Государственная услуга по предоставлению сведений

1.
o
o
o
o
o
o
o
o
o
2.
3.
4.
5.
1.
2.
3.
4.
5.
Наименование услуги - Предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Получатели услуги:
Юридические лица (Представитель юридического лица предоставляет документы,
подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия представителя.
Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного
лица, уполномоченного на это ее учредительными документами, с приложением печати
этой организации).
От имени физических лиц заявления на оказание услуги могут подавать, в частности:
- лично либо через представителя, который предоставляет нотариально удостоверенную
доверенность,
если
иное
не
установлено
законодательством
РФ;
- законные представители несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (родители,
усыновители, опекуны) представляют свидетельство о рождении малолетнего;
- опекуны недееспособных граждан представляют документ о назначении их опекунами.
Предоставление общедоступных сведений ЕГРП:
Документ, удостоверяющий личность. Предоставляется только для просмотра (снятия
копии) в начале оказания услуги.
Документы, удостоверяющие личность:
Общегражданский паспорт гражданина Российской Федерации;
Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П;
Удостоверение личности или военный билет военнослужащего;
Общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в
Российскую Федерацию граждан России, постоянно проживающих за границей);
Паспорт моряка;
Удостоверение беженца;
Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем;
Свидетельство о рождении (до 14 лет включительно);
Действительный документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица
без гражданства.
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП;
Документ о внесении платы за предоставление сведений (квитанция, платежное
поручение);
Внесение платы в безналичном порядке подтверждается копией платежного поручения с
отметкой банка, иной кредитной организации о его исполнении. Внесение платы
наличными средствами подтверждается квитанцией установленной формы.
Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя действовать от его
имени.
Документ, подтверждающий право Заявителя на безвозмездное получение сведений.
Предоставление сведений ЕГРП ограниченного доступа:
Документ, удостоверяющий личность;
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП;
Документ о внесении платы за предоставление сведений (квитанция);
Копии страниц документа, удостоверяющего личность заявителя, с данными о дате
выдачи и выдавшем документ органе, сведениями о заявителе в объеме сведений,
предусмотренных в запросе (для заявителя - физического лица, являющегося
правообладателем, его законным представителем, лицом, имеющим право на
наследование имущества правообладателя по закону или завещанию, лицом, получившим
доверенность от правообладателя, залогодержателем, арбитражным управляющим);
Копии страниц документа, удостоверяющего личность подписавшего запрос о
предоставлении сведений лица, с данными о дате выдачи и выдавшем документ органе,
сведениями об этом лице (в объеме сведений, предусмотренных в запросе), а также копия
документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени юридического лица
без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином государственном реестре
юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если
полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью,
оригинал доверенности или ее копия (для заявителя - представителя юридического лица,
являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на
наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим
доверенность от правообладателя или его законного представителя);
6. Надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения
арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего (для заявителя арбитражного управляющего);
7. Копия
документа,
подтверждающего
полномочия
законного
представителя правообладателя: для родителей - свидетельства о рождении
правообладателя, для иных законных представителей - документа, выданного
уполномоченным органом (для заявителя - законного представителя правообладателя физического лица);
8. Оригинал доверенности либо ее копия, выданной правообладателем или его законным
представителем и подтверждающей полномочия лица, получившего такую доверенность
от правообладателя или его законного представителя на получение сведений, а также
указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия
законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя - лица,
получившего доверенность от правообладателя или его законного представителя);
9. Оригинал документа (письмо, справка и т.п.), выданного нотариусом, в том числе
заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право
лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для
заявителя - лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по
завещанию или по закону);
10. Копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было
зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу
заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в Единый
государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для заявителя залогодержателя);
11. Копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона
от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", являющихся
основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ипотека
в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя - залогодержателя).
В целях предоставления сведений ограниченного доступа орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, в случае, если заявителем является представитель
юридического лица, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти,
осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из единого
государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) в отношении
таких лиц, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной
инициативе.
Верность указанных в настоящем пункте копий бумажных документов, за исключением
копии судебного акта, копий страниц документа, удостоверяющего личность, должна
быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Не требуется представление указанных копий документов, если запрос и прилагаемые
к нему документы представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав, заявителем (его представителем) лично с предъявлением оригиналов таких
документов.




ПЛАТА ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества,
копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок,
совершенных в простой письменной форме, предоставляются за плату.
Перечисление платежа производится:
- до предоставления запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав, в случае представления такого запроса путем отправки по почте, а также при
личном обращении представителя юридического лица,
- после представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре прав (далее – ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним,
в случае представления такого запроса в электронной форме,
- до или после представления запроса, если запрос представляется в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, физическим лицом в виде
бумажного документа при личном обращении.
Заявитель представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное
поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт
оплаты).
Представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
документа, подтверждающего факт оплаты, не требуется, если платеж осуществляется
через расчетные организации (перечень которых размещается на официальном сайте), с
которыми органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, заключен
договор (соглашение) о приеме платежей.
Возврат платежа по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 8 Федерального
закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"1, осуществляется на основании заявления заявителя или его
правопреемника (далее - заявление о возврате платежа) либо на основании решения суда.
Заявление о возврате платежа представляется в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, в который подавался запрос в виде бумажного документа при личном
обращении или путем почтового отправления.
В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для
возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его
наличии) или наименование юридического лица, ИНН (при его наличии), КПП (при его
наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК,
корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты. К
заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа,
подтверждающего перечисление платежа. При отсутствии в заявлении о возврате платежа
каких-либо из перечисленных такое заявление считается неполученным и не
рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Бесплатно информация предоставляется по запросам:
правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся
в производстве уголовным и гражданским делам;
органов прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за
исполнением законодательства Российской Федерации;
федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Банка России,
государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов
государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного
самоуправления и многофункциональных центров;
Председателя Счетной палаты Российской федерации, его заместителя и аудиторов
Счетной палаты Российской федерации;
 арбитражного управляющего в деле о банкротстве в отношении принадлежащих
соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;





организаций, определенных законами Российской Федерации;
уполномоченного при Президенте РФ по правам ребенка;
уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав
предпринимателей, уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах
Российской Федерации;
нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями;
иных определенных федеральными законами органов и организаций.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, бесплатно предоставляет
сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органы по
учету государственного и муниципального имущества, орган, осуществляющий
кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в объеме, который
необходим для работы указанных органов.
Перечисление платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП,
посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему
сведения ЕГРП производится после предоставления запроса, получения уникальных
кодов (ключей доступа), выбора необходимого размера платы и получения кода
платежа в специальном разделе сайта Росреестра.
Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в
ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему
сведения ЕГРП установлены Приказом Минэкономразвития от 15.02.2012 № 58 (см. в
разделе Законодательство и иные нормативно-правовые акты в сфере государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Приложение к Приказу Минэкономразвития от 15 февраля 2012 г. N 58
Приложение N 2
РАЗМЕРЫ
ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ
В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, ПОСРЕДСТВОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПА
К ИНФОРМАЦИОННОМУ РЕСУРСУ, СОДЕРЖАЩЕМУ СВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Способ
получения
сведений
<*>
Заявитель <**>
I
Без
получения
уведомлений
об
изменении
сведений
<*>
II
органы
государственной
власти, иные
государственные
органы
физические лица
юридические
лица
органы
государственной
власти, иные
государственные
органы
физические лица
юридические
лица
Включая
возможность
получения
уведомлений
об
изменении
сведений
<*>
Количество объектов недвижимости
не
не
не более не более
более
более
10 000,
100 000,
100, в 1000, в
в рублях в рублях
рублях рублях
III
IV
V
VI
250
1 000
5 000
37 500
не более
500 000,
в рублях
VII
150 000
500
2 000
10 000
75 000
300 000
500
2 000
10 000
75 000
300 000
1 000
4 000
20 000
150 000
600 000
-------------------------------<*> Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляемые посредством обеспечения
доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
<**> За исключением заявителей, обладающих в соответствии со статьей 8
Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", иными федеральными законами правом на
безвозмездное получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Срок предоставления государственной услуги:
Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок не более чем пять рабочих
дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав,
соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено Федеральным
законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним».
Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с
федеральным законом или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения, орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок, не более чем пять рабочих
дней со дня получения соответствующего запроса, выдает или направляет обоснованное
решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об
отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
Результат предоставления услуги:
1. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним;
2. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
3. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
4. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого
имущества;
5. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
6. справки о содержании правоустанавливающих документов;
7. копии договора (иного документа, выражающего содержание односторонней сделки),
совершенного в простой письменной форме;
8. справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;
9. сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
10. уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений;
11. уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте
недвижимого имущества.
Отказ в приеме документов, представленных для предоставления сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним не допускается.