комитет не осуществлял должного контроля за своевременным выполнением Арендаторами условий договора в части внесения платежей арендной платы, государственной регистрации долгосрочных договоров аренды муниципального имущества, страхования арендуемых объектов недвижимости от пожара и нанесения ущерба в результате стихийных бедствий. 4. В нарушение Порядка управления и распоряжения имуществом, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования Слюдянский район, утвержденного решением районной Думы МО Слюдянский район от 29.09.2011 №42 Vрд, арендная плата за отдельные нежилые помещения установлена Комитетом в соответствии с Методикой расчета арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением районной Думы №25-III-рд от 28.09.2000г. По итогам проведенного контрольного мероприятия, отдел внутреннего муниципального финансового контроля администрации муниципального образования Слюдянский район рекомендует: МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район»: 1.В целях исключения несвоевременного поступления платежей в доход бюджета производить оформление актов сверок с арендаторами. 2. Контролировать государственную регистрацию долгосрочных договоров аренды муниципального имущества. 3. Произвести сверку и инвентаризацию сформированных дел арендаторов. 4. Усилить контроль по своевременному и полному поступлению в бюджет неналоговых доходов. Продолжить работу по пересмотру сумм арендной платы за муниципальное имущество по результатам оценки независимых оценщиков в соответствии с законодательством РФ, регулирующим оценочную деятельность. 5. Усилить претензионную работу по взысканию дебиторской задолженности, начислению пеней за несовременную оплату. 6. При проведении аукционов для субъектов малого и среднего предпринимательства предусмотреть в документации об аукционе (в т.ч. в заявлении) декларирование участником аукциона права на поддержку органами местного самоуправления субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 7. Организовать работу с арендаторами по предоставлению копий страховых полисов на арендуемые объекты. 8. Провести комплексный анализ имущества, находящегося в муниципальной собственности для представления его во владение и пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, провести обсуждение сформированных предложений согласно п.2.1.1 Положения о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного решением районной Думы МО Слюдянский район от 16.07.2009 №58 IV-рд, с Советом по малому и среднему предпринимательству при мэре МО Слюдянский район. 9. Разработать уточненный перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности, предназначенный для представления его во владение и пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; предоставить проекты решений к утверждению районной Думой МО Слюдянский район. 10. В извещении, документации об аукционе датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе определять день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона (пп.5 п.114 Приказа ФАС от 10.02.2010 №67), дату возможного срока отказа организатора аукциона от проведения аукциона определять не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (п. 107 Приказа ФАС от 10.02.2010 №67). Начальник отдела внутреннего муниципального финансового контроля Исп.Тепляшина С.Р. Н.А.Селезнева