В связи с принятием 22.10.2014г. Федерального закона N9 312

В связи с принятием 22.10.2014г. Федерального закона N9 312-ФЗ «О
внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации», устанавливающего новые размеры государственной
пошлины за совершение юридически значимых действий при
государственной регистрации ипотеки, вступающие в силу с 22.11.2014г.,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Пензенской области направляет таблицу, содержащую
соответствующие изменения.
Кроме этого, необходимо обратить внимание на то, что с 01.01.2015г.
также будет изменен размер государственной пошлины за государственную
регистрацию и за совершение прочих юридически значимых действий.
Приложение: в 1экз., на 4л.
Заместитель руководителя: О.А. Романова
Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а
так же за совершение прочих юридически значимых действий
В соответствии с пунктом 1 статьи 333.17 Налогового кодекса РФ
плательщиками государственной пошлины
признаются:
1) организации;
2) физические лица
Согласно пункту 2 статьи 333.18 Налогового Кодекса РФ государственная
пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей
статьей.
В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно
обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы,
государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Особенности уплаты государственной пошлины в зависимости от вида
совершаемых юридически значимых действий, категории плательщиков либо
от иных обстоятельств устанавливаются статьями 333.20, 333.22, 333.25,
333.27, 333.29, 333.32 и 333.34 Налогового Кодекса РФ
Действие
Государственная
регистрация прав на
предприятие как
имущественный
комплекс, договора об
отчуждении
предприятия как
имущественного
комплекса, а также
ограничений
(обременений) прав на
предприятие как
имущественный
комплекс
Государственная
регистрация прав,
ограничений
(обременений) прав на
недвижимое имущество,
договоров об
отчуждении
недвижимого
имущества, за
исключением
юридически значимых
действий,
предусмотренных
подпунктами 21, 23 - 26,
28
31 и 61 пункта 33 статьи
333 Налогового
кодекса РФ
Государственная
Сумма до 31.12.2014
Сумма с 01.01.2015
0,1 процента стоимости имущества, имущественных
и иных прав, входящих в состав предприятия как
имущественного комплекса, но не более 60 000
рублей
Для физических лиц –
1000 рублей
Для организаций –
15000 рублей
Для физических лиц –
2000 рублей
Для организаций –
22000 рублей
15 000 рублей
22 000 рублей
регистрация права
общей
долевой собственности
владельцев
инвестиционных паев на
недвижимое
имущество,
составляющее паевой
инвестиционный фонд
(приобретаемое для
включения в состав
паевого
инвестиционного
фонда), ограничения
(обременения) этого
права или сделок с
данным имуществом
Государственная
регистрация доли в
праве
общей собственности на
общее недвижимое
имущество в
многоквартирном доме
Государственная
регистрация права
собственности
физического лица на
земельный
участок,
предназначенный для
ведения
личного подсобного,
дачного хозяйства,
огородничества,
садоводства,
индивидуального
гаражного или
индивидуального
жилищного
строительства,
либо на создаваемый
или созданный на таком
100 рублей
200 рублей
200 рублей
350 рублей
земельном участке
объект недвижимого
имущества
Государственная
200 рублей
регистрация прав,
ограничений
(обременений) прав на
земельные участки из
земель
сельскохозяйственного
назначения, сделок, на
основании которых
ограничиваются
(обременяются) права на
них
350 рублей
Государственная
регистрация доли в
праве
общей собственности на
земельные участки из
земель
сельскохозяйственного
назначения
50 рублей
100 рублей
Внесение изменений B
записи Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним, за
исключением
юридически значимых
действий,
предусмотренных
подпунктом 32 пункта
33
1 статьи 333 Налогового
кодекса РФ
Для физических лиц -200
рублей
Для организаций – 600
рублей
Для физических лиц 350 рублей
Для организаций – 1000
рублей
(с 01.07.2014 применяется только для для физических лиц
договоров заключенных до 01.07.2014; действует до 22.11.2014)
Государственная
регистрация договора об
ипотеке, включая
внесение в Единый
государственный реестр
Для физических лиц –
1000 рублей
Для организаций – 4000
рублей
-
прав на недвижимое
имущество и сделок с
ним записи об ипотеке
как обременении прав
на недвижимое
имущество
Государственная
регистрация соглашения
об в
изменении или о
расторжении договора
об
ипотеке, включая
внесение
соответствующих
изменений в записи
Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним
Для физических лиц –
200 рублей
Для организаций – 600
рублей
-
(действует c 23.11.2014)
Государственная
регистрация ипотеки,
включая внесение в
Единый
государственный реестр
прав на недвижимое
имущество и сделок с
ним записи об ипотеке
как обременении прав
на недвижимое
имущество
Государственная
регистрация внесения
изменений в записи
Единого
государственного
реестра прав на
Для физических лиц – 1000 рублей
Для организаций – 4000 рублей
для физических лиц - 200 рублей
для организаций - 600 рублей
недвижимое имущество
и сделок с ним в связи с
соглашением об
изменении или о
расторжении договора
об ипотеке
B случае, если договор об
ипотеке или договор,
включающий
соглашение об ипотеке,
обеспечивающее
исполнение
обязательства, за
исключением договора,
влекущего
возникновение ипотеки
на основании закона,
заключен между
физическим лицом и
юридическим лицом
Государственная
регистрация смены
залогодержателя
вследствие уступки прав
по
основному
обязательству,
обеспеченному
ипотекой, либо по
договору об ипотеке, в
том
числе сделки по уступке
прав требования,
включая внесение в
Единый
государственный
реестр прав на
недвижимое имущество
и
сделок с ним записи об
ипотеке,
осуществляемой при
смене залогодержателя
государственная пошлина за юридически значимые
действия,
предусмотренные пунктом 33 статьи 333
Налогового кодекса РФ,
взимается в размере, установленном для
физических лиц
1000 рублей
1600 рублей
Государственная
регистрация смены
владельца закладной, в
том числе сделки по
уступке прав
требования, включая
внесение в
Единый
государственный реестр
прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним записи
об ипотеке,
осуществляемой при
смене
владельца закладной
Государственная
регистрация договора
участия в долевом
строительстве
Государственная
регистрация соглашения
об изменении или о
расторжении договора
участия в долевом
строительстве, уступки
прав требования по
договору участия в
долевом строительстве,
включая внесение
соответствующих
изменений в Единый
государственный реестр
прав на недвижимое
имущество и сделок с
ним
Государственная
регистрация сервитутов
Внесение изменений и
дополнений в
200 рублей
350 рублей
для физических лиц 200 рублей
для организаций - 4 000
рублей
200 рублей
для физических лиц 350 рублей
для организаций - 6 000
рублей
350 рублей
в интересах физических
лиц – 1000 рублей
B интересах
организаций – 4000
рублей
200 рублей
в интересах физических
лиц – 1500 рублей
B интересах
организаций рублей –
6000 рублей
350 рублей
регистрационную запись
об ипотеке
Повторная выдача
правообладателям
свидетельства о
государственной
регистрации права на
недвижимое имущество
(взамен утерянного,
пришедшего в
негодность, в связи у с
внесением в
содержащуюся в Едином
государственном
реестре прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним запись о
праве изменений, в том
числе с исправлением в
данной записи
технической ошибки, за
исключением ошибок,
допущенных по вине
органа,
осуществляющего
кадастровый учет,
ведение
государственного
кадастра недвижимости
и государственную
регистрацию прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним)
Для физических лиц –
200 рублей
Для организаций – 600
рублей
Для физических лиц –
350 рублей
Для организаций – 1000
рублей
Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:
1. Государственная регистрация права оперативного управления недвижимым
имуществом, находящимся в государственной или муниципальной
собственности.
2. Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на
земельные участки, используемые для северного оленеводства.
3. Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования
земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной
собственности.
4. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской
Федерации.
5. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету
объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте
недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального
закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «O государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним».
6. Государственная регистрация арестов, прекращения арестов недвижимого
имущества.
7. Государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании закона, а
также за погашение регистрационной записи об ипотеке.
8. Государственная регистрация соглашения об изменении содержания
закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Государственная регистрация возникшего до введения в действие
Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект
недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного
права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных
предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях
Государственная регистрация права на объект недвижимого имущества,
возникшего до введения в действие указанного Федерального закона,
государственная пошлина взимается в размере, равном половине
установленной настоящей главой государственной пошлины Государственная
регистрация права на недвижимое имущество.
10. Государственная регистрация прекращения прав в связи с ликвидацией
объекта недвижимого имущества, отказом от права собственносги на объект
недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю,
преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.
12. Государственная регистрация прекращения ограничений (обременений)
прав на недвижимое имущество.
13. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество Союзного
государства и сделок с ним.