УТВЕРЖДЕН приказом министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от «__» ________ 2012 года № _____ Порядок выдачи согласия на совершение арендатором сделок с арендованными лесными участками или арендными правами 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) разработан с целью реализации права арендатора с согласия арендодателя сдавать лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. 2. Рассмотрение обращений арендаторов 2.1. К подаваемому в министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - министерство) заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.2. Порядка. 2.2. Документы, представляемые арендатором: оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении арендатора и лица, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее – заинтересованное лицо). 2 В случае, если указанные документы не представлены арендатором, они запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия; нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе заинтересованного лица; нотариально заверенные копии учредительных документов заинтересованного лица (представляются юридическим лицом); копии документов, удостоверяющих полномочия исполнительного органа арендатора (представляются юридическим лицом); нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность заинтересованного лица (представляются физическим лицом); копии документов, удостоверяющих права (полномочия) представителя арендатора, если с заявлением обращается представитель заявителя; проект договора между арендатором и заинтересованным лицом. 2.3. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не выдается в случае, если: арендатором не представлены документы, указанные в пункте 2.2. Порядка; заинтересованному лицу в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки; в отношении заинтересованного лица (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства; заинтересованное лицо находится в процессе ликвидации или заинтересованным лицом прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя; заключенный с арендатором договор аренды участка лесного фонда не приведен в соответствии с Лесным кодексом РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ; лесной участок не поставлен на государственный кадастровый учет; совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального 3 лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды; в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды лесного участка и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды. 2.4. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами. 2.5. В случае если арендатор обратился в министерство с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, Комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки. 2.6. В случае выдачи предварительного согласия арендатор вправе обратиться в министерство за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами после разделения арендованного лесного участка, внесения соответствующих изменений в договор аренды, регистрации прав в установленном порядке на образуемые в результате раздела участки. 2.7. Арендатору, получившему предварительное согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами, может быть отказано в выдаче согласия на совершение сделки только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки. 3. Полномочия и порядок работы Комиссии по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами 4 3.1. К полномочиям комиссии по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия) относится решение следующих вопросов: 3.1.1. рассмотрение заявлений арендаторов; 3.1.2. проверка соответствия комплекта представленных документов требованиям пункта 2.2. Порядка; 3.1.3. оценка документов, представленных заявителем для выдачи согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами; 3.1.4. привлечение в случае необходимости независимых экспертов. 3.2. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель, а в случае его отсутствия лицо, избираемое членами Комиссии открытым голосованием большинством голосов из присутствующих. 3.3. Секретарь Комиссии осуществляет сбор, обобщение, подготовку материалов на рассмотрение Комиссии, в том числе: проверяет комплектность документов и в случае несоответствия комплекта установленным требованиям извещает об этом заявителя в течение 30 дней с момента поступления заявления в министерство; предоставляет членам Комиссии, а также экспертам документы на рассмотрение. 3.4. Каждый член Комиссии имеет один голос. Решение о выдаче согласия или отказе в выдаче согласия принимается простым большинством голосов на заседании Комиссии. При равенстве голосов решение принимается председателем. 3.5. Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. Решение Комиссии о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами утверждается приказом министерства.